Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 1

| Еще

#601 25-10-2010 01:58:44

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Волгоград-Сити

На выходных в Волгограде проходит торжественное открытие пилотного объекта «города в городе» – бизнес-центра класса «А» «Волгоград Сити».

Бизнес-центр стал первым объектом проекта «города в городе», который реализуется в Волгограде уже на протяжении пяти лет. Что уже сделано, а что еще ждет горожан 34metra.ru рассказал инвестор грандиозного проекта.

«Реализация проекта «Волгоград Сити» предполагает комплексное строительство, – говорит заместитель начальника филиала Волгоградского регионального управления ОАО «Московского индустриального банка» Абдулла Беделов. – Это несколько жилых домов, гостиничный комплекс, два бизнес-центра, объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, оздоровительный центр и поликлиника. То есть все, что нужно для жизни. Хотя кризис и внес свои коррективы, концепция выбрана и будет реализована. В него уже вложены свыше пяти миллиардов рублей, и останавливаться на середине мы не будем.

Проект «Волгоград Сити» начинался пять лет назад, и на тот момент инвестиционный климат был очень привлекательный. Сегодня ситуация изменилась. Но за спадом, несомненно, придет бурный рост и данный проект будет приносить нормальную прибыль. Но и сейчас бизнес-центр занял свою нишу в Волгограде, являясь, по сути, единственным бизнес-центром такого высокого уровня. Здесь разместятся офисные помещения, бутиковая зона, фитнес-центр, два бассейна, ресторан, парковка на 500 мест. По комфорту в Волгограде ни один бизнес-центр рядом поставить нельзя. На юге России максимум один-два центра подобного уровня».

Действительно, на настоящее время, лишь единичные объекты на юге России могут сравниться с Волгоград-Сити, имеющем вертолетную площадку на крыше, 13 скоростных лифтов фирмы «Шиндлер», а также оздоровительный бассейн длиной 25 метров.

Кстати, стало уже традицией открывать в Волгограде объекты за месяц до того, как они начнут функционировать. Не стал исключением и бизнес-центр на Рокоссовского, 62.

«Работу начнет бизнес-центр не сразу, – рассказывает заместитель директора по коммерческим вопросам ООО «Волгоград-Сити» Диана Суру. – Правоустанавливающая документация пока в процессе подготовки и будет получена примерно через месяц. Арендаторы ждут открытия. Сейчас ждем заявки на площади под общепит. Из местных представителей этой сферы пока никто не готов освоить наши площади. Ищем также сетевика для фитнес-клуба, площадью более 2000 квадратных метров. Для продовольственной бизнес-части, которая будет располагаться на первом этаже, уже определен арендатор. Ее площадь составляет 750 квадратных метров. Непродовольственная зона занимает 1850 квадратных метров. Под офисы предусмотрены 26 000 квадратных метров.

«Привлекательным и необычным вид центра делает его фасад из прозрачных конструкций фирмы «Шуко» с заполнителями стекла «Гардиан», – рассказывает Диана Суру. – А также вентилируемые фасады из керамогранита. И, конечно – форма объекта. В целом в комплексе предусмотрено то, что необходимо человеку в ежедневной жизни. В «Волгоград Сити» можно как работать, так и отдыхать. Его концепция: «Живи – работай!» Город в центре города».

Кстати, инвестирование в столь крупные стройки не стало для «Московского индустриального банка» новинкой. Как рассказал 34metra.ru господин Беделов, компания давно занимается инвестированием и благодаря этому имеет не малый авторитет.

«Московский индустриальный банк», помимо классического бизнеса, давно и успешно занимается инвестированием, – утверждает господин Беделов. – Специализируемся на таких проектах в Астрахани, где сейчас готовим новый проект. В Ростове реализованы бизнес-центр и маслозавод, а также микрорайон элитного жилья. Собственно, авторитет банка растет благодаря инвестиционным проектам, направленным на социальную сферу.

Конечно, кризис внес свои коррективы, мы ослабили темпы инвестирования в «Волгоград Сити». Востребованности большой нет, поэтому смысла активно застраивать тоже пока нет. Но это временно. В любом случае концепция выбрана и будет реализована. Сейчас готовим в Волгограде проект строительства микрорайона социального уровня, то есть доступное жилье по приобретенной нами технологии».

По мнению менеджера по коммерческой недвижимости компании «Ариороса» Владимира Котцюбинского, проект бизнес-центра однозначно имеет хорошие перспективы при соблюдении некоторых тонкостей.

«В целом проект, безусловно, интересен, – считает господин Котцюбинский. – Заявлялось, что это будет недвижимость класса А – самые дорогие офисы в городе. Но проект менялся, позиции корректировались, и я не знаю, что мы увидим на выходе. Как минимум, расположение бизнес-центра достаточно удобное. При профессиональном управлении, проект обещает быть успешным».

Мнение коллеги, но уже о жилой части комплекса, разделяет начальник информационной службы компании Ольга Картушина.

«Когда мы общались с представителями «Волгоград-Сити», они выглядели на рынке недвижимости Волгограда весьма удачно и привлекательно, – утверждает госпожа Картушина. – Аналогов подобной застройки в нашем городе не было и нет. Никем еще не воплощена концепция города в городе на подобном уровне. Если говорить о цене квартир «Волгоград Сити», на данном этапе она немного завышена. Продаж там долго не было, а цена держится на одном уровне. По опыту и правилам продажи цены на начальной и на конечной стадии должны отличаться. В кризис застройщики Волгограда к тому же снизили стоимость. Однако у москвичей своя политика продаж, и они не равняются на региональные особенности.

Сравнить цену с ценами в других жилых домах сейчас сложно, потому что в Центральном районе на данный момент сравнивать не с чем. У всех имевшихся застройщиков этот этап закончен. Новое жилье продается в районе 60 тысяч за метр квадратный. Но не знаю, можно ли брать это за аналог. Если сравнивать со спальными районами, в Ворошиловском районе есть предложение по улице Новоузенской – от 37 до 50 тысяч рублей за метр квадратный. На улице Пугачевской, комплекс «Прибрежный», цена около 50-53 тысяч рублей за метр. Хотя эти варианты, безусловно, отстают от «Волгоград-Сити». По хорошему, цена на жилую недвижимость в «Волгоград Сити» еще должна вырасти, так как 45 тысяч для центра Волгограда перед сдачей дома – это далеко не предел.

Сам проект очень интересный, но как отрицательный момент многие отмечают не очень удобное месторасположение въезда-выезда. Если будет предусмотрена еще одна развязка, проект только выиграет. Также проезды во дворах неширокие. Если расширить, будет хорошо. Возможно, эти моменты уже продуманы, и мы об этом просто не слышали».

http://34metra.ru/news/330912.html

Фото для статьи мои взяли ab приятно

Неактивен

 

#602 25-10-2010 02:26:35

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Неактивен

 

#603 15-11-2010 03:07:02

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Неактивен

 

#604 16-11-2010 04:08:55

max_1
Участник
Зарегистрирован: 24-01-2009
Сообщений: 124
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

Вот в тридцать этажей, домик бы смотрелся идеально, а 26 маловато конечно будет. Хотя с этой пристройкой поверх 26 этажа чисто визуально домик до 100 метровой высоты дотягивает.

Неактивен

 

#605 16-11-2010 04:14:11

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Волгоград-Сити

max_1 написал:

Вот в тридцать этажей, домик бы смотрелся идеально, а 26 маловато конечно будет. Хотя с этой пристройкой поверх 26 этажа чисто визуально домик до 100 метровой высоты дотягивает.

Нет, не дотягивает. Сравни с БЦ.

Неактивен

 

#606 16-11-2010 04:30:59

max_1
Участник
Зарегистрирован: 24-01-2009
Сообщений: 124
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

Так у Центра 106.9 вроде как говорили. Да и видно, что он стоит выше чем дом.

Неактивен

 

#607 16-11-2010 04:51:34

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Волгоград-Сити

max_1 написал:

Так у Центра 106.9 вроде как говорили. Да и видно, что он стоит выше чем дом.

Кто говорил?

Неактивен

 

#608 16-11-2010 04:56:41

max_1
Участник
Зарегистрирован: 24-01-2009
Сообщений: 124
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

Открой страницу 23. Мы же ещё с тобой его распрашивали)

Неактивен

 

#609 16-11-2010 05:10:33

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Волгоград-Сити

max_1 написал:

Открой страницу 23. Мы же ещё с тобой его распрашивали)

Точно, я уже и забыл. Все таки не знаю кому верить, официальному сайту или виперу?

Неактивен

 

#610 16-11-2010 05:23:58

max_1
Участник
Зарегистрирован: 24-01-2009
Сообщений: 124
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

Я буду верить своим глазам) Кстати, как думаешь, вторую жилую начнут после топ-аута первой? Или когда вообще оба дома достроют?

Неактивен

 

#611 16-11-2010 05:25:37

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Волгоград-Сити

max_1 написал:

Я буду верить своим глазам) Кстати, как думаешь, вторую жилую начнут после топ-аута первой? Или когда вообще оба дома достроют?

Думаю, когда окончательно построят второй дом. Это самый оптимистичный сценарий.

Неактивен

 

#612 16-11-2010 05:46:50

max_1
Участник
Зарегистрирован: 24-01-2009
Сообщений: 124
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

Да, темболее Жилой Дом номер 3 (непонятно кстати куда делся второй) официально уже 3-я очередь строительства. Первую вроде с горем пополам сдали, хотя освещение, так и не доделали, в само здание помоему ещё никто не въехал. Вторую вот сейчас строят. Смысла остальные сейчас начинать нет. И темпы уже по строящимся объектам не велики.

Неактивен

 

#613 21-12-2010 09:05:46

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Волгоград-Сити

http://img408.imageshack.us/img408/4622/s6000102.jpg

http://img401.imageshack.us/img401/8230/s6000110.jpg

SAHEK

Неактивен

 

#614 10-01-2011 06:05:06

Raf
Новичок
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 14-10-2010
Сообщений: 36
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

Ночной вид Волгоград Сити (Фото by Denisko)
http://img-fotki.yandex.ru/get/5802/matrix778.0/0_5962e_9c19496e_XXL.jpg
«Город ночью» на Яндекс.Фотках

Неактивен

 

#615 27-01-2011 12:11:50

Raf
Новичок
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 14-10-2010
Сообщений: 36
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

26 / 01 / 2011  Жилой дом №1. Завершение кладочных работ на крыше. Фото с сайта Волгоград Сити
http://s46.radikal.ru/i112/1101/f2/b469a9a7edd3.jpg
http://i024.radikal.ru/1101/be/8794fcc989e8.jpg
http://s60.radikal.ru/i168/1101/27/af55bcb5aedd.jpg
http://s55.radikal.ru/i148/1101/e9/76d0faf56b91.jpg
26 / 01 / 2011 Жилой дом №7. Секция "А" - кровельные работы. Секция "Б"- возведение 12 этажа. Секция "В" - возведение 11 этажа.
http://s013.radikal.ru/i322/1101/9d/e54b7e16710d.jpg
http://s004.radikal.ru/i207/1101/78/8650588a13cb.jpg
http://i019.radikal.ru/1101/f3/14056b79d4e4.jpg
http://s012.radikal.ru/i319/1101/d4/df7ec7827c5f.jpg
http://s51.radikal.ru/i133/1101/98/9d93161e2d55.jpg
http://s012.radikal.ru/i319/1101/13/a656546c95db.jpg

Неактивен

 

#616 27-01-2011 14:34:48

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Волгоград-Сити

Скорее бы увидеть вторую высотку в строительных лесах.

Неактивен

 

#617 31-01-2011 14:34:41

Vanilla
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 09-01-2011
Сообщений: 166
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

даже и не слышал и таком проекте..
красиво, ничего не скажешь))
очень-очень радуют новостройки, наконец-то стали строить красиво и высоко)

Неактивен

 

#618 05-02-2011 02:53:58

Raf
Новичок
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 14-10-2010
Сообщений: 36
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

04.02.2011  Жилой дом №1. Работы на кровле. Фото с сайта Волгоград Сити
http://i024.radikal.ru/1102/98/b273c2f8a082.jpg
http://s60.radikal.ru/i168/1102/95/71407b8a0d54.jpg
http://s002.radikal.ru/i197/1102/75/1490410c08ea.jpg
http://i048.radikal.ru/1102/4d/833dcd3fefa1.jpg
http://s003.radikal.ru/i201/1102/4f/fc50ebf04076.jpg


Жилой дом №7. Секция "А" - монтаж внутренних коммуникаций. Секция "Б" - окончание 12-го этажа. Секция "В" - начало возведения 12-го этажа.

http://s43.radikal.ru/i101/1102/4c/fe7c37af2ad3.jpg
http://s08.radikal.ru/i181/1102/fb/9ec2fdc95c9e.jpg
http://s42.radikal.ru/i098/1102/10/573822c282ac.jpg
http://s004.radikal.ru/i206/1102/af/cd62da0c33af.jpg
http://i024.radikal.ru/1102/89/9abb1de601a1.jpg

Неактивен

 

#619 05-02-2011 06:36:18

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Волгоград-Сити

Мне вот интересно, в БЦ хоть какие-то компании работают сейчас?

Неактивен

 

#620 06-02-2011 04:31:25

Matias
Новичок
Откуда: VLG
Зарегистрирован: 27-01-2008
Сообщений: 20
Рейтинг :   
Вебсайт  
ICQ Статус:

Re: Волгоград-Сити

Слава написал:

Мне вот интересно, в БЦ хоть какие-то компании работают сейчас?

И мне, тоже интересно...Ещё бы узнать стоимость аренды! В среднем цена аренды помещения в центральном районе стоит от 600 рублей ценовой максимум я заметил на аллее там от 1100..
Если кто знает где можно посмотреть прайс на цены отпишитесь.

Неактивен

 

#621 09-02-2011 07:54:22

Evgenii
Новичок
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 24-11-2009
Сообщений: 7
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

http://www.volgograd-city.ru/specconditions/
вот здеся цены на аренду,сейчас конечно всё могло подскочить в цене.

Неактивен

 

#622 10-02-2011 05:55:11

Matias
Новичок
Откуда: VLG
Зарегистрирован: 27-01-2008
Сообщений: 20
Рейтинг :   
Вебсайт  
ICQ Статус:

Re: Волгоград-Сити

Evgenii написал:

http://www.volgograd-city.ru/specconditions/
вот здеся цены на аренду,сейчас конечно всё могло подскочить в цене.

СПАСИБА!!!!!!!!!!!!!!

Хм....Не дорого...Я звони, узнавал! Могу сказать в скором времени центральный офис моей компании переедет в ВОЛГОГРАД-СИТИ! У меня аренда получится намного ниже чем я сейчас плачу!

Неактивен

 

#623 18-02-2011 06:59:26

Raf
Новичок
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 14-10-2010
Сообщений: 36
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

18.02.11 Жилой дом №1. Работы на кровле. Фото с сайта Волгоград Сити
http://s011.radikal.ru/i317/1102/3a/703c8da124c3.jpg
http://s57.radikal.ru/i157/1102/49/2cce5de262e8.jpg
http://i005.radikal.ru/1102/56/6d6339d19fbe.jpg

Жилой дом №7. Секция "А" - монтаж внутренних коммуникаций. Секция "Б" - перекрытие 12-го этажа. Секция "В" - возведение 12-го этажа.
Фото с сайта Волгоград Сити
http://s43.radikal.ru/i101/1102/a1/1df3390caa50.jpg
http://s011.radikal.ru/i315/1102/68/44810ed4bff2.jpg
http://s60.radikal.ru/i168/1102/7a/17d338dcc2c0.jpg
http://s43.radikal.ru/i102/1102/05/cf32f3dfc88b.jpg

Неактивен

 

#624 05-03-2011 11:10:07

Raf
Новичок
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 14-10-2010
Сообщений: 36
Рейтинг :   

Re: Волгоград-Сити

05.03.2011
Жилой дом №1. Работы на кровле. Начало работ по монтажу внутренних инженерных коммуникаций.
Фото с сайта Волгоград Сити
http://i003.radikal.ru/1103/f4/cd07f2f5bd32.jpg
http://i014.radikal.ru/1103/42/90f441446f8e.jpg
http://s003.radikal.ru/i204/1103/c9/f04b98acb67e.jpg
http://s43.radikal.ru/i099/1103/7d/6085085be153.jpg
http://s014.radikal.ru/i329/1103/e6/e7c6e59d88ed.jpg

05.03.2011
Жилой дом №7. Начало работ по монтажу внутренних инженерных коммуникаций.

http://s015.radikal.ru/i332/1103/ff/6850fd2e68b9.jpg
http://s07.radikal.ru/i180/1103/fd/69412ce2117a.jpg
http://s59.radikal.ru/i163/1103/20/fbfcb08f3313.jpg
http://s52.radikal.ru/i138/1103/99/4ac0f003e752.jpg

Неактивен

 

#625 05-03-2011 11:43:35

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Волгоград-Сити

Опять застой на стройке...

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru