Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#1 02-03-2008 03:22:10

energy
Новичок
Откуда: г.Ростов-на-Дону
Зарегистрирован: 29-02-2008
Сообщений: 37
Рейтинг :   
Вебсайт

ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/003.jpg

Добавлено Вск 02 Мар 2008 03:23:49 :
http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/007.jpg
http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/009.jpg

Добавлено Вск 02 Мар 2008 03:26:02 :
http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/014.jpg
http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/013.jpg
http://www.rostov-gorod.ru/docs/genplan/004.jpg

Неактивен

 

#2 02-03-2008 03:56:43

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

ГенПлан очень похож на Волгоградский, если хочешь зайди посмотри http://www.citytowers.ru/viewtopic.php?id=558&p=1
Это очень хорошо что строят метро. А вот с частным сектором надо бороться, и застраивать его высотками и жылыми домами и моллами. Частный сектор перенести за город, сейчас это делают в Волгограде...

Неактивен

 

#3 02-03-2008 04:06:33

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Слава, если мы хотит стать настоящим правовым государством, то частный сектор уничтожать нельзя (если он построен законно, естественно). Высотки можно и на окраине выстроить. Представь, что твоя семья отстраивала хороший дом несколько лет и вдруг вас сносят.

Energy, благодарю за тему. Будем изучать.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#4 02-03-2008 04:16:21

energy
Новичок
Откуда: г.Ростов-на-Дону
Зарегистрирован: 29-02-2008
Сообщений: 37
Рейтинг :   
Вебсайт

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Похож наверное потому что его разрабатывал один институт урбанистики спб.

Неактивен

 

#5 02-03-2008 05:52:33

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Night City Dream, насчёт частного сектора ты прав, но вот только вид города он отравляет очень сильно. Ведь частнй сектор в российских городах это не красивые коттеджи, а деревянные избушки до которых даже коммунальные удобства в большинстве случаев не добрались... Да и вообще, порой даже всё как-то странно выглядит - вроде бы города-миллионники, а огромная часть населения проживает как бы в деревне... В Новосибе этот частный сектор занимает огромные площади, даже в центре города можно повстречать немало деревянных убогих сооружений...

Неактивен

 

#6 02-03-2008 06:10:03

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Ну, если посмотришь такой мегаполис, как Токио - а он является по некоторым данным крупнейшим в мире, то увидишь, что там преобладает такая же застройка, только не избы.
Избы же считаю необходимым сохранять - не всё же глобализации отдавать ab Раньше, давно совсем не обращал на них внимания, но теперь выезжая из города, ищу что-то старинное, с наличниками, узорами - это наше наследие, и нам нужно его беречь. А нормальную раставрацию ещё никто не отменял, в том чиле и обеспечение коммунальными услугами.

Хороший пример старинноый деревянной архитектуры - город Томск.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#7 02-03-2008 06:14:44

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Ну в Токио там нормальный сектор, коттеджи-население с большим достатком, и поэтому одни коттеджи. Вот в Волгограде строят много таких поселков  за городом, а в городе сносят их и застраивают.

Неактивен

 

#8 02-03-2008 22:44:07

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Нет, я согласен, конечно, что наследие и всё такое... надо сохранять реставрировать. Но большинство избушек даже реставрировать бесполезно - покосившиеся однотипные хижины, а есть и действительно памятники архитектуры.Вот памятники надо оставить, а людям в таких домах жить считаю не нужно.

Неактивен

 

#9 02-03-2008 23:12:05

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Слава написал:

Ну в Токио там нормальный сектор, коттеджи-население с большим достатком, и поэтому одни коттеджи. Вот в Волгограде строят много таких поселков  за городом, а в городе сносят их и застраивают.

Да ничего подобного, мелкая застройка сплощь и рядом и в бедных кварталах Токио.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#10 06-03-2008 11:27:33

HACEKOMOE
Бывалый
Откуда: г.Москва
Зарегистрирован: 24-02-2008
Сообщений: 488
Рейтинг :   
ICQ Статус:

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Частный сектор нужно оставлять!
Других мест нет, что ли, для обычных высотных зданий?!
Если выселять за город, то нужно там инфроструктуру делать(школы, больницы и т.д.), как делают зарубежом...

Неактивен

 

#11 19-02-2009 18:47:46

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Городской амфитеатр

У Ростова появится проект планировки центра города. Инвесторам предложат построить 4,5 млн кв. м жилья, но осуществить планы в ближайшее время не удастся

Вчера коллегия администрации Ростова одобрила проект планировки градостроительных районов центральной части города в границах пр. Сиверса — ул. Текучева — пр. Театрального — ул. Береговой до Кизитериновской балки, южной границей выступит береговая линия реки Дон. Он дополнит городской план землепользования и застройки, принятый прошлым летом (см. врез), говорит представитель разработавшего проект Института градостроительства (Ростов-на-Дону) Юлия Шапошникова.

Территория около 1000 га поделена на районы в среднем по 70 га. Центр города должен представлять амфитеатр: этажность зданий будет увеличиваться с 3-5 до 23-25 от реки Дон к ул. Текучева, говорит главный архитектор Ростовской области Александр Бояринов. Архитектурный облик центра будет сохранен, добавляет председатель ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин.

В центральном квадрате проживает 142 000 человек, по плану численность может увеличиться до 192 000 человек, а плотность населения — с 315 до 415 человек на 1 га, говорит Шапошникова. Из жилого фонда будет сохранено 1,4 млн кв. м, планируется построить 4,5 млн кв. м. Точных сроков реализации проекта пока нет, сообщили в мэрии. По словам Шапошниковой, идут общественные слушания по проекту: они продлятся до марта, после чего документ или утвердят, или отправят на доработку.

Проект позволит заниматься планировкой и застройкой отдельных кварталов центра и выставлять участки на конкурс, отмечали чиновники на заседании коллегии. В центре Ростова очень много старого малоэтажного жилья или жилья под снос, инвесторам придется расселять жителей. До кризиса одна сотка земли под расселение стоила $150 000-220 000, говорит директор по инвестициям и развитию концерна «Покровский» Константин Кушнарев. Сейчас — $200 000-400 000, уточняет генеральный директор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий. «Покровский» тратил на расселение не более 25% от общей стоимости проекта, считает Кушнарев. Но гендиректор строительной компании «Юит Дон» Андрей Шумеев полагает, что затраты могут достигать 60%.

По мнению Шумеева, главный недостаток проекта — ограничение этажности: увеличение жилой застройки в центре возможно только за счет высоты, иначе это экономически невыгодно инвесторам. В центре жилье должно быть высотой 17-24 этажа, так как нет свободных пятен под застройку, а отселение увеличивает стоимость строительства, согласен директор «Ростстройинвеста» Владимир Нор-Симавонц. Кроме того, у жителей центра завышенные ожидания, они слишком дорого ценят свою недвижимость, считает он.

По словам аналитика агентства недвижимости «Дон-МТ» Галины Пивоваровой, в январе новые квартиры в центре города предлагали за 80 000-90 000 руб. за 1 кв. м против, например, 48 000-55 000 руб. за 1 кв. м на территории Северного жилого массива.

Сейчас реализация проекта исключена, но в будущем инвесторам будут интересны пятна вблизи центральных магистралей, более отдаленные участки рискуют остаться без застройщиков, говорит генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько. По его словам, сроки реализации проекта из-за кризиса могут увеличиться с пяти-шести до 8-10 лет.

Ростов поделили на зоны
Первого июля 2008 г. в Ростове вступили в силу правила землепользования и застройки территории города. Установлено 26 зон восьми типов: жилые, общественно-деловые, производственно-коммунальные, зоны сельхозиспользования, рекреационного и специального назначения, особо охраняемых территорий. Из всех зон только одна – «Заречная» поменяла свой статус и признана общественно-деловой.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic … /20/182819


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#12 24-05-2010 14:59:00

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: ГЕНПЛАН РОСТОВА-НА-ДОНУ

Слава написал:

Это очень хорошо что строят метро.

В Ростове-на-Дону через четыре года начнется строительство метро

В Ростове-на-Дону разработана документация для начала строительства первой очереди метрополитена по линиям Запад-Восток и Север-Юг. Первая ветка метро свяжет центр города и Западный жилой массив. Ее строительство начнется через четыре года - в 2014 году.

Как отметил председатель рабочей группы по организации проектирования и строительства первой очереди метрополитена, мэр Ростова-на-Дону Михаил Чернышев, работа по подготовке предпроектной документации была выполнена московскими экспертами на высоком уровне и в короткие сроки.

"Теперь нам предстоит детально разобрать все технические моменты. Главное - не терять времени и как можно скорее перейти к реализации следующего этапа", - подчеркнул мэр.

По словам начальника "Управления метро Ростова" Мурада Тлепцеришева, полностью подготовить и представить документы в государственную экспертизу и заказчику планируется в сентябре.

Пока же проведенный анализ геологических изысканий подтвердил возможность строительства метрополитена в Ростове-на-Дону, хотя геологические условия достаточно сложные.

Протяженность линии Запад-Восток от станции "Улица Малиновского" до станции "Площадь Карла Маркса" составит 15,56 км. На линии построят восемь станций. Из одного конца линии в другой можно будет доехать за чуть более чем 15 минут.

Но первоначально ветка метро будет несколько короче. Как отметил главный инженер проекта института Метрогипротранс Владимир Власюк, длина первого участка, который свяжет шесть станций, составит восемь километров.

В связи со сложными геодезическими условиями станция на Привокзальной площади будет располагаться на эстакаде высотой 17 метров, а, к примеру, станция на Театральной площади - на глубине 33 метра.

Протяженность линии Север-Юг от станции "Площадь Королева" до улицы Большой Садовой (станция метро "Ворошиловская") составит 9,9 км. На линии запланировано построить шесть станций. Проехать линию можно будет за 12 минут.

Строительство начнется в западном направлении, так как линия пройдет по исторической части города и позволит значительно разгрузить центральные магистрали, сообщает "Интерфакс".

К тому же в перспективе ветку метро Запад-Восток собираются продлить до Левенцовского района, где будут проживать около 100 тысяч человек. Еще один довод в пользу этого направления связан с экономически целесообразным выбором места под электродепо, которое разработчики предлагают построить на территории станции "Ростов-Товарная", передает Дон-ТР.

Как уже сообщал "Кавказский узел", официально было объявлено о предстоящем строительстве метрополитена в Ростове-на-Дону в 2008 году. Растущий пассажиропоток еще три года назад заставил городские власти приобрести дополнительные трамваи. Однако это не решило полностью проблему. В результате Ростов вошел в концепцию Министерства транспорта России по развитию системы метрополитенов России. За 2008 год электротранспорт Ростовской области перевез 95 миллионов человек. Подвижной состав электротранспортных предприятий области составил 208 троллейбусов и 187 трамваев.

© http://www.astrakhan.kavkaz-uzel.ru/articles/169205/

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru