Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 4

| Еще

#201 16-04-2010 09:22:38

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

FLUOR, шедевр! Спасибо! ab

Alard, ну в динамику постить надо динамику, а не историю.

Неактивен

 

#202 16-04-2010 09:41:08

barsik
В команде
Откуда: Москва, Запад
Зарегистрирован: 31-07-2008
Сообщений: 1364
Рейтинг :   36 
Вебсайт

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

дааа пустырь так пустырь)) вообще ничего нет)
жесть вобщем.. Как фотка из потустороннего мира блин))


Moscow

Неактивен

 

#203 16-04-2010 09:53:05

Alard
Почетный пользователь
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 21-08-2008
Сообщений: 163
Рейтинг :   34 

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Тогда у меня вопрос к Администраторам. Есть масса материала в разделе "О форуме" "Динамика строителства объектов...", куда до сих пор помещалась бОльшая часть исторических снимков. И всех это вполне устраивало. Теперь мы начинаем выкладывать фото сюда? Меня этот вопрос интересует как автора исторических снимков периода 1999-2003 гг. и как человека, добравшегося до своих архивов и готового поделиться с уважаемым сообществом. я уже начинал это делать ранее, и буду готов продолжить после разъяснений.

Неактивен

 

#204 16-04-2010 10:03:41

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Alard, очень ждем твои архивы!

Неактивен

 

#205 16-04-2010 11:03:19

barsik
В команде
Откуда: Москва, Запад
Зарегистрирован: 31-07-2008
Сообщений: 1364
Рейтинг :   36 
Вебсайт

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

в самом низу форума есть подфорум "АРХИВ".
Так может есть смысл все туда заливать? Все старые фотографии.
Создать там отдельную тему типа "история сити"


Moscow

Неактивен

 

#206 16-04-2010 13:41:03

FLUOR
В команде
Award: silverstar
Зарегистрирован: 30-05-2008
Сообщений: 1137
Рейтинг :   360 

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

barsik написал:

дааа пустырь так пустырь)) вообще ничего нет)
жесть вобщем.. Как фотка из потустороннего мира блин))

Ну вот и скажи тогда администрации сайта чтобы её удалили, - конечно я сам могу её удалить, но подожду
что ответит по этому поводу NCD или Сitytowers.ru. . . . .


Ушёл из форума.

Неактивен

 

#207 16-04-2010 13:50:15

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Давайте пока ничего не удалять. Информация уникальная.

Предлагаю создать тему в этом же разделе для помещения туда исключительно фотографий, скажем, до 2005 года.

FLUOR, мне кажется, barsik ничего плохого сказать не хотел, просто удивился контрасту с нынешним временем.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#208 16-04-2010 14:38:16

FLUOR
В команде
Award: silverstar
Зарегистрирован: 30-05-2008
Сообщений: 1137
Рейтинг :   360 

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Night City Dream написал:

Предлагаю создать тему в этом же разделе для помещения туда исключительно фотографий, скажем, до 2005 года.

Да, NCD,- это правильное решение. . .


____________________________________________________________________________________

Комментарий к Пост №-203 Alard

[b]Во первыхah/b]
Название темы ''Динамика строительства'' не соответствует тому, чтобы туда помещать
хронотоп.

[b]Во вторыхah/b]
Я на форуме с 2008-го года, и всякий раз, когда хотел посмотреть ''Динамику'', то заходил, не иначе как строго по адресу волнующего меня обьекта. (Или на вебкамеры Сити)





P.S. Cогласен с Пост №-201 


Ушёл из форума.

Неактивен

 

#209 19-04-2010 04:08:30

Alard
Почетный пользователь
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 21-08-2008
Сообщений: 163
Рейтинг :   34 

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Night City Dream написал:

Давайте пока ничего не удалять. Информация уникальная.

Предлагаю создать тему в этом же разделе для помещения туда исключительно фотографий, скажем, до 2005 года.

Я не против. Только вот в чем вопрос, и почему меня начала смущать ситуация с обилем тем и фотографий, которые некоторые считают историческими, а некоторые нет.

Мост Багратион начал строиться в 1996 году, а сдан к Дню города 1998 г. до этого остальная территория практически не осваивалась (если не считать строительство коллекторов). "Башня 2000" - с 1997 г. (опоры моста и стилобат) по 2001 г. (ввод 3-го пускового комплекса (там где градирни). Центральное ядро с мая 1998 (start of ground works )  при этом снос строений ноябрь 1997 - март 1998. И так далее. Тогда почему 2005 год, а не какой либо другой ?

Уважаемый FLUOR, я тоже на форуме с 2008 года и принял как факт то обстоятельство, что фото объектов до основания форума УЖЕ посчитали историей, но они помещались в раздел "Динамика..."

Давайте в качестве точки отчета для каждого из объектов примем дату начала земляных работ (первичный котлован) на соответсвующем участке, а все что было до этого включая работы по подготовке территории (которые, кстати начинались в 1992-1993 г.г.) и фото из далекого 1942 года отнесем к разделу "История".

P.S. Еще один вопрос. Куда относить "миграцию" проектов и их авторов по территории СИТИ. Например, башня "Россия" в проекте S.O.M. вообще была на 2-3 участке, а потом сменила 4 участка и 4-х архитекторов. А на самом участке 2-3 успело побывать 5 архитектурных концепций.

Неактивен

 

#210 19-04-2010 04:38:37

Игорек
Мастер
Откуда: ЮАО
Зарегистрирован: 27-02-2008
Сообщений: 1756
Рейтинг :   33 
ICQ Статус:

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Вот что значит вовремя не создать нормальную тему с названием "История территории застройки ММДЦ". Тогда бы и геморроя с переносом фото бы не было. Да и этого спора.

Неактивен

 

#211 19-04-2010 07:05:17

barsik
В команде
Откуда: Москва, Запад
Зарегистрирован: 31-07-2008
Сообщений: 1364
Рейтинг :   36 
Вебсайт

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

FLUOR написал:

barsik написал:

дааа пустырь так пустырь)) вообще ничего нет)
жесть вобщем.. Как фотка из потустороннего мира блин))

Ну вот и скажи тогда администрации сайта чтобы её удалили, - конечно я сам могу её удалить, но подожду
что ответит по этому поводу NCD или Сitytowers.ru. . . . .

Fluor, мне наоборот очень понравилось фото! Побольше бы таких на самом деле.
Но нужно основательно подумать о создании одной (!) большой темы под названием *архив* или *история Сити*, или *история строительства Сити*, что-то в этом духе . И подтемы там создать по годам, начиная с самого раннего года (какие самые старые фотки участка есть, такие и выкладывайте в 95 г., 96,97 и т.п и т.п.)


Moscow

Неактивен

 

#212 20-04-2010 06:00:45

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

"Москва-Сити" станет особым районом столицы

Разработка проекта организации движения транспорта и пешеходов на территории ММДЦ "Москва-Сити" с учетом обеспечения требований безопасности и профилактики террористических угроз будет завершена до 31 июля 2010 года, сообщил "Интерфаксу" заместитель руководителя аппарата мэра и правительства столицы Владимир Шукшин.


"После ввода в эксплуатацию ММДЦ "Москва-Сити" станет крупнейшим и уникальным деловым, культурным и архитектурным центром Москвы и России, имеющим мировое значение. Комплекс будет представлять собой крупнейший транспортный узел Москвы", - сказал В.Шукшин после заседания антитеррористической комиссии Москвы в понедельник.


Он отметил, что до 30 сентября 2010 года мэру Москвы должны быть представлены предложения по созданию на территории ММДЦ "Москва-Сити" административно-территориального образования с особым положением. "К этому сроку должны быть представлены предложения по определению названия, статуса и границ этого образования. Это должно быть сделано с учетом вопросов обеспечения безопасности и антитеррористической защищенности комплекса", - сказал В.Шукшин.


Он подчеркнул, что на территории "Москва-Сити" должны быть неукоснительно выполнены все требования пожарной безопасности, определены места размещения вертолетных площадок для их использования спасательными, пожарными и спецподразделениями при совершении террористических актов или возникновении чрезвычайных ситуаций.


"До 31 июля 2010 года будет завершена разработка проекта организации движения транспорта и пешеходов на территории ММДЦ "Москва-Сити", также с учетом обеспечения требований безопасности и профилактики террористических угроз. На территории ММДЦ будут, в частности, предусмотрены места для размещения пунктов досмотра грузового транспорта", - сказал В.Шукшин.

Неактивен

 

#213 22-04-2010 03:00:57

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Объекты "Москва-Сити" будут вводиться с опозданием

Москва. 21 апреля. INTERFAX.RU - Все инвесторы подтвердили свои обязательства по возведению объектов на территории Московского международного делового центра "Москва-Сити", заявила руководитель департамента экономической политики и развития города Марина Оглоблина.

http://www.interfax.ru/news.asp?id=133596

При этом, по ее словам, кризис сказался на строительстве "таких крупных объектов".


"Ряд объектов уже введен в эксплуатацию, однако, с небольшими задержками. В дальнейшем проект будет полностью реализован, но сроки будут несколько затянуты. Я думаю, не более чем на пару месяцев", - сказала Оглоблина.

Неактивен

 

#214 22-04-2010 04:45:24

barsik
В команде
Откуда: Москва, Запад
Зарегистрирован: 31-07-2008
Сообщений: 1364
Рейтинг :   36 
Вебсайт

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

звучит очень оптимистично кстати... Всего на пару месяцев задержки..
Все,кроме башни Россия..(


Moscow

Неактивен

 

#215 22-04-2010 05:33:42

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Первым проектом в Большом Сити будет МФК на месте Московского жирового завода

МОСКВА, 21 апр - РИА Новости. Многофункциональный комплекс площадью 167,8 тысячи квадратных метров на территории ОАО "Московский жировой комбинат" станет первым проектом, реализация которого начнется в Большом Сити, заявил в среду в ходе заседания Общественного градостроительного совета при мэрии Москвы главный архитектор города Александр Кузьмин.

Первоначально планировалось, что объект будет представлять из себя офисный комплекс, который построят вместе один из лидеров масложировой индустрии - группа компаний "Букет" - и структура группы ПИК, занимающаяся коммерческой недвижимостью - компания Storm Properties. Однако впоследствии стало известно, что ГК "Букет", которая владеет участком земли под строительство, отказалась от партнерства со структурой ПИК и решила перепрофилироть бизнес-центр в комплекс апартаментов.

Как уточнил в ходе Градсовета Кузьмин, новый многофункциональный комплекс будет возведен на территории площадью 2,59 гектара по адрес:у Причальный проезд, владение № 8.

"Объемно-пространственное решение делового центра представляет собой комплекс из двух высотных корпусов и корпуса предприятий общественного питания, объединенных четырехуровневым стилобатом (53,43 тысячи квадратных метров, 53,36 тысячи квадратных метров и 4,65 тысячи квадратных метров). Проектируемые здания формируют прямоугольную площадь на эксплуатируемой кровле стилобата", - указывается в материалах Москомархитектуры.

По словам главного архитектора столицы, высота МФК может достигнуть 26 этажей.

По планам, он должен содержать около 2 тысяч машиномест. На наземную часть комплекса будет приходиться 124,1 тысячи квадратных метров, на подземную - 43,7 тысячи квадратных метров.

"Это первый шаг в Большое Сити. Это первый камень, после которого начнет меняться и окружающая территория", - подчеркнул Кузьмин.

При этом некоторые участники градсовета предложили инвесторам МФК "поиграть" с высотностью и сделать одно из зданий выше другого.

С подобными замечаниями согласился и мэр Москвы Юрий Лужков.

"Объемы можно принять, а вот архитектуру странная. Все это похоже на кондиционер и несколько пеналов, но ведь можно найти и другие ходы. Архитектуру нужно смотреть и смотреть и еще раз вынести на Градсовет", - заключил он.

Проект "Большое Сити" ("Сити-2) ограничен на западе Москвы улицами Заречье и Мневники, на востоке - улицами 2-й Черногрязской и Мантулинской и Красногвардейским проездом, на севере - проспектом Маршала Жукова и Хорошевским шоссе, а на юге - левым берегом Москвы-реки. Предполагается, что его реализация стартует сразу после окончания Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити".

С 2005 года управляющей компанией (заказчиком) "Большой Сити" выступала дочерняя компания "Системы-Галс" - ЗАО "Большой Сити". В частности, оно разработало концепцию развития территории и территориальную схему. Однако в начале прошлого года газета "Коммерсант" сообщила, что власти Москвы хотят поменять УК проекта.

http://center.rian.ru/society/20100421/82073612.html

Неактивен

 

#216 28-04-2010 06:46:06

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

"Сити советской эпохи"

http://www.vesti.ru/doc.html?id=356135&cid=549

Неактивен

 

#217 03-05-2010 11:19:40

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Под "Москвой-сити" построят гигантскую парковку

Там смогут оставить машины сразу 2500 автовладельцев


В деловом центре "Москва-Сити" уже в этом году году появится огромная парковка. Об этом заявил заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин.

По словам чиновника, в паркинге будет  2,5 тыс. машиномест. А в следующем году планируется завершить работы по центральной площади бизнес-центра "Москва-Сити". Здесь появится уникальный киноконцертный зал.


- Это должен быть объект мирового уровня, во всем неповторимый, - заявил Силкин.

http://www.kp.ru/online/news/661115/

Неактивен

 

#218 11-05-2010 07:48:45

Alard
Почетный пользователь
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 21-08-2008
Сообщений: 163
Рейтинг :   34 

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

По совету уважаемых аксакалов форума свои архивные фото буду постить сюда. Предлагаю вернуться на несколько лет назад, а именно в  декабрь 2006 г.
Башня на Набережнойhttp://img21.imageshack.us/img21/6602/pict1796.jpg
Город Столицhttp://img222.imageshack.us/img222/2997/pict1798.jpg
Северная Башня
http://img26.imageshack.us/img26/9918/pict1800.jpg
Башня «Федерация». Она когда-то жила активной жизнью…http://img576.imageshack.us/img576/3064/pict1805d.jpg
Демон стройкиhttp://img199.imageshack.us/img199/4075/pict1806.jpg

Неактивен

 

#219 14-05-2010 10:21:35

чучундра
Профи
Award: silverstar
Зарегистрирован: 05-01-2010
Сообщений: 2404
Рейтинг :   222 

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

12.04.2010

В 2010 году произойдет качественный скачок в развитии «Москва-Сити», считает вице-президент управляющей компании ММДЦ «Москва-Сити», ОАО «Сити» Дмитрий Гранкин. О том, каких изменений в составе инвесторов ждать в ближайшее время, по каким проектам возобновится строительство, и какие объекты будут возведены в 2010 году, он рассказал «БН.ру».

- Что сегодня происходит в ММДЦ «Москва-Сити»?

- Сегодня очередной виток оживления ситуации: возобновляется строительство Eurasia Tower, начинается строительство на тех объектах, на которых очень давно ничего не происходило – это транспортный терминал на 11 участке и проект на участке 2-3 – City Palace. Инвесторы обещают возобновить строительство примерно в мае. Помимо этого, MIRAX GROUP скоро разморозит строительство башни Восток комплекса «Федерация». Высокая активность по строительным работам отмечается на большинстве строительных площадок, заканчивается возведение нулевого цикла комплекса зданий правительства Москвы, активно строится башня Меркурий, идет работа по сдаче в эксплуатацию серии объектов.   

- MIRAX GROUP нашла финансирование? Когда начнутся работы?

- По срокам здесь не так понятно, но факт в том, что сейчас фундаментально изменилась ситуация – сегодня стало выгодно инвестировать в строительство объектов Сити. Достройка башни Восток очевидно интересна с экономической точки зрения. Известно, что MIRAX GROUP ведет переговоры с кредиторами, которые подтверждают информацию о том, что готовы возобновить финансирование.   

- О какой сумме идет речь?

- На достройку этого объекта необходимо приблизительно $250 млн. Недавняя рекламная кампания MIRAX GROUP «Продаем Все!» имела конкретную цель – продемонстрировать кредиторам способность компании высвобождать ликвидность, продавать на рынке. И цель была достигнута.   

– С кем ведутся переговоры и подписано ли уже соглашение на финансирование?

– Переговоры ведутся с «Альфой», но соглашение пока не подписано. Спрогнозировать, когда именно стороны достигнут соглашения, достаточно трудно. Стоит учитывать что «Альфа» – очень крупная финансовая структура, а «разморозка» строительства всегда связана с реорганизацией финансирования и это занимает определенные временные и другие ресурсы. Но процесс сейчас абсолютно позитивный.   

– По проектам, в которых заявлено возобновление строительства в мае, известны источники финансирования только у Eurasia Tower и по транспортному терминалу. Как вы думаете, по какой причине инвестор проекта City Palace (компании «Снегири» и «Интеко») не раскрывают свой источник? Не боитесь, что «прокатят» с возобновлением стройки?

– Трудно говорить, почему не раскрывается источник, но это позиция компании. Намерение начать строительство в ближайшее время было высказано официально на выездном совещании мэра, поэтому я не сомневаюсь, что сейчас вопросы финансирования принципиально решены, в чем можно будет убедиться совсем скоро.   

– В феврале в один из проектов ММДЦ зашел новый инвестор – ГК «Ташир». Какие еще в ближайшее время будут наблюдаться перестановки? Кто собирается «уходить», кто «приходить»?

– Михаил Прохоров возвращается в проект, правда не на те позиции, которые он занимал ранее (до весны 2008 года структурам Михаила Прохорова и Владимира Потанина около 46% ОАО «Сити», которые были проданы «Базэл» Олега Дерипаски - «БН.ру»). Сейчас он ведет переговоры с городскими властями относительно инвестирования в киноконцертный зал на участке 6.   

- Как думаете, почему Прохоров заинтересовался именно этим участком, одним из самых маленьких? И почему изменил свою прежнюю точку зрения по поводу на инвестирование в проект ММДЦ? Ведь в 2008 году он заявлял, что инвесторы, которые придут в Москва-Сити, «попадут», и долгосрочной капитализационной перспективы эта модель не имеет.

- Во-первых, в столице наблюдается дефицит концертных площадок. Во-вторых – киноконцертный зал, который будет находиться в Сити, будет одним из центральных мест города, потому что фактически в Сити формируется новый центр города, а зал будет находиться на центральной площади Сити. Стратегически его решение абсолютно понятно. А что касается его заявления 2008 года, то, скорее всего это была эмоциональная позиция, что и подтверждается тем, что Прохоров сейчас возвращается. ММДЦ строится на основе многолетнего опыта развития деловых кварталов по всему миру и концепция московского Сити признается удачной международными экспертами, многие из которых принимали участие в ее разработке и реализации.   

– Помимо структур Михаила Прохорова кто еще интересуется проектом? Есть еще желающие?

- Насколько мне известно, других заявок на участие в конкурсе городу не поступало.   

– Известна ли дата проведения конкурса? И каковы технические условия?

– Нет, дата пока не определена, но примерно конкурс состоится месяца через два.

– По условиям конкурса инвестор киноконцертного зала должен будет завершить работы по парковке, которая располагается в центральном ядре?

– Не совсем так. На сегодняшний день площадка под строительство киноконцертного зала полностью готова: под ним объект Mall of Russia, который строит AFI Development, а под ним находится парковка.   

- Т.е. инвестор не должен будет выполнять никаких подрядных работ по парковке?

– Конструктив по парковке выполнен, необходимо лишь завершить некоторые работы по инженерии. Возможность начала строительных работ по киноконцертному залу никак не зависит от вопросов завершения работ по паркингу центрального ядра. Наиболее вероятно, что дофинансирование парковки будет осуществлено путем продажи доли города в проекте Mall of Russia девелоперу этого проекта.   

– Какие проекты получится сдать в 2010 год?

– В 2010-м произойдет качественный скачок в развитии Москва-Сити. Будут сданы небоскребы Imperia Tower и Город Столиц, и, что очень важно, основной инфраструктурный компонент комплекса – Центральное ядро. Дело в том, что, хоть сегодня в Сити и функционируют несколько крупных объектов, из-за масштабного строительства вокруг, они изолированы друг от друга. Запуск Центрального ядра, который планируется в 2010 году, объединит небоскребы Москва-Сити в единый организм. Будет дан толчок к формированию бизнес-среды высокой плотности, которая и является продуктом любого международного делового квартала. Мы уже заканчиваем вывод строительных бытовок с набережной и начинаем заниматься благоустройством территории и территория все меньше напоминает стройплощадку.

Кроме того, осенью сдается в эксплуатацию магистраль, которая соединяет Сити со Звенигородским шоссе и развязка с Третьим транспортным кольцом, а это один из ключевых объектов дорожного хозяйства вокруг Москва Сити.

www.bn.ru

Неактивен

 

#220 14-05-2010 11:26:11

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Спасибо за статью, но о какой магистрали идёт речь, если там работы конь не валялся? Там с десяток опор только стоит.

Развязка тоже в общем-то далека от завершения, судя по скорости работ.

Сомневаюсь, что начнутся работы на Терминале и на Дворце Бракосочетания, слишком уж там пустынно. Но буду рад ошибиться.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#221 19-05-2010 14:12:13

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Замороженные объекты начали "таять", но угроза долгостроев остается

МОСКВА, 19 мая - РИА Новости. Оживление спроса на рынке недвижимости Москвы привело к возобновлению реализации некоторых замороженных из-за кризиса в 2008-2009 годах девелоперских проектов, однако опасность появления в столице второй волны долгостроев по-прежнему существует, особенно если речь идет о проектах на ранних этапах строительства, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

Продлению сроков реализации подверглись и некоторые инфраструктурные объекты в столице. Так, например, на четыре года был продлен срок строительства терминального комплекса в Московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити" - до 2015 года. На протяжении восьми месяцев данный объект находился в замороженном состоянии, однако в конце 2009 года девелоперу проекта компании Citer Invest удалось найти необходимые для продолжения строительства средства. По планам, площадь транспортного терминала составит 228 тысяч квадратных метров, он будет объединять автобусные остановки, стоянки такси, пункты аренды автотранспорта и прямой выход на станцию метро "Международная". Кроме того, терминал включит в себя перроны, с которых будут отправляться скоростные электрички в аэропорты "Шереметьево" и "Внуково", гостиницу класса "люкс" и две офисные башни.

Также в районе "Москва-Сити" в результате кризиса в связи с сокращением бюджетного финансирования столичные власти на два года отложили разработку проектной документации на реконструкцию Малого кольца Московской железной дороги - до 2011 года.

В свою очередь в конце марта газета "Коммерсант" написала, что инвесторы комплекса City Palace (компании "Снегири" и "Интеко") и башни Eurasia Tower (MosCityGroup, MCG) в Московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити" намерены в апреле-мае 2010 года возобновить строительство своих комплексов. Еще одним знаковым событием стало заявление руководителей Mirax Group о достройке башни "Федерация", однако точные сроки озвучены так и не были.

http://www.rian.ru/moscow/20100519/236196829.html

Неактивен

 

#222 21-05-2010 04:15:14

FLUOR
В команде
Award: silverstar
Зарегистрирован: 30-05-2008
Сообщений: 1137
Рейтинг :   360 

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Осень-2002 год

http://img38.imageshack.us/img38/4605/50495966.jpg

http://img291.imageshack.us/img291/6651/17667275.jpg


Под ''Империю'' ещё не вырыт котлован. . .
http://img412.imageshack.us/img412/2443/45295727.jpg

[b]Фотоah/b] FLUOR


Ушёл из форума.

Неактивен

 

#223 21-05-2010 08:38:11

FLUOR
В команде
Award: silverstar
Зарегистрирован: 30-05-2008
Сообщений: 1137
Рейтинг :   360 

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Где-то у меня ещё была фотография, годом раньше, потом надо будет поискать. . . .


Ушёл из форума.

Неактивен

 

#224 28-05-2010 16:20:24

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

Столичные власти придумали, как форсировать достройку ММДЦ «Москва-Сити».

Столичные власти придумали, как форсировать достройку ММДЦ «Москва-Сити». Завершить создание центрального ядра делового комплекса чиновники надеются за счет структур Льва Леваева и Михаила Прохорова, которым придется достроить подземный паркинг и городскую площадь. Совокупный объем инвестиций в эти проекты оценивается в 2,5 млрд руб. Взамен г-н Леваев надеется получить 100% площадей торгово-развлекательного комплекса Mall of Russia (25% сейчас у московского правительства). К г-ну Прохорову могут перейти права на строительство киноконцертного зала в деловом центре.

Центральное ядро «Москва-Сити» сегодня застраивают три девелоперcкие структуры. Подконтрольная AFI Development компания «Беллгейт Констракшнз Лимитед» возводит здесь торгово-развлекательный центр Mall of Russia (179,93 тыс. кв. м), а ГК «Ташир» Самвела Карапетяна совместно с ЗАО «Согласие» Ары Абрамяна — многофункциональный рекреационный комплекс (50,19 тыс. кв. м). За счет бюджетных средств планировалось построить киноконцертный зал (более 21 тыс. кв. м) и многофункциональный комплекс с пересадочным узлом метрополитена (278 тыс. кв. м).

Однако секвестр городского бюджета не позволяет Москве возвести кинотеатр и достроить МФК с метро. Здесь требуется завершить работы по строительству подземной автостоянки на 2750 машиномест и наземной городской площади, которая «обнимает» объекты центрального ядра, рассказали в управляющей компании ОАО «Сити».

В апреле 2010 года глава департамента имущества города Москвы (ДИГМ) Владимир Силкин заявил, что для окончания строительства подземного паркинга и площади «Москва-Сити» будут привлечены соинвесторы – застройщики центрального ядра. Стоимость работ чиновник оценил тогда в 2—2,5 млрд руб. На долю городской площади приходится около 1 млрд руб. инвестиций, отмечают в ГУП «Центр-Сити».

Как выяснила РБК daily, в утвержденную столичными властями схему финансирования центрального ядра вошли лишь девелоперская структура Льва Леваева и Александра Халдея «Беллгейт», а также группа «Онэксим» Михаила Прохорова, который интересуется проектом строительства киноконцертного зала. По словам источника РБК daily в стройкомплексе, на их плечи и лягут обязательства по достройке паркинга и городской площади. Обременение города не распространяется на проект «Ташира», утверждают в ГУП «Центр-Сити».

В ДИГМ это объясняют тем, что через городской паркинг ММДЦ проходит вся инженерия Mall of Russia и ККЗ. Часть средств на достройку парковки город намерен получить от застройщика ККЗ, определить его планируется на конкурсе, который проведет «Центр-Сити». Участники рынка считают, что победителем может стать Михаил Прохоров, которому потребуется более 40 млн долл. для инвестиций в ККЗ. Так, строительство здания с коммуникациями в CB Richard Ellis оценивают из расчета 1,5 тыс. долл. за 1 кв. м. Окончательно определиться с условиями финансирования недостроя инвесторы должны к лету.

«AFI Development вынуждена взять на себя большую часть обременений, так как от этого зависят сроки введения в эксплуатацию достраиваемого торгово-развлекательного комплекса», — говорит источник, близкий к компании. По его словам, организовать клиентские потоки в Mall of Russia, которые нуждаются в парковочных местах, можно лишь через отсутствующую пока площадь.

В AFI Development надеются сдать свой мегамолл в сентябре 2010 года. Однако в ГУП «Центр-Сити» не разделяют оптимизма девелопера. Собеседник РБК daily отмечает, что организационные моменты, связанные с проведением торгов и обеспечением Mall of Russia теплом и электроэнергией, могут отодвинуть сдачу объекта в эксплуатацию до 2011 года.

Благодаря участию в достройке паркинга и городской площади AFI Development надеется консолидировать 100% площадей Mall of Russia. Сегодня четверть возводимого торгово-развлекательного комплекса принадлежит городу. В столичном стройкомплексе рассказали РБК daily, что полгода назад AFI Development сама предложила правительству Москвы достроить паркинг в обмен на долю города, однако чиновники не согласились, мотивируя это тем, что их площади в ТРК стоят дороже, чем строительство паркинга.

Позднее девелопер согласился взять на себя весь недострой центрального ядра, отмечают представители консалтинговых компаний. Город, в свою очередь, согласился продать девелоперу право требования на свою долю за деньги по рыночной цене, при этом столичные власти готовы вычесть из этой суммы документально подтвержденные затраты инвестора на достройку городских объектов.

Директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила оценивает стоимость Mall of Russia из расчета 4—4,5 тыс. долл. за 1 кв. м общей площади. Таким образом, пакет Москвы в ТРЦ может стоить 202,5 млн долл., тогда как совокупные инвестиции AFI Development и Михаила Прохорова в достройку центрального ядра без учета ККЗ составят около 83 млн долл. Получается, что большую часть доли города Лев Леваев должен оплатить деньгами. В противном случае Москва, оформив права собственности на 45 тыс. кв. м Mall of Russia, продаст их на открытых торгах либо будет сдавать в аренду.

В AFI Development вчера отказались от комментариев, а в группе «Онэксим» не ответили на запрос РБК daily.

Государство поручилось за СУ-155
ГК «СУ-155» вчера получила государственную гарантию на сумму 7 млрд руб. Решение о предоставлении госгарантии было утверждено приказом Министерства финансов от 29 апреля 2010 года. Данная госгарантия является обеспечением исполнения застройщиком обязательств по возврату кредита Сбербанка. Гарантия покрывает половину выданного ранее займа объемом 14 млрд руб. Срок действия госгарантии истекает 17 февраля 2012 года. Выделенные средства направлены на финансирование затрат по строительству домов для Министерства обороны в Иванове, Твери, Нижнем Новгороде и других регионах России.

http://www.rbcdaily.ru/2010/05/28/market/481831

Неактивен

 

#225 18-06-2010 07:22:36

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: ММДЦ "Москва-Сити" (общая информация)

«Федерация» подставила «Москва-Сити»

В 2010 году ММДЦ «Москва-Сити» из-за делового комплекса «Федерация» введут в строй лишь на 39%, вместо предполагаемых ранее 45%.

Проблема заключается в том, что Mirax Group не успевает завершить в срок строительство своего объекта. Об этом сообщают РИА Новости, со ссылкой на ОАО «Сити». Напомним, в конце прошлого года президент ОАО «Сити» Алексей Бирюков заявлял, что до конца 2010 года «Москва-Сити» будет сдан в эксплуатацию на 45%.

При этом предполагалось, что в этом году будут достроены до конца башня «Восток» (Mirax Group), Imperia Tower (MosCityGroup), торговый комплекс Mall of Russia (AFI Development) и комплекс «Город столиц» (Capital Group). В итоге до конца года будут сданы в эксплуатацию только «Город столиц», Imperia Tower и Mall of Russia. «Все это вместе составит 720 тыс. кв. м, которые добавятся к уже завершенным 840 тыс. кв. м», – цитирует издание собеседника агентства.

В настоящее время в ММДЦ уже функционируют такие центры, как «Башня на набережной», «Башня 2000», «Северная башня» и башня «Запад» комплекса «Федерация».

http://www.arendator.ru/articles/1/art/39481/


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru