Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#1 06-07-2012 06:29:45

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Жилой дом на ул.Ф. Смирнова/ул.Сойфера

Многоэтажный жилой дом
по ул.Сойфера-Смирнова в Советском районе г. Тулы.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
1. Информация о застройщике 
1.1. Фирменное наименование Закрытое акционерное общество «Внешстрой»
1.2. Местонахождение юридического лица Юридический и фактический адрес: Российская Федерация, 300001, г.Тула, ул. Демидовская плотина, д. 27, тел. 8(4872)42-58-06, факс: 8(4872)42-58-05.
Режим работы: с 8-30 до 17-30; перерыв на обед: с 12-00 до 13-00, выходные дни: суббота, воскресенье и праздничные дни.
1.3. Сведения о регистрации ОГРН 1027100684214 Свидетельство: серия 71 №002084123 выдано ИФНС России №10 по Тульской области от 17.07.2008 г. ИНН 7105005841.
1.4. Сведения об учредителях застройщика Всего учредителей - 14 человек, из них обладающие более 5% голосов:
Афанасьев Николай Петрович;
Башкова Антонина Андреевна;
Кочубей Николай Алексеевич;
Подолян Владимир Семенович;
Шевчук Станислав Васильевич;
Харьковский Александр Иванович.
1.5. Сведения о постановке на налоговый учет ИНН 7105005841, КПП 710501001. Свидетельство: серия 71 №001442771 выдано ИМНС России по Пролетарскому району г. Тулы.
1.6. Сведения об участии застройщика в строительстве объектов недвижимости В соответствии с основными функциями, определенными уставом предприятия, ЗАО «Внешстрой» осуществляет капитальное строительство новых объектов, реконструкцию, расширение, техническое перевооружение действующих сооружений, проведение капитального ремонта инженерной инфраструктуры соцкультбыта, жилищного строительства. В 2008-2010 г.г. ЗАО «Внешстрой» выступало застройщиком многоквартирных жилых домов: г.Тула, ул. Н.Руднева, д.57б, г. Тула, ул. Немцова, д. 38а, г. Тула, ул. Пузакова, д.19 (срок ввода в эксплуатацию по договорам и фактическая передача IV квартал 2010 года).
1.7. Сведения о вступлении в СРО Свидетельство о вступлении в СРО № 006. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0003.08-2009-7105005841-С-080 от 15.03.2012г., выданное некоммерческим партнерством "Объединение строителей Тульской области. Саморегулируемая организация".
1.8. Сведения о финансовом состоянии застройщика Чистая прибыль за IV квартал 2011 года составляет 60120 тыс. рублей.
Кредиторская задолженность на 01.01.2012 года составляет 178639 тыс. рублей.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Наименование проекта Строительство жилого дома по ул. Сойфера - ул. Ф. Смирнова в Советском районе г. Тулы Тульской области РФ.
2.2. Цель проекта строительства, его этапы и сроки реализации Целью проекта является строительство жилого16 этажного одноподъездного дома с нежилыми помещениями на первом и частично на втором этажах здания и в двухэтажной кирпичной пристройке. Проектная документация выполнена ОАО "Гражданпроект" г. Орел.
По проекту получено положительное заключение государственной экспертизы АУ ТО "Управление экспертизы" № 71-1-4-0013-12 от 06.02.2012 г.
Строительство будет осуществляться без разделения на этапы. Срок получения разрешения на ввод жилого дома - I квартал 2013 года.
2.3. Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU 71326000-047-12 от 27.03.2012 г. (взамен разрешений № 71-202/09 от 05.06.2009 г., № 71-178/07 от 02.10.2007 г).
2.4. Земельный участок Участок строительства жилого 16 - этажного дома с нежилыми помещениями расположен в центральной части г. Тула, в Советском районе по улице Сойфера. Собственник земельного участка - МО г. Тулы; постановление от 02.06.2005г. №973 "О предварительном согласовании ЗАО "Внешстрой" места размещения многоэтажного жилого дома по ул. Сойфера в Советском районе г. Тулы"; договор аренды земельного участка №07С1480 от 21.03.2007г. Площадь участка - 3463 кв.м., кадастровый номер 71:30:04 01 02:0044.
2.5. Местоположение  и описание объекта Жилой 16 - этажный дом общей площадью квартир 7099,42 м2, общей площадью нежилых помещений - 708,94 м2, расположен в центральной части г.Тула, в Советском районе по ул. Сойфера и ограничен: с севера ул. Сойфера, а с запада, юга и востока дворовой территорией существующих 5-этажных жилых домов. (Примерно в 40 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Тула, Советский район, ул.Сойфера, д.3af.
Жилые помещения располагаются со 2 по 16 этажи.
Высота этажей: 1-го и 2-го этажей - 3,3 м (от пола до пола); последующих жилых этажей - 3,0 м (от пола до пола). В состав жилого дома входят нежилые помещения, 1, 2, 3 и 4 комнатные квартиры, на 15 и 16 этажах размещается 4-комнатная квартира в двух уровнях. Жилой дом оснащен современными видами инженерного оборудования (водоснабжение от городского водопровода, отопление и горячее водоснабжение от крышной котельной, электроснабжение оборудования и электроосвещение от существующей ТП, два лифта, мусоропровод; радиофикация, телефонизация, телевидение - без выполнения разводки по квартирам). Энергосберегающее решение здания включает в себя мероприятия по ограждающим конструкциям и учету расхода электроэнергии, горячей и холодной воды с установкой счетчиков на вводах в здание, в каждой квартире и в каждом нежилом помещении.
Конструктивная схема здания - неполный каркас с несущими монолитными железобетонными внутренними стенами и колоннами и перекрытием из сборных железобетонных плит и монолитных перекрытий.
Фундамент - ленточный монолитный железобетонный на свайном основании.
Наружные стены здания - трехслойная конструкция, состоящая из внутреннего слоя - стеновых блоков из ячеистого пенобетона толщиной 150 мм, утеплителя - пенополистирола толщиной 120 мм и наружного слоя - облицовочного керамического кирпича толщиной 120 мм.
Наружные стены пристройки - трехслойная конструкция, состоящая из внутреннего слоя - кирпича толщиной 380 мм, утеплителя - пенополистирола толщиной 120 мм и наружного слоя - облицовочного керамического толщиной 120 мм.
Перегородки - межквартирные - из блоков (ячеистый пенобетон) толщиной 200 мм, межкомнатные - гипсокартонные толщиной 75 мм, в санузлах, ванных - из ячеистого пенобетона толщиной 75 мм.
Лестницы - марши сборные железобетонные с опиранием на сборные ж/бетонные балки, площадки - монолитные ж/бетонные.
Плиты перекрытия лоджий - монолитные ж/бетонные и сборные многопустотные плиты.
Кровля - совмещенная рулонная плоская с организованными внутренними водостоками.
Окна и балконные двери - из ПВХ с заполнением 2-х камерными стеклопакетами с щелевым проветриванием.
2.6. Самостоятельные части жилого дома, которые могут быть переданы участникам долевого строительства 1. Количество квартир – 100 шт., из них:
1-комнатных – 43 шт. (общая площадь квартир от 44,77 до 61,01 м2),
2-комнатных – 27 шт. (общая площадь квартир от 68,81 до 74,05 м2),
3-комнатных – 29 шт. (общая площадь квартир от 102,21 до 110,5 м2),
4-комнатная – 1 шт. общей площадью 113,24 м2.
Квартиры передаются дольщикам с выполнением отделочных работ, с установкой сантехнического оборудования.
2. Нежилые помещения - общая площадь нежилых помещений от 48,22 м2 до 177,05 м2.
При заключении договора долевого участия указывается проектная общая площадь квартиры (нежилого помещения), которая уточняется по фактическому обмеру помещения после изготовления технического паспорта. Квартиры (нежилые помещения) передаются дольщикам с подготовкой под отделочные работы, но без выполнения отделочных работ; без установки сантехнического оборудования. По желанию участника долевого строительства выполняются отделочные работы помещений (за счет дополнительных денежных средств участника долевого строительства).
2.7. Функциональное назначение нежилых помещений Планируемое назначение нежилых помещений 1-го и частично 2-го этажей - административно-офисные помещения.
2.8. Состав имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства В общей долевой собственности участников строительства будут находиться помещения и сооружения, указанные в статье № 36 "Жилищного кодекса РФ".
2.9. Ввод жилого дома в эксплуатацию Срок передачи квартир - до 31 декабря 2013 года. Приемка объекта будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.
2.10. Риски Застройщик исполняет обязательства и несет ответственность в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" №214-ФЗ. В обеспечении обязательств застройщика все договора долевого строительства подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Застройщик и участники долевого строительства освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договорам долевого участия, если они явились следствием причин непреодолимой силы, возникших после заключения договора долевого участия в результате событий чрезвычайного характера, включая военные действия, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, забастовка в отрасли или регионе, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего договора.
2.11. Обеспечение исполнения обязательств Застройщика Способ обеспечения исполнения обязательств по договорам - залог права аренды земельного участка площадью 3463 кв.м., выделенного для строительства многоквартирного жилого дома по договору № 07С1480 аренды земельного участка от 21.03.2007г.
2.12. Планируемая стоимость строительства Планируемая стоимость строительства составляет 288 909 тыс. рублей в ценах по состоянию на 01.04.2012 г.
2.13. Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные и специальные работы ЗАО «Внешстрой»
Юридический и фактический адрес: Российская Федерация, 300001, г.Тула, ул. Демидовская плотина, д. 27.
ОГРН 1027100684214

Опубликовано 12.04.2012 г.


http://s17.postimg.org/mecy44rjj/2012_07_03_204040.jpg

http://s9.postimg.org/q0x05jyf2/IMG_3200.jpg_XXL


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#2 12-10-2012 14:00:37

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилой дом на ул.Ф. Смирнова/ул.Сойфера

http://s9.postimg.org/3ot08bgm7/2012_10_10_124909.jpg

http://s13.postimg.org/pdpa2l10n/2012_10_10_125204.jpg

8 октября.


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#3 03-09-2013 12:00:29

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой дом на ул.Ф. Смирнова/ул.Сойфера

29.08.2013г.

http://img-fotki.yandex.ru/get/9155/112650174.47/0_9751f_da156386_XL.jpg

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru