Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

Night City Dream написал:

Значит точно на месте трамвайного депо... Очень жаль.

Нет, этот комплекс будут возводить на Мытной ул, напротив "Английского квартала". Рядом с "Созвездием капитал".
Там сейчас футбольная площадка.

Разве это он?

А, блин, извиняйте, просто по всему тырнету он выдал мне созвездия, а я тупанул что-то. Там футбольное поле видно, оно и должно пойти под застройку?

*ПРИОСТАНОВЛЕНО*


Московские власти начали наказывать строительные компании, продающие квартиры в обход закона о долевом строительстве. На прошлой неделе приостановлено строительство жилого комплекса MosCityGroup

Бэла Ляув
Алексей Никольский
Ведомости
30.08.2010, 161 (2679)

Замоскворецкая межрайонная прокуратура приняла решение о прекращении строительных работ, которые ведет ООО «Олтэр» на Мытной улице, вл. 40-44 (территория стадиона «Труд»). В сообщении прокуратуры говорится, что, как выяснилось в ходе проверки, у компании «не оформлены земельно-правовые отношения на проектирование и строительство»: не утвержден акт разрешенного использования участка (сроки утверждения истекли в сентябре 2009 г.), отсутствует договор аренды земли. Прокуратура возбудила в отношении «Олтэра» два дела об административном правонарушении (самовольное занятие земельного участка), а следственный отдел при ОВД «Якиманка» завел уголовное дело по факту мошенничества. Застройщик продавал квартиры, не имея прав на строительство, объясняет сотрудник прокуратуры.

«Олтэр» — дочерняя структура девелопера MosCityGroup (MCG). На Мытной MCG строит комплекс Sky House из четырех жилых корпусов и одного офисного (всего — 145 000 кв. м), на сайте проекта указано, что «состояние строительства — нулевой цикл».

Представитель MCG не знает об уголовном деле: «В чем факт мошенничества, нам непонятно. Компания не продавала квартиры частным лицам — только соинвесторам». По его словам, компания подписала с городом инвестконтракт по этому проекту, акт разрешенного использования выпущен, проект арендного договора сейчас на подписании в департаменте земельных ресурсов. Партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский указывает, что без договора аренды компания не могла получить разрешение на строительство. По словам представителя MCG, у компании был краткосрочный договор аренды на период проектирования, а разрешение на строительство есть, выдано в 2008 г.

Застройщики часто выходят на строительство жилых домов без договора аренды земли в надежде заключить его позже, комментирует высокопоставленный источник в московской мэрии. Но с июля, по его словам, вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве и «кончились последние лазейки»: любая сделка с жильем, связанная с привлечением средств граждан и возникновением прав собственности, должна заключаться только в соответствии с этим законом (см. врез). Жилье без зарегистрированного в Росреестре договора аренды земли нельзя продавать по договорам долевого участия.

У девелопера один выход — собрать документы и получить разрешение на строительство, считает Можаровский.

Но чиновник утверждает, что MCG теперь может получить этот участок в аренду только через аукцион или через суд. Если участок сформирован, а застройщик не успел освоить его, то по закону он должен заново пройти процедуру торгов, подтверждает Можаровский.

«MCG — не первая компания, которая начала строить дом без всех разрешений. Там, где компании успели выйти на площадку, Москонтроль останавливает стройки, а теперь подключается и прокуратура», — продолжает чиновник. По его словам, схожие проблемы есть у Mirax Group с проектом «Кутузовская миля»: там несколько участков и не на все есть договор аренды. «Это некорректная информация, все права, в том числе и земельные, перешли к Mirax Group уже давно. Есть мелкие технические детали, не касающиеся земли и не влияющие на процесс реализации проекта, которые будут урегулированы в ближайшее время», — опровергает представитель Mirax Михаил Дворкович. В отделе продаж Mirax сообщили: продажи в «Кутузовской миле» приостановлены, не назвав причину.

Гендиректор «Миэль-новостроек» Мария Литинецкая говорит, что закон о долевом строительстве изменил жизнь девелоперов. Одни приостановили продажи, чтобы перейти на работу по-новому, другие по-прежнему продают квартиры по предварительным договорам, оформляя их задним числом, третьи — у кого объекты в высокой стадии готовности — сняли их с продаж, чтобы оформить и выставить на продажу дороже.

Опубликовано по адресу: www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/08/30/244641

14/11/10

http://photofile.ru/users/kirgam/3793564/91459233


http://photofile.ru/users/kirgam/3793564/91459234


http://photofile.ru/users/kirgam/3793564/91459235

С другой стороны. Справа сквозь деревья виднеются краны "Английского квартала"

http://photofile.ru/users/kirgam/3793564/91459246


http://photofile.ru/users/kirgam/3793564/91459250


http://photofile.ru/users/kirgam/3793564/91459257


http://photofile.ru/users/kirgam/3793564/91459268

О_о Так пёстро?

21/03/11

http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/92508222


http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/92508225


http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/92508227


http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/92508231


http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/92508234

Класс, прекрасно, мне очень нрвится этот комплекс!
kirgam, как всегда+

Супер комплекс!

04/08/11
С Крымского моста. На одном из 29-ти
этажных корпусов делают, похоже, техэтаж

http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/93981594

25/09/11
У ТрТК. Справа не попавшая в кадр стройплощадка ДЦ "Поклонная, вл.3"

http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/94771714

Второй 29-тиэтажный корпус строится,
как видим, гораздо медленнее первого

http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/94771707

31/10/11
С Варварки. Скоро доделают, видимо, второй 29-ти этажный корпус

http://photofile.ru/users/kirgam/3873235/95291772