Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 3

| Еще

#126 26-11-2009 02:11:47

nelton
Новичок
Зарегистрирован: 25-02-2009
Сообщений: 29
Рейтинг :   12 

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

26.11.2009  Строительство транспортного терминала в «Москва-Сити» продолжится


Компания Citer Invest B.V., планировавшая построить в «Москва-Сити» транспортный терминал с офисами и гостиницей, из-за кризиса осталась без обещанного ВТБ кредита, но проект заморожен не будет.

В августе 2008 года Citer Invest договорилась с ВТБ о кредитовании проекта, однако из-за кризиса банк не смог осуществить финансирование. Тем не менее банк пообещал предоставить Citer Invest гарантии под кредиты, привлекаемые в других организациях. Застройщик сумел найти альтернативу российским кредитам на Западе. Требуемые на строительство терминала, офисов и гостиницы $355 млн Citer Invest привлечет с помощью бельгийских финансовых институтов.

Как рассказал исполнительный директор Citer Invest B.V. Сергей Тарханов, половина необходимой суммы будет привлечена по схеме экспортного финансирования, которое организует бельгийское агентство Ilpa под гарантии правительства Бельгии. Ilpa должна привлечь деньги в западных банковских структурах.

По информации «РБК Daily», сегодня рассматриваются три организации — Morgan Stanley, ING и Dexia Group. Окончательный выбор кредитора сделает Ilpa. Оставшуюся часть профинансирует бельгийско-турецкая Dexia Group. По словам Тарханова, в последнем случае имеет место не экспортное, а обычное коммерческое финансирование. Предполагается привлечение долгосрочного финансирования — от семи лет.

Первоначальные договоренности с бельгийцами, как сообщает издание, были достигнуты в июне этого года, а принципиальное решение было принято в ноябре. Уже в феврале компания намерена приступить к строительству комплекса, а сдать его в эксплуатацию к 2013 году.

Напомним, Citer Invest B.V выступает инвестором-заказчиком строительства транспортного терминала с коммерческими площадями общей площадью 228 тысяч кв. м на 11-м участке ММДЦ. На 1,137 га девелопер планирует построить две офисные башни (122,45 тысячи кв. м) и гостиницу «4 звезды» на 390 номеров. Ядром МФК выступит транспортный терминал, который будет обслуживать авиа- и внутригородские пассажирские потоки, связав в один узел аэропорты Шереметьево, Внуково, метро и наземный транспорт (через Третье транспортное кольцо).

По данным ОАО «Сити» (управляет проектом строительства ММДЦ), возведение комплекса Citer Invest должно было завершиться в 2011 году. Однако пока на 11-м участке построена лишь стена в грунте и свайное основание. Как пояснил Тарханов, из-за проблем с финансированием в последние восемь месяцев проект был приостановлен.

http://www.arendator.ru/articles/1/art/34937/pg/1/

Неактивен

 

#127 26-11-2009 02:22:56

-=GUARD=-
Руфер - это диагноз!
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 16-03-2008
Сообщений: 3270
Рейтинг :   234 
ICQ Статус:

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Да да. яж где-то говорил, что люди там стали появляться


Follow my Instagram: @CePq_0
ВК: vk.com/guardest

Неактивен

 

#128 26-11-2009 15:11:24

zheniava
Живёт здесь
Откуда: Череповец
Зарегистрирован: 02-03-2009
Сообщений: 633
Рейтинг :   19 

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Хорошие новости,спасибо!

Неактивен

 

#129 02-12-2009 18:16:35

Миитовец
Новичок
Зарегистрирован: 18-09-2008
Сообщений: 19
Рейтинг :   

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

http://s54.radikal.ru/i144/0912/e9/6d71a3a31194t.jpg
http://s03.radikal.ru/i176/0912/b2/67c14251d406t.jpg
http://s61.radikal.ru/i171/0912/9b/0bf708b8f5e6t.jpg

Неактивен

 

#130 23-12-2009 19:07:23

Мастер
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 153
Рейтинг :   

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Может люди и стали появляться, но реального строительства на Терминале нет.

Неактивен

 

#131 22-01-2010 10:51:51

Nepman
Участник
Зарегистрирован: 21-01-2010
Сообщений: 112
Рейтинг :   

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Если смотреть со стороны Белого дома, то срочно надо строить транспортный терминал с двумя высотками, потому что с этой стороны вид зданий не сплочённый. какя то дыра между зданиями на набережной( ГС, Империя) и за ними( федерация).  Построят терминал со зданиями и тогда ансамбль зданий будет создавать  правильный силуэт "минигорода" со всех сторон. Будет круто. Кто как считает на этот счёт?

Неактивен

 

#132 22-01-2010 12:09:06

NaVrAs
Участник
Зарегистрирован: 25-02-2009
Сообщений: 99
Рейтинг :   

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Сто пудняк надо строить. Сам когда был в Сити именно это в глаза бросается, совершенно неоконченный вид. Ничего кроме этой дыры не замечаешь, когда видишь сити в первый раз.

Неактивен

 

#133 22-01-2010 12:58:01

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Уже в феврале компания намерена приступить к строительству комплекса, а сдать его в эксплуатацию к 2013 году.

Очень ждем начала, ведь уже скоро по-идее ab

Неактивен

 

#134 24-01-2010 14:25:47

M. Pushkin
Администратор
Откуда: Псков
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 10485
Рейтинг :   549 
Вебсайт

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Скриншот с фильма "Черная молния".
http://i076.radikal.ru/1001/cf/f4ee60c750a8.jpg


http://img-fotki.yandex.ru/get/6002/art-pushka.4d/0_44ff5_56416b4e_L.jpg

Неактивен

 

#135 25-02-2010 16:13:07

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

«Москва-Сити» не увидит транспортный терминал еще пять лет

Власти столицы перенесли сроки строительства многофункционального терминального комплекса на 11-м участке ММДЦ «Москва-Сити» до 31 декабря 2015 года.

Проект реализует голландский инвестор Citer Invest B.V. При этом штрафных санкций к компании применено не будет.

Напомним, что в сентябре 2008 года власти Москвы утвердили технико-экономические показатели, согласно которым, многофункциональный комплекс должен состоять из терминала, двух офисных башен и гостиницы.

Первоначально планировалось, что возведение транспортного терминала на 11-м участке ММДЦ завершится в следующем году.

В течение восьми месяцев строительство транспортного терминала в «Москва-Сити» было заморожено.

Но в конце 2009 года Citer Invest удалось договориться с бельгийским экспортным агентством Ilpa о кредите на сумму, равную половине необходимых инвестиций (350 миллионов долларов).

Оставшиеся средства инвестор собирается привлечь у бельгийско-турецкой Dexia Group.

Приоритетной функцией транспортного терминала будет обслуживание авиа- и внутригородских пассажирских потоков в качестве основного городского транспортного узла.

Предполагается, что скоростной транспортный порт свяжет «Москва-Сити» с пунктами назначения Шереметьево и Внуково. В узле предусмотрена привязка к линии метро и наземная связь с третьим транспортным кольцом.

Площадь участка под строительство - 1,138 га. Общая площадь комплекса - 228 тыс. кв. м. Надземная часть займет 149 тыс. 765 кв. м, подземная часть - 78 тыс. 235 кв. м. Общая площадь первой офисной башни, высота которой 30 этажей, - 47 тыс. 387 кв. м, общая площадь 41-этажной башни превысит 75 тыс. кв. м. В комплексе также расположатся гостиница категории «четыре звезды» на 390 номеров с конференц-залами, торговые помещения, станция мини-метро и автостоянка на 931 машино-место.

Спроектированный как многоуровневое строение, терминал будет иметь пешеходные коридоры, в том числе и мосты, ведущие ко всем транспортным соединениям, гостинице, офисам и центральной части комплекса.

Инвестором-заказчиком проекта является Citer Invest B.V. Компания учреждена для реализации проекта еще в 2003 году. Архитектурное бюро - NBBJ East LLC. Управляющая компания - Bovis Land Lease International Limited. Генеральный подрядчик - ООО «Профстрой».

Эксперты считают, что перенесение сроков строительства терминала никак не повлияет на привлекательность офисов, расположенных в «Москва-Сити». «На привлекательности перенесение сроков не отразится, игроки нашего рынка привыкли, что инвестиицонно-строительные проекты обычно задерживаются во времени, не говоря уж об инфраструктурных объектах», - отмечает Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу, партнер компании GVA Sawyer, добавив, что на арендных ставках это также не отразится: «Арендные ставки уменьшатся из-за этого точно не будут, гораздо больше на ставки влияет кризис, чем задержка реализации отдельных компонентов».

«Безусловно, перенос сроков вода еще одного объекта в Сити добавит негатива общему имиджу всего проекта. Однако, маловероятно, что этот факт кардинально может изменить ценовую ситуацию в этом деловом районе или вызвать существенное снижение спроса на объекты Сити. Перераспределение спроса и снижение популярности Москва-Сити уже произошло, в том числе и в силу других негативных факторов, а  перенос сроков ввода объектов – сегодняшние реалии рынка, и вполне закономерно, что эти негативные тенденции коснулись и столь масштабного проекта», - говорит Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood.

http://www.arendator.ru/articles/1/art/36843/


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#136 25-02-2010 16:28:08

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Прекрасно! По сути самый нужный комплекс в ММДЦ появится чуть ли не позже всех.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#137 26-02-2010 07:38:37

KLoun
В команде
Откуда: Мск, Выхино
Зарегистрирован: 11-06-2007
Сообщений: 1330
Рейтинг :   24 

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Night City Dream написал:

По сути самый нужный комплекс в ММДЦ появится чуть ли не позже всех.

А чем он самый нужный-то пока ни нормального метро, ни пассодвижения по МК МЖД нет?


Шт Гкифтшен Цу Екгые!

Неактивен

 

#138 26-02-2010 11:02:12

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Я вкупе с нормальным метро "пассадвижением" и имею в виду, думал, что это понятно...


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#139 27-02-2010 10:51:53

KLoun
В команде
Откуда: Мск, Выхино
Зарегистрирован: 11-06-2007
Сообщений: 1330
Рейтинг :   24 

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Night City Dream написал:

Я вкупе с нормальным метро "пассадвижением" и имею в виду, думал, что это понятно...

Так нормальное метро там до 2015 года никаким самым расчудесным образом не в состоянии появиться. Кроме того, "продлить срок строительства до 31 декабря 2015 года" - это не значит построить к концу 2015 года. 2014-й, 2013-й и даже 2012-й годы - это тоже вполне себе ДО указанной даты ab)


Шт Гкифтшен Цу Екгые!

Неактивен

 

#140 28-02-2010 12:31:32

LESTAT
Бывалый
Откуда: Мичуринск (Тамбовская обл.)
Зарегистрирован: 03-01-2010
Сообщений: 429
Рейтинг :   11 

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

На сайте башни "Империя" я нашёл картинку, на которой транспортный терминал представлен в виде 2-х зданий, которые с верху почему-то похожи на два вытянутых ТРЕУГОЛЬНИКА. Хотя, на сколько мне известно, на всех картинках, посвящённых "Москва-Сити", он ПРЯМОУГОЛЬНОЙ формы. Странно... Вот сама ссылка на изображение: http://www.imperiatower.ru/images/MIBC2%20copy.jpg

Неактивен

 

#141 28-02-2010 15:51:19

suharyk
Новичок
Зарегистрирован: 12-01-2009
Сообщений: 68
Рейтинг :   

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Это же сайт империи а не транспортного терминала.так что а достоверность,я думаю, они не отвечают))))

Неактивен

 

#142 28-02-2010 17:39:26

KLoun
В команде
Откуда: Мск, Выхино
Зарегистрирован: 11-06-2007
Сообщений: 1330
Рейтинг :   24 

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

LESTAT,
а не проще на сайте самого Терминала посмотреть: http://www.citerinvest.com?


Шт Гкифтшен Цу Екгые!

Неактивен

 

#143 01-03-2010 06:56:47

Vot
Живёт здесь
Откуда: Москва,СВАО,Отрадное=)
Зарегистрирован: 10-05-2009
Сообщений: 790
Рейтинг :   30 
ICQ Статус:

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Night City Dream написал:

Прекрасно! По сути самый нужный комплекс в ММДЦ появится чуть ли не позже всех.

А думал ты из-за той дырищи которая наблюдается от Белого Дома...


Долой Барсика! У нас не театр Куклачёва!)))

Неактивен

 

#144 28-03-2010 18:59:34

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

http://www.citerinvest.com/flash/structure.jpg

Вот это да, я его по старым рендерам вообще по-другому представлял...

Неактивен

 

#145 28-03-2010 19:53:59

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

В мае стройка начнется на 11-м участке, обещает гендиректор Citer Invest B.V. Джамиля Мирзоева. Она пояснила, что в марте был окончательно улажен вопрос с финансированием: оформляются документы по получению синдицированного кредита ВТБ и турецкого IS Bank на сумму $190 млн. По словам госпожи Мирзоевой, около 50% средств пойдет через бельгийские ING и Dexia как экспортное финансирование (под поставки оборудования и стройматериалов). Госпожа Мирзоева пояснила, что в строительство уже вложено $70 млн, а одобренных $190 млн хватит на завершение первой очереди, которая должна быть сдана к середине 2012 года. Она включает в себя выход из метро, транспортный терминал, пешеходный мост, соединяющий терминал с платформой скоростной железной дороги, откуда поезда будут отправляться в аэропорты Внуково и Шереметьево, торговую часть и гостиницу на 25 тыс. кв. м. Сроки строительства второй очереди (два офисных здания) еще не определены.

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsI … ;NodesID=4


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#146 12-04-2010 17:57:35

///Eurasia | HHHR///
Участники
Award: silverstar
Зарегистрирован: 21-04-2008
Сообщений: 4070
Рейтинг :   433 
Предупреждения :  3  
ICQ Статус:

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Статус проекта на март 2010 годаah/b]

Выполнены следующие работы: устройство ограждающих конструкций котлована (стены в грунте) – 100%, свайного основания – 100%, завершено устройство бетонной подготовки первой очереди – 7 000 кв.м. – 65%. [b]Мобилизация намечена на май 2010 года.

Источник: http://www.citynext.ru/terminal.asp


Подпись была выключена в связи с наложенным наказанием

Неактивен

 

#147 02-05-2010 11:27:57

barsik
В команде
Откуда: Москва, Запад
Зарегистрирован: 31-07-2008
Сообщений: 1364
Рейтинг :   36 
Вебсайт

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

сегодня оказался у Сити, увидел на участке будущего транспортного терминала лежат стопками какие-то "дощечки", я не могу сказать как они называются,не силен в строительной терминологии,но раньше их не было вроде как. На них написано толи 29.04,толи 29.06 2008 года. Ждемab


Moscow

Неактивен

 

#148 02-05-2010 12:04:23

M. Pushkin
Администратор
Откуда: Псков
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 10485
Рейтинг :   549 
Вебсайт

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

Они (элементы опалубки) давно там лежат и голые и в пленочной упаковке, посмотри тему и ты их увидишь на фото.


http://img-fotki.yandex.ru/get/6002/art-pushka.4d/0_44ff5_56416b4e_L.jpg

Неактивен

 

#149 21-06-2010 10:20:51

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

– Судьба каких проектов в "Москва-Сити" неясна в настоящее время?

...

Происходит мобилизация строительства транспортного терминала на 11-м участке, здесь девелопер продемонстрировал успехи в привлечении финансирования, несмотря на то, что проект находится на низкой стадии реализации. Мониторинг конструкций этого объекта, в течение долгого периода бывшего в "замороженном" состоянии, уже проведен. Первая очередь этого объекта ожидается уже в 2012 году.

http://riarealty.ru/ru/article/84571.html

Неактивен

 

#150 21-06-2010 12:11:57

чучундра
Профи
Award: silverstar
Зарегистрирован: 05-01-2010
Сообщений: 2404
Рейтинг :   222 

Re: IQ-quarter - Транспортный Терминал | О здании

спасибо за новости

единственное, в информацию по Федерации и Меркурию верится с трудом...

– Мы надеемся, что в 2011 году все-таки будет закончен деловой комплекс "Федерация". Неплохими темпами идут работы на 14-м участке делового центра, где строится "Меркурий Сити Тауэр". Этот проект не останавливался в кризис, и, думаю, уже в начале следующего года они достигнут верхушки башни в бетоне. К концу же года есть все шансы полностью завершить объект.

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru