Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#1 10-07-2013 15:13:48

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Жилой комплекс на ул.Макаренко

Стройальянс начал стройку
Только не пойму вот тут http://www.gk-stroyalians.ru/high-rise- … g/496.html вроде как 9 -ти этажный дом, а в проектной деларации 17 этажей.


2.Информация о проекте строительства

Цели проекта строительства    Строительство монолитно-каркасного многоэтажного многоквартирного жилого комплекса с полуподземной автостоянкой, находящегося по адресу: г. Тула, Привокзальный район, по ул. Макаренко (примерно в 53м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Тула, р-н Привокзальный, ул. Макаренко, 20)
Результат государственной экспертизы проектной документации    Положительное заключение государственной экспертизы №71-1-4-0007-08 от 28.01.2008 года
Этапы строительства    Строительство осуществляется в один этап.
Срок реализации строительства    Окончание строительства не позднее 31 декабря 2016 года. Срок передачи не позднее 30 июня 2017 года.
Разрешение на строительство    № RU71326000-240/12 от 11.09.2012 года (взамен разрешений на строительство № 71-060/08 от 21.02.2008, NRU71326000-081/11 от 25.04.2011)
О правах на земельный участок, о границах и площади земельного участка    Земельный участок принадлежит на правах договора №07В1592 аренды земельного участка от 03.07.2007г., заключенного с Комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, кадастровый номер 71:30:02 06 21:0081.
Земельный участок общей площадью 6051 кв.м., адрес: Тульская область, город Тула, Привокзальный район,  по ул. Макаренко (примерно в 53м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Тула, р-н Привокзальный, ул. Макаренко, 20)
Об      элементах благоустройства    Благоустройством предусматривается:  Площадка для игр детей, отдыха взрослых, занятий физкультурой, хозяйственных целей; площадка для стоянки автомобилей для жилой части здания, стилобат (подземный гараж на 114 маш./мест).
О местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание    Проектируемые жилые дома располагается по адресу: Тульская область, г.Тула,  Привокзальный район, ул. Макаренко.
площадь земельного участка- 6051 кв.м.
площадь застройки – 1945 кв.м.
площадь жилого здания – 29970,6 кв.м.,
в том числе: - подземная часть – 6317,6 кв.м.,
                      - надземная часть – 23653,0 кв.м.,
                        Секция А, Б, В – 16448,2 кв.м.,
                        Секция Г – 7204,8 кв.м.,
количество этажей-17.
Конструктивное решение проектируемого 17(ти) этажного  жилого дома:
Конструктивная схема - безригельный каркас с поэтажной разрезкой стен наружного ограждения.
Пространственная устойчивость здания обеспечивается монолитным каркасом, диафрагмами жесткости, монолитными стенами лестничных клеток и лифтовых шахт.
Фундамент жилого здания - монолитная железобетонная плита.
Фундамент под колонны стилобата – монолитный ленточно-перекосный.
Каркас - монолитный железобетон.
Стены подвала – монолитные железобетонные.
Стены проектируемого жилого здания трехслойные отделка облицовочным кирпичом и штукатуркой, что обеспечивает органическую увязку с окружающей застройкой.
Колонны – монолитные железобетонные.
Наружные стены – двухслойные: пенополистирольный блок и лицевой кирпич.
Внутренние несущие стены – монолитные железобетонные.
Перегородки: межкомнатные из гипсовых пазогребневых плит, межквартирные – керамзитобетонные блоки.
Стены лестничных клеток – монолитные железобетонные.
Шахты лифтов – монолитные железобетонные.
Перекрытие – монолитное железобетонное.
Кровля – плоская с внутренним организованным водостоком.
Лестницы – площадки: монолитные железобетонные, ступени – сборные железобетонные по металлическим косоурам с последующей штукатуркой на металлической сетке.
Окна: деревянные спаренные с тройным стеклопакетом.
Остекление балконов и лоджий – деревянный каркас с одинарным стеклопакетом.
Ограждения балконов и лоджий - бетонные монолитные, остекленные, кроме пожарных.
Подземная часть гидроизолируется по контуру двумя слоями стеклоизола.
Водоснабжение – предусмотрено от существующей закольцованной водопроводной сети, проходящей по ул. Макаренко и Седова.
Система водоснабжения жилого дома запроектирована с магистралями и квартирной разводкой из стальных водогазопроводных оцинкованных труб.
Учет расхода воды поквартирный и самостоятельные счетчики воды для каждого встроенного помещения.
Горячее водоснабжение – предусматривается от индивидуального теплового пункта.
Канализация – предусмотрена в канализационный коллектор, проходящий по ул. Макаренко.
Отвод дождевых и талых вод с кровли дома предусмотрен внутренним водостоком с закрытыми выпусками в ливневую канализацию.
Внутренняя отделка - подготовка под чистовую отделку.
Горячее водоснабжение - от индивидуальных теплового пункта.
Теплоснабжение – от проектируемой крышной блочно-модульной котельной, в которой устанавливаются четыре водогрейных котла.
Источником газоснабжения котельной является проектируемый ввод газопровода низкого давления.
Газоснабжение – от газопровода среднего давления.
Отопление – предусмотрено пять независимых систем отопления, с установкой отдельно на каждую систему трех приборов учета тепла SA94/2 на подающих трубопроводах и три счетчика ОСВ на обратных трубопроводах.
Здание оборудовано мусоропроводом.
О количестве в составе многоквартирного дома самостоятельных частей:    Количество квартир – 288;  Общая площадь квартир 18759,6 кв.м.
1-комнатных -  64 квартиры;
2-комнатных – 160 квартир;
3-комнатных – 64 квартир.
О функциональном назначении нежилых помещений не входящих в состав общего имущества многоквартирного проектируемого дома    Площадь офисных помещений – 1128,7 кв.м
Площадь нежилых помещений – 6016,3 кв.м
Площадь подземной автостоянки – 4066,0 кв.м., подземный гараж на 114 маш./мест.
На 1-м этаже расположены офисные помещения, служебные  и вспомогательные помещения жилого дома, помещения входной группы.
На первом и втором этажах подземной части расположена автостоянка на 114 маш./мест (55 маш./мест на отметке минус 4.400, 59 маш./мест на отметке минус 7.200), помещение охраны, технические и вспомогательные помещения.
На первом этаже подземной части запроектированы электрощитовые, насосные станции, помещения АТС и кабельного телевидения, индивидуальные тепловые пункты, служебные и вспомогательные помещения.
На кровле трехсекционного жилого дома размещается котельная и вытяжные венткамеры.
Состав общего имущества:    Лестничные клетки, лифтовые шахты, вестибюли, общие коридоры, мусоропровод, венткамеры, тамбуры, электрощитовая.
Предполагаемый срок получения  разрешения на ввод в эксплуатацию дома    не позднее 31 декабря 2016 года.


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#2 10-07-2013 16:25:30

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс на ул.Макаренко

Наталья Мелехова написал:

Только не пойму вот тут http://www.gk-stroyalians.ru/high-rise- … g/496.html вроде как 9 -ти этажный дом, а в проектной деларации 17 этажей.

Да просто присобачили рендеры другого дома и всё!
Там же спецы еще те сидят! ab

Неактивен

 

#3 11-07-2013 03:28:54

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой комплекс на ул.Макаренко

Я еще одну особенность заметил...
В проектной декларации написано что дом будет состоять из 4-х секций: А,Б,В,Г.
Но если же посмотреть на планировки квартир секций А-Б-В то у них окна выходят на все 4 стороны, так же по планировки секции Г видно что у неё тоже окна на все 4 стороны выходят, их даже углами не как состыковать нельзя мне кажется, соответственно секция Г будет отдельно от дома стоять, соответственно будет 2 независимых дома там, а не один как в проектной декларации написали. Или я в чем то ошибаюсь? Поправьте...

планировки:
Секция А-Б-В:

http://img-fotki.yandex.ru/get/9313/162482795.4/0_b69bf_b207ff03_XXXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/747967/

Секция Г:

http://img-fotki.yandex.ru/get/9314/162482795.4/0_b69be_99075883_XXXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/747966/

Источник:  http://www.gk-stroyalians.ru/high-rise- … g/496.html


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#4 16-07-2013 05:35:57

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилой комплекс на ул.Макаренко

Планировки тоже не верные. У меня вот такая есть. Но сомневаюсь в ее адектватности.
http://s23.postimg.org/p80khvlei/2013_07_16_133420.jpg_XXL

Кстати, метражи стоят не верные, к площади будет приплюсовываться лоджия.


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#5 17-07-2013 01:58:28

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой комплекс на ул.Макаренко

Наталья Мелехова, что значит планировки не верные ?
под моими планировками подписан источник, это www.gk-stroyalians.ru - официальный сайт застройщика.
и вы сравнивали планировки вообще? вашу и мою? ничего что они одинаковые? с той лишь разницей что у вас планировка секции А-Б-В с 6 по 15 этаж, а у меня планировка секции А-Б-В 16-17 этаж.
вот так вот... )))


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#6 19-04-2014 13:02:08

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой комплекс на ул.Макаренко


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#7 19-04-2014 14:08:46

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс на ул.Макаренко

l/lHTErPATOP написал:

нашел тут кое что... ))

Просьба, ВСЕГДА давать ссылки на источник!

Неактивен

 

#8 19-04-2014 14:32:21

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой комплекс на ул.Макаренко

CemenT написал:

l/lHTErPATOP написал:

нашел тут кое что... ))

Просьба, ВСЕГДА давать ссылки на источник!

поправил, исправлюсь)))


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#9 22-04-2014 10:04:53

rambox87
Новичок
Зарегистрирован: 09-04-2014
Сообщений: 12
Рейтинг :   

Re: Жилой комплекс на ул.Макаренко

недавно был в том месте, сначала подумал, что 2-й дом будет построен через дорогу (там как раз забором уже огорожено), но потом оказалось, что его вкрячат на том же пяточке, точнее треугольничке. Интересно сколько метров будет между домами "на вершине треугольника"?

Неактивен

 

#10 15-08-2014 13:53:41

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс на ул.Макаренко

13.08.2014г.

http://img-fotki.yandex.ru/get/6811/112650174.4a/0_a70de_23961c6d_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6811/112650174.4a/0_a70e0_82b92db8_XL.jpg

На стройке я заметил рабочих исключительно славянской наружности
http://img-fotki.yandex.ru/get/6802/112650174.4a/0_a70df_212dd544_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6822/112650174.4a/0_a70e1_e1ffed4_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6800/112650174.4a/0_a70e2_1f7a1dc7_XL.jpg

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru