Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#51 29-01-2014 01:57:59

Nata_79
Новичок
Зарегистрирован: 03-11-2013
Сообщений: 16
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

apeyron написал:

2525Ольга2525 написал:

отопление уже включили, пока в подвале он уже теплый потом поэтапно начиная с первого этажа, затем второй этаж чтоб все трубы проверить и если что устранить течь

А как можно стояк включить не полностью?

Там стояк полностью подключен, а от стояка стоят вентили в каждой квартире. Здесь раньше фото были стояки водоснабжения, рядом отопление и труба канализации.
Поищите сообщение Instance от 16 января с фотографиями

Неактивен

 

#52 29-01-2014 05:44:12

2525Ольга2525
Новичок
Зарегистрирован: 15-01-2014
Сообщений: 23
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

а кто-нибудь знает котельня где в подвале или на крыше?

Неактивен

 

#53 29-01-2014 06:04:59

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

2525Ольга2525 написал:

а кто-нибудь знает котельня где в подвале или на крыше?

К торцу дома пристроена.

Неактивен

 

#54 30-01-2014 04:41:16

2525Ольга2525
Новичок
Зарегистрирован: 15-01-2014
Сообщений: 23
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

кто-нибудь был в доме где уже есть отопление до какого этажа?

Неактивен

 

#55 30-01-2014 23:12:21

2525Ольга2525
Новичок
Зарегистрирован: 15-01-2014
Сообщений: 23
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

вчера была во Владаре сказали что в доме произошла авария отопления, её устронят после того как морозы спадут

Неактивен

 

#56 01-02-2014 05:44:01

Instance
Новичок
Зарегистрирован: 31-10-2013
Сообщений: 19
Рейтинг :   
Вебсайт

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

Речь про третий подъезд (в других небыл), точнее про лестницу ведущую на этажи:

2525Ольга2525 написал:

кто-нибудь был в доме где уже есть отопление до какого этажа?

отопления нормального еще нет, т.е. холодно, а вода в батареях (по видимым признакам) до 4 или 5 этажа

2525Ольга2525 написал:

вчера была во Владаре сказали что в доме произошла авария отопления, её устронят после того как морозы спадут

на первом этаже видел две тепловых пушки, пытаются батареи отогреть (или чтобы не замерзли). Видел одну батарею лопнувшую из-за льда (соответственно они ее поменяли), ну в общем пытаются пустить отопление (+ устранить последствия аварии).

Мое мнение: надо было ждать спада морозов а не пытаться запустить отопление при температуре -30 °C

Неактивен

 

#57 02-02-2014 11:48:18

Baloo
Новичок
Зарегистрирован: 02-02-2014
Сообщений: 76
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

был на объекте, 12й этаж средний подъезд...
интересно , мне одному обещали при продаже, что поставят биметаллические батареи , а не стальные в будущем протекашки...
стяжку надо ломать и перезаливать - бухтит, потрескалась, перепад 30 мм по комнате в однушке....
не смог найти проектную декларацию в печати....может кто подскажет, в 108 номере Тульских Известий за 2012г.  декларация по объекту на ул. Пузакова 21, другой не нашел...
а лучше сам проект...т.к. в договоре указано "выполняется в соответствии с проектом"  , а где его почитать не понятно....
если присмотреться то можно найти штук 300 косяков разного размера....в однушке то...

Неактивен

 

#58 02-02-2014 14:58:21

Instance
Новичок
Зарегистрирован: 31-10-2013
Сообщений: 19
Рейтинг :   
Вебсайт

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

Baloo написал:

перепад 30 мм по комнате в однушке....

А фото есть? просто был и у соседей и на нижних этажах, такого нигде не видел ... ну были трещины в некоторых квартирах - но их вроде как замазали, а так чтобы полы гуляли и перепады в три сантиметра ... что-то странное ..., думаю если такой косяк - то надо чтобы они сами переделывали - это ведь как я понимаю не укладывается в нормативы. Ну а Вы им говорили что мол такие косяки и как их решить?

Baloo написал:

не смог найти проектную декларацию в печати....

наверно она только в библиотеке (если кто нибудь ее найдет выложите посмотреть)

Baloo написал:

биметаллические батареи

я даже и не спрашивал какие батареи, но на слово я бы верить не стал, т.к. не то что они обмануть хотят, а просто напросто агент который продает объект не всегда знает что конкретно будет из-за этого и надо читать договор.

Неактивен

 

#59 03-02-2014 07:31:38

2525Ольга2525
Новичок
Зарегистрирован: 15-01-2014
Сообщений: 23
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

а когда вы там были? и в каком подъезде сделаны фото?

Неактивен

 

#60 03-02-2014 07:53:37

2525Ольга2525
Новичок
Зарегистрирован: 15-01-2014
Сообщений: 23
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

вы с последнего этажа? я с 10-го  3 подъезда

Неактивен

 

#61 03-02-2014 23:18:13

Baloo
Новичок
Зарегистрирован: 02-02-2014
Сообщений: 76
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

Приложу и я пару фоток:
http://s27.postimg.org/jvpjwpoin/PIC1056.jpg

http://s27.postimg.org/owwxy2vz3/PIC1068.jpg

http://s27.postimg.org/ihxx1ep9b/PIC1082.jpg
http://s4.postimg.org/mdkza0iax/PIC1001.jpg

Неактивен

 

#62 04-02-2014 01:30:40

Instance
Новичок
Зарегистрирован: 31-10-2013
Сообщений: 19
Рейтинг :   
Вебсайт

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

Baloo написал:

http://s27.postimg.org/ihxx1ep9b/PIC1082.jpg

Надеюсь Вы ее не будете болгаркой срезать?

P.S. Она в моей квартире тоже есть (точнее она во всех двушках), думаю эта железка соединяет две плиты, т.к. она находится в центре строения.

Неактивен

 

#63 04-02-2014 02:09:16

Baloo
Новичок
Зарегистрирован: 02-02-2014
Сообщений: 76
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

хм,   если от неё до пола окажется менее 250 см,   после ремонта застройщиком стяжки,  пусть  застройщик и срезает....  что то я сомневаюсь что она должна выступать из потолка.... кстати это однушка такая.... проект бы посмотреть....   розетки на кухне под плиту  у всех "кверху ногами" стоят, т.е. провод из штепселя выходит вверх?  и приведет по себе в штепсель все брызги с плиты?

Неактивен

 

#64 04-02-2014 04:37:57

Instance
Новичок
Зарегистрирован: 31-10-2013
Сообщений: 19
Рейтинг :   
Вебсайт

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

Baloo написал:

розетки на кухне под плиту  у всех "кверху ногами" стоят, т.е. провод из штепселя выходит вверх?  и приведет по себе в штепсель все брызги с плиты?

У меня вот так:
http://s13.postimg.org/iys8m1air/P1080476.jpg
З.Ы. Так везде установлены (где я был ~10-15 квартир смотрел), по другому не видел ... такое ощущение что в Вашей квартире собраны все косяки ...

Неактивен

 

#65 04-02-2014 15:23:51

Baloo
Новичок
Зарегистрирован: 02-02-2014
Сообщений: 76
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

Instance написал:

Baloo написал:

розетки на кухне под плиту  у всех "кверху ногами" стоят, т.е. провод из штепселя выходит вверх?  и приведет по себе в штепсель все брызги с плиты?

У меня вот так:
http://s13.postimg.org/iys8m1air/P1080476.jpg
З.Ы. Так везде установлены (где я был ~10-15 квартир смотрел), по другому не видел ... такое ощущение что в Вашей квартире собраны все косяки ...

чтоб не быть голословным  фотку выложу...качество конечно его никакое....но видно что приляпана она не правильно....
http://s30.postimg.org/kdtam2agt/PIC1022.jpg

Неактивен

 

#66 04-02-2014 15:45:26

Baloo
Новичок
Зарегистрирован: 02-02-2014
Сообщений: 76
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

боюсь дальше спрашивать....окна у меня тоже особенные..или у всех так?
http://s7.postimg.org/5t03stpmf/PIC1108.jpg
тут псул решил посмотреть на когоэто хозяин зол...


http://s7.postimg.org/yu91fyzg7/PIC1050.jpg
тут  пароизоляция мотается на сквозняке


http://s9.postimg.org/8skxdwl0b/PIC1089.jpg
странные отверстия,их два, судя по всему через них свинчены  окно и дверь.....



http://s12.postimg.org/aklw0i5ih/PIC1041.jpg
тут неукрытая пена  дожидается весеннего солнышка, судя по всему цель ее обратится в прах и развеятся хорошенько


http://s23.postimg.org/oc6cfhzyv/PIC1121.jpg
ну а на площадке нашу безопасность стерегут 2 брата в красном... но почемуто в них нет ни рукавов ни бранспойтов


http://s11.postimg.org/e672soi3j/PIC1116.jpg
ну а с этого началось знакомство с произведением "одного из лучших" застройщиков

Неактивен

 

#67 06-02-2014 01:12:11

2525Ольга2525
Новичок
Зарегистрирован: 15-01-2014
Сообщений: 23
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

что по поводу отопления в доме еще повторно не запустили?

Неактивен

 

#68 06-02-2014 02:09:42

Instance
Новичок
Зарегистрирован: 31-10-2013
Сообщений: 19
Рейтинг :   
Вебсайт

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

2525Ольга2525 написал:

что по поводу отопления в доме еще повторно не запустили?

Третий подъезд:
был там во вторник - отопления на лестнице небыло (радиаторы еще не починили), отопление было на площадке и стояки внутри квартир. Соответственно они батареи не включали в квартирах, я тоже не стал испытывать судьбу, был на 15, 13, 5, 3, 1 этажах - поквартирное отопление нигде небыло включено (т.е. только стояки были включены)

Неактивен

 

#69 08-02-2014 08:02:40

Instance
Новичок
Зарегистрирован: 31-10-2013
Сообщений: 19
Рейтинг :   
Вебсайт

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

2525Ольга2525 написал:

что по поводу отопления в доме еще повторно не запустили?

сегодня был там - уже включают поквартирное отопление, дошли до 14го этажа

Неактивен

 

#70 10-02-2014 00:17:17

2525Ольга2525
Новичок
Зарегистрирован: 15-01-2014
Сообщений: 23
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

Instance написал:

2525Ольга2525 написал:

что по поводу отопления в доме еще повторно не запустили?

сегодня был там - уже включают поквартирное отопление, дошли до 14го этажа

и как в квартирах тепло? ни каких протечек в квартирах нет?

Неактивен

 

#71 10-02-2014 12:07:59

Instance
Новичок
Зарегистрирован: 31-10-2013
Сообщений: 19
Рейтинг :   
Вебсайт

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

2525Ольга2525 написал:

и как в квартирах тепло? ни каких протечек в квартирах нет?

был сегодня: тепло или нет сказать не могу, т.к. в куртке был - где отопление есть пар при выдохе не идет, лед на окнах растаял и на окнах на балконе тоже, ну соответственно надо же чтобы здание прогрелось, стоит отметить что не всем повезло (это как всегда) - у некоторых батареи со льдом ... у некоторых лужи в квартирах (пришел в субботу, а там спускается вода из батареи, был открыт клапан для выпуска воздуха, наверно всю ночь с пятницы лила) ... протечек ну чтоб из батарей или соединений не видел.

Неактивен

 

#72 13-02-2014 09:45:17

apeyron
Новичок
Зарегистрирован: 17-01-2014
Сообщений: 13
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

Побывал в своей квартире (1-й подъезд, 7-й этаж). Выявил следующие недостатки:

1. Качество выполненной стяжки не соответствует требованиям нормативных документов (СНиП 3.04.01-87, СНиП 2.03.13-88), а именно:
- отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой превышают 4 мм;
- при проверке сцепления стяжки с основанием пола простукиванием выявлено изменение характера звучания – более 50 % площади стяжки имеет «глухой» «пустотный» звук, что означает отслоение стяжки от основания;
- вся поверхность стяжки имеет глубокие трещины.
http://s13.postimg.org/vm4ovu2qb/IMG_3434.jpg http://s13.postimg.org/jvqreg9xv/IMG_3435.jpg http://s13.postimg.org/yhhs2p6qb/IMG_3436.jpg

2. В «большой» комнате на потолке около оконного блока вмонтирован не заделанный прямоугольный лист металла размером примерно 30 х 40 см.
http://s12.postimg.org/sjze0043d/IMG_3437.jpg

3. В кладовой пробито два вентиляционных отверстия вместо одного. Отверстия имеют разный размер и неправильную форму.
http://s2.postimg.org/kut64ubmt/IMG_3438.jpg

4. В кладовой расстояние от вентиляционной шахты до задней стены составляет 5 см и никак не заделано.
http://s3.postimg.org/4c0yr3oa7/IMG_3439.jpg http://s3.postimg.org/davmhvijz/IMG_3440.jpg http://s3.postimg.org/s5k7w1s4v/IMG_3441.jpg

5. В кладовой в месте сопряжения труб и потолка торчит арматура.
http://s13.postimg.org/l4en031w3/IMG_3443.jpg

6. В кладовой у стены, разделяющей ее и кухню, на пазогребневых блоках имеются большие не заделанные сколы.
http://s13.postimg.org/viavfkx8z/IMG_3444.jpg

7. В коридоре на потолке вмонтирован не заделанный лист металла размером примерно 200 х 30 см.
http://s13.postimg.org/xe294hbgz/IMG_3446.jpg http://s13.postimg.org/tvq983akz/IMG_3445.jpg

8. На всех оконных блоках отсутствует ручки, что не позволяет их открыть и проверить качество установки и фурнитуры. На нескольких окнах пластиковый «штапик» не до конца вставлен в рамы.
http://s13.postimg.org/xo56a30pf/IMG_3447.jpg http://s13.postimg.org/yvnpg1g7n/IMG_3448.jpg http://s13.postimg.org/j2e5lu3wz/IMG_3449.jpg http://s13.postimg.org/duxnv4cpf/IMG_3450.jpg http://s13.postimg.org/tzk2ocg2b/IMG_3451.jpg

9. В соответствии со строительным чертежом, являющимся приложением к договору долевого участия, дверной проем в ванную комнату должен быть смещен вправо, так как в самой ванной комнате слева предусматривается установка ванны. Однако, по факту дверной проем установлен посередине и расстояние от него до правой и левой стены составляет по 45 см.
http://s13.postimg.org/k4sxi4c43/IMG_3452.jpg http://s13.postimg.org/epk7h5kk3/IMG_3453.jpg

10. В ванной комнате не установлено ни одной розетки.

11. В туалетной комнате в местах сопряжения потолка и труб торчит арматура, вентиляционное отверстие имеет неправильную форму.
http://s13.postimg.org/ew2yhd00j/IMG_3459.jpg http://s13.postimg.org/ehwkkn9lf/IMG_3460.jpg http://s13.postimg.org/ydsk06qmr/IMG_3461.jpg http://s13.postimg.org/93xsd3jv7/IMG_3462.jpg

12. Около выключателя света ванной комнаты и туалета не заделана штроба.
http://s13.postimg.org/cil0qcllf/IMG_3465.jpg

Ну и до кучи:

13. Согласно пункту 4.6 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в жилых зданиях следует предусматривать радиофикацию соответствии с требованиями нормативных документов.
Распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 1047-р утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» включен в данный перечень под пунктом 82 и является обязательным к применению.
Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию» радиофикация предусмотрена подразделом 20 «Сети связи» раздела 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержания технологических решений».
Радиофикация объектов капитального строительства также установлена нормативно правовыми актами Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций.
В предъявленной к приемке квартире радиофикация отсутствует.

Претензию отвез во "Владар", а копию прорабу. Посмотрим, что будет...

Неактивен

 

#73 14-02-2014 00:35:41

Olivka
Новичок
Зарегистрирован: 11-09-2013
Сообщений: 27
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

apeyron написал:

Побывал в своей квартире (1-й подъезд, 7-й этаж). Выявил следующие недостатки:

Претензию отвез во "Владар", а копию прорабу. Посмотрим, что будет...

Что могу сказать)) то что отвезли претензию - это вы правильно сделали, однако врядли то что они сделают вас полностью удовлетворит)))
1. По поводу стяжки (была аналогичная ситуация) что они сделают - чуть разрежут швы и замажут плиточным клеем... сколько такое продержится не известно (мы решили все переделать после их замазываний)
2. По поводу вент.отверстий - они их не будут вырезать по контору, как я поняла так никто не делает - они пробивают дырку и показывают тем самым что здесь оно должно быть, а дальше вы сами уже подравниваете (не знаю насколько это законно или нет, может они и обязаны все ровненько делать - я где была на стройках такого не видела)
3. По поводу 6 пункта - должны заделать (нам заделали еще задолго до сдачи дома, когда мы просто ходили смотрели квартиру - попросили прораба и все исправили)
4. По поводу отсутствия ручек на окнах - такое ощущение что у вас еще дом не сдан (у нас аналогичная ситуация было до сдачи дома, но как только его сдали - во всех квартирах ручки поставили)...

Неактивен

 

#74 14-02-2014 00:41:19

2525Ольга2525
Новичок
Зарегистрирован: 15-01-2014
Сообщений: 23
Рейтинг :   

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

9. В соответствии со строительным чертежом, являющимся приложением к договору долевого участия, дверной проем в ванную комнату должен быть смещен вправо, так как в самой ванной комнате слева предусматривается установка ванны. Однако, по факту дверной проем установлен посередине и расстояние от него до правой и левой стены составляет по 45 см.
http://s13.postimg.org/k4sxi4c43/IMG_3452.jpg http://s13.postimg.org/epk7h5kk3/IMG_3453.jpg

У меня тоже дверь в ванной посередине только по 50 см

Неактивен

 

#75 14-02-2014 13:41:25

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой дом ул.М.Горького/ул.Максимовского

2525Ольга2525 написал:

У меня тоже дверь в ванной посередине только по 50 см

Вот  и замечательно))))
ванну поставите по дальней стене, раковину слева, а стиралку справа, или наоборот, и ничего в дверном проходе мешать не будет...)))
ведь нормальный вариант... или нет?
иначе куда стиралку поставите? на кухню?


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru