Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#1 31-05-2012 11:38:35

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Немного предыстории:

Вот уже который год возмущенные жители города Тулы ищут правду в судах. А блюстители законов  Тульской области не то, что не замечают, а демонстративно в их сторону поплевывают.  Ни одно из обращения в районную, городскую, областную прокуратуру, следственное управление по ТО не рассмотрено  всесторонне. Хотя нарушения действующего законодательства настолько очевидны, что давно уже должны стать основанием для прокурорского реагирования.

http://img-fotki.yandex.ru/get/6308/112650174.2b/0_7ccc3_49e8f70_orig

История вопроса
В 1952 году, решением Исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся на выделенном Военведу земельном участке, ограниченном улицами Ф. Энгельса, Первомайской, Жаворонкова и проспектом Ленина, войсковой части 93559 было разрешено строительство двух пятиэтажных домов. Построенные жилые дома по ул. Ф. Энгельса №№ 135 и 137 вошли в состав военного городка № 4 Министерства обороны СССР. На этой же территории появились хозяйственные постройки, гаражи, посажены зеленые насаждения и оборудованы площадки для отдыха, и занятия спортом. Сейчас квартиры в указанных домах приватизированы, и в связи с введением в действие Жилищного кодекса РФ собственники помещений приобрели исключительные права на приватизацию усадебных участков, согласно действующему законодательству РФ. Кстати говоря, на территории того же квартала, находятся 4 памятника истории и культуры первой половины и середины ХХ века: дома 133/9 по ул.Ф.Энгельса/Первомайская, 62, 66, 68 по пр. Ленина.


Однако, несколько лет назад на этой территории, помимо собственников квартир, появилось ещё один заинтересованный в земельном участке человек, который рьяно принялся осваивать территории под строительство высоток с подземными гаражами. Как было принято в нашей губернии, с теми, кому юридически принадлежит эта территория, никто и разговаривать не стал – достаточно того, что к этому времени разрешение на строительство было получено в городской Управе. Хотя согласно Закону, до проведения государственного кадастрового учета администрация не вправе распоряжаться ранее выделенным усадебным участком в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. Поэтому администрация г. Тулы должна была в первую очередь обеспечить в соответствии с действующим законодательством РФ государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, без взимания платы с собственников помещений в многоквартирных домах.

Однако, в нарушение данного Постановления Правительства РФ, федеральных законов, Конституции РФ Глава г. Тулы В. С. Могильников, лоббируя интересы ЗАО «Внешстрой» (гендиректор Н.П.Афанасьев), без учета исключительного права приватизации усадебных участков собственниками помещений в многоквартирных домах, без учета размещения в квартале памятников истории и культуры, без проведения публичных слушаний, без изучения геоподосновы строительной площадки,  Постановлением от 23.09.2005 № 1815 взял, и утвердил схему земельного участка, образованного из усадебных участков жилых домов, расположенных на территории военного городка № 4 в квартале № 67.

В ответ на обоснованные протесты жильцов на незаконное строительство новая администрация Тулы, уже в лице А.В. Уколова, в интересах бизнеса издала Постановление от 28.02.2007 № 700 о представлении в аренду ЗАО «Внешстрой» земельного участка площадью 1,8 га. Причем, это постановление было издано  через полтора года после утверждения схемы земельного участка под строительство многоэтажных домов. Хотя согласно действующему законодательству РФ, передача земельного участка в аренду под строительство может быть произведена только при предоставлении рабочего проекта, согласованного с уполномоченными государственными и муниципальными органами, и при проведении государственной экспертизы рабочего проекта. На момент выхода данного постановления рабочий проект не был разработан и не был согласован. Согласно заключению государственной экспертизы технические условия для разработки проекта от многих служб города были получены с сентября по декабрь 2007 года.

Спешка с изданием постановления № 700 была вызвана тем, что с 1 марта 2007 года вступала в силу законодательная норма, обязывающая администрацию населенных пунктов заключать договора на комплексное строительство только после проведения торгов. Таким образом, Постановление Главы администрации г. Тулы от 28.02.2007 № 700, подписанное А.В. Уколовым, невзирая на нарушение федеральных законов и постановлений  Правительства РФ, является протекционистским в интересах отдельной строительной компании и в ущерб интересам города Тулы.

В результате спешки с изданием Постановления № 700 от 28.02.2007 года был сдан в аренду под строительство многоквартирных жилых домов подтопляемый земельный участок, по которому течет река Рогожка, русло которой засыпано шлаком металлургического комбината. Грунт неоднородный, сильнопучинистый, подтопляемый. На территории строительства вследствие карстовых явлений, связанных с растворением природными водами пород, наблюдается комплекс подземных и поверхностных изменений форм рельефа.

По сумме показателей химического загрязнения почва на территории строительства относится к категории «опасная». Для восстановления почвенного покрова усадебных участков в целях защиты атмосферы от рассеяния ядовитой пыли и защиты домов от подтопления жителями было высажено несколько сотен деревьев. Но разве какие-то там деревья могут быть препятствием, когда шуршит настоящая «зелень»?

Сейчас ЗАО «Внешстрой» уже незаконно вырубил 100 деревьев (разрешение на вырубку оформлено только на 35 деревьев). Проектом строительства предусмотрена вырубка всех деревьев в квартале (их более 300). По мнению специалистов, это приведет к тому, что естественный природный механизм восстановления почвенного покрова и защиты домов от подтопления будет нарушен. НЕ надо быть инженером, чтобы понять: если дренаж существующих многоквартирных домов по ул. Ф. Энгельса проектом строительства не предусмотрен, то дома теперь будут стремительно разрушаться.

Как это делается в Туле
Проект застройки квартала, заказанный ЗАО «Внешстрой», незаметно уже вышел за пределы отведенного участка. Для увеличения дохода ЗАО «Внешстрой» от коммерческого строительства Администрация Тулы в лице Главы администрации А.В.  Уколова без проведения аукциона распорядилась сдать в аренду ЗАО «Внешстрой» еще три земельных участка, общей площадью 9 849 кв.м. Незаконно расторгнув таким образом ранее возобновленные на неопределенный срок договоры аренды земельных участков под гаражами, предоставленными инвалидам.

И уже на основании данного постановления ЗАО «Внешстрой» заключил с Комитетом имущественных и земельных отношений Тулы краткосрочный договор аренды земельного участка площадью 7223 кв.м, изъятого из территории военного городка № 4, для прокладки технических сетей и благоустройства территории новостройки.

Данным постановлением Комитету имущественных и земельных отношений г. Тулы поручалось заключить договор аренды с ЗАО «Внешстрой» земельного участка площадью 2479 кв.м. для строительства модульной котельной. 

В декабре 2008 года администрация Тулы незаконно передала в Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области договоры аренды от 21.03.07 № 07Ц1477 и от 11.04.08 № 08Ц1847 на участки ГКН площадью 18632 кв.м под строительство многоэтажных домов и площадью 7223 кв.м под прокладку технических сетей и благоустройство территории новостройки, не подпадающие под закон Тульской области «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле» от 10.12.2008 № 1168-ЗТО.

В последующем Волков Виктор Сергеевич (тот самый!), руководствуясь Постановлением Гл. администрации Тулы от 30.10.2008 № 4309, незаконно заключил договор от 01.07.2009 № 09Ц2145 между Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области и ЗАО «Внешстрой» об аренде сроком на 3 года земельного участка площадью 2479 кв.м, для строительства модульной котельной с распределительной подстанцией и насосной станцией на месте действующей котельной, обеспечивающей теплом в полном объеме существующие дома.

По истечении двухлетнего периода со дня постановки на кадастровый учет земельного участка Росреестр на основании Письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.02.2010 № 14-1343-ВК аннулировал 01.07.2010 указанный участок согласно ч.4 ст.24 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 

Что сейчас
ЗАО «Внешстрой» не приступил к строительству жилых домов в установленный договором 2007 года трехлетний срок, не приступил к прокладке технических сетей в установленный договором 2008 года одиннадцатимесячный срок, земельный участок был аннулирован, а действующая котельная в квартале № 67 реконструирована. Несмотря на данные обстоятельства и факты, Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области в лице В.С. Волкова продлил указанные договоры на неопределенный срок.

На сегодняшний день ЗАО «Внешстрой» на аннулированном земельном участке ведет незаконное строительство. С нарушением санитарных правил в 6 метрах от прогулочной площадки детского сада, размещенного в доме 133/9 по ул.Ф.Энгельса/Первомайская, втихомолку форсированными темпами идет строительство модульной котельной с тепловой мощностью 10,318 Гкал/час.

По Закону для размещения котельной такой мощности требуется земельный участок площадью 1,8 га и котельные такой мощности должны размещаться за пределами жилого квартала на отдельном участке.

Очевидно, что постройка мощной котельной в жилом квартале с нарушением СНиП и СанПиН  приведет к отравлению атмосферного воздуха, гибели зеленых насаждений и угрожает жизни и здоровью не только жителей квартала, но также всего микрорайона.


Открытое обращение жителей квартала

Главе администрации Тульской области В.С. Груздеву

Главе администрации МО г. Тулы О.К.Самылину

Уважаемый Владимир Сергеевич!

Уважаемый Олег Константинович!

Руководители органов власти и управления Тулы и Тульской области самоуправно распорядились земельными участками в жилом квартале № 67 и, лоббируя интересы крупного строительного бизнеса, своими действиями  нарушили ст. 72 Конституции РФ, причинили ущерб всем жителям квартала.

Просим вмешаться и не оставить без внимания наше обращение, исправив нарушения, допущенные администрацией г. Тулы и администрацией Тульской области.

Для этого:

– пресечь незаконное строительство в жилом квартале № 67 г. Тулы (ч.4 ст.12 ФЗ от 30.03.99 № 52-ФЗ);

– пресечь незаконное распоряжение администрацией г.Тулы земельными участками (ст. 72 Конституции РФ);

– обеспечить соблюдение администрацией г.Тулы и Тульской области конституционных прав граждан на жизнь и здоровье, исключительного права собственников помещений в существующих многоквартирных домах в квартале № 67 на приватизацию земельных участков в размере и в границах фактического землепользования (ст. 36 Конституции РФ, ст.36 ЖК РФ, п.1 ст. 36 ЗК РФ, п.4 ст.43 ГрК РФ).

320 подписей.

Кстати говоря...

Гендиректор ЗАО “Вешстрой” Николай Петрович  Афанасьев имеет высокие шансы войти в  народное правительство Груздева ( как раз после ухода с поста министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области г-на Агапова)

При всех властях Николай Петрович был хорош. Особенно при прежнем губернаторе Вячеславе Дудке, дети которого имеют квартирки в доме по улице Демонстрации 27, построенном вышеуказанной строительной фирмой. Уж не за  спасибо ли  ЗАО “Внешстрой” получало  от тульских властей хорошие участки под строительство в центре города?

Теперь же, в случае назначения на Николая Афанасьева на пост  Министра  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области, перед его фирмой открываются поистине безграничные возможности для возведения жилых домов в Туле. 

http://www.pryaniki.org/view/article/10143/


И от меня

31.03.2012г.

http://img-fotki.yandex.ru/get/6105/112650174.24/0_77867_279963aa_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6105/112650174.24/0_77868_3d8937aa_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6205/112650174.24/0_77869_40886884_XXL.jpg

С начала не обратил на эту стройку внивания, даже не стал ходить вокруг неё, искать информ. щит, но потом, уже дома, пересматривая фотки, отметил здесь в полне узнаваемую желтую опалубку, кран - это зао "Веншстрой"!
Ну и вспомнил об их проекте жилого комплекса здесь:

Комплекс многоквартирных 12-этажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями в квартале пр. Ленина-ул. Первомайская-ул.Жаворонкова-ул. Ф.Энгельса 3 пусковых комплекса.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6105/112650174.24/0_77866_43ac4ae1_orig

Место расположения: г. Тула, Центральный район, квартал, ограниченный пр. Ленина-ул. Первомайская-ул.Жаворонкова-ул. Ф.Энгельса.

Исполнение: монолитный каркас, кирпичное заполнение простенков, облицовка – керамический кирпич .

Начало строительства 1 очереди: II кв. 2009 г.
Окончание строительства: III-IV кв. 2011 г.
Средняя продолжительность строительства  каждого пускового комплекса – 2,5 года.

http://www.vneshstroy.ru/projects.php

Неактивен

 

#2 31-05-2012 13:04:55

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

26.05.2012г.

Архитектура, конечно, не очень - что в Глушанках строят, что в самом центре города!
http://img-fotki.yandex.ru/get/6305/112650174.2b/0_7ccca_1b15c474_XXL.jpg

Вот есть ещё рендер, но его странные тульские строители решили повесить на территории стройки и при этом повернуть в ту сторону откуда его совсем не видно.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6310/112650174.2b/0_7cccc_d818de31_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6305/112650174.2b/0_7ccc4_71abdc2a_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6308/112650174.2b/0_7ccc5_2f371f31_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6307/112650174.2b/0_7ccc6_cd9f9906_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6211/112650174.2b/0_7ccc7_84ecde1b_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6212/112650174.2b/0_7ccc8_d053bc7f_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6312/112650174.2b/0_7ccc9_9a17b78_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6212/112650174.2b/0_7cccb_da790ae5_XXL.jpg

Неактивен

 

#3 31-05-2012 18:16:12

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

мммммДА...
А что же нас великий губер - Груздев то? Ему вообще плевать на то, что 320 подписей собрали "против"? Там ведь явные крупные нарушения очевидны. Не ужели вообще всем "по фиг"? Там жители, если я не ошибаюсь, как то пробовали "живым щитом" проспект перекрыть чтобы их заметили и их проблему увидели... Но их быстро "прикрыли" и разогнали ((( Мы хоть когда нибудь увидим как что то сносят, что построено с нарушениями? (ну это например или ИндГарник) Или "заслал" пару лямов тому кому надо и всё? а люди всё проглотят !!!

P.S. Есть у кого информация по этой ситуации? Что официально на обращение жителей ответила власть? Была ли какая прокурорская проверка?

P.P.S. История не много в тему... Помниться у меня на памяти одна история, произошла в одном из небольших поселков Тульской области. Жили были два человека-соседа, их участки граничили. Дома вместе с участками достались по наследству от их дедов и бабушек. Тут один из них решил построить новый дом, естественно то что нужно сначала все согласовывать и разрешать перед стройкой он не знал, ведь его то дедушка просто так строил - как и все. Ну и построил он дом в итоге. Потом другой из них (не тот кто дом построил) по каким то причинам решил выделить землю свою "внатуре", это когда делают топографическую съемку, все по спутнику с точностью до см- я точно не знаю что это такое, но делали так. И в итоге получилось что участок немного отклонился от того участка какой у них из покон веков выделен забором, который ставили еще их бабушки и дедушки много лет назад. И все бы не чего но оказалось что теперь тот новый дом соседа стал как бы построен на не принадлежащим ему участке.... то есть на участке соседа...
Ну казалось бы ошиблись и ошиблись... Но что то в итоге эти два соседа неподелили - поругались и один из них подал в суд на другого - типа сноси эту хрень какая на моей земле стоит... Забегая вперед скажу что было 2 или 3 суда уже и знаете с каким результатом? что типа отказать тому соседу кто в суд подал с формулировкой что то типа " в связи с тем что снос дома повлечет значительно большие убытки того кто его построил, чем несет убытки тот собственник кто лишился куска СВОЕЙ земли". И по фиг что дом НЕЗАКОННО построен на ЧУЖОЙ земле (!)... И всем глубоко "по хрен", что ЧУЖОЙ дом стоит на твоей ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОЙ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ земле... и вообще всем "по фиг" что есть такое понятие о частной собственности, нет его на самом деле - НЕТ...
Как? нормально? Ты гордишься тем что живешь в России? Ты рад что тут такие законы?
И самый прикол в том что такой закон на самом деле есть.... Кто не верит может сам узнать-проверить...  то есть любой застройщик может как можно быстрей построить все что успеют - а потом если какое разбирательство то все под этот закон и провести...  Что типа ну много уже построили, много денег "вмяли" уже и т.д. Именно по этому как я думаю в начале любой стройки строители как правило скрывают что тут будет построено и какой этажности и размера, и информационный щит появляется, как правило, либо позже того как стройка началась, либо на нем заведомо ложная информация что строят что то безобидное.... Примеров таких щитов куча... А уж потом когда фундамент цоколь и пару этажей есть можно и официальный щит повесить. А чего бояться то? уже любая экспертиза стройки покажет экономическую нецелесообразность сноса постройки... и власти разумеется получают с этого дела свою долю за "бездействие" это на случай если кто из жителей начнет "мутить воду" уже после того как только на месте будущей стройки забор поставили, а потом уже поздно что то менять.... примеров того много - не буду писать конкретно примеры по туле - это долго, один из них ИндГарник! Где была власть когда строили подвал? куда смотрел ГосСтройНадзор - или как он там по правильному называется? Хотя если конкретно рассматривать ИнгГарник рассматривать то там власти грамотно прикрылись законом что типа они запрещали строительство под "детским предлогом" который разумеется в суде администрация "ИндГарника обжаловала и начала строительство "по быстрому"...
Так что вот так...
Именно по этому мы не когда не увидим сноса строек... Ну разве только в москве бывали случаи, и то там больше для показухи это или просто нашелся более щедрый претендент на эту землю...
Так что БАБЛО РЕШАЕТ ВСЁ...
КТО ИМЕЕТ ЛАВЭ ТОТ ИМЕЕТ ЗАКОН...


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#4 01-06-2012 03:39:26

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

l/lHTErPATOP, всё правильно! Забудь про всякие там проверяющие органы, прокуротуры и прочее! Все куплены!
Тем более, что руководство зао "Внешстрой" "в тёрках" с местными тульскими чиновниками, считается одной из главных строительных компаний в Туле!

Хотел бы всё же отметить, что само строительство на этом участке не столь критическое! Дома находятся на относительно большом расстоянии от стройки, вокруг зелень. (В Туле есть примеры и по-хуже) Естественно, что жители не довольны, после заселения домов и народу и машин в их тихих двориках прибавится!

Ещё хочу добавить на счет незаконного строительства в Туле в целом: оно повсеместно! Напимер знаю, что "Тулаагропромстрой" практически все свои стройки начинает без каких-либо документов там, где им захочется, а потом в процессе строительства оформляет документы (конечно, не без коррупционных схем)!

Насчет инфом. щитов на стройках Тулы я уже писал на этом форуме, в них действительно обычно пишут бред или их нет вообще!
Кстати, "Внешстрой" вешает обычно ещё нормальные щиты, а вот упомянутый мной "Тулаагропромстрой" либо не вешает щитов вообще, либо пишет там чушь! Например, на строительстве 4-х подъездной 9-этажки на ул.Демидовской на информ. щите, повешенном на территории стройки (я сумел туда залесть и прочитать) было написано, что строится ДЕТСКАЯ ШКОЛА ИСКУССТВ!!!

Бесредел...

Неактивен

 

#5 06-06-2012 18:25:01

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Привет CemenT.
в прошлом сообщении ты написал:
Хотел бы всё же отметить, что само строительство на этом участке не столь критическое! Дома находятся на относительно большом расстоянии от стройки, вокруг зелень. (В Туле есть примеры и по-хуже)
а ты не мог бы привести примеры, где в туле, строительство идет более даже грубо? очень интересно...
Вот мне именно эта стройка не нравиться тем, что туда теперь с "фонтанов" сходить в туалет незамеченным будет  более проблематичнее, чем было ранее...         ШУТКА... )))
на самом деле мне уже не нравится как с проспекта видны эти строительные краны... весь вид портят  (((  мало того что краны эти 5 лет терпеть примерно, пока эту хрень строить будут всю....  так еще представляете как от туда из за сталинских 4х этажек будут торчать 12ти этажки? мне кажется писец будет (((...


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#6 07-06-2012 06:10:55

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Примеры:

CemenT написал:

Ф.Смирнова/Сойфера

http://img-fotki.yandex.ru/get/4515/112650174.1b/0_714fd_5e079c6e_XXL.jpg

ул.Вересаева
http://img-fotki.yandex.ru/get/27/112650174.1c/0_71bc7_3b18371f_XXL.jpg
На Вересаева этот дом вообще закрыл весь свет соседней 9-этажке, а главное, занял всю и без того маленькую пришкольную территорию лицея №4!

Неактивен

 

#7 07-06-2012 17:18:27

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Я конечно не профессионал, но мне в этих вариантах почему то не чего плохого не видеться... Думал будут варианты и похлеще... )))
И зачем школе нужна еще ПРИшкольная территория, если у неё и так есть территория определенная, обнесенная забором.. или они на неё покусились во время строительства, и прямо забор перенесли ? Тогда ДА-козлы... (((

И кто нибудь знает почему сбоку этого дома по ул. Вересаева (в ту сторону от него к ул. Дм.Ульянова, до сих пор забор не убирают строительный ? Там еще что ли будут строить? Вторую очередь? )))


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#8 08-06-2012 08:04:15

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Вересаева: Пришкольного участка, "обнесенного забором" там практически не осталось! Спортивная площадка была на месте нового дома и на месте сбоку, где стоит забор строится уже много лет подземный паркинг для этого дома.

Неактивен

 

#9 08-06-2012 18:31:01

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

А. понятно. спасибо... Я уж думал, что еще один дом там планируют... )))


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#10 26-06-2012 08:43:38

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

23.06.2012г.

http://img-fotki.yandex.ru/get/5300/112650174.2d/0_7ea58_fb3d4a32_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5406/112650174.2d/0_7ea59_b2aeb3b0_XXL.jpg

Появляются очертания дома
http://img-fotki.yandex.ru/get/5301/112650174.2d/0_7ea5a_47f4e045_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6214/112650174.2d/0_7ea5b_d607d927_XXL.jpg

Это котлован, по-видемому, под нежилую пристройку
http://img-fotki.yandex.ru/get/6314/112650174.2d/0_7ea5c_f2cd1b4c_XXL.jpg

Неактивен

 

#11 03-07-2012 08:05:47

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

А планировочек у вас в тайных карманах не завалялось случаем?


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#12 06-07-2012 06:26:24

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Люди дорогие! Нет ли хороших проектов ( качественных) по этому дому ? Ну очень-очень надо!


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#13 17-07-2012 15:08:37

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Есть чуточку планировок

http://s18.postimage.org/xoaybn2sl/2012_07_17_230744.jpg


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#14 17-07-2012 16:37:28

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Это прям-таки настоящий чертеж! А можно попросить ссылочку?

Неактивен

 

#15 18-07-2012 02:13:17

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Нет ссылочки. Планировка добыта мной в неравном бою. Эксклюзив.


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#16 11-09-2012 08:14:11

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

01.09.2012г.

Внутридворовая территория под строительство еще 2-х домов уже огорожена, но вход свободный, да и ничего там делать не начинали - гаражи и заросли, сараи.
Вот такой плакатик висит со стороны ул.Ф.Энгельса
http://img-fotki.yandex.ru/get/6513/112650174.31/0_837fb_3017aab6_XXL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6513/112650174.31/0_837fa_8d0a13a8_XXL.jpg

Один только сарай начили разбирать
http://img-fotki.yandex.ru/get/6611/112650174.31/0_837fc_6b78eca4_XXL.jpg

Бонус
http://img-fotki.yandex.ru/get/6413/112650174.31/0_837fd_7e792495_XXL.jpg

Неактивен

 

#17 03-01-2013 11:17:08

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

03.01.2013г.

На площадке под следующие 2 дома вырубили деревья, снесли гаражи
http://img-fotki.yandex.ru/get/5632/112650174.36/0_8a403_51ebbec6_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5629/112650174.36/0_8a402_8d60d485_XL.jpg

Неактивен

 

#18 10-02-2013 10:58:52

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

05.02.2013г.

Привезли башенный кран (слева)
http://img-fotki.yandex.ru/get/4123/112650174.39/0_8d517_de86a87b_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6434/112650174.39/0_8d516_cc1735c7_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5645/112650174.39/0_8d518_308bd550_XL.jpg

Неактивен

 

#19 13-02-2013 11:19:13

NaVrAs
Участник
Зарегистрирован: 25-02-2009
Сообщений: 99
Рейтинг :   

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Дом уже почти достиг своей реальной высоты. а на проспекте его почти не видно.. эти дома, скорее всего не сильно повлияют на вид со стороны дороги.

Неактивен

 

#20 17-03-2013 15:44:30

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

16.03.2013г.

Расчищают участок под следующий дом, погружают трубы ограждения котлована.
http://img-fotki.yandex.ru/get/4122/112650174.42/0_8f6e4_7b10ea2f_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4133/112650174.41/0_8f6dd_f798d597_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5644/112650174.41/0_8f6de_49765166_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5629/112650174.41/0_8f6df_b5555af8_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6444/112650174.42/0_8f6e0_5b881d55_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4134/112650174.42/0_8f6e1_a1fef54e_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5635/112650174.42/0_8f6e3_1f49cc8e_XL.jpg

Неактивен

 

#21 23-06-2013 11:55:02

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

http://s18.postimg.org/5qjh9lfzd/0918.jpg_org


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#22 23-06-2013 16:54:06

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

мне вот интересно, где они только столько покупателей найдут, чтобы все им продать, ды и по таким ценам к тому же...

там цены:
однушки - 58 метров - 58 штук за метр = 3,4 ляма;
двушки   - 77 метров - 57 штук за метр = 4,4 ляма;
трешки  - 135 метров - 56 штук за метр = 7,6 ляма;
4-ки     - 178 метров - 56 штук за метр = 10 лямов.

и это цены такие низкие (!) только сейчас, на этапе строительства, ближе к сдаче дома они будут еще выше...
так что торопитесь, те, кто хотел купить двушку в Туле, по цене однушки в Москве... )))


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#23 02-07-2013 15:32:33

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

28.06.2013г.

http://img-fotki.yandex.ru/get/6731/112650174.45/0_9496d_a23ba535_XXL.jpg

Неактивен

 

#24 05-07-2013 15:13:34

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Что то я потерялась.. не могу вычислить точку съемки.


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#25 06-07-2013 03:53:56

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилой комплекс - пр-т Ленина, ул.Первомайская, ул.Ф.Энгельса

Наталья Мелехова написал:

Что то я потерялась.. не могу вычислить точку съемки.

"Владаровский" дом на ул.Макаренко.

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru