Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#26 12-11-2012 05:21:23

NagatinoS
Новичок
Зарегистрирован: 19-03-2012
Сообщений: 25
Рейтинг :   

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

На сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А размещены свежие фотографии фирменной серии И-155 "как есть":

http://nagatinos.com/201211f.html

http://www.nagatinos.com/201211f/2012110105.jpg

Немного о серии И-155:

В 2000 году по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект была разработана новая серия панельных индивидуальных жилых домов - И-155. Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Дома строятся как многосекционные, так и башенного типа.

Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Дома строятся как многосекционные, так и башенного типа. Каждый дом новой индивидуальной серии И-155 имеет "свое лицо": везде свой набор квартир и разная планировка, этажность от 10 до 24 этажей. В некоторых многосекционных домах предусмотрены подземные одно- или двухуровневые автостоянки.

Ни одна серия, кроме И-155, не проходит нормы звукоизоляции по перекрытиям, у нее же есть запас порядка 3 децибел. Также стоит отметить, что на этих сериях применяется метод безрулонной кровли, более стойкой к протечкам. Крыша покрыта утепленной плитой, которая заливается современными гидроизоляционными полимерными материалами.

Более подробно: http://nagatinos.com/Official/004.html

Неактивен

 

#27 18-12-2012 05:01:57

NagatinoS
Новичок
Зарегистрирован: 19-03-2012
Сообщений: 25
Рейтинг :   

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

Инициативной группой Нагатино-Садовники получен ответ от главы управы района Нагатино-Садовники, города МОсквы по вопросу строительства и сдачи дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А в эксплуатацию.

В письме к инициативной группе глава управы пишет, что срок сдачи ввода всех объектов до 31.12.2012. Благоустройство территории будет выполняться по окончанию строительных работ.

В соответствии с условиями инвестиционного контракта заказчик-застройщик обязан обеспечить за счет собственных либо привлеченных (заемных) средств финансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме, включая городские инженерные коммуникации, оплату за технологические присоединение к распределительным энергетическим сетям "Московская городская энергетическая компания".

В общем-то обычный ответ в предверии Нового 2012 года (5-го года с момента начала рассчистки территории дома), если бы не одно но - две недели спустя получен ответ из Префектуры Южного Административного округа, по которому обозначен перенос ввода в эскплуатацию до 31-го Марта 2013 года.

Как соинвесторы домов мы не только не были заблоговременно оповещены об этом существенном факте, но и пост фактум СУ-155 не проинформировала соинвесторов, равно как и не объяснила причины. Более того, соинвесторы неоднократно обращались с письмами в адрес Генерального директора ООО "ОКС СУ №155" и ЗАО «СУ №155» и до сих пор не получены ответ (почти 6 месяцев спустя).

http://nagatinos.com/Official/201210UpravaNS.html

Неактивен

 

#28 21-12-2012 18:14:18

NagatinoS
Новичок
Зарегистрирован: 19-03-2012
Сообщений: 25
Рейтинг :   

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

Инициативная группа дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получила ответ на свое обращение в Комитет Государственного строительного надзора города Москвы (МосГосСтройНадзор).

Согласно ответу строительные работы по благоустройству и прокладке наружных инжереных сетей ведуться подрядной организацией ЗАО "СУ-155" в соответствии с утсвержденным проектом. В настоящее время работы в объеме проекта не завершены.

В соответствии с Положением о Комитете Государственного строительного надзора города Москвы, уствержденным постановлением правительства Москвы от 16.06.2011 №272-ПП, контроль за реализацией инвестиционного контракта к компетенции Мосгосстройнадзора не относится.

Оригинал ответа расположен на сайте инициативной группы и дома 29А :

http://www.nagatinos.com/Official/20121 … adzor.html

Неактивен

 

#29 27-12-2012 19:11:23

NagatinoS
Новичок
Зарегистрирован: 19-03-2012
Сообщений: 25
Рейтинг :   

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А был отправлен вопрос в Префектуре согласно информации о переносе срока строительства на 1-й квартал 2013 года:

http://www.NagatinoS.com/Official/20121 … ctura.html

Был получен ответ из Префектуры :
Срок завершения строительства установлен условиями контракта до 31.12.2012, дополнительные соглашения к контракту о продлении срока строительства объекта не заключались.
В настоящее время инвестором инициировано рассмотрение вопроса о продлении срока реализации инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.11.2010 № 1019-ПП «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы».

В случае принятия решения о продлении срока реализации инвестиционного проекта, в условия контракта будут включены положения, установленные постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 150-ПП «Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов», предусматривающие применение неустойки за нарушение срока строительства инвестиционного объекта в размере 0,5% от расчетной стоимости одного квадратного метра, подлежащей оформлению в собственность инвестора общей площади объекта за каждый месяц просрочки в течение первых 6 месяцев просрочки и в двойном размере указанной суммы за каждый последующий месяц."

В общем, ответы противоречат друг другу. Будем надеяться, что такие меры заставят подрядные организации закончить и сдать дом 29А на баланс Управляющей компании как можно скорее.

Ответ расположен на сайте дома Нагатино-СадовникИ, мкр.1, дом 29А :
http://www.NagatinoS.com/Official/20121 … ctura.html

Реально действующая Инициативная группа дома поздравляет уважаемых соинвесторов с наступающим 2013 годом! Желает выдержки, замечательного настроения и уверенности в том, что мы сможем выбрать управляющую компанию по душе уже в следующем году и отпраздновать новоселье!

Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А : http://www.NagatinoS.com

Неактивен

 

#30 01-03-2013 17:26:06

NagatinoS
Новичок
Зарегистрирован: 19-03-2012
Сообщений: 25
Рейтинг :   

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

Инициативная группа дома Нагатино-Садовники, мкр.1, дом 29А рада представить пополнение фотографий дома.

В основном они представлены внешними видами дома :
http://nagatinos.com/201302.html

http://nagatinos.com/2013/2013021501.jpg

или фотографии квартир и подъездов :
http://nagatinos.com/201303f.html

Фирменная серия И-155Н от ведущего застройщика города Москвы.


Прошел 2012 год и сроки выполнения распоряжений правительства Москвы от:
- 20-е июня 2003 года № 1067-РП "О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области"
- 6-е июня 2008 года № 1253-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 20 июня 2003 г. № 1067-РП"
Согласно этим распоряжениям срок ввода всех объектов, установленных данным распоряжением до 31.12.2012 года. В том числе и Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А.

В своих обращениях, инициативная группа дома 29А просила:

- Проконтролировать качество строительства дома и строгое соответствие нормам и правилам. Это не только обеспечит заявленный срок эксплуатации дома, но и позволит избежать негативного освещения в средствах массовой информации.
- Побудить ответственные государственные структуры проконтролировать выполнение инвестиционного контракта и распоряжения правительства Москвы в срок.

http://www.nagatinos.com/Official/00204.html

Неактивен

 

#31 11-04-2013 01:28:50

kirgam
V.I.P
Award: silverstar
Зарегистрирован: 21-04-2008
Сообщений: 5479
Рейтинг :   566 

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

Вчера
10/04/13
Проездом. На Нагатинской набережной продолжаются строительные работы. Похоже, очередные секции корпуса 29"А" возводят тут, не особо поспешая
http://img-fotki.yandex.ru/get/4119/8217593.16/0_97a2c_267a7bb4_XXL.jpg

Неактивен

 

#32 16-04-2013 14:54:45

NagatinoS
Новичок
Зарегистрирован: 19-03-2012
Сообщений: 25
Рейтинг :   

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус (дом) 29А получен ответ от главы управы района Нагатино-Садовники, города Москвы.

Согласно информации полученной из управы, дом  29А введен в эксплуатацию 29.12.2012  №RU77163000-004641, хотя по информации самой же компании:

http://nagatinos.com/formal.html

Продолжается монтаж инженерных сооружений, лифтов, систем вентиляции...

Складывается достаточно любопытная ситуация - государство приняло дом с недостатками, однако жильцы ключей 4-е месяца спустя так и не увидели. Компании застройщику, это позволило избежать неустойки за срыв сроков завершения инвестиционного контракта: http://www.nagatinos.com/Official/20130 … avaNS.html

Интересно, чьи интересы был учтены в большей степени, когда территория вокруг дома выглядит, как после бомбежки, жители не могут въехать в дом?

Генеральные директора ООО "ОКС СУ №155" и ЗАО «СУ №155», давно перестали отвечать на письменные запросы соинвесторов.

Инициативной группой дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А было отправлено обращение в адрес президента России, с документальными подтверждениями, что предпринимались все усилия наладить связь с управой района Нагатино-Садовники, Префектурой, мэрией и без результатно.

Строительство продвигалось в час по чайной ложке. Почему-то обращение, было "спущено" вниз, несмотря на документальное обоснование, что "внизу" инициативная группа дома уже была. Ответ, который мы получим на следующей неделе (звонили, он уже был отправлен) вполне предсказуем - дом сдан в субботу 29-го Декабря в эксплуатацию - последний рабочий день, уходящего тогда дома.

Принят "с недостатками" - отсутствующими инженерными сооружениями, неработающими лифтами, внутренней отделки подъездом и доворовй площадки, как после бомбежки. Фотографии дома в декабре 2012 года, можно посмотреть тут: http://nagatinos.com/201212.html

Инициативная группа, в ожидании подобного ответа, уже заготовила черновики новых обращений. Как такое возможно - принятие в эксплуатацию, и 4-е месяца спустя не дают возможность начать ремонт ?

Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!

На десерт : исторические фотографии района : http://nagatinos.com/Official/006h.html за 130 лет!

http://nagatinos.com/Official/History/1921%20Nagatinskaya%20naberezgnaya.jpg

Неактивен

 

#33 27-04-2013 06:09:09

NagatinoS
Новичок
Зарегистрирован: 19-03-2012
Сообщений: 25
Рейтинг :   

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получен ответ на обращение в Префектуру Южного административного округа города Москвы.

Согласно ответу строительство жилых домов по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корп. 29А и 30А предусмотрено распоряжением правительства Москвы от 20.06.2003 №1067-РП «О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Москве и Московской области», срок ввода в эксплуатацию установлен согласно распорядительному документу и инвестиционному контракту до 31.12.2012, срок реализации инвестиционного контракта в целом до 31.03.2013

Инвестор : ЗАО «СУ №155», технический заказчик ООО «ОКС СУ №155», генеральный подрядчик филиал ЗАО «МЖС». Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Мосгосстройнадзором от 29.12.2012 RU77163000-004660. Качество выполнения контролирует Мосгосстройнадзор. Мосгосстройнадзором установлен срок устранения недоделок в указанном доме до 30.03.2013.


От себя, инициативная группа хочет добавить, что срок указанный в ответе уже давно истёк, а объём работ, равно как и качество уже выполненных вызывают удивление и недоумение.
Инициативная группа дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А подготовила повторные обращения в мэрию и администрацию президента РФ. Безусловно, видится что город и государство проигрывают из-за задержек в устранении недоделок и качества выполнения работ. Ответы будут выложены на сайта дома.

Оригинал ответ на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А - http://nagatinos.com/Official/20130225% … ctura.html

Инициативной группой дома, получено множество других ответов, которые все будут доступны на сайте дома - http://www.NagatinoS.com в течении следующей недели. Следите за обновлениями!

Неактивен

 

#34 19-11-2013 08:21:10

NagatinoS
Новичок
Зарегистрирован: 19-03-2012
Сообщений: 25
Рейтинг :   

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

Единственно действущей инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А (Нагатинская набережная, д. 10, корп. 3) произведен анализ состояния дома на Октябрь-Ноябрь 2013 года.
Сделаны красивые фотографии дома, с другой стороны Москва-реки:
http://www.nagatinos.com/2013/2013101502%20Close%20up.JPG

Двери, во многие квартиры выломаны, так как строителями нужны теплые туалеты, или нетерпеливым соседям доступ, для установки подпорок для заливки стяжки.
Но вот она - квартира от ведущего застройщика города-героя МосквЫ, реализующего паи в доме по цене 160 тысяч рублей за квадратный метр:
http://www.nagatinos.com/2013/2013101506%20-%20flat%20as%20is.JPG
Это, во истину дом современной России в её самом центре!

Вот так выглядит пожарная лестница на крышу дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А - на последнем этаже решили сэкономить....:
http://www.nagatinos.com/2013/2013101523%20-%20emergency%20exit.JPG

Дом по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А (Нагатинская набережная, д. 10, корп. 3) год назад был сдан застройщиком и принят в экплуатацию управой Нагатино-Садовники. Вот так выглядят дворы год спустя, безусловно и строители и чиновники готовы жить в таком окружении со своими детьми ,семьями и родственниками. Это новые стандарты столицы России - Москвы в 21-м веке. Такой двор, можно легко претендовать на звание лучшего дворика города-героя:
http://www.nagatinos.com/2013/2013101531%20-%20appartments%20are%20ready.JPG

Детская площадка, как и в целом дворик дома, сданного и принятого в эксплуатацию заслуживает всяческих похвал и пользуется заслуженным вниманием:
http://www.nagatinos.com/2013/2013101538%20-%20kiddy%20fidlers.JPG
Продавцы паев и ответственные лица часто приводят своих детей поиграть в этом удивительном месте, где всё создано для детей и реализации одной из самых важных нациольных программ, о которых столько говорится с высоких трибун.

Фотографии выложены на официальном сайте дома и района : http://www.NagatinoS.com/201310.html

Выложены многочисленные варианты перепланировок квартир серии И-155н, отправленные будущими собственниками дома:
http://www.nagatinos.com/i155/001-3bed.html
Если у Вас есть варианты или новые фотографии, присылайте их нам!

Неактивен

 

#35 19-11-2013 09:19:29

KvazaR
Новичок
Откуда: Владимир
Зарегистрирован: 26-12-2011
Сообщений: 46
Рейтинг :   

Re: г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - ход строительства

Да печаль! Жесть конечно, за такие деньги и такое качество. У них до сих пор подход к строительству как в советские времена. В моём Владимире эта контора в микрорайоне 8й Юго-Западный тоже панельный шлак понастроила, сам внутри не был но от нескольких человек слышал не лицеприятные отзывы.

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru