Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#51 20-08-2013 14:58:05

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

2 башни на Маргелова уже сдали....
вот фото, места, будущей 14-ти этажки, там поблизости...

http://img-fotki.yandex.ru/get/9068/162482795.4/0_bc739_a9fb601e_XXXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/771897/

http://img-fotki.yandex.ru/get/9474/162482795.4/0_bc738_6e42ef0a_XXXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/771896/

Добавлено Tue Aug 20 15:02:49 2013 :
ну а это - Тульские Пейзажи города с 22-го этажа... )))

http://img-fotki.yandex.ru/get/9516/162482795.4/0_bc73b_979ed48a_XXXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/771899/

http://img-fotki.yandex.ru/get/6716/162482795.4/0_bc73c_f2619b75_XXXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/771900/

http://img-fotki.yandex.ru/get/9351/162482795.4/0_bc73d_715f359a_XXXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/771901/

http://img-fotki.yandex.ru/get/9313/162482795.4/0_bc73a_12325bd4_XXXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/771898/


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#52 26-08-2013 03:08:15

Camarada
Новичок
Зарегистрирован: 23-01-2013
Сообщений: 67
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Был на выходных на месте башен, фундамент кладут, есть телефонная фотография, если есть интерес, могу поделиться ближе к вечеру. Сейчас звонил в Ингрупп, они меня разочаровали.
1. По разрешению информация не изменилась, планируется "где-то в сентябре".
2. Срок неизвестен. Ответ "Такой дом обычно строится два года"
3. Цены уже 43-45 это самое печальное, хотя там есть небольшие квартиры.
Для меня также обидно, что долгий срок по документам будет не ранее середины 15го года (а то и больше), надо раньше.
За 41-43 я бы взял, 42-44 куда ни шло, но 43-45 это уже много, с учетом двух лет ожидания, очень понравились башни (точнее благоустройство), единственное, я без машины, из Спара с продуктами ходить не айс, да и переход дороги через проспект черти где.

Неактивен

 

#53 26-08-2013 04:42:34

Willys
Новичок
Зарегистрирован: 10-01-2013
Сообщений: 22
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Они продавали по предварительной записи с первого августа 41,42,43- однушку, двушку, трешку. За неделю продали  38 штук и остановили продажу. Потом подняли на тысячу и выставили на продажу еще несколько квартир. Мой совет бронировать сейчвс, тк только они получат разрешение на строительство будет много инвестиционных квартир и все хорошие до нового года выберут и будут перепродавать в лету по 50.000 за метр.

Неактивен

 

#54 26-08-2013 13:01:24

Camarada
Новичок
Зарегистрирован: 23-01-2013
Сообщений: 67
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Willys написал:

Они продавали по предварительной записи с первого августа 41,42,43- однушку, двушку, трешку. За неделю продали  38 штук и остановили продажу. Потом подняли на тысячу и выставили на продажу еще несколько квартир. Мой совет бронировать сейчвс, тк только они получат разрешение на строительство будет много инвестиционных квартир и все хорошие до нового года выберут и будут перепродавать в лету по 50.000 за метр.

Я как будущий ипотечник об инвестициях могу мечтать только в отдаленной перспективе.
Этот комплекс был заманчив, но как непопадающий под низкопроцентные программы банков (из-за того, что даже разрешения нет, не то, что сроков), а теперь еще и подскочившей цены, стал неинтересен.
Было бы денег побольше, отличный вариант для инвестиций, тут не поспоришь.

Неактивен

 

#55 26-08-2013 23:40:07

Willys
Новичок
Зарегистрирован: 10-01-2013
Сообщений: 22
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

С нового года вводится обязательное страхование застройщика по договорам долевого строительства. Застройщик будет обязан предоставить при регистрации ДДУ банковскую гарантию или страхование свой ответственности перед дольщиком. Стоимость этой услуги примерно 3-5%, естественно, эти расходы лягут на себестоимость строительства и квартиры станут дороже на 2000-2500.

Неактивен

 

#56 31-08-2013 14:02:01

CemenT
Модератор
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 23-08-2010
Сообщений: 1543
Рейтинг :   195 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Думаю, что застройку микрорайона Зеленстрой-2 на пр-те Ленина будем обсуждать тоже в этой теме!



07.08.2013г.

Вот домики за СПАРом начинают расти.
http://img-fotki.yandex.ru/get/9063/112650174.46/0_971f6_65383c4f_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9258/112650174.46/0_971f7_b9ea060f_XL.jpg

Башни на ул.Маргелова сдали.
http://img-fotki.yandex.ru/get/9359/112650174.46/0_97201_9bc6edba_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9491/112650174.46/0_97204_7a1b6a6f_XL.jpg

Рядом начинают копать котлован под 14-этажку
http://img-fotki.yandex.ru/get/9092/112650174.46/0_971fe_74b60c0e_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6708/112650174.46/0_971ff_c9667865_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9506/112650174.46/0_97200_6dd55b2a_XL.jpg


А теперь виды!
http://img-fotki.yandex.ru/get/9515/112650174.46/0_97202_719f7d78_XL.jpg

ЖК "Южный"
http://img-fotki.yandex.ru/get/6722/112650174.46/0_971f8_bb305321_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9359/112650174.46/0_971f9_b776bc3b_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9265/112650174.46/0_971fa_e8b1800d_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9319/112650174.46/0_971fb_a93e9100_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9315/112650174.46/0_971fc_7a7c9707_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9250/112650174.46/0_971fd_214fb76_XL.jpg

Территория будущей застройки микрорайона "Зеленстрой-2"
http://img-fotki.yandex.ru/get/9493/112650174.46/0_9720a_cc133fdc_XL.jpg

И территория будущей застройки микрорайона по ул.Маргелова
http://img-fotki.yandex.ru/get/9258/112650174.46/0_97203_759bee32_XL.jpg

Неактивен

 

#57 05-09-2013 04:18:51

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#58 05-09-2013 06:10:14

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Планировка дома на Маргелова
http://s16.postimg.org/fgbx34dqp/15_17_1_2.jpg


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#59 05-09-2013 06:19:26

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#60 05-09-2013 06:25:06

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Наталья, что то площади в ваших планировках, намного больше чем на офиц. сайте

http://www.стройкомплект71.рф

вот планировка с офиц. сайта:

http://img-fotki.yandex.ru/get/9504/162482795.4/0_c1154_cc88b35e_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/790868/


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#61 09-09-2013 04:25:40

Наталья Мелехова
Участник
Зарегистрирован: 03-07-2012
Сообщений: 121
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Странно, брала планировки с сайта. Не могут метражи меняться в зависимости от этажности? А потом мне и сам застройщик высылал часть планировок.


Заряжаю пробивным оптимизмом. Заряды не кончаются.

Неактивен

 

#62 16-09-2013 09:11:20

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

по агентурным данным, прошла информация:
- цены уже увеличены, однушки - 45 000 руб., двушки - 44 000 руб.;
- в начале октября, планируется очередное повышение - спешите... )))


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#63 17-09-2013 07:07:24

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#64 23-09-2013 02:27:25

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Если очень присмотреться, то можно увидеть строительство домов за СПАРом... )))

http://img-fotki.yandex.ru/get/9505/162482795.4/0_c4e07_4017e47e_XL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/806407/


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#65 03-12-2013 00:55:11

ХРЮША
Новичок
Зарегистрирован: 30-09-2013
Сообщений: 22
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

как думаете, застройщик Стройкомплект достаточно надежен, чтобы достроить в дома в указанные сроки? не слишком ли высок риск сейчас ввязываться в долевое строительство этих домов?

Неактивен

 

#66 03-12-2013 01:06:53

Willys
Новичок
Зарегистрирован: 10-01-2013
Сообщений: 22
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

До этого он строил девятиэтажку, где-то в Туле. Но у него уже сейчас такие цены, что проще купить с ингрупе, если у них еще что-то осталось.

Неактивен

 

#67 10-12-2013 04:22:35

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

уже 9-ый этаж так то ... )

http://img-fotki.yandex.ru/get/9762/162482795.4/0_d08ef_18c99ab2_XXXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/854255/


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#68 12-12-2013 12:01:39

ХРЮША
Новичок
Зарегистрирован: 30-09-2013
Сообщений: 22
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Willys написал:

До этого он строил девятиэтажку, где-то в Туле. Но у него уже сейчас такие цены, что проще купить с ингрупе, если у них еще что-то осталось.

у ингруппа учредитель - левая шарашка, зарегистрированная на Виргинских островах. я с такими не связываюсь.

со стройкомплектом тоже решил дела не иметь, ибо:

Директора ООО «Стройкомплект» осудили за мошенничество

http://www.tsn-tv.ru/mod_fullnews_direk … stvo_.html

Неактивен

 

#69 13-12-2013 11:11:23

melissa151
Новичок
Зарегистрирован: 30-11-2013
Сообщений: 14
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Скажите, а кто-нибудь в курсе того, как с планом застройки Ин-групп площадки в парке 250-летия ТОЗа? летом обсуждалось, сейчас - тишина!

Неактивен

 

#70 13-12-2013 14:31:25

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

ближайший год-другой - там точно ничего не будет (((
все временно замороженно....


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#71 18-01-2014 05:56:11

ksv112
Новичок
Зарегистрирован: 06-12-2013
Сообщений: 31
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Сегодня сфоткал на мобильник:
http://s28.postimg.org/8bwt2x26x/IMG_20140118_113645.jpg

http://s30.postimg.org/6p821273h/IMG_20140118_114432.jpg

Неактивен

 

#72 21-01-2014 06:42:34

melissa151
Новичок
Зарегистрирован: 30-11-2013
Сообщений: 14
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

увидела фразу над фоткой "И территория будущей застройки микрорайона по ул.Маргелова", а ведь это по другую сторону от строящейся 14-этажки?! там правдв собираются в ближайшее время строить?

Неактивен

 

#73 21-01-2014 14:45:02

l/lHTErPATOP
Бывалый
Откуда: Тула
Зарегистрирован: 23-05-2012
Сообщений: 316
Рейтинг :   15 

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

melissa151 написал:

увидела фразу над фоткой "И территория будущей застройки микрорайона по ул.Маргелова", а ведь это по другую сторону от строящейся 14-этажки?! там правдв собираются в ближайшее время строить?

не в ближайшем будущем, но скорей всего когда нибудь застроят...
не с проста в этой глуши и поле торговый Центр зачем то построили...
вообще они там что то мутят и хотят еще 2 башни поставить. но за 14-ти этажкой, за гаражами как бы, ближе к ТЦ Метро...
В том году, летом, проходили публичные слушания по этому вопросу, и недавно был градостроительный совет, по поводу новых этих домов...
Так что вот так ... )))


Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )

Неактивен

 

#74 22-01-2014 08:05:45

melissa151
Новичок
Зарегистрирован: 30-11-2013
Сообщений: 14
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

спасибо за пояснения. В районе Метро, я так понимаю. ввобще будет большое оживление, ведь, скорее всего, новый микрорайон, ограниченный Калужским шоссе и Одоевским,будет напротив Метро

Неактивен

 

#75 24-06-2014 01:37:27

Dimastyi
Новичок
Зарегистрирован: 10-04-2014
Сообщений: 8
Рейтинг :   

Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина

Фоткал на прошлой неделе
http://s7.postimg.org/zfgk1s8br/P1200832.jpg

http://s7.postimg.org/5m9jt6jon/P1200835.jpg

http://s7.postimg.org/zacss410n/P1200836.jpg

http://s7.postimg.org/z05a8rmef/P1200837.jpg

http://s7.postimg.org/oc1j9xcfb/P1200838.jpg

http://s7.postimg.org/3x51yutd3/P1200840.jpg

http://s7.postimg.org/l2n43gobr/P1200842.jpg

http://s7.postimg.org/pbwfjdgyv/P1200843.jpg

http://s7.postimg.org/htdaaqplz/P1200844.jpg

http://s7.postimg.org/3vv45frjb/P1200845.jpg

http://s7.postimg.org/ncftrymnb/P1200846.jpg

http://s7.postimg.org/bytagrc4n/P1200909.jpg

http://s7.postimg.org/m6btt5ycn/P1200910.jpg

Стык между монолитом и внешней кирпичной стеной заделан каким-то уплотнителем который уже вылазиет:
http://s7.postimg.org/ey073vllz/P1200839.jpg
так и будет или щели заделают чем то более серьезным типа раствора?

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru