Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 3

| Еще

#1 22-08-2011 16:53:19

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

Проект №4 [рабочий]
http://img-fotki.yandex.ru/get/6518/146649796.e3/0_9f4ee_a2fc940c_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6616/146649796.e3/0_9f4ef_ebd8fcc9_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6518/146649796.e3/0_9f4f0_10c0c59d_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6515/146649796.e3/0_9f4f1_694765e2_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6518/146649796.e3/0_9f4f2_638d7465_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6516/146649796.e3/0_9f4f3_62264463_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6417/146649796.e3/0_9f4f4_e0da1b37_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6417/146649796.e3/0_9f4f5_2fbd9c37_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6517/146649796.e3/0_9f4f6_8f592ec5_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6415/146649796.e3/0_9f4f7_f0563eea_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6514/146649796.e3/0_9f4f8_5464dad4_XL.jpg


Макет
http://img-fotki.yandex.ru/get/9112/146649796.1ae/0_d7d12_a7df9d23_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9557/146649796.1ae/0_d7d13_79212639_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9346/146649796.1ae/0_d7d14_337ce9f8_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9155/146649796.1ae/0_d7d15_6568ed40_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9555/146649796.1ae/0_d7d16_f4a5e30b_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9319/146649796.1ae/0_d7d17_62b9d9d5_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9474/146649796.1ae/0_d7d18_8eb227d_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9584/146649796.1ae/0_d7d19_71ad7b0f_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9584/146649796.1ae/0_d7d1a_c229c7cb_XL.jpg


План типового этажа позиции №1,2,3
http://img-fotki.yandex.ru/get/9164/146649796.1ae/0_d7d1c_3d939f1c_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9066/146649796.1ae/0_d7d20_9cf163e4_XL.jpg


План типового этажа позиции 4,5
http://img-fotki.yandex.ru/get/9480/146649796.1ae/0_d7d21_f515e8f8_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9474/146649796.1ae/0_d7d22_4ead952e_XL.jpg



Паспорт объекта
http://img-fotki.yandex.ru/get/9259/146649796.1ae/0_d7d23_393304f9_XL.jpg


Реклама
http://img-fotki.yandex.ru/get/9310/146649796.1ae/0_d7d24_6fb3987c_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9516/146649796.1ae/0_d7d25_8dd9c246_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9506/146649796.1ae/0_d7d26_efec96ec_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6722/146649796.1ae/0_d7d27_170f6a65_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/9542/146649796.1ae/0_d7d28_55d9c8a0_XL.jpg


Характеристики
Жилой комплекс «Пять звезд» — это проект создания качественно иного жизненного пространства, инновационный продукт в области комплексного развития территорий.

Адрес — ул. Ворошилова, 1а
Площадь участка — 5 Га.
Площадь квартир — 65 000 кв.м.
Этажность — 25
Конструктивное решение — монолитный каркас, фасады — декоративная штукатурка.
Количество домов — пять отдельно стоящих.
Дошкольное учреждение (с постоянным пребыванием детей) на 4-5 групп (68-95 человек)
расположенное на двух этажах одной из секций.
Спортивный комплекс (включая демократичный фитнесс-клуб с бассейном) — 12 250 кв.м.
Торговля, общественное питание, услуги — 1800 кв.м.
Парковочные места — 920
Начало строительства — май 2012 года
Ввод в эксплуатацию первой позиции — 4-й квартал 2013 года
Ввод в эксплуатацию всего комплекса — 3-й квартал 2015 года


- Круглосуточная охрана комплекса и организация пропускного режима
- Диспетчерский «on-line» контроль за работой всех инженерно-технических систем
- Круглосуточный сервис электриков, сантехников и лифтеров
- Регулярная уборка входных групп, лифтовых холлов, территории, вывоз мусора, в зимнее время — уборка и вывоз снега
- Благоустройство и уход за территорией комплекса, ландшафтный дизайн.

- Конструктивные решения зданий — самые надежные на сегодняшний день материалы — монолитный железобетонный каркас с мощным          фундаментом из буронабивных свай глубиной 25 метров, диаметром 80 см, завязанных армированной фундаментной плитой толщиной 1,5 м.
- Архитектурные решения отличают элементы отделки европейского стиля — клинкерные плитка и кирпич. Фасады утепленные, оштукатурены       
самоочищающейся декоративной штукатуркой и выполнены в сочетании со светопрозрачными конструкциями по алюминиевому каркасу. На фасадах также предусмотрены стационарные места для установки кондиционеров, которые гармонично вписаны в архитектуру зданий.
- Свободная планировка (заранее продуманы варианты перепланировок) позволяет легко трансформировать жилое пространство, что дает возможность создать индивидуальное жизненное пространство.
- Предусмотрена эксклюзивная отделка подъездов комплекса.


Предыдущий вариант для ГК Хамина
Проект №3 [отменен] Презентация
http://img-fotki.yandex.ru/get/4402/146649796.24/0_7a569_93863793_XL.jpg

Проект №3 [отменен]
http://img-fotki.yandex.ru/get/4700/146649796.24/0_7a56a_10a48121_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4402/146649796.24/0_7a56b_a440e961_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5504/146649796.24/0_7a56c_764e2bc4_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4702/146649796.24/0_7a56d_b511cd6a_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4402/146649796.24/0_7a56e_feb57d76_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4702/146649796.24/0_7a56f_699fd02b_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4702/146649796.24/0_7a570_f2629fe2_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5000/146649796.24/0_7a571_ed8718a_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5601/146649796.24/0_7a572_49db2937_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/2714/146649796.24/0_7a573_cb8558b_XL.jpg


Экспликация
http://img-fotki.yandex.ru/get/5602/146649796.24/0_7a574_ce7c3ff4_XL.jpg


Фасады
http://img-fotki.yandex.ru/get/5000/146649796.24/0_7a575_7b9abfba_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5503/146649796.24/0_7a576_5b3c8f15_XL.jpg


Планировки
http://img-fotki.yandex.ru/get/4401/146649796.24/0_7a577_abe5c09f_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4702/146649796.24/0_7a578_1ef19fcc_XL.jpg



Первоначальный проект для ООО МИР, который предполагал снос СК Энергия и строительство на его месте МФК с офисами, отелем, спорткомплексом и т.д.
Проект №1 [отменен]
http://img-fotki.yandex.ru/get/4703/146649796.24/0_7a563_13da3b82_XL.jpg

Генплан
http://img-fotki.yandex.ru/get/4702/146649796.24/0_7a564_d9fcef49_XL.jpg

Проект №2 [отменен]
http://img-fotki.yandex.ru/get/4402/146649796.24/0_7a565_feae716f_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4512/146649796.24/0_7a566_362f654b_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/4700/146649796.24/0_7a567_2615eac0_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/5601/146649796.24/0_7a568_c08a8855_XL.jpg


Группа компаний депутата Воронежской облдумы Евгения Хамина приобрела у банка «Российский кредит» спорткомплекс «Энергия» вместе с земельным участком площадью около 5 га. Сумма сделки не раскрывается, по информации „Ъ“, она составила около 250 млн руб. Девелопер планирует использовать площадку под строительство жилкомплекса, а «Энергию» – реконструировать. Впрочем, проект еще только разрабатывается. Еще одним претендентом на этот участок было ЗАО «Корпорация „ГриНН“» Николая Грешилова, которое хотело построить там крупный торговый комплекс.

Сразу несколько источников на девелоперском рынке Воронежа сообщили „Ъ“, что группа компаний Евгения Хамина выкупила площадку на улице Ворошилова у банка «Российский кредит». В банке от комментариев отказались. В группе компаний Евгения Хамина подтвердили, что сделка закрыта. «Пока проект освоения площадки только разрабатывается. На сегодня наверняка можно лишь сказать, что спорткомплекс „Энергия“, расположенный на участке, сохранится и будет развиваться. Есть мысли сделать там региональный центр фитнеса, школу танцев, возможно, что-то еще. На остальной части земельного участка будет построен жилкомплекс», – сообщили в группе. Сумму сделки там комментировать отказались. По данным источников „Ъ“, знакомых с ходом переговоров, она составила около 250 млн руб.

Общая площадь участка, который приобрела группа компаний Евгения Хамина, составляет порядка 5 га. Площадь расположенного на нем спорткомплекса «Энергия» – 9,9 тыс. кв. м. Под застройку можно использовать около 3,5 га площадки. Стоит отметить, что на участке находится также объект незавершенного строительства – часть остова многофункционального комплекса, который несколько лет назад планировало построить здесь ООО «Мир». Напомним, что ранее площадка принадлежала ЗАО «Научно-производственный концерн „Энергия“», у которого «Мир» выкупил ее всего лишь за 6 млн руб. Учредителем компании на тот момент, по данным «СПАРК-Интерфакс», был Александр Гусев, близкий к Межбанковской инвестгруппе бизнесмена Андрея Толмачева, которому через аффилированных лиц принадлежал концерн «Энергия». Областная администрация заключила с ООО «Мир» соглашение, по которому компания должна была возвести многофункциональный комплекс общей стоимостью 4 млрд руб., включающий спортивно-оздоровительный центр, выставочный комплекс, зону досуга, мультиплекс и отель. Однако проект так и не был реализован, а участок в итоге перешел, как выяснилось, «Российскому кредиту».

l Группа компаний Евгения Хамина основана в 1993 году. На сегодня объединяет девелоперское, строительное и эксплуатирующее подразделения, а также развивает сети фитнес-центров и ресторанов. Группа контролирует воронежские торгово-развлекательные центры (ТРЦ) «Московский проспект» (общая площадь – 60 тыс. кв. м) и «Град» (209 тыс. кв. м). Финпоказатели не раскрываются.

Как выяснил „Ъ“, на площадку претендовал еще как минимум один инвестор – ЗАО «Корпорация „ГриНН“». Там вчера подтвердили, что вели переговоры с «Российским кредитом» о приобретении участка за 225 млн руб. «Планировалось использовать его под строительство крупноформатного ТРЦ, схожего с тем, который мы достраиваем сейчас в Белгороде», – уточнили в «ГриННе», отметив, что «воронежские девелоперы перехватили площадку буквально в последний момент». Впрочем, источник в группе компаний Евгения Хамина считает, что, наоборот, «мы уже вели затяжные переговоры о площадке, а потом неожиданно конкурентом за актив стал „ГриНН“».

Аналитики и участники рынка оценивают приобретенную компанией Евгения Хамина площадку как перспективное место под жилую застройку. Заместитель гендиректора финансово-строительной компании «Аксиома» Иван Кандыбин отметил, что участков для точечной застройки в городе осталось крайне мало, а градостроительная политика Воронежа сейчас нацелена на квартальное развитие города: «Поэтому покупку площадки почти в самом центре Воронежа можно назвать весьма выгодной сделкой». Господин Кандыбин добавил, что «раз у Евгения Хамина хорошо получается строить торговые центры, наверное, есть перспективы и в строительстве жилья». Коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова также отметила выгодное расположение площадки: «Евгений Хамин заплатил чуть меньше, чем 500 тыс. руб. за сотку. По рыночным меркам – цена вполне приемлемая. До кризиса в центре города сотка и вовсе стоила примерно 1 млн руб.» По ее мнению, даже если господин Хамин будет ориентироваться на строительство доступного жилья, стоимость квартир в жилкомплексе с учетом его расположения составит не менее чем 40-45 тыс. руб. за 1 кв. м уже на этапе закладки фундамента. Руководитель СРО «Некоммерческое партнерство строителей Воронежской области» Сергей Морозов отметил, что вопрос о росте темпов строительства остро стоит перед городом: «Хорошо, если Евгений Хамин примет участие в развитии рынка».

Напомним, что недавно Сбербанк прокредитовал еще одного девелопера Бориса Нестерова под покупку производственной площадки концерна «Энергия» рядом с цирком. Бизнесмен планирует развивать площадку комплексно, разместив там гостиничный, жилой и офисный элементы.

http://www.kommersant.ru/doc/1629668



Площадь участка - 5 га
Площадь квартир - 65 000 кв.м.
Этажность - 25
Конструктвные решения - монолитный каркас, фасады - декоративная штукатурка
Дошкольное учреждение на 4-5г рупп (65-95 человек)
Спорткомплекс - 12 250 кв.м включая демократичный фитнесс-клуб с бассейном
Торговля, общепит, услуги - 1800 кв.м.
Парковка - 920 машиномест
Начало стр-ва май 2012
ввод первой позиции - 4 квартал 2013
ввод всего комплекса - 3 квартал 2015

Спорткомплекс Энергия будет реконструирован и модернизирован в рамках самостоятельного инвестиционного проекта
Планировки-свободные класс "стандарт" и "стандарт+"
В каждом подъезде - 4 лифта
Конструкторы подбирали каркас под планировки, а не наоборот, как это обычно бывает

Неактивен

 

#2 29-08-2011 13:05:09

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

10/11/2009
http://img-fotki.yandex.ru/get/6721/146649796.17e/0_bfb6b_cbc92cf7_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6706/146649796.17e/0_bfb6c_e97f4f5_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6717/146649796.17e/0_bfb6d_b7c1d9b5_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6704/146649796.17e/0_bfb6e_549243b0_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6718/146649796.17e/0_bfb6f_92fc920b_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6718/146649796.17e/0_bfb70_86792b40_XL.jpg


15/03/2010
http://img-fotki.yandex.ru/get/6701/146649796.17e/0_bfb71_9276d099_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6708/146649796.17e/0_bfb72_70a7ac9c_XL.jpg


15/04/2010
http://img-fotki.yandex.ru/get/6701/146649796.17e/0_bfb73_9d280500_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6710/146649796.17e/0_bfb74_8c78e661_XL.jpg


19/05/2010
http://img-fotki.yandex.ru/get/6708/146649796.17e/0_bfb75_e1557581_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6714/146649796.17e/0_bfb76_c25a5619_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6711/146649796.17e/0_bfb77_5a98a19_XL.jpg


22/08/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6719/146649796.17e/0_bfb78_8c3fd469_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6714/146649796.17e/0_bfb79_a3330954_XL.jpg


29/08/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6710/146649796.17e/0_bfb7a_30523b92_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6717/146649796.17e/0_bfb7b_60c8c0c_XL.jpg

Неактивен

 

#3 02-09-2011 19:09:44

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

02/09/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6721/146649796.17e/0_bfb7c_5dd50b70_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6720/146649796.17e/0_bfb7d_7e505664_XL.jpg

Неактивен

 

#4 14-09-2011 10:44:12

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

14/09/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6713/146649796.17e/0_bfb7e_99e78e0_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6701/146649796.17e/0_bfb7f_2d359927_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6706/146649796.17e/0_bfb80_181ca79d_XL.jpg

Неактивен

 

#5 05-10-2011 05:00:34

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

16/09/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6712/146649796.17e/0_bfb81_48428f0f_XL.jpg


02/10/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6723/146649796.17e/0_bfb82_4ec1b0ca_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6701/146649796.17e/0_bfb83_240f5e19_XL.jpg

Неактивен

 

#6 20-10-2011 12:18:00

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

09/10/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6701/146649796.17e/0_bfb84_37b90edc_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6714/146649796.17e/0_bfb85_949d84a_XL.jpg


15/10/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6720/146649796.17e/0_bfb86_731c5b59_XL.jpg


20/10/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6719/146649796.17f/0_bfb87_9ff5b7a4_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6722/146649796.17f/0_bfb88_db4407f0_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6720/146649796.17f/0_bfb89_1fe33eb_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6718/146649796.17f/0_bfb8a_3ab1b613_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6712/146649796.17f/0_bfb8b_fbb7664a_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6722/146649796.17f/0_bfb8c_db79d6ca_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6723/146649796.17f/0_bfb8d_335c9c54_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6711/146649796.17f/0_bfb8e_10fc8275_XL.jpg

Неактивен

 

#7 04-11-2011 09:53:59

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

04/11/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6706/146649796.17f/0_bfb8f_a9afb05e_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6719/146649796.17f/0_bfb90_91982c69_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6704/146649796.17f/0_bfb91_c76ab558_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6714/146649796.17f/0_bfb92_69044d79_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6718/146649796.17f/0_bfb93_2c1cc8b6_XL.jpg

Неактивен

 

#8 18-11-2011 15:33:26

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

18/11/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6719/146649796.17f/0_bfb94_f77e199d_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6722/146649796.17f/0_bfb95_11ffae72_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6712/146649796.17f/0_bfb96_9e6b1fcd_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6721/146649796.17f/0_bfb97_f9068ff_XL.jpg

Неактивен

 

#9 22-11-2011 07:37:19

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

22/11/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6719/146649796.17f/0_bfb98_874edbe2_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6710/146649796.17f/0_bfb99_a86e287_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6715/146649796.17f/0_bfb9a_277b44f4_XL.jpg

Неактивен

 

#10 05-12-2011 13:14:47

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

05/12/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6715/146649796.17f/0_bfb9b_93039ce8_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6710/146649796.17f/0_bfb9c_cc3341_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6715/146649796.17f/0_bfb9d_b9c69178_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6701/146649796.17f/0_bfb9e_f639a120_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6708/146649796.17f/0_bfb9f_c049c229_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6720/146649796.17f/0_bfba0_52d29b03_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6710/146649796.17f/0_bfba1_7263390f_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6714/146649796.17f/0_bfba2_69819ec8_XL.jpg

Неактивен

 

#11 21-12-2011 02:53:55

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

«Энергию» берут жильем
Евгений Хамин анонсировал новый девелоперский проект


Девелопер Евгений Хамин обнародовал планы по освоению 5 га на улице Ворошилова в Воронеже, которые он выкупил весной этого года. Бизнесмен хочет построить там 64,7 тыс. кв. м жилья, сопутствующие объекты и реконструировать расположенный на участке спорткомплекс «Энергия». Объем вложений составит 2,5 млрд руб., проектом будет заниматься ООО «Воронежская девелоперская компания». Эксперты считают, что между крупными жилкомплексами в центре города, анонсированными к сдаче в 2015-2016 годах, может начаться конкуренция за покупателя.

Проектировщиком застройки участка является ООО «ПТМ №4 Союза архитекторов». Под жилую застройку будет выделено 3,5 из 5 га, на этой территории предусмотрено строительство пяти 24-этажных зданий и одного переменной этажности (семь-девять этажей) со встроенно-пристроенными помещениями. Общая площадь 1053 квартир составит 64,7 тыс. кв. м. Запланирован также подземный паркинг на 158 машиномест на 4,3 тыс. кв. м. Площадь застройки общественных зданий составит 9 тыс. кв. м.

В группе компаний Евгений Хамина также сообщили, что проект с рабочим названием «Пять звезд» предполагает реконструкцию спорткомплекса «Энергия» (площадь – около 9 тыс. кв. м) и строительство бассейна. Девелопером проекта выступает ООО «ВДК», генподрядчик строительства – компания «Стройком», обе входят в группу компаний Евгения Хамина. Объем вложений в проект составят порядка 2,5 млрд руб. Начало строительства запланировано на май 2012 года, завершение – на 2015 год. Сейчас обсуждается возможность предоставления под проект кредита Сбербанка.

Напомним, что группа компаний Евгения Хамина выкупила площадку на улице Ворошилова вместе с расположенным на ней спорткомплексом «Энергия» у банка «Российский кредит». Сумма сделки, по неофициальным данным, составила порядка 250 млн руб. Стоит отметить, что на участке находится также объект незавершенного строительства – часть остова многофункционального комплекса, который несколько лет назад планировало построить здесь ООО «Мир», а теперь новому собственнику площадки придется снести.

Группа компаний Евгения Хамина основана в 1993 году. На сегодня объединяет девелоперское, строительное и эксплуатирующее подразделения, а также развивает сети фитнес-центров и ресторанов. Группа управляет воронежскими торгово-развлекательными центрами «Московский проспект» (общая площадь – 60 тыс. кв. м) и «Град» (209 тыс. кв. м). Финпоказатели не раскрываются.


Напомним, что на площадку, которая расположена почти в центре города, претендовал еще один инвестор – ЗАО «Корпорация „ГриНН“». Компания хотела использовать участок под строительство крупноформатного ТРЦ общей площадью около 150 тыс. кв. м, схожего с тем, который она достраивает в Белгороде.

Жилкомплекс на Ворошилова – как минимум третий крупный проект в центре города, анонсированный к сдаче в течение трех-пяти лет. Жилье премиум-класса на Карла Маркса общей площадью от 90 до 150 тыс. кв. м строит группа компаний «Два капитана». ООО «Экспресс» приступило к строительству жилкомплекса на улице Куколкина общей площадью 102 тыс. кв. м, его сдача запланирована на второй квартал 2015 года. Кроме того, в центре по отдельности (точечной застройкой) возводятся еще несколько жилых домов бизнес-класса. По мнению заместителя гендиректора строительно-финансовой компании «Аксиома» Ивана Кандыбина, конкуренция на рынке жилой недвижимости в центре города с появлением новых крупных комплексов сильно возрастет. «В этом случае более рентабельными будут проекты, имеющие лучшую концепцию, – считает господин Кандыбин. – Только класс жилья при такой конкуренции не будет иметь значения, важно обеспечение жилкомплекса качественной инфраструктурой в широком смысле этого слова. Более того, жилье в центре, которое априори достаточно дорого, всегда продавалась хуже, чем на окраинах». Руководитель отдела службы недвижимости «Сота» Татьяна Петрищева, напротив, считает, что с запуском анонсированных жилкомплексов решится проблема нехватки жилья бизнес-сегмента в городе, а на достаточно большой объем введенных метров найдется необходимое количество покупателей: «Сейчас мы фиксируем очереди на жилье бизнес-класса, даже несмотря на рост цен», – отметила эксперт. По оценкам аналитиков, цена 1 кв. м в жилкомплексе группы компаний Евгения Хамина может составлять свыше 45 тыс. руб.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1843053

Неактивен

 

#12 26-12-2011 14:59:58

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

26/12/2011
http://img-fotki.yandex.ru/get/6718/146649796.17f/0_bfba3_c1763f23_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6716/146649796.17f/0_bfba4_ddf09610_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6720/146649796.17f/0_bfba5_65d88c9b_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6719/146649796.17f/0_bfba6_4b66ae71_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6714/146649796.17f/0_bfba7_7bfbbec1_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6713/146649796.17f/0_bfba8_2b941057_XL.jpg

Неактивен

 

#13 20-03-2012 13:50:42

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

Где увидеть утвержденные планировки и подробную информацию о комплексе?

Неактивен

 

#14 20-03-2012 16:00:50

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

пока нигде, можно конечно в ВДК позвонить, узнать

08/01/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6720/146649796.17f/0_bfba9_c7d359c9_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6720/146649796.17f/0_bfbaa_a9dc1897_XL.jpg


13/03/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6720/146649796.17f/0_bfbab_d6dc6a9c_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6719/146649796.17f/0_bfbac_9a18a4f1_XL.jpg

Неактивен

 

#15 03-05-2012 09:33:27

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

03/05/2012
Убрали опору ЛЭП
http://img-fotki.yandex.ru/get/6713/146649796.17f/0_bfbad_1f0e3c7a_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6707/146649796.17f/0_bfbae_db4bcf66_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6710/146649796.17f/0_bfbaf_7cda4e05_XL.jpg

Неактивен

 

#16 06-05-2012 15:38:56

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

Уже есть возможность посмотреть планировки?

Неактивен

 

#17 07-05-2012 02:46:13

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

Наверное есть. Позвони в офис

Неактивен

 

#18 03-06-2012 10:52:40

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

03/06/2012
Устройство свайного поля
http://img-fotki.yandex.ru/get/6706/146649796.17f/0_bfbb0_78890e75_XL.jpg

Неактивен

 

#19 09-08-2012 17:37:41

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

30/06/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6712/146649796.17f/0_bfbb1_8c82c271_XL.jpg


09/08/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6701/146649796.17f/0_bfbb2_ed999951_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6710/146649796.17f/0_bfbb3_4b74b25e_XL.jpg

Неактивен

 

#20 21-09-2012 13:03:49

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

26/08/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6713/146649796.17f/0_bfbb4_9c932951_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6713/146649796.17f/0_bfbb5_66d684a4_XL.jpg


11/09/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6710/146649796.17f/0_bfbb6_b5df3dfb_XL.jpg


21/09/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6720/146649796.17f/0_bfbb7_6a1416b_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6714/146649796.17f/0_bfbb8_e425a8d0_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6721/146649796.180/0_bfbb9_ecdf9a54_XL.jpg

Неактивен

 

#21 22-09-2012 10:50:53

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

22/09/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6719/146649796.180/0_bfbba_aeeee377_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6713/146649796.180/0_bfbbb_cc8f1f2b_XL.jpg

Неактивен

 

#22 07-10-2012 06:38:43

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

03/10/2012
Вяжут арматуру плиты
http://img-fotki.yandex.ru/get/6712/146649796.180/0_bfbbc_df6bbdff_XL.jpg

Неактивен

 

#23 27-10-2012 16:30:15

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

10/10/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6706/146649796.180/0_bfbbd_ffe9169_XL.jpg


19/10/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6721/146649796.180/0_bfbbe_31a26188_XL.jpg

Неактивен

 

#24 28-10-2012 10:07:55

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

28/10/2012
http://img-fotki.yandex.ru/get/6711/146649796.180/0_bfbbf_9f40308f_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6707/146649796.180/0_bfbc0_c34a8e6c_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6712/146649796.180/0_bfbc1_8b476103_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6708/146649796.180/0_bfbc2_d2e2e176_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6701/146649796.180/0_bfbc3_6c961658_XL.jpg

Неактивен

 

#25 28-10-2012 11:27:05

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: Комплекс "Пять звезд" 5х25; 2015

Очередной эконом-класс как в планировках, так и в высоте потолков. 2,7м - это уже прошлый век, пора уже отталкиваться от 3-х метров!! Отсутствие подземных паркингов, да вообще нет нормальных паркингов здесь.

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru