Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#1 09-11-2007 03:13:20

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Высотное строительство | Высотные здания

У нас, к сожалению, высотное строительство пока что развито довольно слабо, но я думаю в скором времени эта ситуация исправится. В нашем городе уже начали возводить как жилые так и деловые здания высотностью от 23 до 30 этажей. Сейчас начато строительство самого высокого жилого дома в Новосибирске высотой 27 этажей, хотя я слышал и о другом проекте, где, якобы, будет 29 этажей...
Мэрия нам уже года 3 всё рассказывает, что вот-вот должны начать строить два 45-этажных здания (какого назначения не говорилось), но воз и ныне там... (((
Вот пара ссылок на проекты, которые уже реализуются:
http://ctest.news.ngs.ru/more/28869.php - это 30-этажный БЦ

а вот самый высокий жилой дом Новосиба....

http://www.business.ngs.ru/article/26928/

Неактивен

 

#2 09-11-2007 03:21:58

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

также где-то, по-моему тоже на НГС, читал про бизнес центр Скай Сити, который должен состоять из двух башен 25 и 30 этажей. Но что-то про него не слышно, не видно, хотя написано было в прошлом году. Я видел огороженную территорию под строительство БЦ в районе м.Октябрьская, но там что-то нефига не делалось... это месяца 2 назад было... больше не смотрел, может что и зашевелилось...
А в ГИСе ДубльГИС новосибирск видел, что максимальная высота комплекса достигает уже 38 этажей, а не заявленных ранее 30...

Неактивен

 

#3 09-11-2007 07:32:48

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Высотное строительство | Высотные здания

NEAT, привет! Я уверен, вскоре волна небоскрёболизации до вас докатит в полном объёме! Такой большой город, как ваш, обязательно будет расти к небу...
Вот что нашёл по упомянутому SkyCity - http://www.idea.ru/creative/page/4146/ , надо будет отдельную тему ad


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#4 10-11-2007 01:47:40

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

что-то у меня ссылка твоя не открывается... ac

Неактивен

 

#5 10-11-2007 05:42:47

Алексей007
Новичок
Откуда: г.Ростов-на-Дону
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 9
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

У меня тоже не открываетсяac

Неактивен

 

#6 10-11-2007 13:38:00

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Не знаю, ребят. Всё работало, когда постил. Попробую исправить...


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#7 11-11-2007 06:35:51

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

всё заработала ссылкаab у них там видимо сервак перегружен был

Неактивен

 

#8 12-11-2007 04:16:34

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Sky City

http://img233.imageshack.us/img233/1339/stendoz3.jpg

© сцылко


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#9 13-11-2007 01:15:08

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Да, давно видел рендеринги этого проекта - у меня Скай Сити вызывает ассоциации с Миракс Плаза.

Неактивен

 

#10 13-11-2007 01:40:39

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Высотное строительство | Высотные здания

+ 1. Это очевидно. После постройки им необходим будет билборд на стену с копирайтом Миракс Плаза)


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#11 14-11-2007 16:32:54

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Архитектурный шедевр XXI века. Новый главный корпус НГУ будет проектировать московская компания

http://img105.imageshack.us/img105/9929/univer1mv2.jpg

Наконец стало ясно, каким будет новый главный корпус Новосибирского государственного университета. Напомним, что 5 июня НГУ объявил конкурс на лучшую заявку по проектированию главного учебного корпуса на пересечении улицы Пирогова и Университетского проспекта. 19 июля конкурсная комиссия, в состав которой вошли администрация университета и представители Сибирского отделения РАН, объявила о результате: проектировщиком назначена московская компания ФГУП «Технопромимпорт». Кроме того, в работу будет вовлечена компания ПО «ГИПРОНИИ СО РАН» из Академгородка.

Всего заявки на конкурс представили четыре организации: ОАО Новосибирский «Промстройпроект», ПО «ГИПРОНИИ СО РАН», ЗАО «Сибакадеминвест» и ФГУП «Технопромимпорт». Проект «Сибакадеминвеста», предложившего снабдить главный корпус зеркальными стенами и крышей не дошел до окончательного голосования, так как не соответствовал требованиям конкурсной документации. Кроме того, ректора НГУ Николая Диканского не устроил выбор материала. «Летом университет превратится в микроволновую печку», – пошутил ректор НГУ.

Проект-победитель, представленный москвичами, проректор НГУ по научной работе Владимир Собянин назвал образцом архитектуры XXI века, сделав акцент на том, что «Технопромимпорт» – компания уважаемая: она реконструировала Кремль. Несмотря на то, что у Николая Диканского проект вызвал ряд претензий, выбрали именно его. Существенную роль сыграло то, что москвичи запросили 98 млн рублей, т.е. на 10 млн рублей меньше, нежели конкуренты.

Как рассказал главный архитектор «Технопромимпорта» Александр Ныров, компания возникла еще в 1930-е годы и занималась, по преимуществу, поставкой технологического оборудования. Проектированием и строительством «Технопромимпорт» начал заниматься последние 15-20 лет, в основном это была реконструкция зданий и технологических линий. «За последние 20 лет нами реконструировано порядка 400 объектов по всей стране, в основном – технологических. Что касается Кремля, то мы работали там, но не в плане архитектуры. Мы поставляли электронное оборудование и средства связи», – рассказывает Александр Ныров.

Каким образом ГИПРОНИИ СО РАН будет проектировать главный корпус вместе с москвичами, пока не ясно. «Понятно, что о соединении двух проектов речи идти не может, однако ГИПРОНИИ должен включиться в работу, так как они знают Академгородок как свои пять пальцев», – комментирует Владимир Собянин.

Если верить рисунку (который, как сразу же сказали в НГУ, является лишь предварительным наброском), на месте 6 гектаров вырубленного леса на углу улицы Пирогова и Университетского проспекта появится монструозный комплекс зданий попугайской расцветки, изрядно напоминающий игрушечный городок, сделанный из конструктора «Lego». Состоять он будет из одного высотного 24-этажного здания, где будет расположена административная часть и научно-исследовательские лаборатории, двух пар длинных 12- и 6-этажных зданий, где будут находится факультеты, комплекса поточных аудиторий, и здания с центальным входом, в глубине которого поместится актовый зал на 1500 мест. У центрального входа, равно как и во внутреннем дворике, будут бить фонтаны. Над внутренним двориком, где планируется проводить увеселительные мероприятия вроде «Маевки», надстроят навес, летом с него будут спускаться вьющиеся растения.

С бывшим главным корпусом новый будет соединен переходом, который будет идти над улицей Пирогова. Два пешеходных моста-перехода планируется сделать и через Университетский проспект: по ним можно будет пройти к главному зданию будущего Технопарка. Как сообщил проректор НГУ Владимир Собянин, новая архитектура НГУ будет гармонировать с архитектурой Технопарка.

Особый интерес представляют три разноцветных шарика, венчающих административное 24-этажное здание. Об их предназначении корреспондент НГС.НОВОСТИ спросил у главного архитектора «Технопромимпорта». «Ну, это пока все условно, – рассказал господин Ныров. – Это ведь первая стадия проектирования, нужно было чем-то завершить здание. Хотя скорее – это чисто символический образ, который символизирует атомы, науку. Шарики… вряд ли они останутся. Что касается цветового решения, то оно опять же не окончательное, времени выделено было очень мало, меньше месяца, сами понимаете, за такой короткий срок объект достаточно хорошо не проработаешь. Поэтому, что первое приходило в голову, то и делали. Но это не значит, что мысли были сырые. Они были продуманные».  /20.07.2006/

http://www.vira.ru/exp/news/detail.php?ID=4819


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#12 16-11-2007 04:20:35

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

ага, как говориться, "не дождётесь!". О проекте технопарка и корпуса НГУ говорили ещё в 2005 году, но дело не сдвинулось с мёртвой точки до сих пор. Даже технопарк только-только начинают строить (а по идее в 2008 году он должен был уже буть полностью сданным)... а всё почему? Зелёные! А также жители Академгородка, которым не нужны "небоскрёбы" выше 5-этажных хрущёвок! уже даже неизвестно будет ли вообще главный корпус НГУ  построен, потому что из-за простоя уже потеряны многие миллионы рублей...

Неактивен

 

#13 20-11-2007 02:52:15

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Не по теме высоток, но интерессно:

В России появится целый город «с искусственным интеллектом»?

Такое предположение сделали учёные из Новосибирска, разработавшие первую в России систему так называемого «умного города»

Специалисты одной из научно-производственных компаний Новосибирска совместно с сотрудниками Новосибирского Государственного Технического Университета объявили о своём намерении превратить Новосибирск в первый российский город, обладающий «искусственным интеллектом». Ими разработана и уже прошла все необходимые испытания многофункциональная автоматизированная система обеспечения безопасности и экономии энергоресурсов зданий и объектов.

Проект носит название «Интеллектуальное здание» и включает в себя систему оповещения заинтересованных служб города, а так же владельца объекта о возникновении в конкретном доме или квартире угрозы пожара, прорыва водопровода, утечки газа и т.п. Так же с помощью датчиков, устанавливаемых в квартирах, подъездах, подвалах ведётся строгий учёт и регулирование энергоресурсов и их соответствие нормативным требованиям.

Включение «интеллектуального здания» в систему «Город» позволит пользователям избежать лишних затрат при оплате коммунальных услуг и требовать возмещения ущерба при невыполнении соответствующими службами своих обязательств, например, по поставкам и качеству тепла, воды или электроэнергии. Городские власти смогут проводить мониторинг инженерных систем жизнеобеспечения, следя за качеством обслуживания каждого здания.

http://www.aif.ru/realty/article_prmid_dta110994.html


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#14 02-12-2007 08:00:37

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Tezh! написал:

Sky City

http://news.ngs.ru/d/records/bashni.jpg

© news.ngs.ru

Неактивен

 

#15 03-12-2007 10:47:06

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Дем-с... а работы на стройплощадке Скай Сити, к сожалению совсем притихли... ((( но будем ждать и надеятся...

Неактивен

 

#16 26-12-2007 12:17:06

SкаScreeper
В команде
Откуда: Москва, ЮАО™
Зарегистрирован: 17-12-2007
Сообщений: 1148
Рейтинг :   15 
ICQ Статус:

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Конференция по Высотному строительству в Новосибирске
http://img141.imageshack.us/img141/4558/news9715oj6.jpg


Тема высотного строительства все чаще становится предметомобсуждения на различного рода заседаниях, встречах и конференциях, посвященных градостроительной политике Новосибирска. И речь уже идет не о том, строить или не строить высотные дома в нашем городе, а о конкретных вопросах, связанных со спецификой этого бизнеса. Проблематике строительства высотных зданий была посвящена конференция «Высотное строительство: проблемы и перспективы», организованная Сибирской гильдией девелоперов и управляющих недвижимостью. 
По мнению участников конференции, существующие проблемы условно можно разделить на следующие блоки: технические, нормативные и законодательные, отсутствие опыта эксплуатации высотных объектов, а также отсутствие нормального взаимодействия между участниками проекта.  Безусловно, все эти проблемы вытекают из отсутствия опыта самого высотного строительства в нашем городе. 
С нормативной точки зрения высотными считаются общественные здания выше 50 м, а жилые выше 75 м. Но нормативных документов по проектированию высотных зданий у нас нет, что, по мнению выступавшего на конференции заместителя исполнительного директора ОАО «ЦНИЭП Жилища» (г. Москва) Анатолия Магая, осложняет работу не только проектировщиков, как первопроходцев в разработке документации для строительства и эксплуатации высотных зданий, но и  Госэкспертизы России, ее региональных филиалов, инспекций государственного архитектурно-строительного надзора и других надзорных органов, которые при своей работе не могут опираться на положения действующих СНиП, поскольку эти нормы распространяются в основном на здания высотой до 50 м (общественные) и до 75 м (жилые здания). 
Как рассказал Анатолий Магай, в Москве, например, на каждое высотное здание разрабатываются технические условия на проектирование, поскольку нормативный документ не может охватить все случаи и всевозможные архитектурные, конструктивные и инженерные решения высотных зданий. Так же, кстати, делается и в США. Ведь каждое высотное здание является уникальным объектом, как в архитектурно-конструктивном отношении, так и применением различных инженерных систем, которых в высотном здании около тридцати, а одних только противопожарных систем четыре. Помимо этих решений, каждое конкретное место строительства отличается как геологическими условиями, так и климатическими воздействиями на высотное здание. Кроме этого, следует принимать во внимание градостроительную ситуацию - наличие существующей застройки,  рельеф местности, присутствие деревьев и других объемных форм. Все перечисленные факторы оказывают значительное влияние на окончательное принятие архитектурно-технического решения небоскреба.
Что касается Новосибирска, то утверждение проектов общественных зданий до 50 м и жилых до 75 м, находится в ведении местных специалистов, все то, что выше данных параметров, должно согласовываться и утверждаться в Москве. 
Ряд новосибирских компаний уже имеют опыт высотного строительства. О взаимодействии девелоперов и архитекторов в реализации высотных проектов в Новосибирске, а также о конкретных проблемах, с которыми пришлось столкнуться во время проектирования и строительства таких бизнес-центров, как «Кобра» и «Манхэттен», рассказал Владимир Бородкин, председатель правления Новосибирского Союза архитекторов России, заслуженный архитектор России. 
Владимир Бородкин начала с того, что не совсем согласен с утверждением доцента кафедры архитектурно-гражданских зданий НГАХА Игоря Поповского о хаотичном строительстве высотных зданий в нашем городе. По его словам, обсуждение и утверждение проектов зданий «Кобра» и «Манхэттен» сопровождалось градостроительным советом и разработкой огромного макета, на котором проверялись и отрабатывались все возможные варианты расположения этих объектов. 
Бизнес-центр «Кобра» находится рядом с памятником истории – Клубом Октябрьской революции, что подтолкнуло архитекторов спроектировать нижние три этажа делового центра в соответствии с характером стоящего рядом здания, соблюсти такие же пропорции окон. Высотную часть выполнили из стекла, чтобы она растворялась в небе и сильно не давила на окружающие вокруг здания, пояснил Владимир Бородкин. 
Согласно сегодняшним нормативам нельзя подняться из подземной парковки на верхние этажи, что значительно снижает уровень комфортности здания в целом. Эта проблема особенно волнует застройщиков, но до сих пор остается неразрешенной. Особого внимания со стороны проектировщиков потребовала высота потолков, которая сегодня по нормативам составляет 3 м 30 см. В связи с серьезным инженерным насыщением высотных объектов этой высоты уже не хватает. При строительстве бизнес-центра «Манхэттен» перешли на отметку 3,6 м, чтобы пропустить все коммуникации и при этом соблюсти нормативную высоту потолка в самом помещении – 3 м. «Возможно, высоту потолка придется увеличить до 4 метров, потому что в новых зданиях очень серьезная инженерная начинка», - добавил господин Бородкин. 
Еще один момент, на котором остановился архитектор, касался противоречия между архитектурным образом здания и такой банальной, но неотъемлемой задачей, как система очистки фасадов. Для очистки фасадов лучше всего подходит плоская крыша, по которой могла бы ездить специально оборудованная тележка, но с точки зрения архитектурного облика требуется интересное завершение. Вот и приходится искать компромисс, чтобы и через пять лет здание было востребованным и современным. 
Одной из важных задач при создании высотных объектов является удачное вертикальное зонирование. Как отметил Игорь Поповский, упустив этот момент изначально, в конечно итоге можно получить неудачный результат по реализации этого объекта как коммерческий площадей. И если при наличии 25 этажей возможен простой вариант зонирования, когда первые два этажа предназначены для общественно-административных целей, а остальные – для жилья, то при строительстве 45-50 этажей уже желательно более серьезное и продуманное вертикальное зонирование, которое бы дало эффект синергии и коммерческой привлекательности данного объекта. Так, подземные уровни традиционно часто используются для автостоянок. На первых пяти этажах размещают предприятия торговли и общественного питания, спортивно-оздоровительные учреждения, операционные залы банковских структур, конференц-залы с договорными апартаментами, входы в павильоны скоростного транспорта и т.д. Следующие этажи обычно предназначены для офисных помещений. Наконец, верхние этажи здания могут иметь разное решение: а) гостиничные номера; б) жилые апартаменты (арендное жилье); в) коммерческое жильё. Вертикальное зонирование должно быть разделено техническими этажами, причём удачным считается, когда размещение таких этажей строго соответствуют строительным нормам и правилам, особенно противопожарным.
Еще одна проблема, которую невозможно обойти стороной при обсуждении тема высотного строительства, связана с функциональным взаимодействием высоток и транспортной инфраструктуры города. Сооружение высотных зданий, особенно в центральной части города, усугубляет и без того напряженную транспортную ситуацию. Поэтому при возведении зданий повышенной этажности необходимо учитывать и транспортную инфраструктуру города, что, по мнению господина Поповского, не всегда делают новосибирские застройщики. Как следствие, увеличиваются автомобильные пробки и дефицит парковочных мест. По подсчетам специалистов, в застроенных небоскребами мегаполисах, например, в Шанхае, где превышающих стометровую отметку зданий более четырех тысяч, человек за свою жизнь на поиски парковки тратит два года. 
По мнению Игоря Поповского, управленческому аппарату города необходимо разработать не только мероприятия по ограничению въезда транспортных средств индивидуального пользования в центр Новосибирска, в особенности транзитного, но и предусмотреть новую программу для коммерческого строительства на территориях, граничащих с центральным районом города. Поэтому перспективным для Новосибирска может стать формирование структуры высотных зданий, схожей с современной стратегией развития московских МФК. Высотные здания строятся вдоль существующих и вновь строящихся скоростных магистралей, рядом с крупными транспортными узлами, что повышает привлекательность периферийных зон центра и стимулирует дорожное строительство. Освобождённый центр от автомобилей в свою очередь может вскоре получить новый импульс для  реконструкции и развития центральной части города Новосибирска.
Своего рода ответом на данное предложение стало выступление Владимира Ермишкина, главного инженера проекта «Генеральный план Новосибирска», который рассказал, что основной проблемой, которая была поставлена перед разработчиками генплана, как раз являлась дорожно-транспортная. Уже 20 лет назад, когда разрабатывался советский генплан Новосибирска, нехватка магистральных дорог и улиц оценивалась в три с половиной раза. За это время прирост дорог не осуществился, а машин только добавилось. Разрабатывая варианты дорожной сети города, специалисты пришли к выводу, что наиболее экономичным является создание скоростных магистралей, т.е. магистралей непрерывного движения без светофоров. В новом генплане заложено строительство 470 км скоростных магистралей и порядка 150 двух- и трехуровневых развязок. «Разработав транспортную схему, получив оптимальный вариант движения по городу, в том числе и перспективного, с большим запасом развития, мы в то же время не могли решить проблему транспорта в центре, потому что любая такая магистраль разрушает сложившуюся застройку центра», - пояснил Владимир Ермишкин. Поэтому одним из дальнейших шагов в разработке генплана стало рассредоточение деловых зон по разным частям города. По мнению инженера, это приведет к снижению деловой активности, и как следствие, уменьшению транспортного потока в центральной части города. 
Согласно генплану общественно-деловые зоны из центральной части «переползут» на ул. Кирова, вплоть до ул. Никитина. Крупная общественно-деловая зона появится на левом берегу, в районе Затона. Кроме того, генеральным планом предусмотрено строительство общественно-деловых зон на всех пяти въездах в город, которые будут представлять собой так называемые въездные ворота в город. 
Общественно-деловые зоны предусмотрены и в местах всех крупных транспортных развязок. Учитывая, что масштаб этих сооружений очень большой (как минимум 1км на 1 км и высотой до 20 м), строить здания низкой этажности здесь бессмысленно. Всего генпланом предусмотрено более 200 потенциальных площадок для высотного строительства. 
Таким образом, единодушие все выступавших относительно необходимости и реальных возможностей высотного строительства в Новосибирске, позволяет сказать, что наш город естественным образом подошел к этапу появления высотных зданий и небоскребов.


Татьяна Целищева/ MirDela.Ru


http://img144.imageshack.us/img144/5922/d1f25ddebfedtby4.jpg

Неактивен

 

#17 15-01-2008 09:35:55

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

В Новом выпуске ДубльГИС Новосибирск обнаружил строящийся БЦ "Манхэттен" высотой 35 этажей, хотя раньше высотность показывалась 23 этажа. В Инете немного поискал, нашёл только про первую очередь: 4-этажный ТЦ. Я думаю, что в ближайшее время окажусь в тех краях и зафотаю сам БЦ, да и заодно паспорт объекта гляну... Недавно видел эту стройку издалека, так там наверное уже 18-19 этажей есть...

Неактивен

 

#18 15-01-2008 10:40:03

Rec
Бывалый
Откуда: Москва ЮВАО (Кузьминки)
Зарегистрирован: 29-12-2007
Сообщений: 442
Рейтинг :   
ICQ Статус:

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Ну его ещё не начали строить? А то бы фотки нам не помешали ab

Неактивен

 

#19 16-01-2008 05:24:49

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Манхэттен? Он уже полгода точно строится, я говорю высота примерно 18-19 этажей. А фотки сделаю как смогуab

Неактивен

 

#20 25-01-2008 05:30:04

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Iron Hill- Business Town мирового уровня
Первый Business Town 3-его тысячелетия. Единственный проект в Центральной части России.
Воплощение роскоши , комфорта и безопасности
Деловой центр «IRON HILL» призван стать одним из самых престижных и впечатляющих офисных зданий не только города Новосибирска, но и всех городов Сибирского региона. Его высота составляет 100 м. Комплексное управление бизнес-центром «IRON HILL» будет осуществлять французская компания «Sodexho», которая имеет большой опыт и отличные рекомендации в управлении объектами коммерческой недвижимости. Проект был выбран из 12 вариантов разработанных ведущими архитектурными мастерскими.

Бизнес-центр «IRON HILL» расположен в центре города Новосибирска и является архитектурным акцентом на въезде в центральный район со стороны Каменской магистрали. Он располагается в непосредственной близости от уникального по архитектуре и инженерным конструкциям здания «Новосибирского государственного академического театра оперы и балета», которое по праву является символом Новосибирска.

Бизнес-центр «IRON HILL» представляет собой неповторимое воплощение современного стиля и элегантности, объединенного с изысканной строгостью и минимализмом, отражающим последние тенденции в мировой архитектурной моде.

Деловой центр «IRON HILL» оборудован удобным подземным паркингом, который расположен на двух этажах и рассчитан на 90 машиномест, откуда можно беспрепятственно подняться на любой этаж здания на специально оборудованном лифте. Для гостей делового центра предусмотрена гостевая парковка на 150 автомобилей.

Одним из плюсов делового комплекса «IRON HILL» является панорамное остекление от пола до потолка, которое дарит ощущение безграничной свободы и энергию солнечного света. Панорамные окна высотой 3,6 м открывают вид на три стороны света и создают неповторимую иллюзию полета.

Архитектурной особенностью бизнес-центра «IRON HILL» является наличие атриума на всю высоту здания площадью 400 м.кв., с установкой на нем двух обзорных лифтов для подъема на этажи, а также имеется восемь скоростных лифтов.

На первом этаже запроектирован вестибюль, ресепшн и фонтан.

Второй этаж запроектирован с выступающей двухметровой консольной частью перекрытия. Здесь размещены кофейня, бар, эксклюзивные бутики, fitness и SPA- центры европейского уровня, роскошный бассейн с панорамным остеклением.

С третьего по 22 этаж размещены помещения офисов. Все помещения офисов имеют выходы на видовую остекленную галерею вокруг внутреннего атриума.

На 23 этаже планируется фешенебельный ресторан, с персональным лифтом, расположенным на высоте 100 метров из окон которого будет открываться вид на все красоты города Новосибирска.

Просторные и светлые холлы делового центра «IRON HILL» поразят вас великолепием в отделке интерьера и эксклюзивным оформлением, по последней дизайнерской мысли.

VIP-офисы для руководителей

Автономные VIP-офисы с персональным VIP-лифтом для руководителей
100 метров неповторимого вида из вашего офиса
Наличие отдельной комнаты отдыха и санузла
Месторасположение

Идеальное месторасположение в самом центре столицы Сибири
Максимально удобный доступ к основным автомагистралям города
600 м до площади Ленина
Общие характеристики

25-х этажный Business Town мирового уровня
Панорамное остекление
Высота здания 100 м
Общая площадь – 42 000 м.кв.
Общая площадь офисных помещений – 21 000 м.кв.
Общая площадь торговых помещений и помещений общественного питания – 6 000 м.кв.
Площадь этажа 1 540 м.кв.
Площадь офисов от 40 до 1540 м.кв.
Высота потолков – 3,6 м
Инфраструктура

Центральный ресепшн
Круглосуточный room-service
Открытая эффективная планировка этажа
Подземный и гостевой паркинг
Вертолетная площадка
Роскошный бассейн с панорамным остеклением
Конгресс-зал
Гостевые апартаменты
Кафе, бар, ресторан для сотрудников на 150 человек
Фешенебельный ресторан с персональным лифтом, расположенный на высоте 100 метров, открывающий неповторимый вид на весь город Новосибирск
Эксклюзивные бутики, fitness и SPA- центры европейского уровня
Безопасность, обслуживание, услуги связи

Автоматизированная система управления «Интеллектуальное здание»
Служба безопасности мирового уровня
Сенсорная система доступа в здание
Современная система пожаротушения и дымоудаления
Управление осуществляется французской профессиональной управляющей компанией Sodexho , активно участвующей в проектировании здания как консультант по инженерному обеспечению.
Возможность создания мультисервисных корпоративных сетей
Инженерное обеспечение

Бесперебойное функционирование систем жизнеобеспечения обеспечивает внутренняя служба эксплуатации
Современные системы отопления, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции
Внутренняя отделка

Центральный атриум площадью 400 м.кв. на всю высоту здания
Высокоскоростные лифты с панорамным обзором
Уникальные технологии в отделке
Система французских окон
Застройщик ООО «СКИМ»
Заказчик ООО «Гарант»
Генеральный подрядчик ОАО «СибМост»
Начало строительства: 15.08.2007г.
Окончание строительства: 01.09.2009г.


взято с http://www.garant-s.ru/hill/

Неактивен

 

#21 25-01-2008 17:02:02

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Высотное строительство | Высотные здания

По Новосибирску теперь тоже раздел нужен.
Россия, даёшь новые города ab


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#22 26-01-2008 02:04:15

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Да ужab Это ещё не все строящиеся объекты. Сейчас в Новосибирске как в строительстве жилья, так и в строительстве БЦ взята новая высота: 24-27 этажей (уже полтора десятка объектов такой высотности, и это тоже ещё не окончательный список). Пока 30-38 этажки редкость, но скоро думаю они будут также распространены как и 24-27 этажки.

Неактивен

 

#23 27-01-2008 00:59:50

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

В "Центре России" будут "Бугры"


На градостроительном совета мэрии Новосибирска была рассмотрена концепция проекта строительства в Новосибирске многопрофильного микрорайона «Центр России».


Основная идея проекта — строительство регионального многопрофильного общественно-культурного, делового, торгового, развлекательного и спортивного центра в экологически чистом районе левобережья с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.


Согласно проекту на левом берегу Оби будут построены международный бизнес-центр площадью 80 тыс кв. метров, торговый гипермаркет на 110 тыс кв. метров со стоянкой на 1000 автомобилей и международный выставочный зал, площадь которого составит 120 тыс кв. метров. Эти объекты планируется разместить вблизи существующих транспортных коммуникаций — недалеко от дамбы Октябрьского моста, где предусмотрено построить станцию метро «Спортивная» с выходами в выставочный центр, бизнес-центр и гипермаркет. Спортивные объекты (крытая спортивная арена на 50 тысяч посадочных мест, открытые плавательные бассейны, спортивные площадки) будут располагаться в парковой зоне. Проект также предусматривает строительство трех гостиниц: две (эконом-класса и бизнес-класса) на 300 номеров каждая и гостиница класса «люкс» на 500 номеров.


На территории участка, предложенного к освоению, протекает небольшая река Тула. Проект предусматривает провести благоустройство и расчистку ее долины и русла. В этом месте планируется разместить научно-образовательный комплекс (30 тыс кв. метров) и аквапарк. Предполагается, что в IT-центре будут располагаться малые и средние высокотехнологические компании, работающие в сфере информационных технологий. Также проектом предусмотрено возвести жилой комплекс «Бугры», детский парк, ландшафтный парк и другие объекты инфраструктуры.


Как отмечают специалисты, проект имеет значительное обременение, связанное с затопляемостью территории, отсутствием дорожной и коммуникационной инфраструктуры участка. Строителям предстоит обустроить 5 км набережной (более 70 тыс кубических метров бетона), построить дороги (более 30 км), включая шесть двухуровневых транспортных развязок, соорудить автономные коммуникации (тепло, электричество, вода, канализация, связь). Согласно предварительным расчетам объем обременений составит 250 млн долларов США.


Планируется, что к 2008 году будет сдана первая очередь: строительство гостиницы класса «люкс», гипермаркета, бизнесцентра и выставочного центра. Полностью завершить строительство «Центра России» намечено в 2009 году.


Общий объем инвестиций проекта составляет 1,6 млрд долларов США. Генеральный инвестор проекта — компания «Dawnay Day» из Великобритании, ее деловая активность сосредоточена в странах Европы, в Индии, России и на Ближнем Востоке.


Рассмотрев концепцию проекта, члены градостроительного совета в целом одобрили идею строительства. С учетом некоторых замечаний (главное из которых — необходимость более тщательной проработки транспортного и экологического разделов) было рекомендовано принять предложенную концепцию за основу для детальной проработки проекта.

http://www.megansk.ru/arc/1166159875

Неактивен

 

#24 29-01-2008 04:43:10

NEAT
Новичок
Откуда: Новосибирск
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 79
Рейтинг :   

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Москвичи построят небоскреб на левом берегу Оби (фото)
[29.01.08]  Московская компания ЗАО «Крокус Интернешнл» заявила о намерении построить в Новосибирске выставочный комплекс с бизнес-центром, гостиницей, торговыми площадями и концертным залом. Во вторник, 29 января, президент компании Арас Агаларов встретился с мэром Новосибирска Владимиром Городецким и руководителями дорожного и строительного департаментов мэрии.

Уже этой осенью «Крокус Интернешнл» готов начать строительство на левом берегу Оби (рядом с метромостом) выставочного центра, аналог которого — «Крокус Сити» — компания построила и эксплуатирует в Москве. Объект обойдется инвестору примерно в 500 млн долларов и будет завершен в течение 2–2,5 лет. По словам господина Агаларова, «Крокус Сити» в Новосибирске будет первым проектом его компании за пределами Москвы. «В Москве мы подняли затопленную территорию площадью 90 гектаров, местами на 9 метров», — сказал президент ЗАО «Крокус Интернешнл», отвечая на вопрос корреспондента НГС.НОВОСТИ о сложности строительства такого объекта на подтопляемой территории.

Мэр Новосибирска Владимир Городецкий, общаясь с инвесторами, специально отметил, что выставочный центр будет обеспечен парковкой на 6 900 мест, а с окончанием строительства в этом месте будет расконсервирована станция метро «Спортивная». Проект должен быть рассмотрен на Архитектурно-градостроительном совете в феврале этого года.

НГС.НОВОСТИ

рендер можно глянуть http://news.ngs.ru/more/34296 (правда он какой-то не ахти, ну думаю скоро лучше должен будет появиться)

Неактивен

 

#25 29-01-2008 04:55:02

SкаScreeper
В команде
Откуда: Москва, ЮАО™
Зарегистрирован: 17-12-2007
Сообщений: 1148
Рейтинг :   15 
ICQ Статус:

Re: Высотное строительство | Высотные здания

Вот те самые рендеры:
http://img518.imageshack.us/img518/1773/crocus01rt9.jpg
http://img213.imageshack.us/img213/2226/crocus02hn6.jpg
http://img518.imageshack.us/img518/2007/crocus03dg3.jpg

http://news.ngs.ru/more/34296


http://img144.imageshack.us/img144/5922/d1f25ddebfedtby4.jpg

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru