Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр
- Вы не зашли.
- Форум
- » Строительство в Воронеже
- » Жилая недвижимость (выше 18 эт.)
- » ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
#52 14-05-2012 11:32:06
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
У "Квантастрой" весь персонал ИТР русские (я имею ввиду работы по монолиту), а рабочие на 50 процентов состоят из узбеков, но уже из проверенных и обученных. Так что не стоит волноваться за качество строительства по крайней мере на стадии монолита. А вот по проектной документации, там не все гладко, ОАО "ЦНИИПРОМЗДАНИЙ" (проектная контора дяди Егора) работает крайне медленно, не точно, множество мелких неувязок.
Неактивен
#55 27-05-2012 14:22:06
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
Кстати, может кто в курсе, каковы были результаты экспертизы части фундаментной плиты, отлитой еще в 2008-м? С ней все хорошо на самом деле или только по документам? За три с половиной года выпуски арматуры могли уменьшить сечение из-за коррозии, да и бетон плиты находился под открытым небом...
Неактивен
#57 27-05-2012 15:51:35
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
Была. Перед началом строительства обсуждали, что делать с плитой, демонтировать и отлить снова или продолжить по уже существующей. Вот и интересно, что там экспертиза показала на самом деле и каково состояние бетона и арматуры за прошедшее время.
Неактивен
#58 28-05-2012 05:05:36
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
Полагаю что экспертиза показала удовлетворительное состояние бетона и арматуры залитого куска фундаментной плиты. Я думаю они сами были заинтересованы в обьективной оценке. Если бы было нужно, думаю демонтировать этот кусок и перезалить его стоит для них копейки, по сравнению со стоимостью всего строительства.
Строить, значит побеждать !
Неактивен
#59 30-05-2012 11:07:12
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
Вообще-то дело не в фундаментной плите, состояние у нее было хорошее, а выпуска арматуры, хоть и покрылись ржавчиной, но это не критично. Все дело в плановом положении эти выпусков, ведь есть еще и геометрия здания, а вот она как раз и хромала. У Квантастрой геодезия достаточно серьезные ребята, по-ходу из Москвы, так при заходе на площадку они сразу сняли всю ситуация, и выдали заказчику все "косяки" по будущему строительству, в том числе и по выпускам. А у них отклонения в плане до 10 сантиметров и было принято проектное решение о постепенном наклоне (в сторону проектного положения) пилонов начиная от нижнего яруса строительства.
Неактивен
#60 30-05-2012 14:42:56
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
Поподробнее про наклон, плизз. Это что, стены не вертикальные будут в этих двух подъездах? И углы зывалены окажутся? При такой высоте здания это будет визуально заметно. Думаю, если бы и правда все так плохо было, то скорее приняли бы решение о демонтаже плиты и устройстве новой с нормальным положением выпусков арматуры.
Неактивен
#61 31-05-2012 12:50:32
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
Не стены, а пилоны, это две разные вещи. Пилоны, про которые я говорю, идут по периметру 2-х секций строительства, и арматура там, по моему 42 мм. Это достаточно жесткое условие для подземной части. Причем заказчик увеличил защитный слой между границей бетона и арматурой и в местах соприкосновения этих двух секций увеличил деформационный шов с 5-ти до 7,5 см. Это не критично, но когда будут построены все этажи здания, автоматически увеличится нагрузка на сваи и фундаментную плиту. А на наклон всего здания это не повлияет ни как, потому что это будет парковка, которая будет засыпаться землей. К примеру Кванта строила Челюскинцев 101, так там вообще 90 процентов выпусков срезано, а новые выпуска просто забурены в фундамент, так что дом построен "на спичках".
Неактивен
#62 31-05-2012 12:56:14
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
На данном объекте пилоны являются собственно и ограждающими внешними стенами - простенками между оконными проемами. Здесь , например, нет несущих колонн внутри помещений как при каркасно-монолитном строительстве, требующих кладки ограждающих стен из мелкоштучных материалов или легких блоков, здесь они решены как пилоны и несущие перегородки внутри периметра здания и выполняют роль одновременно стен и несущих конструкций. Если корректировка геометрии здания производится за счет увеличения защитного слоя бетона и положения пилонов на уровне подземной парковки, то и правда можно не загоняться. Хуже если это затронет жилые этажи и проявится в несовпадении плоскостей пилонов по этажам.
Неактивен
#66 31-05-2012 13:33:55
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
Кстати, на этом объекте не будет системы центрального кондиционирования. Этот момент был изменен на этапе корректировки проекта 2008 года в нынешний его вид. Как я и говорил в своих предыдущих сообщениях, блоки кондиционеров будут спрятаны за экранами ограждений французских фальшбалконов. Это уже видно на фасадах сегодня, некоторые проемы во всю высоту этажа, а некоторые меньше по высоте и с выступом под ним. Вот под этими проемами как раз и будут места для установки блоков кондиционеров.
Неактивен
Балкончики без дверей. Лоджии в квартирах не выходят за периметр фасада.#70 02-06-2012 02:58:37
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
Камень травертин имеет теплые оттенки бежевого. Римский колизей тоже из травертира построен. Входные группы, колонны первого этажа будут в базальте. Базальт от серого до черного цвета.
Неактивен
#74 06-06-2012 11:35:04
Re: ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"
А допуски какие по фасадной части? Я интересуюсь, потому что по монолиту стены имеют допуск 15мм. А по облицовке не знаю.
Добавлено Срд 06 Июн 2012 11:37:16 :
Скоро будет камера и будет фото по ту сторону забора.
Неактивен
- Форум
- » Строительство в Воронеже
- » Жилая недвижимость (выше 18 эт.)
- » ЖК "Солнечный Олимп" 17,21,22,23,24 эт. "строится"