Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#51 30-03-2009 13:43:08

Waif
Участник
Зарегистрирован: 06-03-2009
Сообщений: 3
Рейтинг :   

Re: Кризис MIRAX GROUP

Night City Dream написал:

А ты искренне веришь, что Миракс строит намного качественнее других?

Я верю в то, что в кризис качество строительства  может упасть и в то, что чем больше компаниий учавствуют в строительстве одного здания тем больше возникает проблем, приводящих не к самым утишительным итогам.

Неактивен

 

#52 02-02-2010 16:16:16

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Кризис MIRAX GROUP

Mirax Group ставит на кадры

http://pics.rbcdaily.ru/daily_pics/articles/2010/02/02//b1265066628.283845.548.jpg

Сергей Полонский нанял сына заместителя Владимира Ресина

Корпорация Mirax Group активно набирает новые кадры. В прошлом году в руководство компании вошли экс-руководитель Госстроя, глава Ассоциации строителей России Николай Кошман, а также Михаил Дворкович, брат помощника президента Аркадия Дворковича. На минувшей неделе топ-менеджмент девелопера пополнил сын крупного московского чиновника Олег Косован.

Сын руководителя департамента городского строительства Москвы Александра Косована назначен на должность директора по управлению инвестиционными проектами Mirax Group. До этого он возглавлял ФГУП «Управление специального строительства №10» (УСС №10) Спецстроя России, а также был советником гендиректора фонда «Газпромипотека». УСС №10 специализируется на строительстве жилья под ключ в том числе для Министерства обороны, а «Газпромипотека» инвестирует преимущественно в строительство жилья для сотрудников газовой монополии.

С приходом в Mirax Group Олег Косован оставил прежние должности, заметили в корпорации Сергея Полонского. В «Газпромипотеке» РБК daily подтвердили, что с января 2010 года г-н Косован там не работает. Получить комментарии в УСС №10 вчера не удалось.

Эксперты рынка недвижимости считают, что Косован-младший станет одной из ключевых фигур в Mirax Group. Его опыт работы в структурах Спецстроя и «Газпрома» позволят Сергею Полонскому легче преодолеть кризис. Источник в правительстве Москвы полагает, что за счет нового назначения Mirax Group может сократить организационные расходы, связанные с оформлением проектной документации и получением согласований для нового строительства. На них приходится 30—40% от инвестиционной стоимости проекта.

Помимо Олега Косована команду топ-менеджеров Mirax Group пополнил бывший заместитель гендиректора ФГУП «Инвестиционно-строительный концерн «Росатомстрой» Олег Витько. Он будет курировать проекты, связанные с управлением и эксплуатацией недвижимости. Косован и Витько заняли новые должности 25 января, сообщили РБК daily в пресс-службе Mirax Group.

Опыт Олега Косована в сегменте массового жилья может способствовать диверсификации бизнеса Сергея Полонского.

Но в Mirax Group отрицают наличие планов в сегменте жилья эконом-класса. По мнению директора компании Praedium Oncor Int. Михаила Геца, опыт г-на Косована может быть использован при оценке проектов и площадок корпорации в случае их возможной продажи.

Портфель проектов Mirax насчитывает 12 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Cегодня в активной стадии строительства находятся пять проектов общей площадью 1,4 млн кв. м: башня «Федерация», Mirax Plaza, «Кутузовская Миля», WellHouse на Ленинском и WellHouse на Дубровке. В 2008 году девелопер построил более 793 тыс. кв. м, но в прошлом году не было введено ни одного метра.

Опрошенные РБК daily эксперты считают логичным появление новых лиц в окружении Сергея Полонского: в кризис Mirax Group лишилась основных топ-менеджеров, которые стояли у ее истоков. В декабре 2008 года корпорацию покинул Алексей Адикаев, а в 2009-м — Максим Привезенцев и Дмитрий Луценко. Тогда же в структуру руководства Mirax Group пришли Николай Кошман и Михаил Дворкович. Бывший руководитель Госстроя, а ныне президент АСР стал первым зампредом правления Mirax Group, а брат Аркадия Дворковича — советником председателя совета директоров (Сергея Полонского).

02.02.2010

© http://www.rbcdaily.ru/2010/02/02/market/456081

Неактивен

 

#53 02-02-2010 16:55:50

igor83
Бывалый
Зарегистрирован: 19-12-2009
Сообщений: 396
Рейтинг :   16 

Re: Кризис MIRAX GROUP

http://www.vdolevke.ru/developers/74/
вот здесь можно почитать про качество жилья Mirax. так же и по всем другим строй-компаниям России.

Там же кто-то переписывался с М. Дворковичем и выложил текст переписки.

Неактивен

 

#54 02-02-2010 17:16:13

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Кризис MIRAX GROUP

igor83, процитируй пожалуйста основное. Не заставляй всех там регистрироваться чтобы просто почитать.

Неактивен

 

#55 02-02-2010 17:25:24

SAS
Профи
Зарегистрирован: 18-10-2007
Сообщений: 2135
Рейтинг :   67 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Вот, скажите, это как же надо вести дела, чтобы с Дворковичами и прочими картбланшами еще и оставаться в полной ж...В книге "Как мы просрали Россию" Полонскому должны отвести целый абзац!

Неактивен

 

#56 02-02-2010 17:58:21

igor83
Бывалый
Зарегистрирован: 19-12-2009
Сообщений: 396
Рейтинг :   16 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Основное: ЖК "Дом на Дубровке". miraxgroup срывает сроки строительства, не выполняет обещания по работе с клиентами.
ЖК "Mirax Park". Проблема с окнами. Проблема с парковкой. MG перекладывает проблемы, связанные с оплатой поставщиков на дольщиков.
ЖК "Кутузовская миля". Какие-то проблемы со строительством, стройка то ли остановлена, то ли не начиналась. Там "Кутузовскую милю" разделили на "Строение 1" и "Форт Кутузов".

Не основное: "ставит" свое ТСЖ. Оно плохо работает - не исправляет вовремя неисправности. Высокие цены на услуги.

Вывод: тоже, что и других застройщиков: "Дон-Строй", "Capital Group". По-моему, вся проблема в перекрестном финансирование, то есть достраивают какие-то проекты, актуальные в данный момент, за счет средств дольщиков других проектов, это мнение.

Добавлено Втр 02 Фев 2010 18:03:13 :
ссылка на фотки. форт кутузов или строение 1. не разобрать.
http://www.f2010.ru/?option=com_joomgal … p;Itemid=8

Неактивен

 

#57 07-02-2010 10:35:25

M. Pushkin
Администратор
Откуда: Псков
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 10481
Рейтинг :   549 
Вебсайт

Re: Кризис MIRAX GROUP

Маслиева К.С. который на видео "Лекарство от заикания" впаривал что их лифты и от свинного гриппа вылечивают. Теперь назначен директором департамента недвижимости Корпорации MIRAX GROUP. В его обязанности будет входить организация бизнес-процессов для успешного привлечения и обслуживания клиентов, осуществление контроля за выполнением плана продаж, а также развитие вверенного ему подразделения.

http://www.mirax.ru/tabid/73/EntryID/5284/Default.aspx


http://img-fotki.yandex.ru/get/6002/art-pushka.4d/0_44ff5_56416b4e_L.jpg

Неактивен

 

#58 16-02-2010 20:33:25

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Удар по Mirax

В Арбитражный суд Москвы подан иск о банкротстве ООО «Миракс град» — инвестора жилого комплекса Well House на Дубровке. Сумма претензий невелика — около $140 000, но, если процедура банкротства будет запущена, у покупателей квартир могут возникнуть сложности

Иск к ООО «Миракс град» подал один из проектировщиков — ЗАО «ЦНИИПСК им. Мельникова» (информация есть на сайте суда). «Миракс град» входит в Mirax Group; он инвестор и заказчик жилого комплекса Well House на 1-й улице Машиностроения (недалеко от ст. м. «Дубровка»). В материалах компании сказано, что его площадь — 172 000 кв. м, а предполагаемые инвестиции — $254 млн.

Представитель ЦНИИПСК рассказал, что институт выполнял проектные работы на объекте. Сумма задолженности перед ним составила 4,25 млн руб., что подтверждено, по его словам, и московским арбитражным, и Девятым арбитражным апелляционным судом. Он добавляет, что первые иски к «Миракс граду» были поданы еще летом прошлого года.

Советник председателя совета директоров Mirax Group Михаил Дворкович от комментариев отказался, так как иска компания еще не видела. Он признал, что во время кризиса у этого объекта, как и у многих других, были проблемы с финансированием, однако сейчас они решены — комплекс будет сдан в эксплуатацию в ближайшее время. Какое количество квартир там продано, Дворкович сказать затруднился.

Заявление о несостоятельности компании может быть подано, если подтвержденная судом просрочка составляет более трех месяцев, а сумма долга — более 100 000 руб., напоминает партнер компании Goltsblat BLP Максим Кульков.

Покупателям квартир банкротство «Миракс града» ничего приятного не обещает. Если компания банкротится, а право собственности на объект не зарегистрировано, покупатели квартир попадают в третью очередь кредиторов — вместе с банками и поставщиками, говорит представитель юридической компании Sameta Ольга Сницерова.

Общий долг Mirax, как рассказывал один из топ-менеджеров компании, составляет около $740 млн. При этом в стадии строительства находится около 1,5 млн кв. м, на которые необходимо примерно $1,2 млрд. Самый крупный долг Mirax в $241,6 млн — перед Альфа-банком, он выкупил эти обязательства у Credit Suisse с 75%-ным дисконтом. Еще в августе прошлого года ситуация в компании была катастрофической: в открытом письме владелец Mirax Сергей Полонский признавался, что за год не удалось привлечь ни одного кредита, а за месяц — продать ни одного метра недвижимости, из-за чего дальнейшее финансирование строек делается невозможным. Но в сентябре Mirax договорилась о реструктуризации долга с Альфа-банком на 18 месяцев, пообещав выплатить половину деньгами, а остальное — площадями в башне «Федерация».

http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic … /17/226015


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#59 17-02-2010 19:44:16

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Глава «Mirax Group Украина» стал персоной нон грата

Служба безопасности Украины запретила въезд в страну руководителю «Mirax Group Украина» Николаю Никитенко, мотивируя свое решение его потенциальной угрозой экономике и безопасности страны.

Об этом вчера «Эху Москвы» сообщил сам Никитенко. В результате, как сообщили порталу Аорендатор.ру в пресс-службе корпорации, чтобы разобраться в этой ситуации, Mirax Group обратилась за помощью в Министерство иностранных дел России.

Отметим, что контролируемая Сергеем Полонским корпорация реализует проект строительства самого высокого здания в Украине – 192-метрового киевского МФК Mirax Plaza. Площадь небоскреба должна составить 294 тыс. кв. м.

http://www.arendator.ru/articles/1/art/36744/


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#60 18-02-2010 05:13:48

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Кризис MIRAX GROUP

У Mirax Group на одного кредитора стало больше

У Mirax Group объявился еще один кредитор: ИК Carval Investors хочет получить с группы $43млн.

Как рассказали источники, близкие к руководству Mirax Group, кредит в $43 млн был выдан компании в начале 2008 года. Срок его погашения истек в феврале 2009-го, сам кредит активами не обеспечен. Изначально агентом Carval Investors выступал банк Credit Suisse, который продал общий долг в $241,6 млн Альфа-банку с 75%-ным дисконтом вместе с правами на агентские услуги.

Учитывая, что кредит Credit Suisse был синдицированным, в сделке участвовали и другие банки, однако только Carval Investors отказалась продавать обязательства по долгу. Альфа-банк при этом стал агентом Carval Investors, сообщают «Ведомости».

Тем не менее советник председателя совета директоров Mirax Group Михаил Дворкович утверждает, что компания в курсе, что у нее есть еще несколько кредиторов, однако никто из них в компанию с претензиями не обращался.

Напомним, общий долг Mirax на июль 2009 года составлял около $740 млн. При этом в стадии строительства находится около 1,5 млн кв. м, на которые необходимо примерно $1,2 млрд.

http://www.arendator.ru/articles/1/art/36768/


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#61 18-02-2010 06:39:26

M. Pushkin
Администратор
Откуда: Псков
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 10481
Рейтинг :   549 
Вебсайт

Re: Кризис MIRAX GROUP

Tezh! написал:

Отметим, что контролируемая Сергеем Полонским корпорация реализует проект строительства самого высокого здания в Украине – 192-метрового киевского МФК Mirax Plaza. Площадь небоскреба должна составить 294 тыс. кв. м.

Они ее вроде давно продали на стадии 11 этажей одной из башен.
И сайт Миракс Украина давно уже закрыт, с прилегающими вебками на 11 этажную плазу.


http://img-fotki.yandex.ru/get/6002/art-pushka.4d/0_44ff5_56416b4e_L.jpg

Неактивен

 

#62 21-02-2010 13:50:55

DmitryVT
В команде
Зарегистрирован: 09-12-2009
Сообщений: 1383

Re: Кризис MIRAX GROUP

<Сообщение удалено>

Неактивен

 

#63 21-02-2010 13:56:02

RezoneMos
Почетный пользователь
Откуда: Planet Earth
Зарегистрирован: 02-12-2009
Сообщений: 259
Рейтинг :   33 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Вот это Полонский забабахал!!! Мне кажется он сам не знает что дальше делать!!! Кроме новых кадров, долгов и оправданий у компании "Mir*x" не осталось не чего!!!

Неактивен

 

#64 21-02-2010 15:54:15

igor83
Бывалый
Зарегистрирован: 19-12-2009
Сообщений: 396
Рейтинг :   16 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Хочется сказать, что владеть бизнесом, заниматься бизнесом в нашей стране - это очень не слабо. Полонский человек явно неординарный, судя по тому, что он написал в блоге, он адекватно оценивает события в стране. Мне он симпатичен, но квартиру у него я бы не купилad

Неактивен

 

#65 22-02-2010 15:06:54

SAS
Профи
Зарегистрирован: 18-10-2007
Сообщений: 2135
Рейтинг :   67 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Не, он в очередной раз доказал, что полное чмо. Этому уроду, который ни копейки не потратил на строительство научной лаборатории или медицинского центра, еще хватает наглости наезжать на Капицу и тех журналистов, которые посмели его покритиковать. Он даже не понимает, что есть люди, которые не мыслят категориями "богатый-бедный" и им наплевать на его "Мерседес". Наверное, поэтому Капицы оставляют значительный след в мировой истории, а такие как Полонский в ней просто следят или, если не сказать громче, гадят.

Неактивен

 

#66 22-02-2010 16:12:55

igor83
Бывалый
Зарегистрирован: 19-12-2009
Сообщений: 396
Рейтинг :   16 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Полонский прав в том, что сейчас не та эпоха, когда дают деньги за то, что ты просто хороший человек. Сейчас надо уметь что-то делать, Полонский умеет вести строительный бизнес. Дает заработать куче народу. Хорошо он это делал или плохо покажут дальнейшие события. Не правда, что он не построил лабораторию или медицинский центр, при строительстве MiraxPark как рас построил что-то для академии им. Сечинова. Полонский просто любит понты, любить потрындеть в блоге - ну а куча народу "пилит" бюджетное бабло и не трындит, они лучше, что ли? И кстати, бизнес не обязан давать деньги ученым или еще кому-либо, если это не способствует достижения выигрыша в конкурентной борьбе, а вот создать такие условия, при которых выиграть можно, только вкладывая деньги в науку задача власти.

Неактивен

 

#67 23-02-2010 07:04:31

SAS
Профи
Зарегистрирован: 18-10-2007
Сообщений: 2135
Рейтинг :   67 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Раз не обязан, тогда почему его должны все любить? Сидит же Доронин у себя на рублевке со своей негритянкой и не просит, чтобы о нем фильмы снимали и книги писали. Знает, где его место, даже в нашем корявом  обществе.  Вот если бы Полонский провел свою прессуху в только что отстроенном им же детском центре по борьбе с раком и сказал, что если бы  нас поддержало государство в кризис, мы могли бы пять таких центров построить. А так любите меня, потому что я успешный бизнесмен. А зарабатывать он дает таджикским гастарбайтерам и китайским или турецким фирмам. Вот пусть к ним за помощью и идет. Я, например, не хочу чтобы Сбербанк ему кредиты давал за счет снижения моих процентов по вкладам.  Полонский показал как раз, что он не умеет работать по современному, прохиндей, получавший подряды и кредиты, только "по блату" использую откаты и умудрившийся при этом все про...рать.

Неактивен

 

#68 23-02-2010 08:34:45

igor83
Бывалый
Зарегистрирован: 19-12-2009
Сообщений: 396
Рейтинг :   16 

Re: Кризис MIRAX GROUP

SAS написал:

Полонский показал как раз, что он не умеет работать по современному, прохиндей, получавший подряды и кредиты, только "по блату" использую откаты и умудрившийся при этом все про...рать.

Вот как раз это и есть работать по современному. Честно сказать не уверен, что сейчас где-то по другому работают, если работают с госсектором. Относительно же Полонского, ну любит он понтанутся. тролит толсто, ну да ему в кайф.

Добавлено Втр 23 Фев 2010 08:39:33 :
Я вот удивляюсь, сейчас так же как Миракс Групп работают все крупные застройщики, так какие претензии к Полонскому? Ну не нравится он - ну так зачем его читать или слушать? Я, например, про Полонского ничего не знаю и знать не хочу.
ЗЫ: дело то не в Полонском, а в отсутствии конкуренции в стройсекторе. Поэтому покупателя можно опускать по всякому - все равно купит.

Неактивен

 

#69 23-02-2010 08:53:01

igor83
Бывалый
Зарегистрирован: 19-12-2009
Сообщений: 396
Рейтинг :   16 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Что хотел сказать? предлагаю отделить личность Полонского от бизнеса Полонского. Потому как бизнес это проявление того беспредела, который сейчас в стране.

Неактивен

 

#70 23-02-2010 09:25:53

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16065
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Кризис MIRAX GROUP

У этого товарища, увы, личность от бизнеса неотделима. ab Так что я с SAS'ом здесь соглашусь. Слишком много человек о себе возомнил - отсюда и реакция такая, а также результат его бизнеса. Чем он умеет вести строительный бизнес по сравнению с тем же Дон-Строем или Капитал-Груп? Рабочих мест больше создал для страны или соц. жильё строит? Или что так много кредитов набрал?


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#71 23-02-2010 10:04:13

igor83
Бывалый
Зарегистрирован: 19-12-2009
Сообщений: 396
Рейтинг :   16 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Night City Dream написал:

У этого товарища, увы, личность от бизнеса неотделима. ab Так что я с SAS'ом здесь соглашусь. Слишком много человек о себе возомнил - отсюда и реакция такая, а также результат его бизнеса. Чем он умеет вести строительный бизнес по сравнению с тем же Дон-Строем или Капитал-Груп? Рабочих мест больше создал для страны или соц. жильё строит? Или что так много кредитов набрал?

Хочу напомнить, что кредитов не только МираксГрупп набрала, но еще Дон-строй, например. Про КапиталГрупп не знаю. Могу сказать, что качество строительства у этих компаний, в тех объектах, которые строятся идентичное. Сужу по фотографиям "Авеню 77", "Дом на беговой", "Измайловский", "Мииракс Парк", все дома одного сегмента (ну, может кроме Миракс Парка). Из чего делаю вывод, что подход к клиенту один и тот же.

ЗЫ: Я сам не люблю выскочек и понты. Полонский просто любит понтоваться, ну так почему нет? если он многого достиг.

ЗЫЫ: про социальное жилье отдельный разговор.

Неактивен

 

#72 23-02-2010 10:14:07

SAS
Профи
Зарегистрирован: 18-10-2007
Сообщений: 2135
Рейтинг :   67 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Все хапают и все обманывают, это действительно реалии нашего бизнеса, но они не обнаглели еще до такой степени как Полонский, чтобы считать себя героями нашего времени, ставить себя на один уровень с учеными и писателями и требовать чтобы о них бесплатно снимали фильмы. У этого просто крыша уехала.

Неактивен

 

#73 23-02-2010 10:44:00

igor83
Бывалый
Зарегистрирован: 19-12-2009
Сообщений: 396
Рейтинг :   16 

Re: Кризис MIRAX GROUP

SAS написал:

Все хапают и все обманывают, это действительно реалии нашего бизнеса, но они не обнаглели еще до такой степени как Полонский, чтобы считать себя героями нашего времени, ставить себя на один уровень с учеными и писателями и требовать чтобы о них бесплатно снимали фильмы. У этого просто крыша уехала.

В таком случае предлагаю запастись попкорном и наслаждаться зрелищем))))) жгите, Сергей Юрьевич.

Неактивен

 

#74 23-02-2010 11:14:23

M. Pushkin
Администратор
Откуда: Псков
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 10481
Рейтинг :   549 
Вебсайт

Re: Кризис MIRAX GROUP

Дополню сообщение SAS`a еще докторскую С.Ю.П. защищал с понтами. Igor83, зрелище еще то, сколько раз я уже смеялся над этой драмо-комедией что в КФ происходит. Я уверен, что в других компаниях менее шикарно это происходит.


http://img-fotki.yandex.ru/get/6002/art-pushka.4d/0_44ff5_56416b4e_L.jpg

Неактивен

 

#75 23-02-2010 11:22:40

igor83
Бывалый
Зарегистрирован: 19-12-2009
Сообщений: 396
Рейтинг :   16 

Re: Кризис MIRAX GROUP

Art-Pushka написал:

Дополню сообщение SAS`a еще докторскую С.Ю.П. защищал с понтами. Igor83, зрелище еще то, сколько раз я уже смеялся над этой драмо-комедией что в КФ происходит. Я уверен, что в других компаниях менее шикарно это происходит.

Что - то слышал про его диссертацию, вроде он ее в блоге защищал. Хотя, в википедии об этом не сказаноad там просто, что он кандидат. Хотя, сейчас полно кандидатов, докторов, членов-академиков РАЕН)))

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru