Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#176 24-09-2009 08:19:23

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Кризис в девелопменте

Москва-Сити продолжает строиться - Лужков

Район Москва-Сити продолжает строиться, сказал мэр Москвы Юрий Лужков во время субботнего объезда стройплощадок. "Сити живет, работы продолжаются. Всякие разговоры о том, что Сити остановился - не имеют под собой оснований. Сити продолжает строиться", - сказал мэр.
Он отметил, что это не пожелание столичных властей, "а критическая объективная оценка". "Центральное ядро в 2010 году будет введено. Это 117 тысяч квадратных метров торговых рекреационных развлекательных площадей", - отметил Лужков.

По его словам, тем не менее в строительстве есть некоторые проблемы. В частности, надо разбираться с инфраструктурой и решать транспортные задачи. "Мы поддерживаем инвесторов по строительству транспортного узла. Там будет работать четыре вида общественного транспорта", - сказал Лужков.

По его словам, столичные власти также помогают инвесторам решать проблемы с банками. "Сегодня прошло рабочее совещание. Мы решали вопросы поддержки инвесторов по их взаимоотношениям с банками", - сказал столичный градоначальник.

Лужков не исключил, что некоторые объекты в Москва-Сити возможно придется законсервировать. "Есть пара мест, которые очень основательно попали в трудное положение. Либо мы будем принимать решения и отказываться от инвесторов, либо консервировать", - сказал Лужков.


Источник: АСР-ИНФО

Неактивен

 

#177 24-09-2009 09:13:10

vertu
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 03-05-2009
Сообщений: 206
Рейтинг :   -2 

Re: Кризис в девелопменте

ну помоему это он уже недели две назад сказал ! или месяц назад даже) показывали еще по вестям..

Неактивен

 

#178 25-09-2009 03:31:35

M. Pushkin
Администратор
Откуда: Псков
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 10481
Рейтинг :   549 
Вебсайт

Re: Кризис в девелопменте

Они сити терминалу помогают озеленять котлован терминала видимо, там уже деревья на стенах растут.


http://img-fotki.yandex.ru/get/6002/art-pushka.4d/0_44ff5_56416b4e_L.jpg

Неактивен

 

#179 30-09-2009 05:13:09

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Кризис в девелопменте

Работы в ММДЦ "Москва-Сити" идут по графику, не строят только башню "Россия" - Ресин

Москва. 21 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Все объекты Московского международного делового центра "Москва-Сити" за исключением башни "Россия" в настоящее время находятся в работе, сообщил исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин на пресс-конференции в понедельник.

"В деловом центре все, кроме одного, объекты находятся в работе. Остальные здания ММДЦ продолжают строиться. Может быть, в отдельных случаях не теми темпами, какими хотелось бы, но, в основном, все графики и все планы выполняются", - сказал В.Ресин.
Он пояснил, что в настоящее время остановлены работы по башне "Россия".

"Это связано с тем, что у фирмы, которая должна была ей заниматься, не оказалось возможности строить", - сказал В.Ресин.

/Интерфакс/

Неактивен

 

#180 30-09-2009 09:37:22

M. Pushkin
Администратор
Откуда: Псков
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 10481
Рейтинг :   549 
Вебсайт

Re: Кризис в девелопменте

Как всегда лапшу вешают, спасибо сыты!


http://img-fotki.yandex.ru/get/6002/art-pushka.4d/0_44ff5_56416b4e_L.jpg

Неактивен

 

#181 30-09-2009 14:50:04

FLUOR
В команде
Award: silverstar
Зарегистрирован: 30-05-2008
Сообщений: 1137
Рейтинг :   360 

Re: Кризис в девелопменте

Воистину лапшу...


Ушёл из форума.

Неактивен

 

#182 26-10-2009 05:20:58

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Кризис в девелопменте

"Корпорация Строймонтаж" будет ликвидирована с согласия владельцев

Петербургская "Корпорация Строймонтаж" в ближайшее время будет ликвидирована. Решение об этом было принято на внеочередном собрании участников компании, которое состоялось в минувший четверг.

Во время бума домостроения компания "Строймонтаж" взяла достаточно много кредитов, и не смогла их обслуживать с момента наступления кризиса. Серьезные проблемы у компании начались в конце прошлого года, когда произошли сразу несколько технических дефолтов. По данным на июнь этого года чистый убыток компании превысил 51 миллион рублей.

Напомним, что ООО "Корпорация Строймонтаж" была основана в 1994 году Артуром Кириленко и Сергеем Полонским, чуть позже Полонский вышел из состава учредителей, сосредоточившись на своем бизнесе в Москве.

Серьезные проблемы сейчас и у компании "Миракс Групп", принадлежащей Сергею Полонскому. Фактически она стоит на гране банкротства. Уже ряд компаний-кредиторов предъявили свои требования к "Миракс Групп". В частности, есть большие шансы, что у компании отсудят башню "Федерация", которая возводится в офисном центре "Москва Сити".

© http://www.pro-n.ru/news/26.10.2009/1.html

Неактивен

 

#183 01-04-2010 04:35:47

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Кризис в девелопменте

Власти Москвы будут штрафовать девелоперов за срыв сроков строительства

Столичная мэрия нашла еще один способ, как пополнить бюджет города за счет девелоперов: застройщиков будут штрафовать, если те срывают сроки по освобождению дорог, арендованных на время строительства объекта.

Как стало известно, мэр Юрий Лужков подписал постановление № 218-ПП «Об усилении ответственности инвесторов-заказчиков за соблюдение сроков строительства». Документ вводит новое правило для девелоперов: теперь у департамента земельных ресурсов (ДЗР) есть право штрафовать застройщиков, если те вовремя не освободили проезжую часть, примыкающую к строительной площадке.

Размер неустойки — 0,3 годовой арендной платы за каждый день превышения сроков освобождения проезжей части. В пояснительной записке к постановлению глава ДЗР Виктор Дамурчиев признает, что штрафные санкции приведут к тому, что для нарушителей плата за аренду земли увеличится в 100 раз.

В то же время чиновник отметил, что, с одной стороны, такие меры будут стимулировать инвесторов-заказчиков ускорить завершение строительных работ, а с другой стороны, позволят улучшить дорожно-транспортную обстановку в городе.

По мнению же самих девелоперов, вводимые штрафные санкции направлены прежде всего не на решение транспортной проблемы в городе и не на увеличение объемов строительства, а на сокращение бюджетного дефицита.

По информации «Коммерсанта», в законе о бюджете Москвы на 2010 год прогнозируется, что при расходах казны города в 1,1 трлн рублей и доходах в 994,5 млрд рублей дефицит достигнет 125 млрд рублей.

По итогам 2009 года арендные платежи за землю позволили бюджету привлечь 15,863 млрд рублей, в то время как от продажи земли власти выручили всего 3,981 млрд рублей (данные ДЗР).

http://www.arendator.ru/articles/1/art/37737/


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#184 05-06-2011 18:17:03

barsik
В команде
Откуда: Москва, Запад
Зарегистрирован: 31-07-2008
Сообщений: 1364
Рейтинг :   36 
Вебсайт

Re: Кризис в девелопменте

Василий Анисимов распродает активы Coalco стоимостью 4,7 млрд долларов
00:05 Николай Михалев, Наталья Старостина

Статьи по теме
«ВТБ Капитал» зашел на «Белую площадь»
Кому в лизинге жить хорошо
Госбанки нарастили капитальные мышцы
Миллиард для «Газфонда»
Финансовый кризис, переформатировавший российский рынок недвижимости, вынуждает непрофильных инвесторов отказываться от строительных амбиций. Выйти из девелоперского бизнеса может совладелец металлургического холдинга «Металлоинвест» Василий Анисимов. Как стало известно РБК daily, подконтрольная предпринимателю компания Coalco распродает свои активы суммарной стоимостью 4,7 млрд долл. Потенциальным покупателем московских проектов Coalco выступает петербургская группа ЛСР.
О распродаже активов Coalco РБК daily рассказали представители пяти консалтинговых, инвестиционных и девелоперских компаний. По их данным, девелоперская структура Василия Анисимова будет расформирована, а ее активы проданы. Источники утверждают, что предприниматель решил полностью выйти из девелоперского бизнеса и намерен избавиться от проектов на растущем рынке.
Девелоперская компания Coalco была создана в 1994 году. География ее деятельности охватывала США, Россию и Казахстан. Российский портфель компании насчитывает десять проектов жилой и коммерческой недвижимости в центре Москвы общей площадью около 1,5 млн кв. м, половина из которых уже продана. Помимо этого ей принадлежит 23 тыс. га земли в Подмосковье, на 3 тыс. га из которых предполагалось реализовать проект «Большое Домодедово» (12,5 млн кв. м жилья и 1 млн кв. м коммерческой недвижимости).
Первые потери г-н Анисимов понес в кризис: в конце 2009 года он был вынужден расстаться со строительной компанией ГВСУ «Центр», которая приобреталась в январе 2008 года для застройки «Большого Домодедова». Подрядчик стоимостью 300 млн долл. отошел за долги Сбербанку. По этой же причине Coalco в 2010 году отдала «дочке» банка — «Сбербанк Капиталу» 50,01% в проекте «Хрустальные башни» на Ходынской улице. Общая сумма открытых Coalco кредитных линий в 2010 году составляла около 2 млрд долл., а среди основных кредиторов девелопера значились Сбербанк и ВТБ.
В прошлом году Василий Анисимов уступил контроль над американской девелоперской компанией Coalco New York с портфелем проектов на 400 тыс. кв. м ее топ-менеджерам (РБК daily писала об этом 03.02.11). Перед новым годом был частично расформирован департамент коммерческой недвижимости Coalco, которую покинули ряд топ-менеджеров, занимавшихся маркетингом проектов и привлечением инвестиций, рассказывает бывший сотрудник компании. В конце весны Coalco закрыла сделку по продаже «ВТБ Капиталу» своей доли — около 50% — в построенном на Лесной улице офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и в аналогичном проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м).
В результате на сегодняшний день в российском портфеле Coalco значатся четыре проекта в Москве и земельный банк в Подмосковье. Как рассказал РБК daily топ-менеджер московской девелоперской компании, г-н Анисимов может продать инвесторам либо все проекты целиком, либо контрольную долю в них, сохранив за собой на некоторое время миноритарную долю соинвестора. По его словам, в последнем случае предприниматель идет навстречу потенциальному покупателю, который пожелает сохранить Coalco как гаранта реализации проекта. Эта схема была реализована в «Белых садах» с «ВТБ Капиталом». По данным источника РБК daily, в этом проекте у Coalco остались «единицы процентов».
Стоимость портфеля Coalco, по подсчетам экспертов, составляет около 4,7 млрд долл. Свой земельный банк Coalco оценивает из расчета 2—3 тыс. долл. за сотку, знает гендиректор Geo Development Максим Лещев. По его мнению, оптовая цена этого актива не превышает 1,5 тыс. долл. за сотку. Проект «Большое Домодедово» стоит порядка 180 млн долл., подсчитали аналитики. Московские проекты Coalco (996,3 тыс. кв. м) гендиректор Astera Алексей Филимонов оценивает из расчета 1—1,5 тыс. долл. за 1 кв. м будущих площадей. Эта оценка будет актуальна при наличии разрешений на строительство, замечает он.
Распродажа активов Василия Анисимова пока не касается проекта «Большое Домодедово», где у Coalco уже есть партнер, знает топ-менеджер консалтинговой компании. В начале 2010 года в проект вошла московская «дочка» петербургской группы ЛСР — «Мосстройреконструкция». Она намерена вложить 10,4 млрд руб. в освоение участка 40 га, на котором будет возведен микрорайон эконом-класса общей площадью 325 тыс. кв. м.
Именно группа ЛСР сенатора Андрея Молчанова может приобрести остальные активы Coalco, утверждают источники РБК daily. По их данным, группа изучает девелоперские проекты г-на Анисимова с точки зрения возможности вхождения в них. Так, в начале этого года ЛСР обращалась в банки на предмет кредитования проектов Coalco, в том числе «Хрустальных башен», отмечает топ-менеджер инвесткомпании.
О том, что Coalco ведет переговоры с ЛСР о продаже своей доли в проекте «Хрустальные башни», знают в «Сбербанк Капитале». «Сбербанк Капитал» не намерен продавать свою долю в этом проекте, но не будет возражать против смены партнера, рассказал источник РБК daily, близкий к «Сбербанк Капиталу».
По данным генерального директора «Миэль-Новостройки» Марии Литинецкой, Coalco и ЛСР обсуждали возможное партнерство в рамках проекта «Девять планет» на Шаболовке. В него ЛСР рассчитывала войти в качестве генподрядчика и соинвестора строительства жилого комплекса, знает собеседница РБК daily.
«Компания Coalco является нашим стратегическим партнером по одному из масштабных проектов группы в московском регионе, и мы действительно обсуждаем возможность расширения такого партнерства и по другим проектам этой компании», — заявил РБК daily управляющий директор ЛСР в Москве Иван Романов.
В пресс-службе Coalco заявили, что компания сегодня работает «во всех направлениях и не против продажи проектов». «Все зависит от цены и стадии реализации проекта», — отмечает собеседник РБК daily. В том числе, по его словам, рассматривается возможность создания партнерства и привлечения инвестиций. Сам г-н Анисимов на протяжении недели не ответил на запрос РБК daily. В недавнем интервью журналу «Компания» бизнесмен заявлял, что не собирается уходить из Coalco и продолжает искать применение своим средствам.
Интерес к проектам Coalco проявляет также ВТБ, утверждает источник в банковском секторе. По его данным, банк рассматривает возможность финансирования проекта «Искра», который предполагает строительство на месте одноименного конструкторского бюро у станции метро «Динамо» бизнес-центра площадью 208,3 тыс. кв. м. Здесь ВТБ намерен участвовать исключительно в качестве кредитора, отмечает источник. В пресс-службе банка РБК daily заявили, что в данный момент «сделка находится в стадии переговоров и обсуждать подробности преждевременно».


Moscow

Неактивен

 

#185 01-07-2016 04:35:04

Donaldkt
Бывалый
Зарегистрирован: 08-06-2016
Сообщений: 322
Рейтинг :   

Re: Кризис в девелопменте

Through acts of charity and social justice, you are able to experience additional person of God – Holy Spirit. The proper amount of humidity for storing wine needs to be around 70%, although it truly is perfectly accepted and keep it 10% above or below the 70% level. The trouble with all the act she's made is that is certainly that the genuine problems are just ever within, that's the place and then there work have to be done. This means that in the event the batteries are depleted, users would need to buy another. The vitamin affects the nervous system together with your mental attitude. High speed connection to the web will supply you with good audio and vedio. Here undoubtedly are a few suggestions when making a themed gift basket, and few ideas of gifts to add in with that theme:. You can also plan a complete birthday party based for the theme and still have my little pony games for everybody to enjoy.   
Kundalini Activator Suites watch this video and keep up with all the news onPureVolume
to do it on my own Reap The Rewards Now Reap The Rewards Now
K-6 Online Reading Tutoring Course
exercise to activate our third similar web site 2013В В· The third eye is a
me Mobile Marketing Made Easy For Businesses And Marketers Loading to action that areeasyto navigate Small Businesses
 
A great deal of people are wondering why gasoline prices today are situated in at a record low when merely a few months before, the retail price for gasoline was really by far the most expensive because the Iran-Iraq war. You simply can't go awry. ” he replied, doing your research.  The detergent and high temperature in dishwashers will leave your silver pocket watch looking dull. Hydrogen Fuel Cars – Do they Exist.   
http://mattmillersa.flavors.me#Trading+Psychology+Unique
http://jefflopezlay.flavors.me
http://tinypeaceen.flavors.me
 
After having the information you may need, compare their prices and pay attention to what is inclusive inside packages which means you know which one is nice value for ones money. Don't go hungry. Yeah, it appears to be strange in this particular day and age, but who're we to question tradition.  volumes on different tracks are corrected to your same. MGM's 1962 production remains considered one of the most spectacular film ever made inside the South Pacific, partially due towards the glorious scenery of Tahiti and Bora Bora.   
Violin Makers And Collectibles
Transformation Over 40
Englandnetballstarto play for Netball Star And Rugby League South Wales now for the
 
Do you "forget" to stock diet friendly foods. between what are the diamond has become worth. An emergency fund ensures there is certainly an adequate amount available to pay for unforeseen events (car emergency, etc), should it arise. A technique employed for one patient will never always work with another and that may be the challenging a part of treating someone who's got a problem. To qualify as organic, natual skin care products should be made from no less than 95% organically grown ingredients. Collectors often question us about print numbers - what they have to mean and the way they refer to print values. Is There Such Thing As A Remedy For A Broken Heart. But it really is not that easy.   

Other links:
http://republikanie.com.pl/forum/showth … 9#pid11829
 
linked resource site
About Bulimia Help. Webs #1 Bulimia Recovery Program
click here to investigate

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru