Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 4

| Еще

#26 21-05-2011 11:41:01

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

стена в грунте еще не вся сделана
все зависит от финансирования и от подрядчика, в какой стадии поиск подрядчика. Заключили договор или нет. Ведь не местным же строить его

Неактивен

 

#27 23-05-2011 12:34:51

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

23/05/2011
Работы ведуться хоть и крайне медленно
Вдоль забора который на заднем плане уже сделана "стена в грунте", также сделана перпендикулярно ул.Ф.Энгельса, и вдоль, почти до самого угла.

http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051601.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051602.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051603.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051604.jpg

Неактивен

 

#28 07-06-2011 14:42:48

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

07/06/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051608.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051610.jpg

Неактивен

 

#29 10-06-2011 06:56:52

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

10/06/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051611.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051612.jpg

Неактивен

 

#30 05-07-2011 14:10:24

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

05/07/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051613.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051614.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051616.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051617.jpg

http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051618.jpg

Неактивен

 

#31 01-08-2011 07:09:01

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

14/07/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051624.jpg

16/07/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051625.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051626.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051627.jpg

Неактивен

 

#32 01-08-2011 07:19:51

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

01/08/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051628.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051630.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051633.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051634.jpg

Неактивен

 

#33 29-08-2011 16:32:20

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Ну, когда же уже мы увидим утвержденный проект с планировками? Какие материалы при строительстве будут использованы? А отделка фасада какая? И кто будет генподрядчиком и кого привлекут к работам? Слышал, что турок уже не будет, кому-то из наших все отдали...

Неактивен

 

#34 29-08-2011 17:21:22

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

это плохо

Неактивен

 

#35 30-08-2011 15:35:30

Kluzo
Новичок
Зарегистрирован: 15-08-2010
Сообщений: 86
Рейтинг :   

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Пока еще точно не известно кто будет подрядчиком.
На самой стройке залили подбетонку и появилась заготовка арматуры. Заменили забор по Фр.Энгельса, пока на половине улицы, это скорее всего связано с так называевым празднованием в сентябре, в рамках которого очевидно власти заставили поставит новый забор.


Строить, значит побеждать !

Неактивен

 

#36 04-09-2011 14:29:56

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

04/09/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051641.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051642.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051643.jpg


П.С. Обратил внимание кол-во квартир 559 а парковочных мест 589 и 9 мотомест
Получается 1м/м на кв-ру


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству
Многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, газовой котельной, трансформаторной подстанцией и подземной стоянкой индивидуальных легковых автомобилей по ул. Куколкина, 11 в г. Воронеже.

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ-ЗАСТРОЙЩИКЕ И ГЕНПОДРЯДЧИКЕ
1. Наименование заказчика-застройщика:
В соответствии с п.16 ч.1 Градостроительного кодекса РФ 16, застройщиком признается физическое лицо или юридическое лицо, обеспечивающие на принадлежащим ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, для их строительства, реконструкции, капитального строительства.
Таким образом, застройщиком данного объекта в г. Воронеже является Закрытое акционерное общество «АгроФинТех», (ЗАО «АгроФинТех»).

1.2. Местонахождение: (юридический и почтовый адрес, телефоны, факс):
Юридический адрес: 394018 г. Воронеж, ул. Куколкина, д. 11
Почтовый адрес: 394018, г. Воронеж, ул. Куколкина, д.11, тел./факс (4732) 235-57-52/277-20-47

1.3. Режим работы:
Понедельник-пятница с 8-30 до 17-30, перерыв с 13-00 до 14-00, выходные - суббота, воскресенье

2. Информация о государственной регистрации заказчика-застройщика:
Закрытое акционерное общество «АгроФинТех» зарегистрировано Межрайонной инспекцией ФНС №46 по г. Москве 15.12.2009г. Основной государственный регистрационный номер №1097746801943, свидетельство серия 77 № 012452363.
СВИДЕТЕЛЬСТВО о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ - Инспекция ФНС по Ленинскому району г. Воронежа. Постановка на учет 10.05.2011 г. ИНН 7717664752, КПП – 366401001.
Росстат Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области подтверждает наличие в составе Единого государственного регистра идентификацию по общероссийским классификаторам:
Коды: ОКПО - 76482326, ОКОГУ - 49014, ОКАТО - 20401380000, ОКТМО – 20701000 ОКФС - 16, ОКОПФ – 67

3.Руководитель:
Генеральный директор - Камынин Виктор Васильевич, действующий на основании Устава, решение №3 от 04.08.2009г.

4.Акционеры:
Щеренко Павел Михайлович – 65% (шестьдесят пять) процентов
ОАО «Союзагропром» ОГРН 1023601535132, ИНН 3666056611, доля в уставном капитале ЗАО «АгроФинТех» составляет –35% (тридцать пять) процентов.

5. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие заказчика-застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: Закрытое акционерное общество «АгроФинТех» не принимало участие в строительстве объектов недвижимости.

6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размер кредиторской задолженности на день размещения проектной декларации в сети «Интернет»:
Активы ЗАО «АгроФинТех» составляют – 28594 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности ЗАО «АгроФинТех» на день размещения настоящей Проектной декларации в сети «Интернет» составляет – 28955 тыс. руб.

II. Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства:
Строительство Многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, газовой котельной, трансформаторной подстанцией и подземной стоянкой индивидуальных легковых автомобилей для удовлетворения потребности граждан в комфортных и благоустроенных квартирах.

2. Этапы строительства:
Начало строительства – II квартал 2011 года.
Окончание строительства - IV квартал 2014 года

3.Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
3.1.Положительное заключение государственной экспертизы №36-1-4-0112-11 от 06.04.2011г. выданное ГАУ ВО «Центр госэкспертизы по Воронежской области» (I этап – подземная стоянка индивидуальных легковых автомобилей).
3.2.Положительное заключение государственной экспертизы №36-1-4-0313-11 от 30.08.2011г. выданное ГАУ ВО «Центр госэкспертизы по Воронежской области» (II этап строительства).


4.Информация о разрешении на строительство:
4.1. Разрешение на строительство № RU 36302000-31 от 07.04.2011 г выдано Отделом выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию Департамента градостроительства и архитектуры Администрации городского округа город Воронеж. Срок действия разрешения до 07.04.2012 г.
4.2. Разрешение на строительство № RU 36302000-89 от 31.08.2011 г выдано Отделом выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию Департамента градостроительства и архитектуры Администрации городского округа город Воронеж. Срок действия разрешения до 31.08.2014 г.

5. Права заказчика - застройщика на земельный участок
5.1.Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 19.01.2011года, серия 36-АГ №123170.

5.2. Общая площадь земельного участка, предоставленного под строительство – 14896 кв.м. Участок расположен по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Ленинский район, улица Куколкина,11. Разрешенное использование/назначение – многоквартирные многоэтажные жилые дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, пристроенными и крышными газовыми котельными, трансформаторной подстанцией и подземной стоянкой индивидуальных легковых автомобилей, категория земель - земли населенных пунктов, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №34-321/10-5983, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области.

5.3. На земельном участке, кроме многоквартирного жилого дома, предусмотрено размещение следующих элементов благоустройства:
- детские площадки;
- площадки отдыха;
- спортивные площадки
- элементы озеленения;

6. Местоположение и описание строящегося объекта:
Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, крышными газовыми котельными, трансформаторной подстанцией и подземной стоянкой индивидуальных легковых автомобилей осуществляется по адресу: г. Воронеж, улица Куколкина,11.
по индивидуальному проекту.
Площадь земельного участка – 14 896 квадратных метров
Общая площадь здания – 102 498,32 кв.м., в т.ч.
Жилой части -69 334,53 кв.м., нежилых помещений – 9 331,79 кв.м., автостоянки – 23832 кв.м.
Общий строительный объем – 344 880, 93 м. куб., в т. ч. подземная часть – 88 304,17 м. куб.
Высота этажа –3– 3,6 м.
Лестничные марши – сборные железобетонные.
Фундаменты здания – фундаментная монолитная железобетонная плита.
Колонны – монолитные железобетонные
Перекрытия – монолитные железобетонные
Перегородки – пазогребневые и из газосиликатных блоков
Водоснабжение – от существующих внутриквартальных водопроводных сетей.
Канализирование – в канализационную существующую сеть.
Отопление – собственная котельная
Проектом предусматривается телефонизация, телевидение, радиофикация.

7. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гараж-автостоянка), передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
Количество квартир -559 шт., в том числе:
Однокомнатных - 189 шт.,
Двухкомнатных – 171 шт.,
Трехкомнатных – 179 шт.,
Четырехкомнатных – 20 шт.
Двухэтажная подземная стоянка индивидуальных легковых автомобилей на 589 мест.
Количество мотомест в подземной автостоянке – 9 мест.

8. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества:
Нежилые офисные помещения, парковочные места.

9. Состав общего имущества в многоквартирном доме.
В состав общего имущества дома войдут:
- межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, технические подвалы, другие места общего пользования;
- крыши;
- ограждающие (несущие и ненесущие) конструкции дома;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома за пределами квартир или внутри квартир, обслуживающее более одной квартиры;
- земельный участок, на котором расположен дом, с элементами благоустройства и озеленения и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

10. Финансовые и прочие риски, возможные при осуществлении проекта. Финансовые и коммерческие риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения застройщика и стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Воронежа, в связи с чем меры по добровольному страхованию не предпринимались.

11. Планируемая стоимость строительства объекта:2 600 000 000,00 рублей (два миллиарда шестьсот миллионов рублей).

12. Сведения о договорах, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома: Денежные средства на строительство объекта будут привлекаться по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома после получения Разрешения на строительство на 2 этап.

13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:

13.1. Генеральная подрядная организация – Общество с ограниченной ответственностью «Экспресс» (ООО «Экспресс»).

Место нахождения: Юридический адрес: 394000, г. Воронеж, ул. Театральная, д.2
Почтовый адрес: 394000, г. Воронеж, ул. Правая Суконовка, д.2, тел: (4732) 255-93-91 (секретарь),253-17-64/290-29-11 (отдел продаж и реализации), 255-14-85 (юридический отдел), 255-94-76 (глав. бухгалтер), e-mail: expressvrn@gmail.com, адрес в Интернете: www.express-36.ru

Режим работы: Понедельник-пятница с 8-30 до 17-30, перерыв с 13-00 до 14-00, выходные - суббота, воскресенье.

Информация о государственной регистрации:
Общество с ограниченной ответственностью «Экспресс» зарегистрировано 31.05.1999г., регистрационный № 3666/115050, свидетельство выдано Администрацией г. Воронежа.
Форма №Р57001 – Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002года. Выдано - Межрайонной инспекцией МНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области. Дата внесения записи 19.09.2002г. Серия 36 № 001696515, ОГРН 1023601533603.
Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, серия 36 № 003174290, выдано Межрайонной инспекции ФНС №1 по Воронежской области, ИНН 3666001549, КПП 366601001.

Руководитель ООО «Экспресс»: Генеральный директор – Мешков Геннадий Васильевич, действующий на основании Устава.

Свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0714.02-2010-3666001549-02-С-2009 от 14.01.2011г., выданное Некоммерческим партнерством «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО НП «МООСС»).

Общество с ограниченной ответственностью «Экспресс» с 1999г. осуществляет строительство в качестве заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Построены и сданы в эксплуатацию более 10 объектов строительства, вот некоторые из них:
2008г. - жилой комплекс «Русская усадьба» расположен в ближайшем пригороде г. Воронежа, в с. Ямное, ул. Ленина 1д (5км. от города). Комплекс состоит из 28 домов-таунхаусов. В жилом комплексе объединены преимущества жизни в загородном доме и городского образа жизни.
2008г. - дом «Университетский» (бизнес-класса), рядом с ВГУ по ул. Белинского 21.
2009г. - дом (бизнес-класса), расположенный в деловом центре города по ул. Фр. Энгельса 24б.
2010г.- дом (элит-класса), расположенный в тихом центре города по ул. Театральная 2, с улучшенной планировкой квартир, подземным паркингом.
13.2. . Проектировщик: Общество с ограниченной ответственностью «Экспресс Проект»
Генеральный директор – Иванов Владимир Евгеньевич, действующий на основании Устава.
Юридический адрес: г. Воронеж, ул. Куколкина, д.11
ИНН 3666167209, ОГРН 1103668027792
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0102.1-2011-3666167209-П-139 от 30.05.2011г., выданное СРО НП «Объединение проектировщиков «Развитие».

14. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящимся в залоге право собственности земельного участка, выделенного под строительство жилого дома и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.


Генеральный директор
ЗАО «АгроФинТех» _______________________ Камынин В.В.

http://express-36.ru/p_d5.php

Неактивен

 

#37 04-09-2011 14:46:51

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Что-то на сайте Экспресса ничего нет по этому дому? Одна проектная декларация... нет планировок, информации о квартирах, фасадов

Неактивен

 

#38 04-09-2011 14:58:48

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Проектная декларация есть

Неактивен

 

#39 04-09-2011 15:01:21

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Одна проектная декларация... нет планировок, информации о квартирах, фасадов

Неактивен

 

#40 04-09-2011 15:11:27

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

со временем появится
там еще почти ничего не сделано
Кстати кол-во парковочных мест немного больше даже чем квартир

Неактивен

 

#41 04-09-2011 15:17:22

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Отлично, к некоторым квартирам можно и несколько парковочных мест прикрепить) Я еще и как потребитель рассматриваю этот объект. Хотя если все стены из газика начнут лепить, то покупать там ничего не стану

Неактивен

 

#42 04-09-2011 15:21:24

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Почему?
мне например плевать из чего стены, главное чтобы внутри тепло было а снаружи красиво

Неактивен

 

#43 04-09-2011 15:30:17

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Газик сам по себе материал не плохой, если смотреть на его свойства прямо. Но, в погоне за энергоэффективностью и эффективностью вообще, все забыло о энергоемкости - на мой очень важном качественном показателе строительных конструкций. Газосликат плохо проводит тепло, не накапливает его и в сочетании с пенопластом создает термос и невыносимые условия в доме, парник с неестественным теплом. К тому же крайне хорошо проводит звук из-за малого веса. Да и при кладке на обычном кладочном растворе все преимущества газика как теплого материала теряются из-за мостиков холода по растворным швам, остаются только его недостатки. Такие блоки лучше на клей класть. А вот кирпич создает особенно комфортный микроклимат внутри помещения, он аккумулирует тепло, дышится легко, комфортно, хорошо поглощает воздушный шум, прочен. А в высотных зданиях как альтернатива кирпичу я бы применил крупноформатные керамические блоки типа Поротерм, весьма достойная замена кирпичу.

Неактивен

 

#44 04-09-2011 15:43:31

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Согласен.
Люблю когда понятно и аргументированно объясняют.
Но перегородки вроде из пазогребневых блоков будут, в декларации написано.
А внешние стены-вопрос.

Мне еще интересно узнать про фасад. Когда здание обшивается плитами Пеноплекс, наносится тонким слоем штукатурка а потом краска.
К примеру Ленина ул.56. На мой взгляд такие фасады лучше обычной штукатурки по кирпичу, которая потом начинает везде сыпатся после первой зимы.
Арт-Отель сколько лет назад сдали и как новый, а рядом Плехановская 10а просто оштукатурили и покрасили и уже осыпалась половина, особенно вверху

Неактивен

 

#45 04-09-2011 15:58:32

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Мне самому нравится такая штукатурка, фактурная армированная водонепроницаемая по слою теплоизоляции. На Ленина 56 она нанесена не на пеноплекс, а на самый дешевый голимый пенопласт ПСБ-25. В принципе Пеноплекс не самый плохой материал, но он паронепроницаем, а следовательно при его использовании на фасаде, в доме должна функционировать система центрального кондиционирования, иначе термос. Лучше экструзионный пенопласт заменить скажем жесткими фасадными базальтовыми ватами, по долговечности не уступят, плюс негорючие паропроницаемые материалы, будет комфортно жить в таком доме и не менее тепло. А вот тот же кирпич или щелевая крупноформатная керамика являются намного более качественным основанием для штукатурного фасада. И когда я говорил про кирпич, то имел ввиду кирпич с штукатуркой по слою теплоизоляции как на Арт-отеле. Такие стены имеют длительный срок службы и переводят объект в категорию на голову выше, чем те, где все из газика. Было бы очень здорово если бы на таких объектах как этот и подобные ему по классу внешние ограждающие стены выполнялись из полнотелого кирпича 250мм + фасадная теплоизоляция + отделочный штукатурный слой с фактурным покрытием. Или для снижения веса в высотных домах блок поротерм 250 или 380 мм + фасадная теплоизоляция + отделочный штукатурный слой с фактурным покрытием. Я надеюсь, что уже скоро культура строительства дойдет в нашем городе до такого уровня, когда строители начнут понимать смысл ограждающих конструкций и их роль в создании комфортного микроклимата объектов высокой ценовой категории хотя бы. А не просто дешево слепить, замазать и продать подороже некачественный начальный эконом под маркой премиум. А что касается перегородок из пазогребневых плит, то этому я не уделяю особенного внимание потому, что мало кто живет в стандартных типовых планировках в дорогих домах. Люди, имеющие деньги, имеют возможность воплотить в квартире свои архитектурные и дизайнерские изыски, делают перепланировки, используют более качественные материалы. Я за то, чтобы был хорошо сделан периметр, а внутри можно всё снести и переделать. А межквартирные перегородки, если делать из газика, то по СНиПам, чтобы перегородка соответствовала нормативным значениям по гашению воздушного шума в 29 дБ, должна быть не менее 375мм толщиной. Кто-нибудь такие видел у нас?ab Обычно 200 мм газика, с соседями можно шепотом разговаривать через такую стену. Я бы сделал "глухарь" лучше - полнотелый кирпич 120мм + минеральная вата 50 мм + полнотелый кирпич 120 мм, дополнительно эти две стенки в полкирпича я бы перевязал гибкими связями для большей устойчивости.

Неактивен

 

#46 14-09-2011 10:26:15

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

14/09/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051644.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051646.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051648.jpg

Неактивен

 

#47 17-10-2011 01:35:16

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

16/10/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051653.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051654.jpg

Неактивен

 

#48 17-10-2011 15:02:40

_MAJOR_
Участник
Зарегистрирован: 07-02-2010
Сообщений: 144
Рейтинг :   

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

Так кто строить-то будет, местные или кто???

Неактивен

 

#49 26-10-2011 05:24:07

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

25/10/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051655.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051656.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051657.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051658.jpg

http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051659.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172051661.jpg

Неактивен

 

#50 20-11-2011 07:31:00

Pavel
Модератор
Award: silverstar
Откуда: Россия Воронеж
Зарегистрирован: 12-07-2008
Сообщений: 1661
Рейтинг :   40 
Вебсайт

Re: ЖК "Сердце города" "строится"

20/11/2011
http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172394571.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172394572.jpg  http://photo.qip.ru/photo/voronezh1/150612376/middle/172394573.jpg

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru