Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

Компания «ДОН-Строй» представляет первый в Москве небоскреб класса De Luxe - жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской». В этом проекте соединились потрясающее место, эффектная архитектура и самые современные технологии. До сих пор подобные дома Вы могли видеть на Манхэттене или побережье Майами. Обладателями роскошных апартаментов в небоскребах, таких, как знаменитый Trump World Tower, стали Билл Гейтс и Наоми Кэмпбелл. Теперь это возможно и в Москве, в «Доме на Мосфильмовской».
     В основе замысла лежит идея дома как скульптурной композиции с ярким образом, индивидуальными чертами и узнаваемым характером, состоящая из разных объемов, которые вместе создают единое целое - неповторимый стиль первого в столице небоскреба класса De Luxe.

«Дом на Мосфильмовской» - новаторский проект, расширяющий привычные рамки понимания элитного жилья. Теперь De Luxe – это не только маленький клубный особняк, укрытый в переулках центра города. Эффектный небоскреб – настоящий архитектурный шедевр, гордо взирающий с высоты Воробьевых Гор на всю столицу – это также бесспорный De Luxe. С появлением «Дома на Мосфильмовской» в Москве впервые в понятие De Luxe вошел такой элемент как потрясающие панорамные виды, давно ставшие обязательной составляющей роскошного жилья, например, в Нью-Йорке.

Выбор единственно правильного места, в котором мог бы появиться столь неординарный объект, был главной задачей архитекторов и строителей. Мосфильмовская улица как нельзя лучше подошла на эту роль. Великолепная экология, близость к центру и престижное окружение – все это слагаемые идеального места для жизни. За счет обилия открытых свободных пространств неомодернистский силуэт дома открыт обзору с четырех сторон света.

Благодаря местоположению жильцы дома могут наслаждаться лучшими панорамами Москвы. Из окон "Дома на Мосфильмовской" открываются виды на озера гольф-клуба, лесопарк МГУ, купола Новодевичьего монастыря, набережные Москвы-реки, фонтаны Поклонной горы и центр столицы.

Автор архитектурного проекта, известный столичный архитектор Сергей Скуратов, предложил неожиданное, но эффектное визуальное решение. Жилой комплекс состоит из двух башен-корпусов разной формы, соединенных между собой малоэтажной секцией. Каждый корпус имеет свое неповторимое лицо. Динамичный «разворот» первой башни, в сочетании с монументальным характером всего здания, создает эффект мощного движения. Фасад второй башни «отклоняется» назад, уравновешивая общую композицию.

Центральный вход выполнен в форме многосветного вестибюля-атриума 15-метровой высоты со стеклянным куполом. Холл отделан натуральным камнем и деревом с медовым вощением. В жилую часть можно попасть через многосветный пассаж или теплую галерею с зимним садом.

В комплексе предусмотрен собственный центральный тепловой пункт (ЦТП), обеспечивающий круглогодичную подачу тепла и горячей воды, насосная станция, подающая воду на высокие этажи, системы приточно-вытяжной вентиляции WOLF и кондиционирования TRANE, резервное энергоснабжение. Устанавливаются 17 бесшумных скоростных лифтов SIGMA (LG Elevators).

В подземной части размещен трехуровневый паркинг, из расчета два машиноместа на каждую квартиру, с мойкой и автосервисом.

В просторном внутреннем дворе комплекса построен детский игровой городок. Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется собственной службой безопасности.

Комплекс состоит из двух высотных корпусов, соединенных между собой малоэтажной секцией. Второй, меньший по высоте, корпус имеет горизонтальную динамику, которая достигается с помощью трех различных видов стекла: прозрачного, матового и полупрозрачного.

Торгово-развлекательный комплекс, мини-кафе, специальная комната для мойки животных, трехуровневый подземный паркинг с мойкой и автосервисом. Детский городок и спортивная площадка на придомовой территории.


Местоположение: ул. Пырьева, вл. 2













Статус: строится
Окончание строительства: 2008 г.
Назначение: жилые помещения
Кол-во этажей (max): 45
Высота (max): 203 м
Общая площадь: 191160 м2
Официальный сайт: www.donstroy.com




       Многофункциональный высотный комплекс в Москве на Мосфильмовской улице
А. Н. Колубков, директор проектно-производственной фирмы «Александр Колубков», главный инженер проекта;

Н. В. Шилкин, доцент МАрхИ



Новый многофункциональный высотный жилой комплекс строится в Москве на Мосфильмовской улице по проекту известного архитектора Сергея Скуратова. Данный комплекс позиционируется как первое высотное здание класса «De Luxe» (повышенной комфортности) в Москве. До настоящего момента в Москве строились только малоэтажные здания такого класса.

Участок строительства расположен в Западном административном округе Москвы напротив территории киноконцерна «Мосфильм». Площадь участка в границах отвода 2,82 га. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на 2007 год.

Многофункциональный высотный комплекс на Мосфильмовской улице состоит из развитой стилобатной части и комплекса из трех разноплановых, разноэтажных жилых блоков. В стилобатной части расположена общественная зона и подземный гараж-автостоянка. Жилая часть состоит из трех сблокированных корпусов.

Жилой корпус «А» представляет собой 51-этажную ромбовидную в плане башню с 46 жилыми этажами, двумя этажами офисов, техническим этажом над ними и двумя верхним техническими этажами. На первом этаже расположен вестибюль жилой части, на втором и третьем – офисные помещения. На четвертом – технический этаж. Начиная с пятого – жилые этажи. На каждом этаже башни размещены шесть квартир. На последнем запроектирован пентхаус.

Тридцатитрехэтажный корпус «В» размерами в плане 80,0 × 19,2 м состоит из двух секций. На первом этаже расположен вестибюль жилой части, на втором и третьем – офисные помещения. На четвертом – технический этаж. Начиная с пятого – жилые этажи. Наконец, малоэтажная секция «Б» соединяет секции «А» и «В».

Высота жилых этажей корпусов «А», «Б», «В» – 3,6 м. Высота первого этажа корпуса «А» – 8,4 м; высота второго и третьего этажей – 4,2 м. Высота первого этажа корпуса «В» – 5,4 м. Отметка верха парапета корпуса «А» – 203,0 м; корпуса «Б» – 50,1 м; корпуса «В» – 131,0 м.

Общая площадь здания – 194 730,0 м2, в том числе надземная – 136 200,0 м2 и подземная (включая стилобатную часть) – 58 530,0 м2. Общая площадь жилой части здания – 119 972,0 м2. Количество машиномест – 1 270 шт.

Строительный объем – 965 115,0 м3, в том числе надземная часть – 552 925,0 м3, подземная часть – 412 200,0 м3.

Потребность комплекса в тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение составляет 23 МВт.

В этом здании использованы самые передовые технические решения в области инженерных систем, которые были ранее апробированы на различных объектах компании «ДОН-строй» и для которых уже накоплен опыт реальной эксплуатации. Так, например, в данном комплексе решено было отказаться от многозонных двухтрубных систем водяного отопления с вертикальными стояками с нижней разводкой магистралей по техническим этажам и тупиковым движением теплоносителя, которые применялись в уже неоднократно рассмотренных в нашем журнале многофункциональных высотных комплексах «Алые Паруса», «Воробьевы Горы» [1, 2]. Уже достаточно много зданий самого разного класса, как малоэтажных, так и высотных, оборудуются горизонтальными двухтрубными поквартирными системами отопления с разводкой в полу труб из сшитого полиэтилена [3]. Такие системы обладают целым рядом преимуществ, и уже накопленный опыт их проектирования и эксплуатации создал предпосылки их использования и на рассматриваемом объекте. В полном объеме реализованы и такие инженерные решения, как механическая приточно-вытяжная вентиляция, системы автоматизации и диспетчеризации и т. п.

Более подробно о комплексе здесь:
http://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=3425