SкаScreeper — 22-12-2007 04:06:48

Как известно "Газпром" хочет построить в городе на Неве свое здание. Ниже представленые возможные варианты, будущего здания.
http://img407.imageshack.us/img407/9756/gazpromtitlesk2.jpg
http://img180.imageshack.us/img180/8584/gazprom1sd2.jpg
http://img261.imageshack.us/img261/7019/gazprom2ld9.jpg
http://img261.imageshack.us/img261/8999/gazprom3mq1.jpg
http://img261.imageshack.us/img261/4710/gazprom4zz9.jpg
http://img180.imageshack.us/img180/8193/gazprom5kx0.jpg

"Газпром" намерен построить к 2010 году самое высокое здание в Санкт-Петербурге

ОАО "Газпром" намерено построить к 2010 году в Санкт-Петербурге комплекс офисных зданий - "Газпром-сити" - общей площадью 300 тысяч кв. метров. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 15 ноября, заявил в Санкт-Петербурге председатель правления "Газпрома" Алексей Миллер. По его словам, комплекс станет "символом современного Санкт-Петербурга XXI века", архитектурной доминантой Санкт-Петербурга. "Планируем, что доминанта составит не менее 300 метров", - заявил Миллер (таким образом, "Газпром" хочет построить самое высокое здание в Санкт-Петербурге - прим. ИА REGNUM). "Проект должен олицетворять "Газпром" как главную энергетическую компанию", - заявил Миллер. Председатель правления газового концерна сказал, что строительство офисного центра необходимо с целью оптимизации бизнес-процессов по управлению проектами строительства Северо-Европейского газопровода и разработки Штокмановского месторождения. Строительство офисного центра не означает, что "Газпром" переедет в Санкт-Петербург, уточнил Миллер. :cool:

SкаScreeper — 24-12-2007 09:35:02

Планы строительства в Санкт-Петербурге к 2016 году делового центра "Газпром-Сити" (высотные здания до 300 метров) напротив Смольного монастыря вызвали настоящую бурю. Петербургская общественность, среди которой такие знаменитости, как Михаил Пиотровский и Александр Сокуров, ведущие российские и зарубежные архитекторы и реставраторы в один голос протестуют против вопиющего нарушения городской перспективы. Прошли несколько неформальных акций протеста под лозунгом "Газзила ест твой город" и "Дурдом-сити". Мы публикуем мнение известного петербургского архитектора Михаила Филиппова и другой взгляд кинорежиссера Владимира Бортко.

- Петербургу очень долго везло. Весь XX век в Петербурге по разным причинам срывались амбициозные проекты, основанные на количественном принципе. Например, сталинские высотки на берегу Невы или продолжение Московского проспекта до Зимнего дворца, так как Московский проспект имеет несчастье своей осью утыкаться в арку Главного штаба. Гостинице "Ленинград" московские "ретрограды" срезали 5 этажей. Советские руководители недолюбливали Ленинград, они чувствовали себя неуютно в этом барском месте и не хотели финансировать смелые архитектурные идеи. В брежневское время было построено несколько крупных объектов в духе интернационального модернизма, которые продемонстрировали невозможность современной архитектуры сосуществовать с градостроительной тканью Санкт-Петербурга. В постперестроечные времена отсутствие средств не давало делать варварские реставрации и реконструкции в духе так называемой Венецианской хартии. То, что удручает устроителей нового проекта, утверждающих, что в городе нет ни одного шедевра современной архитектуры, является величайшей градостроительной удачей Санкт-Петербурга: никаких шедевров в привычном смысле этого слова современная архитектура не может иметь в принципе, так как собственно архитектурой не является. Это монументальный дизайн, строящий свою эстетику на принципах неустойчивости, временности и сиюминутности, несущий образы двигающихся, летающих и плавающих предметов - парусов, кораблей и торговых упаковок, имеющий динамический образ потребительского общества: сегодня купил, завтра выбросил.

Но даже в этой эстетике есть свои герои, так называемые культурные дизайнеры от архитектуры, эдакие кутюрье голого короля. Они были приглашены списком, хотя я почти уверен, что никто из жюри конкурса никогда не видел ни одной их постройки. Узнаваемой была только некая фирма RMJM, построившая пошлейшую по своему дизайну гостиницу в Дубае, куда часто ездит российская финансовая элита, и поэтому имеющая узнаваемый почерк. Выбран также наименее активный силуэт, что является довольно наивным решением в условиях, когда можно передвинуть участок со стройкой просто на несколько километров от центра города.

Губернатор же города обладает, насколько нам известно из ее прошлых высказываний, здоровыми и нормальными вкусами в архитектуре и сама сидит в здании, построенном Кваренги. Ее просто утомил отрицательный характер охранных предложений и их принципиальная импотенция в условиях модернизма. Охраняется ведь только физическое состояние памятников, а не художественная традиция и творческая культура. Советчики ее перепугали набором звонких заграничных брендов. В результате побеждает откровенный китч - колоссальная бутылка водки Kauffmann с малоаппетитной кислотной подсветкой.

Все важные движения вперед в области искусства происходили в направлении некоего утраченного прошлого, возрождения первозданной красоты и чистоты. В этом был пафос и ренессанса, и общеевропейского неоклассицизма, историзма и модерна, оставивших городам Европы самые выдающиеся архитектурные и градостроительные памятники, саму ткань европейского исторического центра города. Беда в том, что задуманная амбициозность проекта не будет осуществлена. Архитектурная агрессия в форме башни обречена на провал, потому что, как бы ни был велик в количественном отношении дом в устье Охты, он все равно будет смотреться пеньком рядом с километровой гладью Невы в ее крутой излучине. Предлагаемый объем, как это ни парадоксально, мелок для этого места, подобно тому, как мелко смотрелся трагически погибший ВТЦ в Нью-Йорке, оторванный от огромной массы Нижнего Манхэттена и поставленный в районе нью-йоркского порта. Поэтому архитектор Ямасаки безуспешно пытается усилить этот акцент, создавая вместо одного дома пару близнецов.

Этот феномен прекрасно понимали все архитекторы прошлого, которым приходилось строить набережные. В любом городе мира, имеющем красиво оформленные акватории, будь то Санкт-Петербург, Венеция, Париж, Амстердам, архитекторы и городские власти, имеющие градостроительную волю и вкус, развивали город в виде цельной плотной стены, состоящей из жилых домов и дворцов с акцентами в виде куполов церквей и соборов и колоколен. Только мощный горизонтальный акцент может быть заметен в городе, который прорезает река размером с лагуну. Петербургские градостроители, как правило, не выводили даже репрезентативные площади, например Дворцовую, на гладь Невы, чтобы не мельчить общий силуэт. Необходимо и стилистическое единство с петербургскими набережными. Если на несколько километров выставить ряд стеклянных девятиэтажек - это никак не решит проблемы. Выразительным примером является градостроительно очень правильная, но крайне невыразительная по архитектуре Свердловская набережная.

Петербург сегодня не имеет ничего, кроме красоты, здесь есть что портить. Именно поэтому к нам и лезет весь топ-лист современной архитектуры.

Странно было бы потратить 2 млрд. долларов государственных средств на такую сомнительную пластическую операцию, вместо того чтобы заняться лечением внутренних органов. В городе - несколько тысяч памятников архитектуры, требующих немедленного ремонта и реставрации.

Если же поверить в то, что Санкт-Петербургу требуется репрезентативное размещение крупнейшей в России корпорации, то имело бы смысл выяснить реальные задачи, которые преследуют устроители проекта, и попытаться ответить на них в форме открытого свободного конкурса, в котором не была бы запрограммирована мелкая провинциальная идейка, а участники могли предлагать не только свободный объем, но и место его расположения. Если городу и "Газпрому" необходимо большое серьезное архитектурное высказывание, то его форму и место могли бы предлагать также и архитекторы, которые любят и знают этот город.

Говоря об идеологии проекта, хотелось бы указать устроителям на один неожиданный пример. Царь Соломон был обязан своим положением огромному сырьевому богатству, которое досталось ему в руки и было его реальной собственностью. Он не строит себе памятника в виде Вавилонской башни, он не верит в успех этого предприятия, так как знает библейскую историю. Он строит великолепный храм Богу, которому обязан всем, что имеет. Хотелось бы напомнить, что не было на земле ни до ни после человека, который бы превосходил Соломона умом и богатством.

Я уверен, что, например, нынешнее правительство Москвы войдет в историю только потому, что, когда рассматривался вопрос о застройке места, где возводился Дворец Советов - этот очередной штурм небес строительными средствами, - московские власти приняли в прямом смысле соломоново решение.

Владимир Бортко,
КИНОРЕЖИССЕР:

- С колоссальным удовольствием поясню свою позицию по поводу проекта "Газпром-Сити". Поскольку та истерика, которая сейчас раздута вокруг него, просто возмущает. Люди, выступающие против небоскреба, в ответ на предложенные им перспективы говорят просто "нам не трэба". А почему "не трэба", каковы аргументы против? Реальных аргументов я не слышал не только, скажем так, от обывателей, но и от тех, кто считает себя якобы элитой.

Относительно того, что заявляется в публичном поле, готов сказать следующее. Во-первых, кто сказал, что после Растрелли в Петербурге не может появиться другой Растрелли? Кто сказал, что таланты закончились еще в XIX веке? Ведь город приглашает сейчас ведущих мировых архитекторов.

Во-вторых, относительно предложений построить то же самое, только поменьше. Тогда уж лучше не строить вообще, потому что у каждого строения есть свои пропорции, и если топорно изменить одну из них, оно действительно будет выглядеть уродливо. Если строить, то строить только так и никак иначе.

Третий пункт - это экономические аргументы. Приход "Газпрома" в Петербург влечет за собой серьезное увеличение городского бюджета. Эти деньги можно потратить на то, чтобы обустроить нашу жизнь, чтобы жить без тех крыс и тараканов, которые обитают сейчас на месте будущего строительства небоскреба, и получить в результате некий европейский уровень.

В-четвертых, мы не можем жить в городе-музее. Это, возможно, и приятно, но тяжело. Все-таки хочется, чтобы Петербург развивался. А это логично, потому что эстетические категории по сравнению с прошлыми веками сейчас изменились. Не обязано все остальное пространство быть таким же, как центр города.

В-пятых, хотел бы ответить людям, размышляющим о том, как "Газпром-Сити" будет смотреться с Невского проспекта. Так вот, очень хотелось бы видеть в этом городе что-то достойное, кроме Невского проспекта. Если бы вокруг строек прежних времен устраивалась такая же истерика, как сейчас, вряд ли появились бы архитектурные шедевры, которыми мы сейчас гордимся.

Досье "РГ"
Международный архитектурный конкурс на проект "Газпром-Сити" был объявлен 14 июня. К участию в конкурсе были приглашены ведущие архитекторы мира: 1 декабря Валентина Матвиенко и Алексей Миллер сообщили, что жюри тайным голосованием выбрало проект RMJM.

Sauron — 25-01-2008 05:04:26

Не знаю как вы, а я являюсь противником этого проекта. Полностью разделяю слова Бориса Гребенщикова о том, что это здание-плевок дьявола(сам бы так не смог:) ). Как человек живущий фактически в двух городах и любящий исторический центр Питера, не могу смириться с бананом, торчащим из-за Зимнего.

M. Pushkin — 25-01-2008 08:41:37

да на счет небоскреба это да, там бы сделали на месте старой крепости Нейншанц по ее же форме хороший бизнес центр не высоких, как я смотерл планы той крепости что там интересные углы у нее, так как раз можно было сделать по типу как уж газпром в виде обычной горелки как на газовой плите. и хорошо бы было и питерцы малобы жаловались

Rec — 25-01-2008 11:28:00

Мда, Питеру небоскрёбы никчему. Хотя вот Морской Фосад для этого отлично подойдёт. Мне кажется его и так не построят, власти откажут газпрому в этом, да и горожане то же. В городе много туристов, а эти здания будут только мешать, я уж и не говорю о архитектуре. Вообщем Питер и небоскрёбы, это "Антонимы".

Sauron — 25-01-2008 14:21:28

Матвиенко делает все, чтобы привлечь в город крупный капитал, поэтому ей параллельно на мнение жителей. Она будет пробивать свечку пока будет губернатором. Грустно все это-за деньги уродовать город которым управляешь.

SкаScreeper — 26-01-2008 17:13:06

В рамках реализации проекта строительства общественно-делового района "Охта-центр" в Санкт-Петербурге расселение и снос жилых домов не планируется. Об этом сообщил в ходе общественных слушаний по временному регламенту застройки территории Красногвардейского района в понедельник представитель ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" Петр Лучин. "Единственный дом, который попал в зону временного регламента застройки, находится по адресу Малоохтинский проспект, 6, и с ним ничего делать не планируется. Никто не собирается делать что-либо с этим жилым домом против воли жильцов" - пояснил он. добавив, что в ходе проведения экспозиции обсуждаемых документов в администрацию Красногвардейского района поступило много вопросов, касающихся других жилых домов, находящихся вблизи территории будущего строительства "Охта-центра", однако он заверил, что никаких планов, касающихся жилых домов в рамках реализации проекта, нет.

Лучин также сообщил, что в ходе реализации строительства общественного делового района планируется развитие транспортной инфраструктуры всего Красногвардейского района, в частности, для отвода потоков транспорта и во избежание образования пробок возле нового объекта планируется строительство новых транспортных развязок и реконструкция Красногвардейской площади, Большеохтинского моста и прилегающих улиц. В свою очередь заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук, представлявший собравшимся временный регламент застройки, подчеркнул, что в перспективе возле Красногвардейской площади планируется строительство новой станции метро. Он добавил, что проектом предусмотрено и создание необходимого числа парковочных мест для обеспечения нормального функционирования общественно-делового района.

Зампред комитета также подчеркнул, что временный регламент застройки определяет функциональное использование земельного участка, описывает зоны использования, но не устанавливает сроки реализации проекта, а также не касается архитектурной составляющей. Полищук также отметил, что вне зависимости проекта "Газпрома" на Охте предполагалось создать деловую зону.

/ Источник: Арендатор.ру

Слава — 02-03-2008 06:33:09

Скорей бы построили Газпром-сити!

Vadis — 02-03-2008 14:07:24

Думаю Питеру, как и любому другому городу,темболее такому большому, необходимы нормальные офисные здания, но в таком городе это должно быть место, которое не будет просматриваться с исторического центра. А газпром-сити, насколько я понял, строить хотят близко с центром.

Tezh! — 02-03-2008 15:48:54

Vadis написал:

А газпром-сити, насколько я понял, строить хотят близко с центром.

Именно.

Кто-нть в курсе на какой стадии проект?

Слава — 03-03-2008 04:30:10

Не! В центре он будет смотреться прекрасно-старые дома и великолепные небоскребы....

IVP.SPB — 23-03-2008 07:23:39

Да, смотрю я тут все разделы этого форума, тут вам и «Киев-сити», «Варшава-сити», «Таллин-сити», везде одни сити, а свожу я к тому что высотное строительство становится каким-то «ширпотребом», а нужно ли это Петербургу, лично я уже сомневаюсь.
Как раз здание «Охта-центра» я в принципе и отношу к такому ширпотребу, ни чего нового в архитектуре не несет, просто большая стекляшка.

Night City Dream — 23-03-2008 07:45:07

С одной стороны, приток капитала в город - это отлично, так что если г-жа Матвиенко рассчитывает это выполнить, - честь ей и хвала. С другой стороны подобные деловые центры да ещё в таких городах как Питер в центре просто неуместны. Зачем, когда Питер и так богат спальными районами, которые ещё более скучны и серы, чем московские? Пусть там и строят.

M. Pushkin — 12-04-2008 16:27:03

презентация Охта центр

Sky77 — 16-04-2008 16:42:10

Суд признал законной схему финансирования газпромовской высотки

Городский суд Санкт-Петербурга отказался удовлетворить требования членов петербургского отделения партии "Яблоко" о признании незаконным финансирования из городского бюджета целевой программы "Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге", сообщает интернет-издание "Фонтанка" , со ссылкой на пресс-службу "Яблока". Истцы намерены обжаловать решение в Верховном суде.

"Яблочники" Максим Резник и Борис Вишневский обратились в суд с требованием исключить из бюджета города на 2008 год расходы на реализацию целевой программы строительства "Охта центра" в объеме 2,9 миллиарда рублей.

Поводом обращения в суд стал факт, что на момент принятия бюджета и до сих пор не подготовлены ни технико-экономическое обоснование проекта, ни проектно-сметная документация. Нет также проекта договора с "Газпромом" о собственнической доле Петербурга в будущем комплексе. Суд же решил, что на данной стадии реализации проекта такие документы не требуются.

Общий объем инвестиций в "Охта-центр" составит около 60 миллиардов рублей. "Газпром" самостоятельно профинансирует все, что "относится к бизнес-центру", при этом офисам "Газпрома" достанется всего 16 процентов территории. Остальные средства будут получены из бюджета Санкт-Петербурга.

Проектом планируется строительство общественно-делового района на общей территории 25 гектаров. Главным элементом центра станет 300-метровая высотка. Помимо этого здесь будут общественные здания, спорткомплекс, культурный комплекс, музей современного искусства и концертный зал, а также гостиница, торговые помещения и театр. Предполагается, что полностью строительство центра будет завершено к 2016 году.

взято с лента.ру

Sky77 — 21-04-2008 16:58:53

Верховный суд рассмотрит законность строительства "Охта-центра"

Группа жителей Санкт-Петербурга обжаловала в Верховном суде РФ решение городского суда, отклонившего иск о незаконности строительства общественного делового района "Охта-центр", сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление одного из инициаторов иска Михаила Беляева.
В начале апреля городской суд Санкт-Петербурга отклонил иск пятерых петербуржцев, которые требовали признать незаконным постановление городского правительства о строительстве "Охта-центра". Теперь истцы направили предварительную кассацию в Верховный суд.

Напомним, что проект "Охта-центра" предполагает строительство башни высотой 300 метров на набережной Невы. В здании расположится офис "Газпром нефти", на прилегающих территориях будет создан общественно-деловой район. Проект вызвал много споров, поскольку высотное здание, по мнению многих петербуржцев, изменит исторический облик Петербурга.

Реализация проекта "Охта-центр" обойдется примерно в 60 миллиардов рублей. Проект будет финансироваться по следующей схеме: 49 процентов будет оплачено из средств городского бюджета, остальную сумму оплатит "Газпром нефть". Представители партии "Яблоко" в середине апреля требовали в судебном порядке признать незаконным финансирование строительства "Охта-центра" из средств городского бюджета. Однако городской суд Санкт-Петербурга отклонил этот иск.

взято с лента.ру

Sema — 15-05-2008 08:22:11

Небоскреб "Газпрома" склонился к арабам
Выбран подрядчик строительства "Охта-центра"
Комиссия по реализации стратегических проектов на территории Санкт-Петербурга под председательством губернатора Валентины Матвиенко и главы "Газпрома" Алексея Миллера вчера неожиданно объявила, что генподрядчиком строительства первой зоны общественно-делового района "Охта-центр" будет зарегистрированная в Дубае компания Arabtec Construction. Заказчики не скрывают, что речь идет о возведении 396-метрового офиса газового монополиста, вызвавшего бурные протесты и судебные иски со стороны общественности.

Компания Arabtec Construction победила в конкурсе "на проектирование и строительство первой зоны общественно-делового района "Охта-центр"" (общей стоимостью 60 млрд рублей). Результаты конкурса были объявлены комиссией по реализации стратегических проектов на территории Санкт-Петербурга под председательством губернатора Валентины Матвиенко и председателя правления ОАО "Газпром" Алексея Миллера, говорится в пресс-релизе, разосланном вчера вечером ОАО "Общественно-деловой центр "Охта"" (ОДЦ), соучредителями которого выступают компания "Газпром нефть" и администрация Петербурга. Заказчики не скрывают, что речь идет, в частности, о высотной доминанте "согласно архитектурной концепции", которая предусматривает возведение 396-метрового офиса "Газпрома". Как пояснили "Ъ" в пресс-службе ОДЦ, выбранный вчера генподрядчик по условиям конкурса должен разрабатывать рабочую документацию и строить объект, однако пока речь идет лишь "о предстроительных работах". Их стоимость и сроки в ОДЦ "Ъ" назвать отказались, уточнив, что "строительные работы начнутся только после выхода постановления правительства Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве и разрешения на строительство".

Примечательно, что завершившийся вчера конкурс был приостановлен на неопределенный срок еще год назад. Он был объявлен еще в начале прошлого года компанией "Газпром нефть Инвест" (которая затем была преобразована в ОДЦ) — вскоре после того, как Алексей Миллер и Валентина Матвиенко переименовали "Газпром-сити" в "Охта-центр" и решили, что "Газпром нефть" не получит его в подарок из городского бюджета за перерегистрацию в Петербурге, а профинансирует 51% его стоимости. 20 апреля 2007 года был объявлен шорт-лист из пяти предварительно отобранных участников, однако победителя среди них выбирать не стали, с тех пор о сроках подведения конкурса было ничего не известно. По официальной версии, сначала решили определиться с управляющей компанией, однако эта роль еще летом была поручена английской компании "Бовис". Более убедительной версией приостановки конкурса выглядел разгоревшийся к тому времени скандал вокруг строительства 396-метровой башни.

Кроме уличных акций протеста и критики со стороны ЮНЕСКО и архитектурной общественности, оппоненты проекта, которые уверены, что строительство высотки изуродует облик исторического центра, затеяли несколько судебных процессов. В ответ представители петербургских властей и "Газпром нефти" не устают заявлять, что никакого архитектурного проекта с высотными параметрами официально не существует и никаких решений администрацией на его разработку не принималось.

Впрочем, еще осенью прошлого года ОДЦ заключил с автором концепции — архитектурным бюро RMJM контракт на архитектурную часть проекта, причем заказчики прогнозировали, что она будет представлена не раньше конца лета этого года.

А за несколько часов до подведения итогов конкурса Валентина Матвиенко выступила перед городским парламентом с ежегодным посланием, где яростно обрушилась на "крикливых защитников исторического центра", в том числе градостроительный совет, в качестве альтернативы которому недавно был создан Общественный градостроительный совет во главе с самой госпожой Матвиенко. Губернатор сообщила, что против градостроительной политики Смольного выступают "злые люди", особенно "заезжие из Москвы", которые "зомбируют население рассказами о сотнях якобы уничтоженных объектов". Валентина Матвиенко даже пообещала привлекать к ответственности авторов "дезинформации".
©Анна Ъ-Пушкарская, Санкт-Петербург
  Газета «Коммерсантъ»   № 70(3887) от 24.04.2008

Sema — 15-05-2008 08:38:18

Я не понимаю, что все так негативно относятся к этому проекту. Нет, понятно, что исторический центр, культурные ценности и все такое, но, жизнь не стоит на месте, будующее именно за такими проектами, эволюция - естественный процесс человечества и от этого никуда не деться, да и исторический центр никто сносить не собирается. К тому же архитекторы, проектирующие проект, наверно будут поумнее життелей, которые так им не довольны.
Кстати, эти слова, с равным успехом, относятся и к Москве.

Vn09 — 15-05-2008 10:39:54

Sema написал:

Кстати, эти слова, с равным успехом, относятся и к Москве.

Питер и Москва не одно и тоже. В Питере при советской власти практически ничего не трогали в историческом центре и город, которым его видел Достоевский, к примеру, остался практически неизменным.  К тому же строить один небоскреб глупо, строить надо деловой центр, потому что  торчащий особняком небоскреб на ровном месте смотрится тупо и никуда не вписывается. А сити это не для Питера.
В Москве можно строить все что угодно, хоть снеси пол кремля и поставь Бурдж Дубай - все равно,  потому что нет у Москвы единого архитектурного ансамбля. Москва - это смесь всевозможных и невозможных стилей.

  Если ложка дёгтя уже упала раз в бочку меда, то этот мед полюбому  будет испорченным и все равно сколько в него дегтя еще подливать.

Night City Dream — 15-05-2008 15:13:01

Vn09, справедливости ради, ты был в Питерских спальниках? Я был, правда, более 10 лет назад. Так вот они там намного хуже и скучнее наших всяких Чертановых и каких-нибудь Вешняков. Так что смешение стилей там есть, контраст ещё сильнее, другое дело, что это всё друг с другом не соседствует.
Sema, я не против проекта, я против его местоположения.

Vn09 — 16-05-2008 03:44:55

Я говорю исключительно о историческом центре города, и не очень хорошо, что от туда будет виден гиганский свеч.

M. Pushkin — 28-05-2008 14:33:00

Этот макет стоит именно в том месте где будут строить
http://i040.radikal.ru/0805/b8/03e2bd56b407t.jpg
http://i002.radikal.ru/0805/f5/bf7025703eddt.jpg
http://i010.radikal.ru/0805/75/55d68ad0d218t.jpg
http://i022.radikal.ru/0805/d6/67d528d46882t.jpg
http://i038.radikal.ru/0805/2d/13d296e34190t.jpg

Sky77 — 19-06-2008 09:56:29

Британцы придумали способ обогреть петербургский "Охта-центр"

Британские архитекторы разработали систему теплоизоляции с использованием живых растений для проекта 79-этажной башни "Охта-центр", которую планируется построить в центре Санкт-Петербурга, сообщает РИА Новости.

По информации агентства, британская архитектурная фирма RMJM планирует "одеть" будущий офис "Газпрома", который разместится в башне, в две гигантские оболочки из стекла и стали, между которыми будут размещены живые растения и кустарники. По идее разработчиков, здание будет архитектурным эквивалентом "русской матрешки".

Стеклянная наружная стена будет менять цвет в зависимости от температуры окружающей среды. Таким образом, будет создаваться впечатление, что здание "живое".

Что касается буферной зоны, где планируется разместить растения, она будет оснащена сенсорами для адаптации к текущим погодным условиям. В зимний период в буферную зону будут поступать излишки тепла из офисов и снижать затраты на отопление. Если температура окружающего воздуха даже будет достигать минус 30 градусов, то в зоне буфера она составит 10 градусов, а в офисах - 21 градус. "В теплую погоду свежий воздух поступает снаружи в зеленую зону, а та в свою очередь переносит его в офисное пространство", - поясняет архитектор.

Напомним, что проект "Охта-центр" предполагает строительство 300-метровой башни на набережной Невы. Здесь где расположится офис "Газпром нефти". Судьба объекта до сих пор не решена, так как против его строительства выступает общественность города. По мнению петербуржцев, здание станет новой высотной доминантой города и навсегда изменит исторический облик северной столицы.

источник лента.ру

Night City Dream — 19-06-2008 16:02:17

Я вспомнил, что у меня есть фоторафии макета этой застройки - снимал на выставке Китая в России весной 2007 года. Как найду, выложу.

Игорек — 26-07-2008 04:27:05

Проект "Охта-центр" победил "на самом верху"
Суд да дело

Похоже, что в деле о реализации проекта "Охта-Центр", который планируется осуществить в Санкт-Петербурге, поставлена жирная точка. 23 июля 2008 года высшая судебная инстанция России окончательно отказала истцам в удовлетворении их требований о признании городской целевой программы по возведению “Охта центра” незаконной. Верховный суд оставил проект высотного делового комплекса на предусмотренном для него ранее месте, отказав группе горожан в удовлетворении их требований.

Решение Городского суда Петербурга, принятое 9 апреля, таким образом, оставлено в силе. Активисты Движения гражданских инициатив, которые и выступали с иском, не смогли убедить Городской, а затем и Верховный суд в том, что строительство на этом месте навсегда изменит сложившийся исторический облик города.

Судьи вняли доводам защитников проекта, которые выступали ответчиками по данному иску ( представителям городской администрации, ЗакСа и "Газпром нефти"), которые утверждали, что существует лишь утвержденная целевая программа, которая не является решением о строительстве общественно-делового центра. Таким образом, иск не мог быть удовлетворен, несмотря на то, что противники проекта пытались доказать, что строительство уже вовсю ведется.

Кроме того, истцы по-прежнему убеждены, что предложенная правительством Санкт-Петербурга схема финансирования проекта, при которой половину средств на возведение комплекса выделит городской бюджет, противоречит действующему законодательству и здравому смыслу. По словам заявителей, теперь они будут искать справедливости в Страсбургском суде.

Что такое "Охта-центр"

Напомним, что общественно-деловой “Охта-центр” планируется построить в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга к 2016 году. Проект предполагает возведение башни высотой 396 метров на набережной Невы. Право собственности на объекты по окончании строительства будет передано ОАО “Общественно-деловой центр “Охта”, 49 процентов в уставном капитале которого будет принадлежать Санкт-Петербургу.

В здании расположится офис "Газпром нефти", которая выступает основным учредителем ОАО “Общественно-деловой центр “Охта”. На прилегающих территориях планируется создать общественно-деловой район.

Согласно утвержденной петербургским парламентом программе, финансирование проекта будет осуществляться следующим образом: ОАО “Газпром нефть” направит на его реализацию 30 миллиардов 600 миллионов рублей. Чуть меньше - 29 миллиардов 400 миллионов рублей – планируется выделить из городского бюджета.

Проект вызвал много споров, в основном в части строительства первого в городе небоскреба, который, по мнению многих петербуржцев, изменит исторический облик Петербурга. Проводилось огромное количество общественных слушаний. Защитники и противники проекта обрушивали друг на друга огромное количество аргументов за и против.

Городские власти отстаивают совместную с крупнейшим городским налогоплательщиком позицию, что северной столице необходимы современные здания. Градоначальники Санкт-Петербурга даже изменили действующий в городе временный высотный регламент. В частности, для территории Охты он был увеличен с 48 до 100 метров, а в нормативных документах появилось понятие "локальные доминанты", открывающее законодательную "лазейку" для строительства "Охта-центр".

Переносится – не переносится

Появление высотки в центре Санкт-Петербурга уже не раз обсуждалось на всех уровнях. Проект вызывает тревогу у ЮНЕСКО, а Всемирный фонд защиты памятников в Нью-Йорке включил линию горизонта Петербурга в список объектов, находящихся в опасности.

Однако далеко не все разделяют эти опасения. В частности, первый вице-президент Союза архитекторов РФ Алексей Воронцов уверен, что в Петербурге "необходимо строить современные здания". "Строгость города по-своему интересна, но ведь на дворе двадцать первый век, и нельзя же живой город консервировать в архитектурных образах века восемнадцатого" – уверен архитектор.

Противники проекта считают, что дело не столько в архитектурном облике самой высотки (проект британского архитектурного бюро RMJM стал победителем конкурса), сколько в сохранении единого архитектурного облика, отсутствии ощущения диссонанса с расположенными рядом строениями. Впрочем, авторы проекта, который в народе давно окрестили "огурцом", уверяют, что ни один из известных видов Санкт-Петербурга от появления новой доминанты совершенно не пострадает.

Но с этим согласны далеко не все. Дискуссии продолжают разгараться, а глава министерства культуры и массовых коммуникаций РФ Александр Соколов высказывал мнение, что даже возможный перенос строительства вверх по течению Невы (а были и такие предложения) не снимет их остроту.

Впрочем, городские власти, кажется, все уже решили и утрясли. Хоть Петербург и охраняется ЮНЕСКО как исторический центр и связанные с ним группы памятников, губернатор Валентина Матвиенко заявила, что планируемый объект "Охта центр", находится вне охранной зоны. Как пишет "Фонтанка.ру", Матвиенко отметила, что "в основе своей проект "Охта центра" сформирован, сейчас обсуждается только вопрос высотности в этом месте".

lenta.ru

Rain — 26-07-2008 05:49:44

http://www.ohta-center.ru/main.html

Мне кажется что проект изменили
http://s61.radikal.ru/i173/0807/40/fe8efe9bda40.jpg
Или нет?

Sema — 26-07-2008 13:55:50

Я не понимаю людей, которые против строительства таких объектов. Алексей Воронцов все верно подметил, на дворе как никак 21 век, ну нельзя же Питер на веки законсервировать, по любому что-то будет меняться и строиться и от смешения различных стилей и эпох никуда не дется, рано или поздно с этим сталкивались все города или еще столкнутся.
Этой новости я безусловно рад, теперь вот главное чтоб высоту не уменьшили.

Night City Dream — 26-07-2008 16:21:03

Нормальные грода с эти не сталкиваются, в мире много примеров.

citytowers.ru — 20-10-2008 12:15:30

http://www.compromat.ru/main/miller/image/vysota3.jpg

Те, кто готов к уличному протесту против "Газпром-сити", пока восполняют свою немногочисленность повышенной эксцентричностью.

compromat.ru

citytowers.ru — 28-10-2008 07:59:45

По непроверенной информации с сегодняшнего заседания в смольном - город выходит из финансирования строительства "Охта-Центр", поскольку это огромная затратная статья. Решение принято, но его еще будут проводить через ЗакС.

citytowers.ru — 30-10-2008 14:23:34

Власти Петербурга опровергли информацию о прекращении финансирования "Охта-центра"

Спикер парламента Санкт-Петербурга Вадим Тюльпанов заявил, что информация о прекращении финансирования строительства небоскреба "Охта-центр" из бюджета города недостоверна. Об этом сообщает РИА Новости.

"Это не более чем слухи, смета пока остается, и я не думаю, что будут внесены какие-то изменения", - сказал Тюльпанов.

Чиновник подчеркнул, что все обязательства, взятые городом по целевой программе финансирования строительства питерского офиса "Газпрома", будут выполнены. По его словам, в бюджет города на следующий год не будет вноситься никаких изменений, касающихся этого проекта.

Напомним, что в среду в ряде СМИ было опубликовано сообщение о том, что Смольный, возможно, в 2009 году прекратит бюджетное финансирование строительства небоскреба "Охта-центр", направив освободившиеся средства на реализацию другого проекта, реализуемого совместно с "Газпромом" - строительство стадиона "Зенит".

Утвержденная городским законом целевая программа финансирования строительства "Охта-центра" предполагает, что 49 процентов затрат будет выделено из бюджета Санкт-Петербурга. В частности, предполагается, что до окончания работ, запланированного на 2016 год, городом будет выделено 29,4 миллиарда рублей. 51 процент стоимости строительства финансирует компания "Газпром нефть".

http://rian.ru/

Tezh! — 10-11-2008 18:13:06

Минус 30,5 млрд руб.

Смольный уменьшает расходы бюджета следующего года на 30,5 млрд руб. Сокращается финансирование ремонта и благоустройства, а также строительства «Охта-центра»

(...)

Больше всего город сэкономит на «Охта-центре». Петербург отказывается инвестировать в этот проект по 2,9 млрд руб. ежегодно в 2009-2011 гг., сообщил вчера Осеевский. Он не исключил, что город вообще может выйти из проекта. Пока идут переговоры с «Газпром нефтью» о будущем этой стройки, заявил вице-губернатор. По его словам, если город полностью прекратит финансирование «Охта-центра», то продаст 49% в ОАО «ОДЦ «Охта» «Газпрому».

(...)

http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic … /11/168268

citytowers.ru — 15-11-2008 16:11:06

Третьего дня зашел на официальный сайт "Охта-Центр" и удивился оригинальному слогану - "небывалое бывает". Сразу в памяти всплыли С. Полонский - "нереальное реально" и Д. Билан - "невозможное возможно".

lynx — 25-11-2008 11:36:17

Последние новости:
Журнал "КОМПАНИЯ" ОТ 24 НОЯБРЯ 2008 ГОДА.

Под угрозой «заморозки» оказалось строительство скандально известной офисной башни «Газпрома» в центре Санкт-Петербурга. Губернатор Валентина Матвиенко внесла поправки к городскому бюджету, согласно которым петербургские власти как минимум в первой половине 2009 года не будут вкладывать средства в строительство 400-метрового небоскреба.

gorinych — 25-11-2008 16:53:43

кризис  как вирус !! =(

gorinych — 25-11-2008 17:13:07

http://dgango2007.ya.ru/replies.xml?ite … ncrnd=4793

Tezh! — 08-12-2008 17:16:29

«Охта-центр» может поменять форму

До конца года «Газпром» совместно с городом утвердят новую схему финансирования строительства небоскреба на Охте, сообщил вчера руководитель «Газпрома» Алексей Миллер. По его словам, будет определена и организационно-правовая форма ОАО «Общественно-деловой центр «Охта», которое занимается этим проектом. Организационно-правовая форма компании может быть изменена, подтвердил руководитель пресс-службы «Газпрома» Сергей Куприянов, от дальнейших комментариев он отказался. По словам Миллера, «Газпром» не намерен отказываться от строительства «Охта-центра». «Проект разработан, принят и будет реализован», — заверил он.

Схема финансирования проекта стоимостью около 60 млрд руб. изначально предусматривала, что «Газпром нефть» оплатит 51% стоимости проекта, а городской бюджет — 49%. Но в октябре город отменил запланированное на 2009-2011 гг. финансирование проекта (по 2,9 млрд руб. в год). По словам вице-губернатора Михаила Осеевского, эти деньги будут направлены на строительство стадиона на Крестовском острове.

Город, как правило, участвует в ОАО, планы сменить форму собственности компании могут свидетельствовать о намерениях администрации Петербурга выйти из проекта, полагает управляющий партнер DLA Piper Ольга Литвинова. Возможно, учредители хотят более жестко регулировать управление компанией, отмечает Александр Григорьев из юрбюро «Григорьев и партнеры».

http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic … /09/172887

Tezh! — 11-12-2008 19:15:13

Министр против башни

Министр культуры Александр Авдеев высказался против строительства в Петербурге 396-метрового небоскреба для «Газпрома». Башня испортит город, как это случилось с видом на Красную площадь из-за строительства башни у Дома музыки, заявил Авдеев вчера в эфире «Эха Москвы». Министр культуры — первый высокопоставленный чиновник, выступивший против планов «Газпрома» построить высотку напротив Смольного собора. Проект, выполненный британским архитектурным бюро RMJM, вызвал протесты архитектурного сообщества, группа петербуржцев, доказывая незаконность проекта, обратилась в Страсбургский суд.

Высотный регламент позволяет построить в этом месте объект не выше 100 метров, но в начале этой недели предправления концерна Алексей Миллер заверил журналистов, что проект будет реализован. По его словам, до конца года «Газпром» совместно с городом утвердят новую схему финансирования строительства небоскреба, может измениться и организационно-правовая форма компании, которая занимается проектом. Сейчас это ОАО «Общественно-деловой центр «Охта». 49% акций у города, 51% — у «Газпром нефти». Предполагалось, что в таких же пропорциях стороны будут финансировать проект (его стоимость — около 60 млрд руб.). План сменить форму собственности может свидетельствовать о намерениях администрации Петербурга выйти из проекта, предполагает управляющий партнер DLA Piper Ольга Литвинова. В октябре городское правительство отменило запланированное на 2009-2011 гг. финансирование в рамках целевой программы (по 2,9 млрд руб. в год).

Постановления правительства о строительстве «Охта-центра» пока нет, комитетом по градостроительству и архитектуре согласована только концепция проекта планировки «Охта-центра», размер башни не утвержден, уточняет вице-губернатор Александр Вахмистров.

Авдеев — авторитетный чиновник, его слова могут повлиять на решение городских властей, высотность проекта в итоге может быть пересмотрена, считает городской депутат-единоросс Игорь Риммер. Демарш министра вызван изменением политической среды в стране после начала кризиса, полагает политолог Александр Кынев: политически неоднозначные и высокозатратные проекты теперь можно прикрыть.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic … /11/173263

Alex Gras — 26-12-2008 04:13:11

Газпром будет реализовывать проект «Охта-центра» за свой счет
26 декабря 2008

ОАО «Газпром» будет за свой счет продолжать реализацию проекта строительства в Петербурге «Охта-центра» стоимостью около 60 млрд рублей, сообщил журналистам председатель правления компании Алексей Миллер.

Газпром и власти Петербурга ранее договаривались о совместной реализации этого проекта, доминантой которого должно стать высотное здание «Газпром нефти» на набережной Невы. В этом проекте 49% акций принадлежит городу, остальная часть - газовому холдингу.


«Мы договорились, что Газпром на 100% будет финансировать этот проект. Город сосредоточится на футбольном стадионе для «Зенита», - сказал Миллер журналистам в Петербурге.


По его словам, Газпром не намерен искать новых партнеров для реализации этого проекта. Все затраты бюджета Петербурга будут возвращены в обмен на акции, которыми владеет город.


Глава Газпрома не уточнил, какой высоты планируется построить офисное здание «Газпром нефти», сообщает РИА «Новости».

pant — 26-12-2008 04:43:40

НУ мне Охта центр ,чесно говоря ненравиться, нелюблю когда высотки стоит точками разбросанные по всему городу, построили бы их всех в одном месте.. А то будет стоять как столб и вокруг него будут все гулять.. неинтересна как то...=\\\

M. Pushkin — 26-12-2008 05:59:17

Ну доминантой всего комплекса будет эта высотка, рядом промзона, ее тоже всю будут сносить и застраивать бизнес высотками.

pant — 26-12-2008 09:48:59

нет))) всю пром зону уже снесли и всё будет застроино этим Охтой центром , но кроме этой высотки, больше высоток там небудет))) моя сестра живёт прямо перед стройкой ))))))

M. Pushkin — 26-12-2008 15:56:07

Ты говоришь про ту пром зону что через дорогу?

pant — 26-12-2008 16:12:17

Они тама вё лесами закрыли и орудуют машинами)

M. Pushkin — 26-12-2008 16:21:35

Опять же место выбрали. Я слышал про такие мистические вещи которые там происходят...

Alex Gras — 06-02-2009 04:38:07

Владимир Гронский : Принятые ПЗЗ не противоречат планам по строительству «Охта центра»

В среду законодательное собрание утвердило Правила землепользования и застройки Петербурга. Как заявил «Фонтанке» заместитель генерального директора «ОДЦ Охта» Владимир Гронский, принятый закон никак не противоречит планам по строительству «Охта центра».

«Ограничения в 100 метров по высоте, установленные Правилами землепользования и застройки на территории строительства общественно-делового района "Охта центр", относятся к так называемой рядовой застройке. Для отдельных уникальных архитектурных объектов, каким и является высотная доминанта "Охта центра", в принятом документе предусмотрены отклонения от предельных параметров застройки.

Как и планировалось ранее, проект непременно будет проходить все необходимые согласования и общественные обсуждения и будет реализован в соответствии с требованиями законодательства. Сейчас в завершающей стадии находится работа над проектом и готовятся все необходимые юридические документы», - рассказал «Фонтанке» Владимир Гронский. Напомним, предполагается, что доминанта «Охта центра» будет достигать высоты в 395 метров.

http://www.fontanka.ru/2009/02/05/137/

Tezh! — 06-02-2009 04:47:23

Есть какие-нибудь новости с объекта? Питерские, ау?

pant — 06-02-2009 09:41:13

Я тама был недавно, там уже почти все заводы снесли и какие то парники за заборами стоят, незнаю зачем))))Ну наверное уже всё снесли, я там месяц назад был ,но зачем тама парники???))

Night City Dream — 06-02-2009 10:04:57

Pant, а фотографии места можешь выложить? Когда я был в Питере около 3 месяцев назад, мне так и не удалось подобраться к месту.

pant — 06-02-2009 13:27:21

Ну потом может быть выложу, я туда езжу только потому что моя сестра почти напротив его, вот в конце февраля у неё др,приеду ,сфоткаю)))

слон — 10-02-2009 07:31:38

"парники", понимаешь...

самое главное во всём этом деле, что объект НЕ СТРОЯТ.
всё.

то что там расчистили территорию, проводят археологические раскопки, опытные сваи (глубиной 53 м) и баретты (глубиной 65 м) устроили, под нагрузку (3500 т) их испытывали - ничего не значит.
у объекта нет документов для начала строительства. вот когда они появятся - тогда другое дело. а пока их нет.

хотя если у твоей сестры окна удачно выходят, фотки лишними точно не будут...

pant — 10-02-2009 08:25:51

у неё к сожалению во двор окна(

pant — 11-02-2009 13:56:41

По новостям сказали, что строительство не начнёться пока не закончиться МФК...

pant — 15-02-2009 05:03:17

извините фотоаппарата небыло. на стройке орудуют тракторы и чёта копают)) а парники так и стоят , но только один и большой))

ksan — 02-04-2009 09:28:28

01 апреля 2009 г. в Экспоцентре на Красной пресне было совещание по поводу конструкций обсуждаемого здания...
Похоже, что финансирование объекта не преостановлено, а проектированием конструкций по-ходу занимается небезысвестный курортпроект. В данный момент стадия П (проект), но все равно приятно:)

АМИГО — 19-04-2009 04:45:46

Ну и чего происходит на площадке? Стройка как поживает?

pant — 19-04-2009 11:39:06

я ничо непонимаю, но тама тракторы ездят ,чё та копают и копают))

Tezh! — 07-05-2009 18:36:26

Башня получила отказ

ОАО «Общественно-деловой центр «Охта», принадлежащее администрации Петербурга и «Газпром нефти», попросило разрешения построить 396-метровый небоскреб на территории, где разрешено возводить здания не выше 100 м. С такой заявкой компания обратилась в комиссию по землепользованию и застройке в конце апреля, сообщил вчера вице-губернатор Роман Филимонов, возглавляющий комиссию. Комиссия отказала в удовлетворении заявки из-за фактической ошибки — в ней была неправильно указана площадь земельного участка, добавляет его пресс-секретарь Анна Миронова. Компания имеет право подать заявку повторно, говорит вице-губернатор.

«ОДЦ “Охта” не отказывается от своих планов и собирается довести процесс получения всех необходимых разрешений до логического завершения», — сообщил пресс-секретарь компании Алексей Вермишев. Лидер петербургского «Яблока» Максим Резник полагает, что город поможет исправить ошибки в документации и удовлетворит заявление ОДЦ «Охта». Юрист «Дювернуа лигал» Александр Корниченко впервые слышит, чтобы после утверждения в феврале 2009 г. правил землепользования и застройки кто-то из застройщиков просил изменить предельную высотность.

После рассмотрения заявки комиссия, по словам Филимонова, должна объявить публичные слушания по проекту.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic … /08/194846

M. Pushkin — 31-05-2009 06:12:36

На выставке АрхМосква 2009
http://img-fotki.yandex.ru/get/3602/art-pushka.2/0_a621_9d75a770_XL.jpg
«АрхМосква 2009» на Яндекс.Фотках

Saiber — 07-06-2009 04:34:10

Я регулярно бываю на стройке, и археологические расскопки там действительно очень интересны. И, несмотря на наше отношение к строительству, спасибо газпрому за финансирование раскопок ;)

слон — 09-06-2009 09:00:41

да ну?

а может каких эксклюзивных фоток подкинешь??

therazer — 11-07-2009 07:58:21

Так 400 или 300 все таки?
P.s.  Я вырос в центре и только за проект. Но вот место не супер. Рядом с морским вокзалом на мой взгляд смотрелось бы лучше :)

lechat — 28-07-2009 15:53:12

Art-Pushka написал:

На выставке АрхМосква 2009
http://img-fotki.yandex.ru/get/3602/art-pushka.2/0_a621_9d75a770_XL.jpg
«АрхМосква 2009» на Яндекс.Фотках

Я так понимаю это конечный вариант башни?

citytowers.ru — 14-08-2009 03:58:23

"Газпром" подал официальную заявку на строительство "Охта-Центра"

http://img.lenta.ru/ireal/news/2009/08/13/ohta/picture.jpg

Компания "Общественно-деловой центр 'Охта'" (ОДЦ "Охта"), контролируемая концерном "Газпром", 12 августа подала официальную заявку на возведение "Охта-Центра", доминантой которого станет небоскреб высотой 396 метров. Как говорится в официальном пресс-релизе ОДЦ "Охта", комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга приняла решение направить материалы проекта на публичные слушания по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства.

Получить разрешение на строительство башни высотой, почти в четыре раза превышающей разрешенную сейчас отметку в сто метров, девелопер сможет, если докажет, что земельный участок, отведенный под проект, обладает "неблагоприятными характеристиками", не позволяющими соблюдать высотный регламент. Об этом пишет газета "Коммерсант".

По данным издания, в заявке ОДЦ "Охта" говорится, что неблагоприятными условиями застройщик назвал "ограниченность земельного участка водным пространством, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов и невозможность периметральной застройки". Кроме того, инвестор полагает неблагоприятным трапециевидную конфигурацию участка, и "ограниченную площадь застройки", возникающую из-за необходимости "восстановления архитектурного решения исторического объекта (пятиконечная звезда в основании здания)". Имеется в виду крепость Ниеншанц, в плане напоминающую звезду, которую намерены повторить в ОДЦ "Охта".

Между тем, эксперты полагают, что объективных оснований для несоблюдения высотного регламента ОДЦ "Охта" не представил. По словам руководителя центра независимой экспертизы "Эком" Александра Карпова, в Санкт-Петербурге "сотни участков имеют трапециевидную форму и тысячи расположены на границах водного пространства. Что теперь - вовсе отменять высотный регламент?". Руководитель комитета по охране памятников петербургской администрации Вера Дементьева отметила, что звезда Ниеншанца была семиконечной, а требований по форме здания в виде пятиконечной звезды ее ведомство застройщику не предъявляло.

Проект "Охта-Центр" предусматривает строительство башни высотой 396 метров в районе впадения реки Охты в Неву, а также общественно-делового центра на прилегающих территориях. Против этого выступают специалисты по охране памятников культуры и Комитет по всемирному наследию ЮНЕСКО, считая, что небоскреб нарушит исторические виды Санкт-Петербурга.

В феврале текущего года петербургские власти одобрили поправки в закон "О целевой программе "Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге", предусматривающие выход города из проекта строительства "Охта-Центра". Ранее предполагалось, что 49 процентов финансирования проекта будут обеспечены из городского бюджета. В результате "Газпром" принял решение обеспечить полное финансирование проекта за свой счет. В ближайшие два года компания намерена вложить в "Охта-Центр" 60 миллиардов рублей.

© http://realty.lenta.ru/news/2009/08/13/ohta/

Zyk1113 — 09-09-2009 03:02:58

Остается надеяться, что власти прислушаются к мнению общественности. Юрий Шевчук, который известен своей непримиримостью к любому проявлению пошлости, дурновкусия, и готовым защищать свою позицию в любой судебной инстанции дал интервью правовому порталу. Любопытно, будет реакция?

Юрий Шевчук готов защитить Петербург в суде
1 сентября в Санкт-Петербурге состоялись общественные слушания по вопросу предоставления разрешения на строительство 396-метрового здания общественно-делового центра "Охта-центр". И хотя ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" сделало официальное заявление, в котором назвало успешными прошедшие слушания, противники строительства говорят о многочисленных нарушениях и обещают провести в конце сентября — начале октября марш за сохранение исторической архитектуры Петербурга. В ситуации вокруг скандального здания, строительство которого финансирует Газпром, корреспонденту "Право.Ru" помог разобраться лидер группы "ДДТ" Юрий Шевчук. Известный музыкант возглавляет инициативную группу защитников облика города на Неве.

В разговоре с Юрием Юлиановичем, который известен своей непримиримостью к любому проявлению пошлости, дурновкусия, и готовым защищать свою позицию в любой судебной инстанции, речь зашла также  о его конфликтах с Олегом Газмановым и Филиппом Киркоровым.

— То, что происходило на слушаниях по вопросу разрешения на строительство в Питере 396-метрового "шприца", — откровенный бардак, — решительно подчеркивает Юрий Юлианович. — И, кстати, опыт "Охта-центра" показателен: он наглядно демонстрирует необходимость принятия нового закона об общественных слушаниях, в чем со мной согласен член комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Малков.

К сожалению, губернатор Санкт-Петербурга отрицательно восприняла инициативу по принятию нового закона об общественных слушаниях, сославшись на то, что действующий документ вполне удовлетворителен. Но это не так! С этим надо срочно что-то делать, созывать комиссию, которая займется работой над новым законом об общественных слушаниях, в котором нужно жестко прописать вопрос о дате назначения и проведения слушаний, а также расширить перечень вопросов, требующих обсуждения в рамках этой процедуры. И очень хорошо, что эту проблему обнажила ситуация вокруг "Охта-центра". Ведь очевидно, что проект продвигают заинтересованные люди, продвигают со всеми возможными и невозможными нарушениями. К примеру, общественные слушания были назначены на девять часов утра первого сентября! То есть специально — в такое время, чтобы горожане, занятые на работе или провожающие детей в школу, — не смогли на них прийти. Сейчас, насколько я знаю, в Красногвардейский районный суд Питера подан иск о признании незаконными общественных слушаний по "Охта-центру". Посмотрим, что из этого получится.

— А вы на слушаниях присутствовали?

— К сожалению, нет, поскольку находился в это время в Москве и не мог изменить своих планов. Но я был "на телефоне", мне практически в режиме реального времени звонили и докладывали обстановку. Могу сказать, что на суд о признании слушаний незаконными я приду обязательно. Более того, собираюсь участвовать во всех процессах против руководства будущего "Охта-центра", против Газпрома, который за этим стоит и дает на строительство деньги, и против городских властей, которые поддерживают такие бандитские инициативы. Скажу больше: если адвокаты истцов не справятся со своей работой, я лично приму участие в процессе как адвокат. Да, у меня нет юридического образования, да, мне придется почитать какие-то главы в законодательстве, но я считаю, что я смогу отстоять честь родного города. К счастью, я небезызвестный человек, и мне не смогут заткнуть рот так, как затыкают бабушкам-пенсионеркам и  молодежи.

— Вы же, я знаю, выступили инициатором письма Дмитрию Медведеву. Каков результат?

— Действительно, письмо написано еще в прошлом году — и подписал его не только я, но и многие известные петербуржцы, в числе которых Михаил Пиотровский, Александр Сокуров, Даниил Гранин, Олег Басилашвили, Сергей Юрский, Борис Гребенщиков, Александр Марголис… В письме мы просили обратить внимание на то, что территория под строительство была "зачищена" незаконно, а на депутатов, правительство города оказывается давление, чтобы принять новый высотный регламент, разрешающий строить высотные здания в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга. Все это неминуемо приведет к разрушению уникального исторического облика города, который в последние годы и без того страдает от агрессивно-невежественной политики городских властей, позволяющих уничтожать исторические здания и возводить безвкусный "новодел".

Я не знаю, дошло ли письмо до президента, и если дошло, то в каком виде, но ответа не последовало. В результате была создана инициативная группа, которая сейчас и борется за свои права.

Печально, что на эту проблему никто не обращает внимание (исключение составляете вы, "Право.Ru", но вам, как говорится, сам Бог велел). Власти молчат — при том, что нарушаются наши с вами права, права простых граждан, мнение которых не спросили. А ведь это их город, который уничтожается на их же глазах. Нарушаются права и наших потомков — в будущем они увидят перед собой лишь изуродованный город. "Охта-центр", этот нефтяной шприц, убьет все. Есть такое понятие — фоновая архитектура, ландшафтная архитектура, но про это все забыли! Убьет он эту свечку гениальную Смольного собора. Он просто "першпективы невские" убьет, низкое небо наше. Почему в Питере люди сутулые? Потому что небо низкое. Оно тоже часть архитектуры исторического центра города. "Шприц" все разрушит. Я категорически против этого чудовищного сооружения. Ой, Господи, ну что говорить. Я не знаю, не понимаю вкусы наших этих бюрократов, чиновников, мэрий-шмэрий.

— Они заявляют, что это новый стиль. Символ новой эпохи…

— Ребята, ну какой новый стиль? В Питере из нового —  стекляшки полуподвальные. Это даже не архитектурный стиль, это строилось в Европе, может быть, в 60-х. Ничего нового здесь нету. И в этом революции никакой нет, нет никакого архитектурного стиля. Это чудовищное нечто, которое будет стоять и висеть над всеми нами, и мы все будем жить в страхе — когда же оно упадет. И куда. Зачем это нужно? Столько денег тратить, когда в нашей стране столько нищих людей. Недавно был на концерте в Перми, так там шахтер в забое пять тысяч рублей получает в месяц. А кто-то при этом строит небоскребы. Там шахты разрушены, шахтерские поселки все в полных лопухах, народ нищий, бедный. Самое обидное, что мы позволяем кому-то так бесчинствовать, не имея возможности или боясь отстоять свои права. То есть, выйти и сказать: "Я протестую!".

— Сами же сказали, что вам ваша популярность, ваше имя помогает. Кто будет слушать ту же старушку на митинге или подростка с плакатом на шее?

— Да, и с этим нужно что-то делать. Я всегда призываю людей к борьбе. Жизнь — борьба, отстаивание своих интересов. Отстаивайте, иначе вас будут использовать. Принимать такие законы, которые выгодны власти, которая существует только за ваш счет и которую только вы и кормите. Вот буквально на днях услышал в новостях: гаишникам разрешили прятаться в кустах и идти таким образом на хитрости, чтобы поймать на дорогах автовладельцев-нарушителей и поиметь с них побольше денег! Превысил скорость на 10 км/час — будь добр отдай часть зарплаты! Лучше бы подумали о том, как сделать движение на дорогах безопасным — тогда бы может люди и сказали бы спасибо властям.

Или вот, буквально на днях у вас, в Москве, открылась отреставрированная станция метро "Курская-кольцевая". Она как бы в первоначальном виде воссоздана. На стене — надпись из прошлого гимна: "Нас вырастил Сталин на верность народу". Зачем это? Кто-нибудь у народа спросил, нужна ли ему такая память? Ну что такое Сталин? Сталин это как раз та пасть, куда просто заталкивали лопатами наш бедный российский народ, и которая все это переваривала. Это просто чудовище — Сталин. А сейчас его на флаг поднимают. Я против такой памяти, но при этом я против того, чтобы сталинскую архитектуру рушили. Это часть истории.

-— Продолжая тему судов: недавно все газеты написали, что на вас подал в суд Олег Газманов, посчитав, что вы его глубоко оскорбили в своих публичных выступлениях. Потом как-то все затихло. В связи с этим вопрос — а был ли суд?

— Рассказываю в подробностях, чтобы не было домыслов и слухов. Я действительно дал интервью одной федеральной газете, в котором выразил примерно такую мысль. Меня часто рисуют как ярого борца с попсой, с фонограммщиками. Где-то написали, что я якобы Газманова обвинил, что он у меня песню украл "Рожденный в СССР" и сделал "свою версию". Я его песню мельком слышал — действительно похоже. Но никто не запрещает людям петь о том, что их волнует, даже если об этом уже спели другие. Другое дело — как это делается. Вы знаете, что такое попса? Откройте толковый словарь Даля, там написано, что попсовать — это испакостить, извратить что-либо. Сейчас люди типа Газманова берут идею и начинают ее пакостить. Я вообще его кремлевско-паркетное творчество абсолютно не уважаю. Никогда не уважал официантов от искусства. Берется тема и так нивелируется, так выхолащивается все человеческое, что получается плакат, какие-то музыкальные комиксы.

Естественно, прочитав такое о себе, Газманов возмутился и стал всюду говорить, что подает на меня в суд за клевету и за оскорбление личности. Я очень тогда веселился: мне интересно — в чем он увидел клевету? В том, что песни поет, угодные нынешней власти? Или может в том, что он не получал деньги от правительства? Мне кажется, если ты делаешь что-то в жизни, то должен делать это гордо, с гордо поднятой головой. Знаете, если милиция задерживает вора, он не отпирается, а говорит — я вор. Так принято, так по понятиям. А в попсе почему многие берут деньги у минкультуры, у всяких правительственных контор, получают квартиры и дачи нахаляву, а потом отнекиваются… Типа мы не такие и все не про нас…

Короче. В суд на меня Газманов не подал. Из чего мне  стало ясно, что вся шумиха о предстоящем суде — всего лишь очередной ход попсы: попытка напомнить о себе липовыми скандалами в прессе… Вот и все.

— А скандал с Киркоровым, активно обсуждавшийся пару лет назад — тоже плод фантазии журналистов или у вас что-то было?

-— Это было, действительно. Начнем с того, что я всегда был против исполнителей песен под фонограмму, в связи с чем приглашался в различные ток-шоу в качестве оппонента Киркорова, и всегда ему в открытую заявлял: если ты считаешь себя артистом из первой десятки — спой, спой живьем! Когда по всему Интернету гуляет запись твоих фонограммных оров — не есть хорошо. Из-за этого у нас что-то вроде конфликта, который однажды перерос в схватку что ли, если так можно сказать. Так случилось, что мы оказались в одном ресторане, и Киркоров сам начал меня задевать, говоря что-то вроде того, что он может легко выдать три десятка аншлаговых сольников в питерском БКЗ "Октябрьский", в то время как я столько не соберу. Я ответил, что пусть у меня пройдет один концерт, но живьем, без фонограммы… Филю это задело и он скомандовал своим охранникам, чтобы они выкинули меня из ресторана. Я-то охранников своих не имею, поэтому пришлось дать отпор вручную… Вскоре Киркоров решил ретироваться, а все остальное — опять же домыслы. Что он мне зуб сломал — блеф, что он подал на меня в суд — тоже блеф.

Я много раз вызывал Киркорова разобраться по-мужски — один на один. Но он трусит. Прячется за охраной. Вообще, чтобы закрыть эту тему, могу сказать, что мое отношение к творчеству Киркорова и ему подобных высказал Булат Окуджава: "Киркоров — единица пошлости".

— Вот, сами провоцируете очередной судебный иск! Нового суда не боитесь? Вдруг на эти слова Киркоров обидится?

— Ой, вы знаете, он мне настолько безразличен, что я даже продолжать обсуждать его не хочу. Пусть судится…

— И последний вопрос. Юрий Юлианович, что бы вы, не являясь юристом, но являюсь гражданином нашей страны, изменили бы в нашей судебно-правовой системе, которая сейчас находится в процессе реформ?

— Знаете, прежде, чем говорить о судебной реформе, нужно добиться того, чтобы исполнялся действующий закон и Конституция. Пока их не исполняют люди у власти, говорить об исполнениях в низах — бессмысленно. Законы надо соблюдать, но пока у нас берут взятки и договариваются "по блату" — о какой системе можно говорить? Пока, на мой взгляд, сила не в законе, а в деньгах, и бороться с этим можно только объединением людей, толпой. И "Охта-центр", с которого началась наша беседа, тому подтверждение. Если бы против его строительства выступил один человек — его бы давно уже грохнули. А тысячу горожан так просто не поубиваешь…


http://www.pravo.ru/review/view/16740/

Tezh! — 15-09-2009 04:43:57

Глава КГА выступила в суде по делу «Охта центра»

Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева выступила свидетелем в суде по делу «Охта центра», передает корреспондент «Фонтанки».

На суде глава КГА пояснила, как проходило заседание городской комиссии по землепользованию и застройке, на котором было принято решение о направлении материалов по «Охта центру» в территориальную комиссию. Она рассказала, что заседание городской комиссии началось в 16.00 и примерно через полчаса документы были переданы под расписку.

Киселева отметила, что в компетенцию городской комиссии входило лишь право убедиться в наличии полного комплекта документов. Вопрос же о дате и времени проведения слушаний находился в компетенции территориальной комиссии. Она отказалась ответить на вопрос, мог ли председатель территориальной комиссии единолично назначить дату и место слушаний, отметив, что пояснения суду по этому вопросу должен давать сам председатель.

Истцы, в свою очередь, подали ходатайство о расширении оснований иска, сославшись на то, что в ходе судебного разбирательства появились новые обстоятельства. В частности они полагают, что в комплекте документов, необходимых для назначения слушаний, в территориальной комиссии на 12 августа отсутствовало сводное заключение по проекту со стороны КГА, включающее как согласование со стороны КГИОП, так и анализ влияния 3D-модели проекта на историческую перспективу города. По данным истцов, это заключение появилось позже и датировано, как ни странно, 14 сентября.

Следующее заседание суда состоится завтра, 11 сентября. На нем судья огласит свое решение о принятии или не принятии данного ходатайства.

http://www.fontanka.ru/2009/09/10/115/

Tezh! — 17-09-2009 17:43:23

Чиновники разрешили строить "Охта-центр" в Петербурге

http://img.lenta.ru/ireal/news/2009/09/17/ohta/picture.jpg

Комиссия по землепользованию и застройке утвердила отклонение от высотного регламента для петербургского офиса "Газпрома" — "Охта-центра". Высота небоскреба составит, как и планировалось изначально, 396 метров (403 метра вместе с цокольным этажом). Об этом сообщил портал ЗАКС.Ру.

За строительство "Охта-центра" проголосовали 11 членов комиссии и только три — против. По словам вице-губрнатора города Романа Филимонова, небоскреб не оказывает влияния на историческую панораму "Санкт-Петербурга". Депутат законодательного собрания Сергей Малков в свою очередь сообщил, что заключение о влиянии небоскреба на историческую панораму города представлено не было.

Далее проект постановления по "Охта-центру" будет передан на рассмотрение правительства Петербурга. По словам Малкова, дальнейшая судьба проекта зависит от подписи губернатора Валентины Матвиенко.

Жители города, общественные организации, а также эксперты в области строительства и архитектуры, неоднократно выступали против строительства небоскреба "Газпрома". По их мнению, "Охта-центр" нарушит историческую панораму города.

В 2007 году ЮНЕСКО потребовала от России приостановить реализацию проекта и представить отчет о состоянии сохранности исторического Петербурга как объекта культурного наследия. Первый заместитель генерального директора ЮНЕСКО Марсио Барбоса заявил, что организация беспокоится, что строительство небоскреба нанесет ущерб исторической среде города и пообещал, что Санкт-Петербург может быть внесен в список объектов, находящихся под угрозой.

В феврале 2009 года парламент Санкт-Петербурга принял законопроект о правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), ограничивающий высотность строительства ряда объектов. На правом берегу Невы, где запланировано строительство "Охта-центра", высотность застройки ограничили 100 метрами. А 23 июня на заседании городского правительства было принято постановление, котором прописан механизм отклонения от ПЗЗ: застройщики могут получить разрешения на строительство зданий без снижения высотности, если смогут доказать целесообразность отклонения от правил и согласуют проект в ряде инстанций.

В середине августа подконтрольная "Газпрому" ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" подала соответствующую заявку на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке, которая направила проект на общественные слушания.

http://realty.lenta.ru/news/2009/09/17/ohta/

igoryan — 18-09-2009 02:51:46

классно !

Костян Тати — 18-09-2009 15:26:05

luchshe by ryadom s moskva-city postroili)

Tezh! — 21-09-2009 14:50:43

"Охта" пуще неволи

http://img.lenta.ru/ireal/articles/2009/09/18/ohta/picture.jpg

В деле "Охта-центра", судя по всему, была поставлена точка — комиссия по землепользованию и застройке утвердила предельную высоту для небоскреба концерна "Газпром" в Санкт-Петербурге на уровне 403 метров. Теперь все зависит от подписи Валентины Матвиенко, но вопрос видимо можно считать решенным, поскольку губернатор с самого начала поддерживала идею строительства "Охты".

Питерская доминанта

О начале конкурса на разработку архитектурной концепции офисного центра "Газпром-Сити" в Петербурге концерн объявил в конце 2005 года. Через год был назван победитель - архитектурное бюро RMJM London Limited. Архитекторы создали проект высотного здания в форме обелиска с длинным шпилем — по их мнению объект должен символизировать энергетическую мощь России. По проекту, высота объекта должна составить 396 метров (403 метра вместе с цокольным этажом). В горизонтальном разрезе здание представляет собой пятиугольник - на уровне нижних этажей он повторяет пятиугольный план шведской крепости Ниеншанц, в допетровские находившейся на месте, где будет построен небоскреб.

Здание (которое впоследствии из "Газпром-Сити" было переименовано в "Охта-центр") решили построить на месте старых заводов советской эпохи в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Небоскреб, по замыслу администрации города и "Газпрома", должен стать основной высотной доминантой города и главным элементом нового, современного общественно-делового района. Предполагалось, что сама высотка будет построена к 2010 году, а полностью комплекс будет завершен в 2016 году.

По первоначальному варианту, строительство должен был полностью профинансировать город. Позднее концепция изменилась. Было принято решение разделить обязанности по финансированию проекта с "Газпромом". Город также получил 49 процентов уставного капитала в ООО "Общественно-деловой центр "Охта". "Участие в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью - это единственная верная схема финансирования. Если проект будет убыточным, то город сможет в любой момент продать свою долю", – цитировал "Бюллетень недвижимости" слова депутата Законодательного собрания Виктора Евтухова. Однако в октябре 2008 года появились первые заявления властей о том, что они, возможно, откажутся от своей части финансирования в пользу стадиона на Крестовском острове. А в декабре председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер официально заявил, что концерн берет на себя 100-процентное финансирование строительства небоскреба.

Охтинская дуга

Жители города, чиновники, участники общественных организаций и эксперты в области архитектуры и строительства сразу разделились на два лагеря: на тех кто поддерживает проект, и тех, кто выступает против. Первые называли его символом новой экономической эпохи, считая, что Петербургу необходим "глоток свежего воздуха" - знаковый объект с принципиально новой архитектурной концепцией, а также современный, организованный деловой район. Среди них была и губернатор Валентина Матвиенко, которая неоднократно заявляла, что новый деловой центр станет катализатором дальнейшего развития северной столицы и привлечет в город крупные инвестиции.

Противники проекта в свою очередь считали, что он испортит историческую панораму города, "будет смотреться пеньком рядом с километровой гладью Невы". Ещё в июле 2006 года Валентине Матвиенко было направлено коллективное обращение Санкт-Петербургского союза архитекторов, подписанное его президентом Владимиром Поповым, где утверждалось, что небоскрёб разрушит облик города. В Союзе архитекторов даже организовали выставку "Небоскрёб вне закона", на которой были представлены фотомонтажи, показывающие как башня будет смотреться на исторических панорамах.

К группе противников примкнули и международные организации. В 2007 году Всемирный фонд памятников (World Monuments Fund) включил историческую линию горизонта Санкт-Петербурга в список 100 объектов всемирного наследия, находящихся в опасности. Как сообщил "Санкт-Петербург.ру", таким образом северная столица России вошла в один в один перечень с пострадавшим от войны Ираком, разрушенным ураганом "Катрина" Новым Орлеаном и уходящей под воду Венецией.

В июне 2006 года проект был рассмотрен Градостроительным советом Петербурга, на котором архитекторы порекомендовали урезать высоту небоскреба. "Это здание будет присутствовать на 80 процентах территории исторического центра. Поэтому высотная доминанта на этом месте не может быть больше 150, а, возможно, и 100 метров",- приводит "Бюллетень недвижимости" слова рецензента проекта, доцента петербургского Государственного архитектурно-строительного университета Владимира Линова.

По данным "Российской газеты", в 2007 году о запланированном строительстве "Охта-центра" узнала ЮНЕСКО — как ни странно, из сообщений в прессе, после чего потребовала от России приостановить реализацию проекта и представить отчет о состоянии сохранности исторического Петербурга как объекта культурного наследия. На пресс-конференции в Москве первый заместитель генерального директора ЮНЕСКО Марсио Барбоса заявил, что организация беспокоится, что строительство небоскреба нанесет ущерб исторической среде города.

"Пользуясь футбольной терминологией, мы как бы показали желтую карточку. Следующей будет красная. Если ситуация не изменится, мы будем вынуждены внести Санкт-Петербург в список "Всемирное наследие под угрозой", - заявил Барбоса.

В июне прошлого года бывший глава британского отделения Всемирного фонда памятников Колин Амери, заявил изданию Building Design , что ЮНЕСКО обеспокоено тем, что российское правительство неохотно идет на сотрудничество — организации неоднократно было отказано в предоставлении соответствующих документов или карт.

Жители города тоже не остались в стороне — противники строительства неоднократно проводили митинги, собирали подписи против строительства "Охта-центра"и обращались во всевозможные инстанции. В 2008 году группа горожан подала иск в Петербургский городской суд, требуя признать незаконным постановление городского правительства о строительстве небоскреба. В удовлетворении иска было отказано. Верховный суд, который отправил дело на повторное рассмотрение, в результате оставил предыдущее решение в силе.

Новая высота

В феврале 2009 года страсти временно утихли, после того, как парламент Санкт-Петербурга принял законопроект о правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), ограничивающий высотность ряда объектов. В частности, в месте, где было запланировано строительство "Охта-центра", высотность застройки ограничили 100 метрами. Но уже в июне на заседании городского правительства было принято постановление "О порядке взаимодействия исполнительных органов власти при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства". В нем прописан порядок согласований проектов, высотность которых не соответствует ПЗЗ. По словам губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, которые приводит газета "Ведомости", градостроительный кодекс предусматривает для отдельных доминант подобные отклонения, в случае, если застройщик сможет доказать их целесообразность. Власти также утверждали, что протащить свои высотки удастся не всем, хотя заявок будет много.

Компания "ОДЦ "Охта", контролируемая "Газпромом" подала свою заявку на утверждение высотных параметров (396 метров) уже через два месяца. По данным газеты "Коммерсант", в обосновании было указано, что участок, отведенный под проект, обладает "неблагоприятными характеристиками", не позволяющими соблюдать высотный регламент. В частности, неблагоприятными условиями застройщик назвал "ограниченность земельного участка водным пространством, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов и невозможность периметральной застройки".

Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга приняла решение направить материалы проекта на публичные слушания по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства, которые назначили на 1 сентября. Однако противники строительства "Охта-центра" подали иск в суд, с требованием признать назначенные слушания незаконными. По их мнению, именно сама процедура назначения прошла с нарушениями законодательства. В частности, они утверждали, что появление в прессе объявления о предстоящих слушаниях непосредственно в день их назначения – незаконно и технически невозможно. Красногвардейский районный суд Петербурга в удовлетворении иска отказал.

По данным "Фонтанки.ру", прошедшие 1 сентября слушания собрали аншлаг: в конференц-зале гостиницы "Карелия", который вмещает 350 человек, собралось почти полтысячи, еще часть желающих участвовать в слушаниях разместилась в фойе.

"Оценить соотношение сторонников и противников было достаточно легко — по свисту и аплодисментам, - пишет "Фонтанка.ру", - "Тихая" часть зала, как вскоре стали именовать сторонников проекта, составила почти две трети".

Противники проекта пришли с плакатами и пытались сорвать выступления докладчиков свистом и выкриками "Позор!" и "Ваши слушания — фарс!". Группа нацболов два раза пыталась спровоцировать драку, после чего была задержана сотрудниками милиции и выведена из зала. Как сообщил порталу"Каспаров.ру" активист питерского движения нацболов Андрей Дмитриев, одному из задержанных - нацболу Евгению Полонскому разбили ботинками голову, и он был доставлен в больницу. Всего в отделение милиции были доставлены семь человек, среди которых — трое нацболов и один активист ОГФ. Всем им предъявили обвинения по статье 20.1 Административного кодекса ("Мелкое хулиганство").

Слушания продолжались несколько часов и по итогам были признаны состоявшимися. Территориальное подразделение Комиссии по землепользованию и застройке по Красногвардейскому району рекомендовало следующей инстанции - Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга - разрешить "Охта-центру" отклонение от предельных параметров.

Заседание городской комиссии по землепользованию и застройке состоялось 17 сентября. По данным портала ЗАКС.ру, оно проходило в закрытом режиме - журналистов и заинтересованных лиц на него не пустили. За строительство "Охта-центра" проголосовали 11 членов комиссии и только трое — против. По словам вице-губернатора города Романа Филимонова, небоскреб не оказывает влияния на историческую панораму "Санкт-Петербурга". Депутат законодательного собрания Сергей Малков в свою очередь сообщил, что заключение КГИОП о влиянии небоскреба на историческую панораму города представлено не было. Это подтвердил и зампредседателя КГИОП Алексей Комлев.

Теперь проект постановления по "Охта-центру" будет передан на рассмотрение правительства Петербурга. По словам Малкова, дальнейшая судьба небоскреба зависит от подписи губернатора Валентины Матвиенко.

Очевидно, что Матвиенко подпишет, поэтому за судьбу "Охта-центра" можно не волноваться. Как сообщил "ЗАКС.ру", у противников проекта осталась последняя надежда: если небоскреб и построят, то, может быть, потом укоротят до ста, как здание биржи...

http://realty.lenta.ru/articles/2009/09/18/ohta/

citytowers.ru — 23-09-2009 07:52:15

http://ljplus.ru/img4/s/h/shoorman/strelka2.jpg

http://ljplus.ru/img4/s/h/shoorman/strelka3.jpg

shoorman.livejournal.com

Vot — 23-09-2009 11:01:11

Я непонимаю что им так ненравится в небоскрёбах, у нас же строят Москва-Сити и другие высокие объекты которые "якобы" могут нарушить исторический вид города,вот из-за таких как жители Петербурга наша страна и отстаёт в развитии от той же Германии. Давно бы уже жили в небоскрёбах если бы не "некоторые личности"(умолчу об этих личностях) и если Охта в реалии будет выглядить как на картинке,то я всеми пальцами ЗА!(Даешь Сити каждому городу!):)

Eric — 29-09-2009 05:21:51

Я общяюсь на питерском форуме и знаю, что большинство жителей Питера против этой "сосульки".
Более уродливое строение находится только в столице Северной Кореи Пхеньяне  это гостиница Рюгёнв , и оно по праву занимет первое место в мире среди уродливых зданий.
Если посторится Охта центр, то у гостиницы Рюгёнв появится конкурент.

Одним зданием можно убить всю архитектуру Питера создававшуюся 300 лет.

M. Pushkin — 29-09-2009 05:28:08

citytowers.ru, противники небоскреб поставили на Марсово поле =)

Вот новенькие рендеры этой башни

http://static.worldarchitecturenews.com/news_images/12420_1_RMJM%20Gazprom%20Atriumview.jpg
http://static.worldarchitecturenews.com/news_images/12420_2_RMJM%20GazpromTopfloor.jpg
rabid-worg

Zyk1113 — 14-10-2009 03:10:15

В распоряжении журналистов  оказался текст заключения Росохранкультуры о незаконности строительства 403-метрового небоскреба "Газпрома" "Охта-центр", который направил в прокуратуру Санкт-Петербурга министр культуры РФ Александр Авдеев. Из документа следует, что на территории строительства находится охраняемый законом археологический памятник "Шведская крепость Ниеншанц" и там нельзя строить здания высотой более 40 м. Администрация Валентины Матвиенко, по мнению ведомства, наличие охраняемой территории памятника сначала проигнорировала (разрешив построить 100-метровое здание), затем незаконно уменьшила границы охраняемого участка, а также провела с грубыми нарушениями общественные слушания.
http://pravo.ru/news/view/18612/

M. Pushkin — 15-10-2009 12:38:09

Так сам небоскреб, не то что рядом с бывшей когда то крепостью обираются построить, а прямо на этом месте. Хотя эта крепость давно ушла в прошлое время, когда я там был на месте крепости находилась пром-зона, которую вяло разбирали. Там же находиться макет чего хотят построить и музей чего там было.

citytowers.ru — 28-10-2009 06:46:55

Главный архитектор "Охта центра" Филиппп Никандров обвинил государственный телеканал "ОРТ" в демонстрации сфальсифицированных картинок визуального влияния газпромовской башни на охраняемые виды исторического Петербурга.

Вслед за ним обвинение подхватила и губернатор северной столицы — выступая в эфире программы ВГТРК "Вести недели", Валентина Матвиенко переадресовала обвинение в фальсификации петербургской общественности, выступающей против небоскреба. При этом тексты обоих обвинительных заявлений словно писаны под копирку одной рукой и выдержаны в легко узнаваемой стилистике газпромовской пиар-службы. А "доказательные иллюстрации", использованные для обвинений в адрес оппонентов небоскреба, как подметили в "Живом городе", взяты из архива ОДЦ "Охта" и раньше служили, наоборот, делу пиара башни.

Комментируя Фонтанке.ру  сюжет, показанный на ОРТ в итоговой программе "Время", Никандров сказал: "То, что было использовано в качестве иллюстраций, видимо, сделано по материалам ЭКОМ и ВООПИиК. Я уже говорил на общественных слушаниях, что у нас есть свой визуальный анализ, сделанный известной компанией. И наш анализ картинок, сделанных ВООПИиК и ЭКОМ, показывает, что они были сфальсифицированны. На них искажены углы восприятия человеческого глаза. Получается, что когда мы видим эти картинки, то как бы из дальних точек смотрим на башню в бинокль. Реальная ситуация будет совершенно другой. Обычный человек не рассматривает объекты с помощью длиннофокусного объектива, ему достаточно своих глаз. Нельзя рассматривать предметы в телескоп, надо объективно показывать картину", — заявил Никандров".

Попутно архитектор предположил, что эксперты ВООПИиК и ЭКОМ взяли силуэт башни из проекта 2006 года (к чему эта ремарка, не очень понятно — ведь с тех пор силуэт "кукурузы" нисколько не изменился), да еще "вырезав" его из ночного вида, где башня "выглядит устрашающе черной, хотя на самом деле она просто отражает черное небо", тогда как "в реальности верхние ее части будут абсолютно прозрачны". Абсолютной прозрачности, должно быть, предполагается достичь, тотально перекрыв допуск на верхние этажи всего живого (тут контроль пройдут разве что бесплотные привидения) и вообще предусмотрительно лишив эту часть башни каких бы то ни было систем обеспечения ее функционального использования. Иначе, извините, идеальной прозрачности не видать.

...

© http://www.archi.ru/events/news/news_cu … 1&sl=1

Tezh! — 23-11-2009 11:28:12

Ни Охты, ни центра

Единороссы публично обсудят перенос башни «Газпром нефти» с Охты в Финский залив. Но «Газпром» может и вовсе отказаться от проекта

Председатель Госдумы Борис Грызлов предложил поменять место строительства 396-метрового небоскреба «Газпрома». «Идея здания мною поддерживается, — сказал Грызлов, — но оно может быть построено на намывных территориях Васильевского острова». Небоскреб мог бы тогда стать и маяком, думает он: «Это был бы самый высокий маяк в мире». Можно построить офисный центр и на Ржевском полигоне — но не на Охте, уверен Грызлов.

В пресс-службах губернатора Валентины Матвиенко и вице-губернатора Романа Филимонова, куратора строительного блока, воздержались от комментариев. Другое место для «Охта центра» до сих пор не рассматривалось, уверяет петербургский чиновник строительного блока.

Это не более чем личное мнение Грызлова, пока других мест для «Охта центра», кроме участка на Охте, не рассматривалось, подтверждает замдиректора ОАО «ОДЦ «Охта» («внучка» «Газпрома», занимается проектом небоскреба) Владимир Гронский: «Перенести центр на другое место дорого стоит. Уже сделаны большие инвестиции, только на археологические изыскания — 300 млн руб.».

Ржевский полигон площадью 70 000 га расположен в Ленобласти, это земля Минобороны, сообщила пресс-служба ЛенВО. Петербург планировал использовать часть полигона для развития города, сообщил источник в горадминистрации.

Компания «Морской фасад» (контролируется структурами депутата Думы Виталия Южилина) c 2005 г. намывает 477 га в Финском заливе рядом с Васильевским островом. «Мы открыты для предложений, но пока “Газпром” к нам не обращался», — говорит представитель компании Александр Шимберг. Уже намыто 170 га, сообщил он, оставшееся появится за год-два: «Строительство небоскреба можно начать уже сегодня, места много, на территории разрешена высотная застройка».

Территория, необходимая для «Охта центра», — около 70 га. Под саму башню пойдет 4 га, которые в 2006 г. «Газпром» выкупил под Петрозаводом у «Охта-групп». Источники, близкие к сделке, говорили, что «Газпром» предложил за землю $37 млн.

У «Морского фасада» две трети земель распродано, самый крупный проект — у ПИК, говорит Шимберг. Летом 2008 г. ПИК договорилась приобрести 63,4 га намыва, чтобы построить 1,3 млн кв. м жилья. Руководитель петербургского филиала Jones Lang LaSalle Андрей Розов оценил сделку из расчета $10 млн за 1 га. «Про переговоры о строительстве на этой территории башни “Газпрома” не известно», — говорит сотрудник пресс-службы группы ПИК.

Высокопоставленный единоросс сообщает, что целесообразность «Охта центра» серьезно рассматривается, но не на региональном, а на высшем — федеральном уровне. Пресс-секретарь премьера Владимира Путина Дмитрий Песков говорит, что «Охта центр» — не тот вопрос, который обсуждается на уровне премьера, это дело корпорации.

Единороссы готовы обсуждать идею переноса «Охта центра» из исторической части города, подтверждает замсекретаря президиума генсовета «Единой России» Юрий Шувалов, эта тема может стать поводом для дискуссии в партийных клубах.

По мнению сопредседателя либерально-консервативного клуба единороссов Валерия Фадеева, это реакция на настроения петербуржцев. В начале октября ВЦИОМ провел соцопрос, и 50% жителей города высказались против строительства «Охта центра», 23% одобрили проект.

Вопрос стоит не о переносе, а о закрытии проекта, слышал член бюро правления РСПП. «Я тоже слышал, что принято решение: башни не будет вообще», — говорит менеджер одной из «дочек» «Газпрома».

Две площадки, о которых сказал Грызлов, обсуждались, их отвергли, говорит сотрудник группы «Газпром»: так башня еще больше испортит панораму Петербурга. Данных, что предправления «Газпрома» Алексей Миллер решил вывести «Газпром» из проекта, у него нет.

Министр культуры Александр Авдеев 8 октября обратился в прокуратуру города — «Охта центр» строится с нарушениями закона. Прокуратура обещает ответить до 10 декабря.

Цена проекта
Предправления «Газпрома» Алексей Миллер пообещал, что проект стоимостью 60 млрд руб. полностью профинансирует «Газпром», выкупив долю города в ОАО «ОДЦ «Охта». Город вложил в проект 4,4 млрд руб., но в конце прошлого года решил выйти из него.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic … /23/219465

Tezh! — 14-12-2009 18:33:09

Прокуратура не обнаружила следов строительства "Охта-центра"

Вопрос о возведении "Охта-центра" предложили вынести на референдум
Прокуратура Петербурга завершила проверку, которую повлекло за собой письмо министра культуры РФ Александра Авдеева по поводу строительства "Охта-центра". Об этом сообщает "Фонтанка.ру" со ссылкой на заявление пресс-службы ведомства.

В ходе прокурорской проверки установлено, что в настоящий момент строительство на площадке не ведется, проводятся лишь изыскательские работы под контролем сотрудников прокуратуры. Пресс-служба уточняет, что разрешения на строительство пока нет, и работы не начнутся, пока не будут проведены экспертизы, необходимые для работ на территории историческо-архитектурного памятника.

Остальные результаты проверки прокуратура пока не обнародует, поскольку некоторые спорные вопросы еще обсуждаются в суде, а также решается вопрос о проведении общегородского референдума. Как сказано в сообщении, "...прокуратура не хочет обнародованием своей позиции влиять на граждан и суды".

В октябре Александр Авдеев от своего имени и от имени других сотрудников министерства культуры РФ выступил против строительства "Охта-центра" в Петербурге. Он заявил, что небоскреб испортит исторический облик города, и пообещал предпринять решительные меры, чтобы не допустить возведения комплекса. Вскоре после этого Авдеев отправил прокурору Петербурга Сергею Зайцеву письмо с просьбой принять необходимые меры прокурорского реагирования. К письму было приложено заключение Росохранкультуры относительно строительства небоскреба. По данным "Коммерсанта", в распоряжении которого оказался текст документа, Росохранкультура усмотрела в действиях правительства города, выдавших разрешение на строительство 403-метрового здания, нарушения как минимум двух законов.

По данным Росохранкультуры, на участке, отведенном под строительство "Охта-центра", находится исторический памятник "Шведская крепость Ниеншанц". По закону N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон" Ниеншанц относится к особой зоне, где нельзя строить здания выше 40 метров. Претензии ведомства также касались выделенного властями участка под "Охта-центр", в который Ниеншанц вошел целиком — это противоречит, по мнению авторов заключения, статье 36 Градостроительного кодекса РФ.

http://realty.lenta.ru/news/2009/12/14/ohta/

Tezh! — 27-12-2009 19:02:43

"Охта-центр" предложили заменить на кутаисский монумент

Депутат фракции "Справедливая Россия" Олег Нилов предложил парламенту Санкт-Петербурга поддержать идею воссоздания в России разрушенного в Кутаиси Мемориала воинской славы. Памятник предложено построить на месте, где запланировано строительство "Охта-Центра". Об этом сообщил портал "Санкт-Петербург.ру" со ссылкой на пресс-службу партии.

Нилов считает, что право воссоздания монумента могло бы принадлежать не только Москве, но и Санкт-Петербургу. Тем более, что у города уже есть готовая площадка, которая отведена под строительство небоскреба, "вызвавшего широкий общественный протест не только в Северной столице, но и по всей стране".

По мнению депутата, петербургский парламент также должен выйти с инициативой о присвоении городской улице или площади имени одного из грузинских солдат - Героев Советского Союза  и призвать к этому другие региональные парламенты.

Соответствующее постановление, по мнению Нилова, необходимо принять на первом после новогодних каникул заседании законодательного собрания.

19 декабря в грузинском городе Кутаиси был демонтирован памятник советским солдатам, сражавшимся в Великой Отечественной войне. По официальной версии, монумент снесли, чтобы освободить место для нового здания парламента. При подрыве памятника осколками, отлетевшими на большое расстояние, были убиты два человека. Премьер-министр РФ Владимир Путин пообещал, что Монумент славы будет восстановлен в Москве. Мэр Москвы Юрий Лужков поддержал инициативу премьера и предложил установить копию мемориала на Поклонной горе.

Возведение офисного здания концерна "Газпром" в Петербурге - "Охта-центра", высота доминанты которого по проекту составляет 403 метра, правительство Петербурга разрешило в середине сентября. Против строительства небоскреба выступают многие общественные организации и специалисты по охране памятников, а также Минкультуры РФ и Росохранкультура.

24 декабря губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков предложил "Газпрому" построить "Охта центр" не вблизи исторического центра Петербурга, а на территории Ленинградской области. По данным РИА Новости, в качестве перспективного места для возведения небоскреба Сердюков порекомендовал район Кудрово, расположенный недалеко от Петербурга. По словам губернатора, все дворцы богатых людей, начиная с Петра Первого, строились в Ленинградской области. "Эту практику надо продолжить", - подчеркнул он.

http://realty.lenta.ru/news/2009/12/25/ohtacenter/

Мастер — 30-12-2009 18:35:54

Все-таки с помощью манипулирования общественным мнением по средствам СМИ  запретили строительство, смотрел по ОРТ передачу, где спорили все, начиная с Михалкова, хорошо или плохо будут Питеру от этой башни, добились своего...

Tezh! — 21-01-2010 17:09:17

Депутаты потребовали восстановить памятник героям войны на месте "Охта-центра"

Депутат законодательного собрания Санкт-Петербурга Сергей Малков направил губернатору города Валентине Матвиенко запрос по поводу сноса памятника героям Великой отечественной войны, который ранее располагался на месте строительства "Охта-центра". Депутат считает, что мемориал должен быть восстановлен. Об этом пишет "Деловой Петербург".

По данным издания, мемориальный комплекс памяти рабочих Петрозавода, погибших во время блокады, был установлен 1967-1970 годах. Основная часть мемориала - стела из корабельного железа высотой 4,5 метра - располагалась на гранитной площади и была окружена гранитными скамейками. В депутатском запросе говорится, что в 2008 году гранитную часть памятника передали Государственному музею городской скульптуры в связи с запланированным строительством на территории бывшего "Петрозавода", которая сейчас принадлежит ОДЦ "Охта". Малков отмечает, что в акте о приеме-передаче указано, что восстановление памятника не предусмотрено, при этом документы, разрешающие снос конструкции, отсутствуют.

Заместитель генерального директора ОДЦ "Охта" Владимир Гронский сообщил изданию, что подготовка к строительству проводилась в соответствии с требованиями комитета по охране памятников (КГИОП), и все предметы, которые необходимо сохранить, были переданы музею.

В декабре депутат фракции "Справедливая Россия" Олег Нилов предложил парламенту Санкт-Петербурга поддержать идею воссоздания в России разрушенного в Кутаиси Мемориала воинской славы. Он предложил построить памятник на месте, где запланировано строительство "Охта-Центра".

http://realty.lenta.ru/news/2010/01/21/ohtacenter/

Tezh! — 03-03-2010 18:16:57

Пятый отказ

04.03.10

Вчера законодательное собрание в пятый раз отказало в проведении референдума о строительстве «Охта центра» высотой 400 м. Против голосовало 30 депутатов, за — семь.

Инициативная группа из 33 человек предложила референдум по вопросу «Согласны ли вы с тем, что высота зданий и сооружений на территории [предназначенной под “Охта центр”] не может быть больше 100 м?». Ответ на него дан в градостроительном кодексе (ГК), утверждает председатель комитета по законодательству заксобрания Виталий Милонов. По его словам, даже положительный ответ на референдуме не приведет к отмене постановления городского правительства, которое разрешило «Охта центру» отклонение от высотных параметров.

Решение референдума могло бы стать причиной для отказа администрации инвестору, в ГК она не предусмотрена, возражает лидер фракции КПРФ Сергей Малков (один из инициаторов референдума). Коммунисты предлагали поименное голосование, но не хватило 18 голосов. После решения о тайном голосовании вся фракция покинула зал, говорит он. За референдум голосовали эсеры. У горожан должна быть возможность высказать свое мнение, считает руководитель фракции Олег Нилов.

Инициаторы референдума обратятся в суд, заявил лидер петербургского «Яблока», один из участников группы — Максим Резник. Четвертая попытка провести референдум отклонена 23 декабря 2009 г.

© Vedomosti.ru

M. Pushkin — 11-03-2010 14:09:51

06.03.2010 Рабочие и техника работают на объекте

http://img-fotki.yandex.ru/get/3910/art-pushka.26/0_1f456_eb827f22_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3911/art-pushka.26/0_1f455_89bbc92a_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3814/art-pushka.26/0_1f453_d4b64c3d_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3911/art-pushka.26/0_1f44d_63943f7_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках

Пробник остекления башни
http://img-fotki.yandex.ru/get/3807/art-pushka.26/0_1f44c_d9f18cb2_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках

http://img-fotki.yandex.ru/get/3809/art-pushka.26/0_1f44b_5dd07af9_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3813/art-pushka.26/0_1f44a_2154b4b0_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3811/art-pushka.26/0_1f449_478cd6ed_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3813/art-pushka.26/0_1f448_52a01d2f_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3807/art-pushka.26/0_1f447_29e43f0a_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3809/art-pushka.26/0_1f446_ef7850da_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3907/art-pushka.26/0_1f445_c0ee7b9d_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3912/art-pushka.26/0_1f444_8ab8131b_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках

Развитие района
http://img-fotki.yandex.ru/get/3812/art-pushka.26/0_1f443_242e3f17_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3809/art-pushka.26/0_1f442_530bee71_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3810/art-pushka.26/0_1f441_a99fd124_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3910/art-pushka.26/0_1f440_b98a6dc5_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3910/art-pushka.26/0_1f43f_9b132f1a_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках

2 панорамы кликабельны до оригинала
http://img-fotki.yandex.ru/get/3911/art-pushka.26/0_1f44e_c14b221c_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках
http://img-fotki.yandex.ru/get/3811/art-pushka.26/0_1f452_9bc6e761_XL.jpg
«Охта центр» на Яндекс.Фотках

-=GOAL=- — 17-03-2010 11:44:02

Огнестойкость будущих фасадов "Охта центра" проверят в Петербурге
Общественно-деловой центр "Охта" выбрал компанию, которая разработает план испытаний фасадных конструкций будущего делового района на огнестойкость - из трех участников закрытого отбора победителем признан Научный инновационный центр строительства и пожарной безопасности (НИЦ СиПБ), пишет в понедельник газета "РБК daily".

В материале со ссылкой на пресс-службу ОДЦ "Охта" рассказывается, что конкурсный отбор стартовал 1 февраля. Состав участников был закрытым ввиду узкоспециализированного характера работ. За право решить, как "испытать огнем" материалы для фасадов комплекса, боролись НИЦ СиПБ, центр сертификации и испытаний "Огнестойкость - ЦНИИСК" и Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук.

По словам замгенерального директора НИЦ СиПБ по науке Марины Гравит, которые приводятся в издании, о необходимости натурных огневых испытаний фасадных материалов для высотной доминанты комплекса говорят эксперты МЧС, Центра методологии нормирования и стандартизации в строительстве и Минрегионразвития.

Гравит пояснила газете, что широко распространенные конструкции из алюминия не подходят по пределу огнестойкости для высотного строительства.

"Применение облицовок и каркаса из алюминиевого сплава опасно, горящий сплав при пожаре может привести к возгоранию расположенных ниже этажей, - уточнила она.

Как рассказал изданию главный архитектор проекта "Охта центр" Филипп Никандров, испытания стекла для фасада высотного здания, которое будет создавать особый визуальный эффект, по различным параметрам уже проводились в 2008-2009 годах, но не были завершены. Победитель нынешнего конкурса разработает методику и порядок испытаний, выберет образцы фасадных материалов, а также лабораторию, где их подвергнут нагрузке в огневой печи в режиме наружного пожара.

"В ОДЦ "Охта" не называют сумму контракта с НИЦ СиПБ, а также сроки проведения работ, хотя эти критерии были решающими при выборе победителя. В других организациях, участвовавших в конкурсе, отметили, что данные не разглашаются в соответствии с договором с "Охтой", - подчеркивается в материале.

По словам Никандрова, испытания обойдутся в "копейки" по сравнению с затратами на само остекление - "на стекло на фасады, атриумы, площадь которых равна футбольному полю, уйдет четверть, а то и треть общей суммы".

Он уточнил, что только на наружное остекление небоскреба нужно около 100 тысяч квадратных метров особого стекла и еще около 300-400 тысяч - на многокамерные стеклопакеты, заключается в газете.

Общественно-деловой "Охта центр" планируется построить на средства "Газпрома". Его строительство оценивается примерно в 60 миллиардов рублей. По городскому законодательству высота зданий в этом районе не должна превышать 100 метров, но осенью 2009 года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко своим постановлением разрешила отклонение от предельных параметров при строительстве высотной доминанты "Охта центра". В данном случае власти допускают превышение высотного регламента в четыре раза.

Осенью 2009 года министр культуры РФ Александр Авдеев направил в адрес прокурора Петербурга заключение Росохранкультуры, согласно которому городское правительство при подготовке и принятии решения о строительстве "Охта центра" допустило нарушения российского законодательства. Прокуратура провела проверку и констатировала, что в настоящее время строительство центра не ведется.
http://www.rian.ru/society/20100315/214356847.html

citytowers.ru — 21-05-2010 02:59:04

Президент РФ Дмитрий Медведев поддержал позицию Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, призывающего приостановить реализацию проекта строительства в Петербурге 400-метрового газпромовского небоскреба «Охта-центра» и рассмотреть альтернативные варианты его высоты.

Об этом говорится в письме помощника главы государства Сергея Приходько, направленном федеральным и региональным органам власти, в том числе губернатору Валентине Матвиенко, пишет газета «Коммерсант».

По сведениям издания, письмо было обнародовано накануне руководителем Росохранкультуры Александром Кибовским на межрегиональном совещании по охране культурного наследия в Кисловодске. Теперь в ведомстве ожидают, что Валентина Матвиенко может добровольно отменить скандальное постановление о строительстве башни.

Напомним, что по итогам прошлогодней сессии Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО принял жесткую резолюцию в адрес России, где, в частности, призвал остановить реализацию проекта строительства небоскреба «Охта-центра». Отчет миссии ЮНЕСКО был представлен РФ накануне июньской сессии комитета. С докладом ЮНЕСКО президента познакомил министр иностранных дел Сергей Лавров, пишет газета.

«Президент РФ рассмотрел и одобрил предложения об изменении границ объектов культурного наследия всемирного значения исторических центров Санкт-Петербурга и связанных с ними памятников. При этом он особо отметил решение Комитета всемирного наследия, призывающего приостановить все работы по проекту строительства в Санкт-Петербурге «Охта-центра» и рассмотреть его альтернативные варианты в плане высотности», – отмечается в письме Приходько.

По словам главы Росохранкультуры Александра Кибовского, в письме также говорилось о «важности указанных рекомендаций для поддержания конструктивного диалога с ЮНЕСКО и недопущения нанесения ущерба репутации России». В частности, Росохранкультуре дано поручение принять соответствующие меры по выполнению Конвенции ЮНЕСКО об охране всемирного наследия.

Кибовский подчеркнул, что «президент дал нам жесткие указания обеспечить неукоснительное соблюдение международных обязательств РФ, содержащихся в Конвенции ЮНЕСКО». «Это полностью соответствует нашей позиции о недопустимости нарушения законодательства в сфере охраны памятников, независимо от субъективного мнения региональных властей», – добавил чиновник.

По словам Кибовского, краеугольным камнем теперь будет решение вопроса, какой орган должен отвечать за соблюдение Конвенции ЮНЕСКО. У Росохранкультуры таких полномочий нет, они разделены между МИДом и Минкультуры. Если такие полномочия будут предоставлены, по его словам, Росохранкультура примет жесткие меры по воспрепятствованию нарушению законодательства в том числе петербургскими властями.

Напомним, что 17 сентября 2009 года комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга утвердила отклонение от высотного регламента для «Охта-центра». Чиновники установили высоту небоскреба 403 метра (вместе с цокольным этажом). 22 сентября высоту газпромовской башни согласовало правительство города, после чего постановление было подписано губернатором Валентиной Матвиенко.

Росохранкультура объявила действия петербургских властей незаконными. По мнению ведомства, чиновники нарушили закон Санкт-Петербурга о зонах охраны памятников. В соответствии с ним высота новостроя не должна превышать в этом месте 40 метров. Претензии Росохранкультуры также связаны с тем, что на участке, отведенном под строительство «Охта-центра», находится охраняемый исторический памятник «Шведская крепость Ниеншанц». Позицию Росохранкультуры поддержал министр культуры России Александр Авдеев.

Стоит отметить, что противники «Охта-центра» устраивали многочисленные акции протеста в прошлом году. Однако к их позиции чиновники не прислушались. В январе несогласные с возведением башни отправили жалобу на многочисленные нарушения со стороны городских властей в Конституционный суд РФ, а в апреле – в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ). В начале марта Законодательное собрание Петербурга отклонило инициативу о проведении референдума по поводу строительства «Охта центра».

© http://nr2.ru/policy/284201.html

RezoneMos — 21-05-2010 04:14:08

Но все равно!!!)))Все еще не ясно? Лично я за возведение Охты!
Чиновники ретрограды))) Например современная архитектура не испортила историческую атмосферу Парижа и Лондона)))  Городу нужно развиваться. Питер не может быть вечно городом Музеем))) Охта-Центр по любому послужит украшением нашей эпохи! Обидно будет если этот мощный проект не реализуют!!!

Dimok — 21-05-2010 08:05:28

да, странная страна у нас...хотя...уже, по-моему, нечему удивляться....
Жаль Охту....=(

Night City Dream — 21-05-2010 14:45:32

RezoneMos, развиваться нужно, да. Вот пусть на Намыве и строят. Питер - один из немногих городов с практически полностью сохранившимся историческим образом.

Duh_and — 21-05-2010 16:30:03

дурдом, а не государство. Вот так и будем вечно волочиться в самом конце цивилизации из-за старых пердунов, которым башня вид на город портит..... Эх.....

Night City Dream — 21-05-2010 16:41:56

Да нет, как раз дурдом - в голове тех, кто решил строить это в самом сердце города. Это вам не Москва.
Если для вас высотки - это единственный признак цивилизации, то жаль, искренне.

M. Pushkin — 21-05-2010 17:06:32

NCD, не особо так и центр. На таком же отдалении что и Московское Сити от Кремля 5км (мерил от центра Кремля до центра Сити и от центра Петропавловской крепости до центра Ниеншанц, т.е. данного небоскреба) Так же пром зона и часть жилья как и в Москве.

Night City Dream — 21-05-2010 17:29:26

Питерский "центр" будет по размеру куда больше московского, наверное, минимум всё, что у нас в пределах 3 Кольца, а то и больше.

Я не против башни - на Намыве как раз возводят суперсовременный район, вот пусть там и строят.

Был около стройки в 2008-м - не сказал бы, что там "как в Москве". Старина сплошь и рядом.

M. Pushkin — 22-05-2010 05:24:39

Особой старины то и нет. Питер молодой 307 лет всего. Постройки если от силы насчитают вековой рубеж. Рядом же там стоят жилые дома без всяких архитектурных изысков. Но соглашусь с тобой, по чему бы и на новом намыве не построить. Только вот странно почему тогда те самые лица не возникают против строительства высоток на намыве? А эти высотки ой как видны из центра будут.

Night City Dream — 22-05-2010 08:35:31

Да ну, не так и видно. Помню, я на Приморской вышел в город - будто в другой попал, хотя на Василеостровской классический Питер ещё чувствовался. Намыв же ещё дальше.

M. Pushkin — 22-05-2010 09:45:07

С Благовещенского моста хорошо все видно будет.

Eric — 22-05-2010 09:56:51

Art-Pushka написал:

С Благовещенского моста хорошо все видно будет.

Надеюсь не будет.
Охта центр это настоящее уродище. И слава Богу, что до многих это уже дошло.

M. Pushkin — 22-05-2010 10:29:33

Я говорил про вид с моста на Морской фасад. Охту с этого моста не увидеть.

IVP.SPB — 23-05-2010 02:43:52

Eric написал:

Art-Pushka написал:

С Благовещенского моста хорошо все видно будет.

Надеюсь не будет.
Охта центр это настоящее уродище. И слава Богу, что до многих это уже дошло.

О вкусах не спорят, у каждого свое представление об уродстве и красоте. Лично для меня этот проект вообще никакой, но я и не против строительства.

Игорь А. — 23-05-2010 06:25:35

А для меня самое главное, чтобы люди были вокруг друг к другу добрее, а не озлобленные из-за всяких споров и ненависти!

Tezh! — 08-06-2010 04:25:12

Суд утвердил высоту "Охта-центра"

Смольнинский суд Санкт-Петербурга признал законным решение городских властей, которые, несмотря на правила землепользования и застройки, разрешили построить рядом с историческим центром Петербурга небоскреб "Охта-центр". Об этом сообщает "Интерфакс".

По данным агентства, истцы в ближайшее время намерены обжаловать данное судебное решение.

Строительство "Охта-центра", доминантой которого станет здание высотой 403 метра (при допустимых по правилам землепользования и застройки 100 метрах), в непосредственной близости от исторического центра города правительство Петербурга разрешило в сентябре 2009 года. Это стало возможно благодаря механизму отклонения от правил: застройщики могут получить разрешения на строительство зданий нужной им высоты, если докажут целесообразность проекта. Компания "Общественно-деловой центр "Охта" - единственная из многочисленных девелоперов, которой удалось убедить Смольный в необходимости сохранить изначальную высоту здания.

Против возведения небоскреба на правом берегу Невы выступили общественные организации, Минкультуры РФ, Росохранкультура и ЮНЕСКО.

Члены регионального отделения партии "Яблоко" через суд потребовали признать разрешение городского правительства об отклонении от высотного регламента для "Охта-центра" незаконным. Аналогичный иск подали активисты движения "Охтинская дуга". Позднее иски были объединены в одно дело. В рамках рассмотрения дела суд назначил строительную и историко-культурную экспертизы. Газета "Коммерсант" в мае писала, что эксперты не смогли прийти к единому мнению по поводу реализации проекта.

В мае администрация президента РФ поддержала позицию ЮНЕСКО, которая ранее заявила о необходимости рассмотреть альтернативные варианты высотности "Охта-центра". Соответствующее письмо помощник президента РФ Сергей Приходько направил в ряд ведомств, в том числе в правительство Петербурга. Пресс-секретарь президента Наталья Тимакова заявила, что "в письме не содержится указаний, какое решение должно быть принято, а напоминается о необходимости соблюдать международные обязательства Российской Федерации".

Пресс-секретарь губернатора Петербурга Александр Коренников сообщил, что рекомендации президентской администрации будут внимательно рассмотрены в установленном законом порядке. Губернатор Валентина Матвиенко ранее заявляла, что решение о строительстве "Охта-центра" будет принято только после проведения госэкспертизы.

http://realty.lenta.ru/news/2010/06/07/sud/

tema — 09-06-2010 15:49:53

пусть строят и не выпендриваются XDD

Duh_and — 11-06-2010 09:49:56

Строить все 400 метров!

RezoneMos — 14-06-2010 02:35:29

Эксперемент над Питерской телебашней.
Сторонники строительства "Охта Центра" утверждают, что большую часть года 400–метровая башня будет попросту незаметна на панораме города из–за туманов. Чтобы eстановить истину, "ДП" провел эксперимент и в течение 3 месяцев фотографировал петербургскую телебашню.
Съемки проводились по будним дням в одно и то же время - в промежутке между 13 и 15 часами. Уже существующая башня почти на 100 м ниже башни проектируемой, что, впрочем, не повлияло на чистоту эксперимента.
http://www.arhinovosti.ru/wp-content/uploads/2010/04/fotoexpertiza-500x360.jpg
Целиком и полностью башня просматривается на фото более чем в 88 % случаев, в остальное
время на снимках просматривается от 50 до 95% башни. Телеигла была абсолютно не видна за все время наблюдения всего 1 раз - 7 апреля. Результаты фотоэкспертизы "ДП" не  расходятся с официальной статистикой. По данным Гидрометцентра, по итогам многолетних наблюдений в среднем за год в Петербурге бывает 23 туманных дня.

Таким образом, примерно в 6 % случаев "Охта Центр" действительно будет являться  небоскребом– невидимкой. Для сравнения, в Лондоне фиксируется до 45 туманных дней в году. Самое же большое количество туманных дней - в среднем более 120 в году - наблюдается на острове Ньюфаундленд в Атлантическом океане.
http://www.arhinovosti.ru/wp-content/uploads/2010/04/118-500x333.jpg
http://www.arhinovosti.ru/wp-content/uploads/2010/04/315-500x333.jpg
http://www.arhinovosti.ru/wp-content/uploads/2010/04/56-500x333.jpg
Архиновости.

Night City Dream — 14-06-2010 11:59:51

Ну, так телебашня у них - не здание, а конструкция из стальных деталей, это даже не Останкинская башня... Которую в Москве тоже видно хуже, чем како-нибудь высотный небоскреб вроде МГУ или ММДЦ. Телебашня обычно видна хуже, тем более такая. Кстати, она от центра подальше, чем Газпром будет.

M. Pushkin — 15-06-2010 18:14:44

В Новгороде вообще мачта телецентра, которая примерно высотой 150 метров стоит на против кремля через реку и 1 жилой дом.

finkal — 16-06-2010 04:39:54

Личное мнение по охта-центр:
мне кажется,что через лет 20-30, с учетом такого развития санкт-петербурга, в Москву молодежь поедет целыми толпами, элементарно деньги зарабатывать. Одними театрами и музеями сыт не будешь. Хотя это ваш город и мне плевать. я там был всего один раз, когда мне было 7 лет :)

Night City Dream — 16-06-2010 07:15:37

Одними театрами и музеями (то есть туризмом) при эффективном управлении можно быть очень сытым.

finkal — 16-06-2010 11:21:43

Можно сравнить уровень и качество жизни в музейной но промышленной страной Италия и музейной но аграрной страной Греция и все сразу станет понятно. Лучше примера найти не смог.

finkal — 16-06-2010 11:45:11

я вот что хочу сказать. Гуляя по Риму ты понимаешь что это город, причем великий, а гуляя по Афинам ты понимешь что это просто аул. И дело даже не в архитектуре или небосребах, которых и там, и там нет,а в менталитете людей в духе самой местности. Просто Питер может привратиться  в городок, как одноименная передача. Хоть я и был в питере всего один раз да и то в 7 лет, но мне запомнился и порт и промзона, которые надо развивать. а на счет туризма в Москве и области столько прекрасных мест, моря только нет - одна беда Москва город сугубо континентальный, хоть и считается порт семи морей. Питер или там Владивосток даже не понимают по-настоящему свое преимущество, а кичаться совсем другим. Ничего рано или поздно приедут в москву или куда-нибудь еще и будут со своим местным образованием за пивком начальнику бегать.

finkal — 16-06-2010 12:07:11

Да у Москвы много проблем даже не буду их перечеслять слов не хватит. Но все же она лучший город бывшего СССР. А Питер - просто Питер. Даже не вторая столица, так мосты развижные.

Mitya — 16-06-2010 12:09:59

А ещё "культурная", скорее "бандитский" )))))))))))))))

finkal — 16-06-2010 12:20:46

Да культурная - порно снимать у достопремечательностй и слушать группу ленинград с этим оболтусом во главе они умеют

aal — 17-06-2010 06:55:36

Был на прошлой неделе в Питере, эта башня и днем и ночью гораздо сильнее нарушает исторический вид, чем предпалагаемая башня Охта центра. А ночью выглядет как новогодняя елка, отвлекая от вида петропаловской крепости. Если уж решились на такое, то Охта центр, вообще детский лепет. По крайней мере с Дворцовой набережной его видно не будет.

M. Pushkin — 18-06-2010 06:27:06

+1 "Новогодняя елка" У меня такая же ассоциация была когда увидел как ночью она (мачта телецентра) сверкает вся.

Night City Dream — 18-06-2010 07:38:40

У меня та башня вызывает ассоциации с Эйфелевой в Париже, светится так же. Не мешает.

M. Pushkin — 19-06-2010 10:04:05

Они совсем недавно так сделали. Ранее она по секциям светилась разными цветами и вроде переливались они по очереди. Хотя точно не помню. У Эйфелевой хотя бы форма интересная.

RezoneMos — 19-06-2010 10:34:57

Охта-Центр  тоже шикарно будет смотреться!!!

M. Pushkin — 22-06-2010 14:45:41

http://img-fotki.yandex.ru/get/4200/gelionsk.9c/0_3f4b9_fe5f3867_orig
http://img-fotki.yandex.ru/get/4201/gelionsk.9b/0_3f4ae_29d5533b_orig
gelio_nsk

lynx — 24-06-2010 07:42:20

Ура!
Вот и решили!
Не будет этого убожества в Питере! По крайней мере на том месте в первоначальном виде! Здравый смысл восторжествовал!

ивaн67 — 24-06-2010 10:02:19

lynx написал:

Ура!
Вот и решили!
Не будет этого убожества в Питере! По крайней мере на том месте в первоначальном виде! Здравый смысл восторжествовал!

что решили ?Чего не будет ?

RezoneMos — 26-06-2010 08:42:40

lynx написал:

Ура!
Вот и решили!
Не будет этого убожества в Питере! По крайней мере на том месте в первоначальном виде! Здравый смысл восторжествовал!

lynx))) покажите ссылку на эту новость!!!

Mitya — 26-06-2010 14:11:57

lynx написал:

Ура!
Вот и решили!
Не будет этого убожества в Питере! По крайней мере на том месте в первоначальном виде! Здравый смысл восторжествовал!

Ну и дураки будете, если откажетесь от этого проекта)

Vot — 06-07-2010 04:07:48

Господи, да будет построена Охта-центр, если "Газпром" может купить какую-нибудь Европейскую страну, то подкупить наших очень подкупных чиновников/судей/и тд "ему" вообще расплюнуть...

Vot — 12-07-2010 16:58:11

Главгосэкспертиза России подтвердила возможность строительства «Охта-центра»

http://img.beta.rian.ru/images/18961/13/189611326.jpg

Главное управление государственной экспертизы подтвердило, что на выделенном для «Охта-центра» в Санкт-Петербурге участке можно строить небоскреб «с развитой подземной частью и с большой нагрузкой на грунты».

«Для изучения структуры грунтов в зоне предполагаемого строительства «Охта-центра» были проведены уникальные геологоразведочные работы. Специалисты пробурили 200 скважин на глубину 75 и 175 метров, что не имеет прецедентов в строительной индустрии в России. Также на территории будущего «Охта-центра» проводились геофизические, топографические, гидрометеорологические, сейсмологические и экологические исследования, бурения и исследования образцов почв и глин», – говорится в сообщении на сайте «Охта-центра».

Изысканиями занимались 13 исследовательских организаций в сфере строительства и геологии, отметили в компании.

http://kp.ru/online/news/700763/

M. Pushkin — 31-07-2010 15:00:23

ЮНЕСКО не видит угроз историческому облику Петербурга
http://static.vesti.ru/p/b_376099.jpg

ЮНЕСКО не стал вносить Санкт-Петербург в список объектов, находящихся под угрозой. Более того, по словам постпреда России при ЮНЕСКО Элеоноры Митрофановой, вопрос об этом вообще не стоял и не стоит, сообщает телеканал "Россия 24".
Вместо этого ООН решила провести в северной столице специальный форум, на который соберутся эксперты из разных стран. На этой встрече будет обсуждаться вопрос, как должна осуществляться охрана его исторических ценностей.
Необходимость в этом возникла после того, как было объявлено о начале строительства "Охта-центра" в Петербурге. Оно вызвало протесты: люди опасаются, что башня испортит панораму северной столицы. Власти Петербурга уже заявили, что готовы обсуждать проект вместе с Комитетом всемирного наследия и помогут провести экспертизу проекта с участием специалистов ЮНЕСКО и ИКОМОС (Международный совет по вопросам памятников и достопримечательных мест).

Вести

M. Pushkin — 25-08-2010 06:11:59

Генеральный план спортивного комплекса в составе «Охта центра» согласован и утвержден КГА

http://www.ohta-center.ru/uploaded/news/stadion2_1_2.jpg

Комитетом по градостроительству и архитектуре согласован и утвержден генеральный план проекта строительства спортивного комплекса, реализуемого ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта».

Комплекс будет расположен на земельном участке, ограниченном ул. Александра Ульянова, пр. Металлистов, Шепетовской ул. и сквером.
Данный документ определяет основные параметры объекта. Так, общая площадь комплекса составит 15 тысяч квадратных метров, площадь озеленения - более 40% от общей площади застройки.

В состав комплекса будут входить следующие объекты:
• Футбольное полноразмерное поле с искусственным газоном и беговыми дорожками;
• Крытый каток с искусственным льдом;
• Бассейн для проведения соревнований по спортивному плаванию и массового посещения;
• Крытое универсальное игровое поле;
• Велодорожка, которая в зимнее время может использоваться как лыжная трасса;
• Вспомогательные объекты – судейский павильон, склад для хранения спортивного оборудования и техники и др.

Проект спорткомплекса предусматривает парковку на 137 машино-мест, что на четверть больше необходимой нормы.

После окончания строительства спортивный комплекс будет передан в собственность Санкт-Петербурга.

По мнению Вадима Храповицкого, заслуженного тренера России и ведущего игрока "Зенита" конца 1950-х гг, строительство нового стадиона в Красногвардейском районе даст серьезный импульс к развитию спорта в Петербурге:

"Я считаю, что строительство "Газпромом" нового стадиона - это благо для Петербурга. За последнее время в нашем городе было уничтожено немало стадионов, образовался дефицит достойных спортивных площадок. Такой стадион, который будет построен в Красногвардейском районе, не только даст импульс развитию спорта в Петербурге, но, прежде всего, станет залогом здоровья наших детей. Для профессиональных и организованных занятий спортом должны быть построены специальные оборудованные площадки и созданы хорошие условия для тренировок.

Да и в целом, планы "Газпрома" по облагораживанию района Малой Охты я оцениваю очень позитивно, район только выиграет от реализации масштабного проекта "Охта центр".


Справка:
Спортивный комплекс входит состав проекта строительства общественно-делового района «Охта центр», который реализуется в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга дочерней структурой ОАО «Газпром нефть» ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта».
Согласно концепции проекта, кроме офисных помещений на территории «Охта центра» будет расположен театрально-концертный зал, современный спортивный комплекс, линеарные парковые зоны, кафе, рестораны, музей современного искусства и первый в Санкт-Петербурге Музей археологии. В здании высотной доминанты будет расположена общедоступная смотровая площадка.

Охта центр

citytowers.ru — 27-08-2010 05:42:27

Фоторепортаж питерского фотографа Валентина Илюшина о рабочей готовности на площадке «Охта центра» развернуть полномасштабные работы:

http://pics.livejournal.com/b_insider/pic/003873tr/s640x480

http://pics.livejournal.com/b_insider/pic/0038877x/s640x480

http://pics.livejournal.com/b_insider/pic/00389ka9

http://pics.livejournal.com/b_insider/pic/0038a7ka/s640x480

http://pics.livejournal.com/b_insider/pic/0038btg2/s640x480

http://pics.livejournal.com/b_insider/pic/0038c3r8

M. Pushkin — 27-08-2010 07:32:51

Археологические исследования в устье Охты позволят создать 3D модели шведских крепостей Ландскрона и Ниеншанц

http://www.ohta-center.ru//uploaded/news/nii.jpg

В результате археологических раскопок на правом берегу Охты будут созданы пространственные 3D-модели исторических крепостей XIV-XVIII веков, построенных шведами до основания Санкт-Петербурга. Об этом сегодня журналистам сообщила руководитель археологической экспедиции на месте предполагаемого строительства общественного делового центра "Охта" Наталья Соловьева (Институт истории материальной культуры РАН).

В настоящее время здесь проводятся одни из самых масштабных археологических исследований в стране, по площади сопоставимые с исследованиями на месте строительства Богучанской ГЭС или олимпийских объектов в Сочи. При этом археологи подчеркивают, что по масштабу работ раскопки на берегу Охты можно назвать беспрецедентными. Общая площадь работ составляет 15,5 тыс кв м, а в раскопах принимает участие около 300 специалистов. Из-за использования новейших технологий только за пять месяцев исследований археологи выполнили объем работ, при классическом методе занимающий около 2 лет.

Как рассказал заместитель руководителя экспедиции, известный вологодский археолог Александр Суворов, в настоящее время в работе находится 17 раскопов, а исследования охватывают исторический период от 5 тыс до нашей эры, когда в этой местности появились первые поселенцы. Отдельное внимание археологи уделяют памятникам Средневековья. В устье Охты были расположены три шведские крепости - Ландскрона, а также две крепости Ниеншанц. В результате раскопок были обнаружены уникальные предметы быта, оружие, памятники неолита - около 20 тыс находок. После реставрации все они пополнят коллекции государственных музеев.

Также рассматривается вопрос музеификации обнаруженных памятников истории, которые сохранились до наших дней менее чем на 20 %. По словам Н. Соловьевой, по правилам ЮНЕСКО для сохранения археологического памятника его сохранность должна составлять порядка 70 %. "Сохранить остатки крепостей в натуре практически невозможно, так как все что от них сохранилось - лишь остатки земляных рвов", - подчеркнула она. При этом археолог отметила, что современные технологии позволяют полностью воссоздать в 3D-модели каждую из крепостей с возможностью полной реконструкции реальных исторических событий. По результатам раскопок, можно будет создать виртуальный музей, когда в сети Интернет любой пользователь сможет совершить увлекательную прогулку по бастионам крепостей различных эпох, и даже стать реальным участником исторических битв.

В настоящее время инвестор разрабатывает различные варианты музеификации археологических находок, в том числе обсуждается и вариант создания он-лайн музея.

По материалам ИТАР-ТАСС

Aish — 06-10-2010 14:54:31

Сегодня, 06.10.10г., Главгосэкспертиза выдала положительное заключение на проект строительства Охта-центра. Больше законных препятствий для начала строительства нет.

M. Pushkin — 06-10-2010 17:34:50

Для «Охта Центра» разработали сверхпрочную марку стали
http://www.ohta-center.ru/uploaded/news/0873_005_Tower_Looking_Skyward_1.jpg

При строительстве общественно-делового центра «Охта» будет использоваться особо прочная марка стали, разработанная компанией ArcelorMittal. Преимуществами этой новой марки является то, что она на четверть облегчает вес конструкций и может эксплуатироваться при сверхнизких температурах.

Как отмечают эксперты, с технической точки зрения проект «Охта центра» отвечает требованиям, предъявляемым к инновационной архитектуре «новой эры». Одна из особенностей проекта состоит в том, что высотное здание, имеющее колоссальный объем металлоконструкций, будет строиться на относительно слабых грунтах и должно выдерживать сильнейшие ветровые нагрузки. Поэтому специально для «Охта центра» мировой сталелитейный гигант ArcelorMittal разработал новую марку стали HISTAR-460RUSSIA.

ArcelorMittal является крупнейшим мировым производителем стали. Компания выпускает термо-механически упрочненные с прокатного нагрева балки, в частности — колонные двутавровые балки с параллельными гранями с толщиной полки от 9,5 до 125 мм. По информации журнала «Высотные здания», за основу нового продукта взята марка компании ArcelorMittal с минимальным пределом текучести 355 мегапас-калей - HISTAR355RUS-SIA, которая использовалась при строительстве высотных зданий в ММДЦ «Москва-Сити». В течение нескольких месяцев шла работа над созданием новой марки, которая отвечала бы и российским (ГОСТ), и европейским (EN) нормам. Одним из особенных качеств стали HISTAR460-RUSSIA является то, что конструкции из нее могут эксплуатироваться при сверхнизких температурах.

«При строительстве «Охта центра» потребуется колоссальный объем металлоконструкций, и перед нами стояла задача максимально облегчить их вес, — отметил гендиректор ООО «АрселорМиттал Дистрибьюшн Солюшнс Восток» Антон Чудаев. — При переходе на более прочную марку стали здание вместо 40 тыс. тонн будет весить 30 тыс. тонн, а это значительная экономия материальных и финансовых затрат, уменьшение нагрузки на фундамент и сокращение сроков строительства».

Охта центр

RezoneMos — 12-10-2010 03:24:23

Ура Охту одобрили!!!
Госэкспертиза одобрила «Охта-центр»
Скандальный проект 403-метрового небоскреба «Охта-центр» в Санкт-Петербурге, похоже, вышел на завершающую стадию, получив, по сути, последнее разрешение на строительство — от Главгосэкспертизы. Теперь от начала работ ОДЦ «Охта» отделяют лишь некоторые формальности. Однако его противники не оставляют надежды не допустить возведения здания.

ФГУ «Главгосэкспертиза России» признала проектную документацию «Общественно-делового центра „Охта“ соответствующей всем необходимым требованиям и стандартам. Положительное заключение по результатам проверки было представлено еще 7 октября, официальная информация об этом появилась только 11 октября, в понедельник. 9 октября об этом со ссылкой на свои источники сообщила газета „Коммерсант“.

По сведениям издания, данное разрешение Главгосэкспертизы — ключевой документ, который вместе с разрешением городского правительства на превышение предельной высоты застройки позволяет возвести в этом месте небоскреб высотой 403 метра. Теперь осталось получить соответствующий документ, а эта процедура сугубо техническая — разрешение на строительство выдается в течение десяти дней (при наличии полного пакета документов) подведомственной Смольному службой Госстройнадзора.

Скандальной истории с «Охта-центром» уже больше пяти лет. О начале конкурса на разработку архитектурной концепции офисного центра (тогда еще с рабочим названием «Газпром-Сити») «Газпром» объявил еще в 2005-м. Строить решили на месте старых заводов в Красногвардейском районе. Через год был выбран проект — высотное здание в форме обелиска с длинным шпилем. По замыслу архитекторов, объект должен символизировать энергетическую мощь России, но в народе проект небоскреба немедленно окрестили «газоскребом» и «кукурузой». В горизонтальном разрезе здание должно иметь форму пятиугольника, повторяющую план шведской крепости Ниеншанц, которая располагалась раньше на месте строительства. По проекту, высота здания должна составить 396 метров (403 метра вместе с цокольным этажом). Предполагалось, что сам небоскреб будет готов уже в 2010 году, весь комплекс целиком — к 2016-му.

Однако проект затянулся, поскольку «Охта-центр» сразу же подвергся жесткой критике со стороны экспертов, общественных организаций, жителей города и даже некоторых чиновников. Они утверждали, что офисное здание испортит историческую панораму города. Архитекторы предлагали урезать высоту небоскреба до 100–150 метров.

ЮНЕСКО узнала о планах строительства небоскреба в Петербурге в 2007 году. Как сообщала «Российская газета», организация потребовала от России приостановки проекта и отчета о сохранности исторического Петербурга как объекта культурного наследия. Противники строительства из числа горожан, в свою очередь, пытались добиться отмены разрешения города на строительство небоскреба через суд.

Самым насыщенным событиями для всех, кто заинтересован и не заинтересован в строительстве «Охта-центра», стал 2009 год, который начался с принятия правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Документ ограничил высотность застройки в месте предполагаемого строительства небоскреба 100 метрами. Но буквально через несколько месяцев городское правительство установило порядок согласований проектов, не соответствующих ПЗЗ. То есть фактически дало возможность «протолкнуть» некоторые спорные проекты в первоначальном варианте — естественно, если застройщики смогут доказать необходимость отклонений от правил. Одна из первых заявок на утверждение высотных параметров поступила от ЗАО «ОДЦ Охта». Далее последовали предусмотренные законом общественные слушания и получение разрешение на отклонение от высотного регламента.

Противники строительства «Охта-центра» оптимизма отнюдь не теряли: они собирали подписи и писали письма во все инстанции, включая администрацию президента РФ. Выдвигалась также идея проведения общегородского референдума, но она не была поддержана парламентом Санкт-Петербурга.

Администрация Дмитрия Медведева отреагировала на обращения в мае этого года. Как сообщал «Коммерсант», помощник президента Сергей Приходько направил федеральным и региональным органам власти (в том числе губернатору Валентине Матвиенко) письмо. В нем говорилось, что президент одобрил позицию ЮНЕСКО, призывающего остановить работы по проекту «Охта-центра» и рассмотреть «его альтернативные варианты в плане высотности».

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко неоднократно заявляла, что судьбу «Охта-центра» должна будет решить Главгосэкспертиза. В июне организация одобрила результаты инженерных изысканий на территории объекта, подтвердив, что на этом земельном участке можно спроектировать и построить высотное здание с большой нагрузкой на грунты. Теперь одобрение Главгосэкспертизы прошел и проект. Но в минувшую субботу, 9 октября, противники небоскреба (около 3 тысяч человек, по данным портала bashne.net) снова вышли на митинг.

Этот факт не позволяет поставить в истории с «Охта-центром» жирную точку. Вероятнее всего, продолжение последует. По данным «Коммерсанта», в судах общей юрисдикции находятся еще около пяти незавершенных судебных процессов, в которых противники «Охта-центра» оспаривают законность общественных слушаний и их итоги. Еще три жалобы, поданные в Конституционный суд, и семь, поданных в Европейский суд по правам человека, еще не рассмотрены.

«Думаю, что само решение Главгосэкспертизы в суде оспариваться никем не будет, поскольку оно подтверждает не правомочность возведения здания такой высоты, а техническую возможность осуществления данного проекта, — рассказал BFM.ru руководитель аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов Андрей Соколов. — В суде противниками „Охта-центра“ оспаривалась же не техническая осуществимость строительства, а именно правомочность возведения здания такой высоты в центре Санкт-Петербурга. Ранее суд отказывал в рассмотрении иска, ссылаясь на отсутствие проекта с утвержденными параметрами. Теперь такой проект есть, официальные параметры есть, поэтому есть и что оспаривать в суде».
http://news.rambler.ru/7786663/

danilem — 24-10-2010 19:09:58

Проект на рисунке №5 интересный и очень оригинальный.
Остальные попроще.

Night City Dream — 09-11-2010 04:31:11

<h1 class="b-news-heading-header">Археологи нашли причины для запрета возведения &laquo;Охта-центра&raquo; </h1><div class="b-news-heading-teaser">ЗАО ОДЦ &laquo;Охта&raquo; подало в суд на археологов </div><div class="b-news-heading-teaser"><p>Археологи нашли основания для запрета строительства &laquo;Охта-центра&raquo;, сообщает газета <a rel="nofollow" href="http://www.kommersant.ru/" target="_blank"><span style="color: #1557bb;">&laquo;Коммерсантъ&raquo;</span></a>. В распоряжении издания оказались материалы ряда судебных дел, связанных с результатами археологических исследований, проведенных на месте предполагаемого строительства 403-метрового газпромовского небоскреба.</p><p>Раскопки, предваряющие реализацию проекта &laquo;Охта-центр&raquo;, проводились в связи с обнаруженным на территории будущего строительства археологического памятника &laquo;Шведская крепость Ниеншанц&raquo;. По данным издания, охраняемая площадь этого зарегистрированного в 2001 году объекта культурного наследия в ходе разработки газпромовского проекта была почти вдвое уменьшена петербургским комитетом по государственному использованию и охране памятников (КГИОП). С 2006 по 2009 год на территории Охтинского мыса петербургские археологи под руководством Петра Сорокина обнаружили еще около десятка ценных памятников (от шведских и новгородских средневековых фортификационных сооружений до стоянок эпохи неолита).</p><p>Раскопки проводились по заказу подконтрольного &laquo;Газпром нефти&raquo; ЗАО &laquo;Общественно-деловой центр &laquo;Охта&raquo; (ОДЦ &laquo;Охта&raquo;). Оплатившие раскопки заказчики небоскреба утверждать результаты археологов отказались, предъявив им иск на 29 млн рублей о неисполнении контракта. ОДЦ обвиняет специалистов Северо-Западного НИИ культурного и природного наследия в том, что они не выполнили антропологический анализ обнаруженных ими костных останков на территории средневекового кладбища и не подготовили коллекции находок к передаче на постоянное хранение в государственный музейный фонд. В свою очередь в <a href="http://www.bfm.ru/news/2010/10/21/stroiteli-ohta-centra-podali-v-sud-na-arheologov.html"><span style="color: #1557bb;">НИИ утверждает, что заказчик остановил раскопки, выполненные на 95%, в декабре 2009 года.</span></a> Археологи намерены доказать в суде, что работы и отчет были выполнены, но от их приемки заказчик немотивированно уклонился. Рассмотрение дела в суде состоится 11 ноября.</p><p>&nbsp;</p><p>Напомним, что в октябре в суд на строителей &laquo;Охта-центра&raquo; подали жители Петербурга, недовольные застройкой исторической части города. Активисты потребовали обжаловать узаконенную городскими властями 40-метровую высоту небоскреба. В мае этого года помощник президента РФ Сергей Приходько отправил письма правительству Санкт-Петербурга и Росохранкультуре, в которых говорилось, что <a href="http://www.bfm.ru/news/2010/10/12/medvedev-sudbu-ohta-centra-nado-reshat-posle-suda.html"><span style="color: #1557bb;">Дмитрий Медведев считает необходимым рассмотреть альтернативные варианты в плане высотности &laquo;Охта-центра&raquo;</span></a>. Позднее президент высказал мысль о возможности строительства здания в другом месте.</p></div>

http://www.bfm.ru/news/2010/11/09/arheo … entra.html

Dimok — 09-11-2010 14:45:48

Козлы....=(
Админы и модеры простите за ругань=)

vanilin — 09-11-2010 18:40:45

Товарищи москвичи давайте не будем так реагировать. Не мы в этом городе родились, не нам судить о его архитектурном развитии. Я лично считаю что небоскребам в Питере, как скажем и в Венеции, не место. Тем более в центре. Вот строят там чайнатаун на отшибе, пусть туда свою Охту и суют.

Dimok — 10-11-2010 04:34:12

Да пусть не в центре, лишь бы построили!=)

Sauron — 10-11-2010 14:03:45

Дело надо делать не для того чтобы его сделать, а для того, чтобы оно приносило пользу.
имеет гораздо больший смысл застроить охту малоэтажными офисными зданиями вместо "кукурузины". это не приведет к искажению архитектурного облика и, в то же время, модернизирует депрессивный район и инфраструктуру. очень странно видеть как упрямо лоббируют именно это здание, именно в этом месте, невзирая на всеобщую критику...

M. Pushkin — 11-11-2010 19:34:17

Из новостной ленты Охта-центра

ПЕТЕРБУРГ ПРИСМАТРИВАЕТСЯ К «ДИАГОНАЛЬНЫМ» НЕБОСКРЕБАМ
Проблему нового строительства в мегаполисах со славным архитектурным прошлым обсуждали в ходе текущей недели на форуме городов-побратимов в Барселоне. Чиновникам Смольного показали знаменитый квартал «22@» - район современного зодчества выстроенный на месте промышленного центра. Испанские коллеги заодно оценили возможность строительства в Петербурге высотки «Охта центр».

Читать далее

ВЯЧЕСЛАВ МАКАРОВ: ПЛЮСЫ "ОХТА ЦЕНТРА" ПЕРЕВЕСЯТ МИНУСЫ

К дискуссии о том, нужен или не нужен городу «Охта центр», по нашему приглашению подключился руководитель фракции «Единая Россия» в Законодательном собрании Санкт-Петербурга депутат Вячеслав Макаров. По его глубокому убеждению, «Охта центр» -это золотой шанс для северной столицы стать городом с мировыми стандартами жизни.

Читать далее

АРХИТЕКТОР ЮРГЕН ВИЛЕН: «ОХТА ЦЕНТР» ДАСТ ПЕТЕРБУРГУ КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Глава немецкого архитектурного бюро Willen Associates Architekten Юрген Вилен уверен, что идея Сити органична для северной столицы, и строительство «Охта центра» поможет Петербургу выдержать конкуренцию с мегаполисами мира в борьбе за размещение штаб-квартир крупных компаний.

Читать далее

ГОРСУД ВНОВЬ ПОДДЕРЖАЛ «ОХТА ЦЕНТР»

Городской суд Санкт-Петербурга вновь отказал противникам строительства «Охта центра», и заявил, что постановление правительства Петербурга о высотных параметрах строительства на Охте было принято законно.

Читать далее

СМОЛЬНИНСКИЙ СУД ПРЕКРАТИЛ ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛУ О ВЫСОТНОСТИ «ОХТА ЦЕНТРА»

Смольнинский районный суд вынес определение о прекращении производства по иску противников строительства «Охта центра», опротестовывающих постановление правительства Санкт-Петербурга от 22 сентября 2009 года № 1079 о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта". Суд решил, что поскольку подобный иск уже рассматривался и по нему имеется решение, принятое на основании оценок независимых экспертов, а также проведены строительная и историко-культурная экспертизы, рассматривать его заново нет оснований.

Читать далее

ПРОЕКТЫ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ДАЮТ НОВЫЙ ИМПУЛЬС РАЗВИТИЮ ГОРОДА

Реализация знаковых городских проектов, в том числе проекта «Охта центр» – один из действенных инструментов для решения многих городских проблем. К такому мнению пришли участники круглого стола «Перспективы развития Петербурга: редевелопмент или комплексное освоение новых территорий?», проведенного в конце прошлой недели газетой «Комсомольская правда в Петербурге».

Читать далее

M. Pushkin — 06-12-2010 02:38:15

Александр Бобков: «Охта Центр» начнут строить к лету 2011 года

«Охта центр» начнут строить к лету 2011 года. Об этом заявил исполнительный директор ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» Александр Бобков на пресс-конференции о транспортных проблемах Красногвардейского района.

Читать далее

БЕЗ ЗАТОРОВ

В информагентстве "Интерфакс" прошла пресс-конференция, на которой была представлена концепция развития транспортной инфраструктуры Красногвардейского района в связи с реализацией проекта общественно-делового района "Охта центр".

Читать далее

ДЛЯ ПЕРЕНОСА «ОХТА-ЦЕНТРА» ПОТРЕБУЕТСЯ ПЕРЕДЕЛАТЬ ВЕСЬ ПРОЕКТ

Разработчики проекта «Охта-центра» отреагировали на заявление губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко о возможном переносе башни на новое место.

Читать далее

M. Pushkin — 08-12-2010 11:27:33

Власти изучают предложения по альтернативному размещению «Охтацентра»

Власти Петербурга получили два предложения по альтернативным площадкам для строительства «Охтацентра».

«Рассмотрение предложений по поиску площадок для переноса «Охтацентра» до конца года войдет в активную стадию. Но при этом не могу сказать, будет ли принято до конца года окончательное решение», сообщил вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский.

Он отметил, что правозащитников неоднократно просили предоставить свои, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

/ Источник: Арендатор.ру

suharyk — 09-12-2010 16:44:17

"Охта-центр" меняет прописку

Охта-центр меняет прописку. Валентина Матвиенко объявила о переносе строительства 400-метрового небоскреба с Охтинского мыса в другое место. Ранее 400-метровую башню «Охта-центра» должны были построить на набережной Невы напротив Смольного собора. Это решение вызвало негативную реакцию в обществе. Ирина Тучинская продолжит тему.

- Где теперь расположится 400-метровая башня, пока неизвестно. Новое место городские власти обещают выбрать совместно с общественностью. Но то, что это будет не Крас ногвардейский район, уже абсолютно точно. Сегодня Валентина Матвиенко заявила журналистам, что городские власти решили поставить точку в этом вопросе. Они провели переговоры с компанией-инвестором – Газпромом – и приняли совместное окончательное решение о переносе проекта на другое место. «Бесконечно эта дискуссия продолжаться не может, - заявила Матвиенко. – Нам очень не хотелось, чтобы вокруг такого амбициозного и нужного городу проекта не было согласия». При этом губернатор подчеркнула, что Газпром вполне может реализовать другой проект на Охтинском мысу, но ему придется укладываться в новые высотные рамки. Сегодня же власти города приняли еще одно фундаментальное решение. Они отменили постановление о превышении высотности строительства на территории Охтинского мыса. Напомню, история эта длилась пять лет и один месяц. Ровно 15 ноября 2005 года было объявлено о начале конкурса на разработку архитектурной концепции административно-делового комплекса Газпром-Сити, который позже переименовали в «Охта-Центр».

Источник: Комсомольская правда
http://kp.ru/online/news/792887/

Слава — 20-12-2010 04:27:32

"Охта-центр" не будет построен в Санкт-Петербурге

Проект "Охта-центр" на Охтинском мысу не будет реализован в Санкт-Петербурге, подтвердил председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер.

По словам Миллера, "Газпром" уже получил предложения построить такой центр в Омске, Владивостоке и Ереване.

"Идеальных мест не бывает. И сегодня искренне убежден, что Охта - одно из самых удачных мест в нашем городе под такой проект", - подчеркнул глава "Газпрома".

http://www.bbc.co.uk/russian/rolling_ne … ntre.shtml

citytowers.ru — 20-12-2010 05:58:49

Чем объясняется вариант размещения в Армении?

M. Pushkin — 20-12-2010 06:24:39

«ОХТА ЦЕНТР» УЕХАЛ, ВОПРОСЫ ОСТАЛИСЬ

Решение об отмене строительства небоскреба на Охте не привело город в состояние общественного согласия. Те, кто был за строительство «Охта Центра», свое мнение не изменили.

Читать далее

M. Pushkin — 01-02-2011 09:16:26

КУДРОВО А-ЛЯ «ДЕФАНС»

Глава «Газпрома» Алексей Миллер дал «Фонтанке.ру» эксклюзивное интервью, в котором оценил предложенные Ленинградской областью участки для размещения делового центра «Газпром нефти».

Читать далее

БЫВШИЙ «ОХТА ЦЕНТР» - ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ

Участок, на котором должен был появиться общественно-деловой комплекс «Охта центр», официально выставлен на продажу. На строительном заборе площадки появилось лаконичное «Продается» и московский телефон для потенциальных покупателей. Эксперты считают, что эта линия в ближайшее время не будет загружена звонками.

Читать далее

МНЕНИЕ: ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК НА ОХТИНСКОМ МЫСУ ЕДВА ЛИ БУДЕТ ИМЕТЬ УСПЕХ У ТУРИСТОВ

«Насколько объект будет интересен для обывателей, туристов – сложно сказать, – заявила в интервью «Независимой газете» Наталья Соловьёва, руководитель группы охранной археологии Института материальной культуры РАН, проводящая раскопки на территории Охтинского мыса. – Если музей – в любом его виде – будет включен в туристические программы, – конечно, туристы приедут. И жители Петербурга наверняка придут. Вопрос, сколько их будет».

Читать далее

ПОСЛЕ ОТМЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА «ОХТА ЦЕНТРА» ИНВЕСТОРЫ НАЧАЛИ СВОРАЧИВАТЬ СВОИ ПРОЕКТЫ

«Газпром нефть» — отнюдь не единственный крупный налогоплательщик, которого может потеряет Петербург, отказавшись от строительства общественно-делового района «Охта центр». Демонстрация городом подобной деловой ненадёжности повлекли за собой цепную реакцию: были отменены многие инвестиционные проекты. В числе несостоявшихся инвесторов — застройщики первой величины.

Читать далее

RezoneMos — 04-02-2011 16:27:13

http://news.ru.msn.com/article.aspx?cp- … =156050288
ЮНЕСКО уточнит исторические границы Петербурга
Эксперты ЮНЕСКО приедут в начале марта в Санкт-Петербург, чтобы уточнить исторические границы города, сообщил журналистам член советов по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга и министерстве культуры России Михаил Мильчик.
Мы в начале марта ожидаем группу экспертов из ЮНЕСКО, во время этой встречи мы хотим получить ответы, на вопросы которые остаются спорными", - сказал Мильчик в ходе видеомоста Петербург-Ярославль.

Исторический центр города был включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО в 1990 году. По словам Мильчика, тогда был допущен ряд неточностей при определении границ и состава памятников.

В прошлом году при обсуждении проекта "Охта-центра", который власти Петербурга предлагали построить прямо напротив Смольного собора, выяснилось, что границы охраняемых зон довольно расплывчаты.

Тогда ЮНЕСКО пригрозило исключить Петербург из своего списка объектов всемирного наследия, если 400-метровый небоскреб все же будет построен напротив Смольного.

В результате бурных дискуссий администрация города отказалась от планов строительства башни "Газпрома", однако вопрос об исторических границах города так и остался открытым.

Сохранение облика

Проблема сохранения исторического облика Петербурга уже не первый год вызывает оживленные дискуссии в российском обществе.

В очередной раз эта тема была поднята в конце января, когда губернатор города Валентина Матвиенко обратилась к премьер-министру России Владимиру Путину с просьбой разрешить изъять Северную столицу из списка исторических поселений РФ.

Петербург попал в этот список в июле 2010 года, когда в соответствии с федеральным законом "Об объектах культурного наследия народов РФ", министерства культуры и регионального развития приняли совместное постановление об учреждении списка городов, в которых сохранилось наибольшее количество исторических построек.

В этот перечень также вошли Владимир, Суздаль, Смоленск, Кострома, Ярославль, Иркутск и другие – всего 41 город.

По закону, в этих "исторических поселениях" должен быть введен более жесткий контроль за сохранением исторического облика города. А все новостройки в обязательном порядке должны согласовываться с Росохранкультурой.

Чиновники в Смольном считают, что "избыточная" процедура согласования "влечет не только прекращение реализации инвестиционных проектов, но и остановку всей градостроительной деятельности", - пишет в письме Путину губернатор Петербурга.

Градозащитники опасаются, что если Петербург лишится статуса исторического поселения, ЮНЕСКО может исключить его из списка "Всемирного наследия".

Dimok — 08-02-2011 10:06:40

Переноса не будет...проект окончательно отменен и уже довольно давно(новость от 20 декабря).

«Заявление губернатора Санкт-Петербурга — это поворотный момент в судьбе проекта “Охта центр”. Поворотный в судьбе, но не поворотный с точки зрения его переноса. Дело в том, что проект “Охта центр” в принципе невозможно никуда перенести. Этот проект архитектурно и планировочно был создан под конкретный участок на Охтинском мысу, под его конфигурацию и грунты. Надо понимать, что шпиль из стали и стекла — это очень сложная технологическая конструкция, которая потребовала на этапе проектирования скрупулезного расчета и моделирования с привязкой не только к грунтам, но и ветровым нагрузкам конкретно этого участка», — сказал Миллер.

Кроме того, он сообщил, что это был проект под историю Охтинского мыса.



Вся статья здесь:http://news.mail.ru/economics/5003540/

Тольятти77 — 10-03-2011 10:08:29

Газпром купил участок в Петербурге для «Охта центра»
10 марта 2011, 17:40
Версия для печати
Вставить в блогДочерняя фирма Газпрома компания «Общественно-деловой центр «Охта» купила у компании ЛСР участок в Приморском районе Петербурга, сообщила в четверг представитель ОДЦ «Охта».
«Участок площадью 140 тыс. квадратных метров расположен по адресу: Лахтинский проспект, 2», - сказала представительница компании РИА «Новости».
По ее словам, вероятно, на этом участке будет возводиться общественно-деловой центр, который ранее газовый холдинг планировал возвести на берегу Невы, напротив Смольного собора.

Проект ОДЦ «Охта» предполагал строительство в Петербурге на набережной Невы общественно-делового центра с 400-метровой башней-доминантой. На Охтинском мысу, где мог вырасти небоскреб, в числе прочих объектов археологами найдены стоянки эпохи неолита и фрагменты древних крепостей Ландскрона и Ниеншанц. В декабре 2010 года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что власти города совместно с Газпромом приняли решение о переносе места строительства вызвавшего ожесточенные споры высотного комплекса.






http://vz.ru/news/2011/3/10/474661.html

Добавлено Чтв 10 Мар 2011 10:11:55 :
супер новость: определено место куда перенесут строительства Охта-Центра

Тольятти77 — 10-03-2011 10:35:27

люди, а где находится этот Лахтинский проспект,2? Получается "Охта-Центр" будет у моря стоять? Помню говорили чиновники, что башню можно использовать как маяк. Прикидываю башню из Финляндии видно будет, финны из своих деревушек будут на российскую "цивилизацию" торчащую наблюдать))

Rain — 10-03-2011 10:56:40

хорошее место

Dimok — 10-03-2011 12:34:25

Ура-ура! Наверное, самая лучшая и приятнтая новость для меня за весь сегодняшний день... Хоть перед сном что-то хорошее узнал)))

Dimok — 10-03-2011 13:03:33

А на оффициальном сайте подтверждения нет....=(

Тольятти77 — 10-03-2011 14:09:26

Dimok написал:

А на оффициальном сайте подтверждения нет....=(

при чём здесь офиц.сайт? эта новость во всех СМИ, Газпром купил землю, представители Газпросм-нефти уже сказали для чего этот участок им

M. Pushkin — 10-03-2011 14:59:58

Новое место и старое. В новости сказано: "вероятно, на этом участке будет возводиться общественно-деловой центр"
http://www.webpagescreenshot.info/img/499761-310201195540pm.png

RezoneMos — 10-03-2011 15:01:40

На Рамблере наткнулся на более подробную новость
«Газпром» сдвинет башню «Охта-центра» поближе к Финскому заливу
GZT.RU, 2 часа назад

«Газпром» купил в Санкт-Петербурге новый участок, на котором, предположительно, будет выстроен ОДЦ «Охта». Градозащитники в целом не имеют претензий к этому варианту и считают выбранный район вполне престижным: высотка должна вырасти в Приморском районе, у Финского залива.
«Дочка» «Газпрома» компания «Общественно-деловой центр „Охта“» (ОДЦ) приобрела участок площадью 140 тыс. квадратных метров в Приморском районе Петербурга по адресу Лахтинский проспект, 2. Эту информацию GZT.RU подтвердила пресс-секретарь ОДЦ Татьяна Юрьева.
«Подтверждаем, что участок куплен. Конечно, рассматривается вариант размещения на этом участке проекта общественно-делового центра „Газпром-нефти“», — сказала Юрьева, отказавшись отвечать на другие вопросы. По словам пресс-секретаря, более подробные комментарии будут доступны «возможно, завтра». У Финского залива
Участок земли, где, предположительно, вырастет общественно-деловой центр «Газпрома», увенчанный 400-метровым небоскребом, вызывавшим активные протесты общественности и градозащитников, расположен в Приморском районе Петербурга между Финским заливом и Приморским шоссе, на выезде из города.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки, на этой территории, как в периферийном или пригородном районе города, можно размещать объекты многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки, а также инженерной инфраструктуры. Изменения панорамы не будет
Александр Карпов, директор Центра экспертиз ЭКОМ, один из петербургских градозащитников, входящий в группу, с которой регулярно проводит встречи губернатор города Валентина Матвиенко, рассказал GZT.RU, что в выборе участка на Лахтинском проспекте для строительства высотки «Охты» градозащитники не видят нарушения закона.
«Существует закон 870–7 о границах и режимах зон охраны. По этому закону, охраняются в том числе и панорамы, в частности, панорама, открывающаяся с Исаакиевского собора— 6 километров», — рассказал Карпов. По его словам, предыдущий проект, предполагающий постройку высотки на Охтинском мысу, нарушал этот закон— место постройки находилось в 5,5 километрах от Исаакиевского. В случае с новым участком нарушения нет: он расположен в 9 километрах от собора.
Просмотреть Новое место для Охта-центра на карте большего размера
К тому же, напомнил Карпов, Охтинский мыс находится в зоне регулируемой застройки. Новый же участок не входит в охранную зону и ограничений по строительству там нет. «Физически здание небоскреба можно будет увидеть с Дворцовой площади, но агрессивного вторжения в ландшафт, доминирования, изменения панорамы не будет», — предполагает Карпов. Без «слоеных пирогов»
В случае с вариантом постройки ОДЦ на Охтинском мысу общественность волновало не только то, что линия панорамы города окажется сломана небоскребом. В процессе археологических раскопок, предваряющих строительство (и оплаченных, как и полагается, заказчиком, то есть, «Газпромом»), обнаружилось, что на Охтинском мысу сохранился, как назвали его археологи, настоящий «слоеный пирог» из культурных слоев разных периодов. Построить там ОДЦ означало бы лишиться многих из этих находок, заявляли археологи.
На новом участке таких проблем возникнуть не должно. «Археологических проблем там не должно быть, так как в этом месте находится пескобаза, — полагает Карпов. — Надеюсь, что проблем историко-культурного плана не возникнет».
Проблемы, по мнению градозащитника, возникнут транспортные. Приморское шоссе, проходящее рядом, зажато в узкое «бутылочное горло», и, полагает Карпов, корпорации, если она будет строить тут ОДЦ, придется значительно вложиться в постройку дорог и развязок в этой части города. Удачно и престижно
Участок на Лахтинском проспекте не упоминался в списке предполагаемых мест, куда градозащитники предлагали перенести ОДЦ «Охта», дабы не строить его на Охтинском мысу. Однако участок этот, как считает Карпов, находится в месте «в определенном смысле удачном и престижном».
«К северу там расположен заказник— экологически чистый район. На западе— курортный район, коттеджная зона. С севера можно сделать пробивку— там планируют строить элитный жилой комплекс „Медвежья лапа“. Не так далеко— западный скоростной диаметр, по которому можно быстро добраться до аэропорта, а по набережным— до Смольного», — перечислил Карпов достоинства купленного «Газпромом» участка.
Непонятным, по словам Карпова, остается единственный момент. «Над заказником проходят миграционные пути птиц, и может возникнуть определенный конфликт интересов между птицами и „Газпромом“: возможно, небоскреб, если он, как предполагалось, будет высотой 400 метров, как-то помешает птицам, — говорит он. — Однако птицы умнее людей, они облетают и ветряки, будем надеяться, все будет хорошо».
Новость на сайте «GZT.RU»

M. Pushkin — 10-03-2011 15:26:02

Я думаю, что с нового места башня будет лучше просматриваться из центра, особенно с Дворцовой набережной и набережной Макарова.

M. Pushkin — 11-03-2011 05:24:11

Вот инфа и с оф сайта

ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" приобрело участок в Приморском районе Санкт-Петербурга
11.03.2011
ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" приобрело у Группы ЛСР земельный участок площадью 140 000 квадратных метров. Участок расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, на выезде из города между Финским заливом и Приморским шоссе по адресу: Лахтинский проспект дом 2 корпус 3 литера А. Ранее здесь был расположен склад песка.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки эта территория предназначена для размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также инженерной инфраструктуры.

ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" намерено реализовать на участке проект делового комплекса для размещения штаб-квартиры компании Газпром-нефть и других компаний Группы Газпром.

Специалисты компании всесторонне проанализировали все поступившие в компанию предложения. Окончательный вариант - участок в Приморском районе – был выбран на открытом рынке и в наибольшей степени соответствовал требованиям для возведения делового центра Группы Газпром.

Участок, выбранный под застройку, почти на 10 км удален от исторической части города. Важным достоинством участка является близость к строящемуся западному скоростному диаметру, что позволит, минуя центр, попасть в аэропорт меньше чем за полчаса. Новые дороги и развязки с Приморском шоссе, которые должны появиться в ближайшие годы, также улучшат транспортную логистику этой территории.

В Приморском районе будет реализован новый проект - деловой центр группы Газпром. Его параметры окончательно не определены. При этом функциональное назначение комплекса будет существенно изменено и адаптировано к новому месту расположения.

http://ohta-center.ru/i/map_o.png
Охта-центр

Я так и думал, что проект по любому новый будут, да и название точно.

Dimok — 11-03-2011 16:20:14

Круто, на их фото уже и техника имеется))))

M. Pushkin — 12-03-2011 05:11:14

Фото с нового места
http://s008.radikal.ru/i305/1103/f1/cc7340939048.jpg
http://i003.radikal.ru/1103/94/10e2c867d2ba.jpg
http://s003.radikal.ru/i203/1103/7b/432d938b449b.jpg
http://s52.radikal.ru/i135/1103/e4/2f43f1bcaf2e.jpg
http://s39.radikal.ru/i083/1103/51/eb82b62f3977.jpg

Фотографии Приморского района
http://s58.radikal.ru/i161/1103/b5/9a99f9fec1fd.jpg
http://i022.radikal.ru/1103/10/b744bce79fb4.jpg
http://s11.radikal.ru/i184/1103/33/7a14e3bc7f93.jpg
http://s005.radikal.ru/i212/1103/1f/205bff278abd.jpg
http://s009.radikal.ru/i308/1103/5c/f9a9189b8bb4.jpg
http://s003.radikal.ru/i203/1103/fe/27e5f4054690.jpg

Охта-центр

M. Pushkin — 22-03-2011 13:05:20

Информация по отмененному проекту.

г. Санкт-Петербург,
Красногвардейский район,
Красногвардейская площадь, дом 2
Инженеры: Владимир Травуш, Алексей Шахворостов, Александр Тимофеевич, Михаил Десяткин, Дмитрий Зеленов
Общая площадь: 130000 кв.м.
Стадия: Проект (завершен)
Проектирование: с 2008 г. по 06.10.2010 (дата положительного заключения Главгосэкспертизы)
Заказчик: Филиал  <a href="http://www.rmjm.com/">АООО "РМДжМ Скотлэнд Лимитед"</a> (Великобритания)

http://www.rmjm.com/genr/images/processed/project_large/okhta-centre-russia-3.jpg

http://www.rmjm.com/genr/images/processed/project_large/okhta-centre-russia-1.jpg

<div align=justify>Этап строительных работ (на октябрь 2010г.): Подготовка площадки строительства
Здание имеет высоту 396 м, ширину в основании 58 м. Надземная часть состоит из 78 этажей, подземная – из 3 этажей. Верх здания увенчан 66-метровым коническим шпилем.
Здание имеет закрученную конусообразную форму. В плане перекрытия здания имеют форму 5 квадратных «лепестков», соединенных между собой круглым центральным ядром. По мере увеличения высотной отметки квадратные «лепестки» вращаются вокруг своей оси против часовой стрелки. Кроме того, «лепестки» по высоте становятся меньше, а их центр смещается в сторону оси круглого ядра здания.
Конструктивная схема здания – каркасно-ствольная. Жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой ядра и 10 металлических колонн по периметру, соединенных между собой аутригерными балками, расположенными в уровне 17 и 18, 33 и 34, 49 и 50 технических этажей. Центральное железобетонное ядро диаметром 24.5 м является основным элементом, обеспечивающим восприятие горизонтальных нагрузок. Однако, при отношении диаметра ядра к высоте здания, составляющем около 1/16, в нашем случае жесткости одного ядра оказалось недостаточно для выполнения требований норм по горизонтальному отклонению верха здания. Введение аутригерных балок позволило уменьшить горизонтальные перемещения верха здания от действия ветровых нагрузок примерно в 1.7 раза.
В работе здания активно участвуют диски перекрытий, которые обеспечивают передачу усилий от ветровых нагрузок и горизонтальной составляющей усилий от изломов осей колонн на ядро здания.
Ряд конструктивных решений, заложенных в проекте, впервые встречаются в условиях строительства в г.Санкт-Петербурге: применение товарного бетона класса В80, применение металлических колонн из стальных слябов толщиной до 140 мм из стали С345-3. Концентрация сверхвысоких нагрузок на ограниченной площади слабых грунтов основания потребовала применения фундамента из уникальных свай-баретт длиной 65 метров.

В итоге проект отменен, участок выставлен на продажу и совсем недавно Газпром купил новый участок земли для реализации своего проекта.</div>
http://www.inforceproject.ru/works/ohta30_b.jpg

http://www.inforceproject.ru/works/ohta31_b.jpg

http://www.inforceproject.ru/works/ohta32_b.jpg

http://www.inforceproject.ru/works/ohta33_b.jpg

http://www.inforceproject.ru/works/ohta34_b.jpg

http://www.inforceproject.ru/works/ohta35_b.jpg

http://www.inforceproject.ru/works/ohta36_b.jpg

http://www.inforceproject.ru/works/ohta37_b.jpg

<i>Источник: <a href="http://www.inforceproject.ru/inforce.php?page=works&id=3">Инфорспроект</a></i>

M. Pushkin — 25-03-2011 03:12:22

PRAVDA.RU ОЦЕНИЛА, НАСКОЛЬКО ШТАБ-КВАРТИРА «ГАЗПРОМНЕФТИ» ВПИШЕТСЯ В АРХИТЕКТУРНЫЙ АНСАМБЛЬ ГОРОДА
Pravda.RU
14.03.2011
ОДЦ «Охта» расположится по адресу Лахтинский пр-т, 2 (на берегу Невской губы на самом выезде из города, за 10 километров от исторического центра). Pravda.Ru взглянула на будущий небоскреб с разных точек северной столицы, чтобы понять – насколько штаб-квартира «Газпромнефти» впишется в архитектурный ансамбль города.

Читать далее...

***
АНТОН ГУБАНКОВ: Я НЕ ЛЮБЛЮ СПЕКУЛЯЦИЙ НА ПАТРИОТИЧЕСКИХ ЧУВСТВАХ ПЕТЕРБУРЖЦЕВ
РБК daily (Москва)
17.03.2011
Решение о переносе «Охта-центра» в Лахту, принятое в марте, обострило дискуссию о судьбе территории Охты, ранее предназначавшейся для реализации проекта.

Читать далее...

***
ЗАО ОДЦ «ОХТА» ПОЛУЧИЛ ЗАКЛЮЧЕНИЕ КГИОП ОБ ОТСУТСТВИИ НА УЧАСТКЕ В ЛАХТЕ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ
18.03.2011
Согласно заключению КГИОП земельный участок по адресу Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, д.2, корпус 3, литера А, не относится к категории земель историко-культурного значения и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия.

Читать далее...

***
СПЕЦИАЛИСТЫ ЗАО «ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «ОХТА» ЗАКАЗАЛИ РАЗРАБОТКУ ВАРИАНТОВ СХЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ В РАЙОНЕ ЛАХТЫ
22.03.2011
При проектировании специалисты учтут необходимость связи территории планируемого строительства с Западным скоростным диаметром, Кольцевой автодорогой, Приморским шоссе и Приморским проспектом.

Читать далее...

***
ДМИТРИЙ КОВАЛЕВ: ЛЕТАЙТЕ НА ЗДОРОВЬЕ
Российская газета (Санкт-Петербург), Игорь Иванов
23.03.2011
Строительство высотного комплекса в Лахте не повлияет на миграцию птиц Как только стало известно, что проект делового центра "Газпром нефти" будет реализован на берегу Финского залива в Лахте, некоторые экологи выразили озабоченность, что в результате строительства могут пострадать птицы. Однако, по мнению ведущего научного сотрудника биолого-почвенного факультета СПбГУ Дмитрия Ковалева, эта опасность надуманная.

Читать далее...

Dimok — 25-03-2011 18:08:25

Скорее бы уже строите начали! Нетерпится очень.....=)

M. Pushkin — 26-03-2011 07:54:55

Что бы строить нужно еще придумать что строить будут. Проекта еще вроде как нет.

Dolex — 17-04-2011 10:11:07

Можно не в Питере строить а в Москве!

M. Pushkin — 18-04-2011 05:36:54

Концепция офиса для «Газпрома» изменится незначительно

Архитектурная концепция делового центра для структур «Газпрома» на берегу Финского залива будет создаваться на основе проекта, разработанного для Красногвардейского района.

Предполагалось возведение на Охте 400-метрового небоскреба площадью около 1 млн кв. м, 20% площадей должны были занять офисы газового монополиста.

Представитель ОДЦ Татьяна Юрьева не говорит, будет ли объявлен новый архитектурный конкурс. По ее словам, окончательного решения по поводу высоты и назначения будущего здания пока не принято. Девелопер, осведомленный о планах «Газпром нефти», говорит, что отказываться от заявленной ранее высоты компания не собирается. В КГА сообщили, что распоряжение о подготовке документации по планировке территории выпущено 5 апреля. На ее разработку у компании есть год, добавляет Юрьева.

По мнению замдиректора «Охта групп» Константина Ковалева, на корректировку обычно уходит около 30% от суммы, уже потраченной на проектные работы. Проектирование могло обойтись до $40 млн, оценивает источник, знакомый с ходом проекта. Решение использовать старую концепцию, по словам Ковалева, сэкономит время и средства. Новому «Охта центру» все равно придется проходить согласование Главгосэкспертизы, напоминает он, пишет газета «Ведомости».

Александр Волошин, руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, оценил объем инвестиций в проект с учетом создания инфраструктурных объектов на территории комплекса не менее чем в $2 млрд. «Безусловно, реализация проекта даст импульс для развития деловой составляющей района. Синергия от такого объекта будет очень сильной, строительство небоскреба можно рассматривать как начало комплексного развития территории. Газпром может принять финансовое участие в инженерной подготовке территории, куда в дальнейшем потянутся частные инвесторы», - прокомментировал эксперт.

/ Источник: Арендатор.ру

Проект, который будут возводить на новом месте представят к апрелю 2012 года.

M. Pushkin — 03-05-2011 18:35:35

Бывшая площадка Газпромовского небоскреба
http://img-fotki.yandex.ru/get/4910/ne-vlezai.7/0_68408_2a46e32e_XXL.jpg
http://img-fotki.yandex.ru/get/5007/ne-vlezai.7/0_68406_e61096a4_XXL.jpg
http://img-fotki.yandex.ru/get/4514/ne-vlezai.7/0_6840a_28afa714_XXL.jpg
ne-vlezai

fhryszj — 02-06-2011 16:49:41

"Газпром нефть" определилась со штаб-квартирой
Компания "Газпром нефть" приняла решение разместить свою штаб-квартиру в деловом комплексе Quattro Corti, расположенном в центре Санкт-Петербурга. Об этом в интервью корпоративному журналу компании заявил заместитель генерального директора по организационным вопросам Виталий Баранов.
По словам Баранова, изначально, ввиду частых командировок сотрудников, планировалось занять офис недалеко от аэропорта Пулково. Однако сами работники выразили желание работать в центре города. Занять здание "Газпром нефть" намерена до конца 2011 года.

Деловой центр класса А+ Quattro Corti, открывшийся в октябре 2010 года, расположен по адресу: Почтамтская улица, 3-5. Его общая площадь составляет 20 тысяч квадратных метров (арендопригодная - 11 тысяч "квадратов"). Комплекс включает в себя офисные помещения, бутик-отель, панорамный ресторан и автоматизированный подземный паркинг. Девелопером проекта является компания Megapolis Property Management, инвестором - компания "Галакси".

Штаб-квартира "Газпром нефти" должна была разместиться в многофункциональном комплексе "Охта-центр", который планировалось построить в непосредственной близости от исторического центра Петербурга. Однако против проекта выступили общественные организации, Минкультуры РФ, Росохранкультура и ЮНЕСКО. В начале декабря 2010 года губернатор города Валентина Матвиенко заявила, что 400-метровый небоскреб будет построен в другом месте.

В марте этого года компания "Общественно-деловой центр 'Охта'" приобрела у группы ЛСР участок в Приморском районе. Позднее сообщалось, что власти города рассматривают возможность передать "Газпрому" под комплексное освоение весь микрорайон Южная Лахта. Проект планировки общественно-делового района будет разработан к апрелю 2012 года. Архитектурная концепция будет создаваться на основе проекта "Охта-центра", с учетом необходимости адаптации к новому месту
http://realty.lenta.ru/news/2011/06/02/gazprom/

fhryszj — 03-06-2011 10:14:04

"Газпром" сэкономит миллиарды рублей из-за переноса "Охта-центра"
Проект строительства общественно-делового района "Лахта-центр" (ранее "Охта-центр") в Приморском районе Петербурга может стоить на 50 процентов дешевле своего предшественника, стоимость которого оценивалась в 60 миллиардов рублей. Об этом говорится в сообщении компании "Общественно-деловой центр 'Охта" (занимается указанным строительным проектом).
Как отмечают в компании, сэкономить на строительстве позволит адаптация существующего проекта к новому участку (изначально комплекс планировалось построить на Охтинском мысу). Кроме того, новая архитектурная концепция позволит ускорить строительство центра на два года.

С учетом возможных изменений закладывается и предельно возможная высота проекта (плюс-минус 15-25 процентов относительно высоты проекта на Охте).

Ранее стало известно, что до завершения строительства "Лахта-центра" штаб-квартира компании "Газпром нефть" разместится в бизнес-центре Quattro Corti, расположенном в центре Санкт-Петербурга. Общая площадь офисного комплекса составляет 20 тысяч квадратных метров.

http://realty.lenta.ru/news/2011/06/03/gazprom/

fhryszj — 05-06-2011 16:43:45

СЕНСАЦИЯ!!!!!
Контролируемое "Газпром нефтью" ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта"" (ОДЦ) добивается разрешения построить в Санкт-Петербурге 500-метровую офисную башню "Лахта-центра"
http://www.kommersant.ru/Doc/1654676

Rain — 19-06-2011 10:58:07

Обнародован предварительный проект «Лахта-центра»

ЗАО «Общественно-деловой центр „Охта“» обнародовало проект «Лахта-центра». Этот высокий комплекс должен появиться на месте песчаного карьера на Лахтинском проспекте в Петербурге.

Согласно проект, задуманная мастерской RMJM стеклянная высотка, закрученная кверху, остается. Изменения коснулись стилобатной части, которую приспособили к географии Лахты. Кроме того, проект включает развитию этого района, застроенного в основном частными деревянными и кирпичными домами: здесь появятся зеленые зоны, автодороги, транспортные развязки.

Сегодня на Петербургском экономическом форуме глава Газпрома Алексей Миллер сообщил президенту Дмитрию Медведеву, что комплекс включит не только офисные помещения, но также жилье и яхт-клуб.

Точные высотные параметры пока неизвестны.

http://karpovka.net/pics/2011/06/lahta.jpg

http://karpovka.net/2011/06/17/22970/

M. Pushkin — 23-06-2011 06:31:20

В добавок. Концепцию «Охта центра» адаптируют под Лахту

Разработчик концепции нереализованного проекта «Охта центр», британская архитектурная компания RMJM, доработает ее для нового проекта офиса «Газпром нефти», который планируется построить в районе Лахты в Петербурге.

Руководство доработкой концепции будет осуществлять директор по проектированию международных проектов в архитектурной компании RMJM в Эдинбурге Тони Кеттл.
Одним из основных критериев, по которым была выбрана именно эта компания, стал опыт в проектировании «зеленых» зданий и районов.

Предполагается, что особенностью «Лахта центра» станет «интеллектуальный двойной фасад», который позволит повысить показатели энергосбережения по сравнению со зданиями, построенными по традиционным технологиям.

Проектировочная фаза будет завершена в 2012 году. Инвесторами проекта на первом этапе строительства делового центра выступит компания «Газпром нефть», на более поздних этапах к финансированию будут привлечены соинвесторы, выразившие заинтересованность в участии в проекте, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

/ Источник: Арендатор.ру

Rain — 27-06-2011 11:23:50

Игорь А. — 28-06-2011 03:14:57

Зато, какие виды потрясающие будут на залив для тех, кто будет в нём работать, а возможно и не только изнутри, но и с наружи будет очень впечатлять. А изнутри города уже не так в глаза будет бросаться, похож на не очень обычную антенну.

Hurt — 03-07-2011 18:50:20

Раз речь идет о пятиста метрах, то надеюсь, что они додумаются увеличить его еще на десяток метров и тогда именно в Питере будет самый высокий небоскреб в Европе)))

M. Pushkin — 04-07-2011 08:22:37

Еще новые рендеры Лахта-центр

http://img5.dp.ru/images/picturegallery/2011/06/24d7d349-c7b5-49b5-97f9-18f69b641c3a/c1f544d9-7fb7-4e4e-96af-559f7dcf6675_B.jpg
http://img5.dp.ru/images/picturegallery/2011/06/24d7d349-c7b5-49b5-97f9-18f69b641c3a/13e5ed3c-aabe-4fed-8ebb-c36ae019fb0a_B.jpg
http://img5.dp.ru/images/picturegallery/2011/06/24d7d349-c7b5-49b5-97f9-18f69b641c3a/e015b390-a867-4e44-bcd6-b44eff3cbef0_B.jpg

Источник: dp.ru

lynx — 05-07-2011 10:39:42

Hurt написал:

Раз речь идет о пятиста метрах, то надеюсь, что они додумаются увеличить его еще на десяток метров и тогда именно в Питере будет самый высокий небоскреб в Европе)))

На счет увеличения высоты здания.... Мне кажется затея не очень. Учитывая постоянные ветра в Питере и большое количество туманных дней в году, здание такой высотности будет в принципе "отсутствовать". И вообще. Что за мания обогнать всех и вся, даже в ущерб себе. Нужно строить то, что будет практичным и долговечным.

Hurt — 30-07-2011 12:27:45

Вот смотрю на проект Лахты-центра и возникают мысли, что этот проект значительно более оригинально выглядит чем все, что строится в Москве-сити. Значительно более интересно)

Добавлено Сбт 30 Июл 2011 12:28:47 :
Добавлено Сбт 30 Июл 2011 12:28:41 :
+ все-таки после увеличения его высоты он смотрится более гармонично

M. Pushkin — 02-08-2011 11:12:01

Власти могут согласовать проект «Лахта центр» к сентябрю

ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта»» рассчитывает, что власти Петербурга к сентябрю согласуют проект «Лахта центра» с 500-метровым небоскребом для штаб-квартиры «Газпром нефти».

Сейчас в районе, где планируется возвести «Лахта центр», недостаточно развита транспортная инфраструктура, но власти города и инвестор ведут работы по решению этой проблемы. В частности, строятся Западный скоростной диаметр, новые развязки, расширяется Приморское шоссе, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

В середине июля городская комиссия по землепользованию и застройке рекомендовала разрешить компании строительство здания высотой до 500 метров и направила соответствующие рекомендации в Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. При этом базовая застройка в этом районе ограничена 27 метрами.

/ Источник: Арендатор.ру

M. Pushkin — 05-08-2011 05:19:41

«Газпрому» разрешили строить небоскреб высотой до 500 метров

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга разрешил строить на купленном «Газпромом» в Лахте участке здание высотой до 500 метров.

В середине июля комиссия по землепользованию и застройке Петербурга рекомендовала разрешить строительство здания высотой до 500 метров и направила соответствующие рекомендации в КГА. При этом базовая застройка в районе ограничена 27 метрами. Распоряжением КГА предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

В настоящее время работы по адаптации проекта к новому участку выполняются архитектурной компанией RMJM, окончание стадии проектирования запланировано в 2012 году.

/ Источник: Арендатор.ру

<iframe width="640" height="390" src="http://www.youtube.com/embed/3_YJQ_m-sLg?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

M. Pushkin — 06-08-2011 15:43:16

<iframe width="640" height="510" src="http://www.youtube.com/embed/0GOBRiWBaHA?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

M. Pushkin — 07-08-2011 02:36:58

<iframe width="640" height="510" src="http://www.youtube.com/embed/nZsnPcbNkjQ?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

M. Pushkin — 08-08-2011 12:42:49

«Яблоко» будет судиться из-за высотки «Газпрома»

Лидеры петербургского «Яблока» Борис Вишневский, Максим Резник и Николай Рыбаков обжаловали в суде распоряжение городского комитета по градостроительству и архитектуре, который согласовал отклонение от предельных параметров разрешённого строительства ЗАО ОДЦ «Охта» для строительства небоскреба «Лахта-центр».

В своём исковом заявлении, направленном в Куйбышевский районный суд, лидеры «Яблока» указывают на то, что обоснования для предоставления разрешения на отклонение не соответствуют статье 40 Градостроительного кодекса, которая допускает предоставление подобных разрешений, только если конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки.

Кроме того, лидеры «Яблока» ссылаются на материалы оценки видимости небоскреба и указывают, что он будет виден в исторических городских ансамблях. Между тем, это нарушает положение Закона Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов культурного наследия...», согласно которому охраняется доминирующее положение архитектурных доминант, возвышающихся над массивом городской застройки, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

/ Источник: Арендатор.ру

M. Pushkin — 24-08-2011 16:50:10

Штурм "Газпром нефти" - первая акция против газоскреба в Лахте

http://shuum.ru/storage/pictures_datas/2129_original.jpg?1314196490

В то время как градозащитники из движения «Охтинская дуга» пытаются оспорить в суде строительство 500-метрового здания «Газпромнефти» на Лахте, активисты партии «Другая Россия» решили сразу перейти к акциям прямого действия. Четверо партийных активистов приковали себя наручниками к офису «Газпром нефти» на Английской набережной.

Вход в здание корпорации блокировали Наталья Чернова, Сергей Максимов, Сергей Гребнев и Алексей Николаев. Одновременно протестующие вывесили транспарант с надписью «Победили на Охте - победим и в Лахте!» и разбросали листовки. Акция продолжалась более получала, происходящее снимали журналисты и иностранные туристы, привлеченные скоплением полиции. Топ-менеджеры «Газпром нефти» наблюдали за акцией из-за занавесок.

Далее тут.

M. Pushkin — 17-09-2011 16:24:18

В октябре этого года представят концепцию проекта в новом месте, а осенью 2012 года приступят к строительству 470 метрового небоскреба.
<iframe width="640" height="360" src="http://www.youtube.com/embed/-N1rV8UFgog?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

M. Pushkin — 23-09-2011 12:45:32

<iframe width="640" height="480" src="http://www.youtube.com/embed/E2KSJiyy93U?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

M. Pushkin — 27-09-2011 12:44:30

<iframe width="640" height="360" src="http://www.youtube.com/embed/UKFxwVAck5c?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

<iframe width="480" height="360" src="http://www.youtube.com/embed/uVWveGHJ_Sg?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

M. Pushkin — 07-10-2011 03:49:41

ОДЦ «Охта» выиграл суд по высоте «Лахта Центра»

06.10.2011
ОДЦ «Охта» выиграл у градозащитников суд по высоте будущего «Лахта центра». Как стало известно «Фонтанке», две активистки оспаривали в Калининском районном суде распоряжение КГА о предоставлении отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

Суд принял решение о законности данного распоряжения, не усмотрев нарушений действующего законодательства как в отношении процедуры принятия решения, так и в отношении соблюдения требования законодательства в области охраны памятников истории и культуры.

http://proektvlahte.ru/ru/article/?id=430

M. Pushkin — 25-12-2011 06:23:33

<iframe width="480" height="360" src="http://www.youtube.com/embed/HM14PVnvEZ0?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

-=GOAL=- — 16-01-2012 13:05:17

Вместо Новоадмиралтейского моста город сделает дорогу в "Лахта центр"
Правительство Петербурга выпустило постановление, утверждающее договоренность с Минфином о перераспределении бюджетных средств в размере 1,5 млрд рублей. Эти деньги были выделены городу в сентябре 2011 года в виде бюджетного кредита на строительство Новоадмиралтейского моста.

В конце декабря городские власти договорились с Минфином, что выделенные средства перераспределяются на два других объекта дорожной инфраструктуры: реконструкцию Приморского от улицы Савушкина до Лахтинского проспекта и сооружение транспортной развязки на Пироговской набережной на съезде с Сампсониевского моста.
Соглашение можно назвать ожидаемым. Георгий Полтавченко, став в августе прошлого года губернатором Петербурга, заморозил ряд крупных инфраструктурных проектов, начатых его предшественницей Валентиной Матвиенко, в том числе – строительство Новоадмиралтейского моста.

Реконструкция Приморского шоссе была задумана еще в середине 2000-х, с тех пор она ведется поэтапно. В мае дорожники должны завершить работы на участке от Планерной улицы до улицы Савушкина. Одновременно планируется завершить строительство развязки на пересечении Савушкина и Западного скоростного диаметра.
Возможно, что чиновники решили форсировать работы на Приморском шоссе после того, как в прошлом году было принято решение о строительстве в Лахте небоскреба компании "Газпром", так называемого "Лахта-центра". Приморское шоссе оказалось основной магистралью, ведущей к этому объекту.

http://www.dp.ru/a/2012/01/13/Vmesto_No … altejskog/

M. Pushkin — 21-08-2012 05:34:21

Лахта Центр получил разрешение на строительство 20.08.12

Получено разрешение на строительство по первому этапу строительства общественно-делового района «Лахта центр», включающего высотное здание и прилегающую стилобатную часть.

Ранее по этому этапу было получено положительное заключение Главгосэкспертизы. Напомним, что концепция проекта предусматривает строительство офисного центра и научно-образовательного комплекса. Кроме того, на территории центра будут построены: современный спорткомплекс, медицинский центр, детский технопарк, высотная смотровая площадка, выставочные пространства и многофункциональный зал-трансформер, а также целый ряд общедоступных сервисов, включая магазины, рестораны, кафе, предприятия бытовых услуг, банки, ледовые катки и т. д.

Уникальным для Санкт-Петербурга объектом станет амфитеатр, обращенный к воде, для проведения городских праздников и водных шоу. Треть территории Лахта центра будет занимать парк, который посредством пешеходного моста будет связан в единый променад с существующим парком 300-летия.

http://proektvlahte.ru/ru/news/?id=228

И новая видеопрезентация проекта

<iframe width="640" height="360" src="http://www.youtube.com/embed/XIt3fP_8zJo" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

CemenT — 21-08-2012 14:03:06

Мда, планов громадье!..

SAS — 21-08-2012 16:02:40

Какая-то мания у Газпрома с этой кукурузиной. Ведь понятно же что в Питере она не нужна. Нет, назло всем и здравому смыслу ее надо туда впендюрить!

Sema — 21-08-2012 17:43:20

Мда уж... Новая презентация выглядит очень убедительно. Очень хочется, чтоб до начала ЧМ по футболу в 2018 успели всё завершить.

M. Pushkin — 24-08-2012 08:35:13

Власти Петербурга уполномочены разрешать строительство "Лахта центра" без одобрения ЮНЕСКО - постпред РФ

Место строительства находится вне объекта охраны, поэтому разрешения организации не требуется, заявляют в ЮНЕСКО.

ЮНЕСКО не регулирует строительство высотного комплекса "Лахта центр" в Петербурге, поскольку объект планируется возвести вне охранной зоны, заявила "Интерфаксу" постоянный представитель России в ЮНЕСКО и председатель Комитета Всемирного наследия Элеонора Митрофанова.

"У всех эта ошибка, журналисты все время пишут: Митрофанова и Комитет (Всемирного наследия - ИФ) что-то разрешили или не разрешили… Это только вопрос самих властей. Просто есть определенная процедура, чтобы Комитет был в курсе. Публикации о том, что "ЮНЕСКО ничего не разрешило" ничего, кроме имиджевого негатива, не несут. ЮНЕСКО ничего не должно разрешать, потому что "Лахта центр" очень далеко от объекта Всемирного наследия, поэтому власти совершенно спокойно могут решать этот вопрос и без ЮНЕСКО", - заявила Э.Митрофанова.

По ее словам, Санкт-Петербург должен информировать Комитет Всемирного наследия, поскольку небоскреб находится не рядом с объектом Всемирного наследия, не на его территории, но может каким-то образом визуально оказывать на него воздействие.

"Поэтому город должен известить Комитет о том, что собирается строить и дать, картинку: что строится, где строится и каково может быть потенциальное воздействие на объект. Но никаких разрешений ЮНЕСКО вообще не дает", - сказала постпред РФ.

Она подчеркнула, что недавнее цитирование ее в СМИ касательно разрешения на проект не соответствует действительности.

"Я никогда такого не говорила, это вообще не мои слова. В этом и состоит опасность: то ли журналисты не изучают вопрос… я так не говорю. Наоборот, я была с коллегами в районе Кронштадта, и, если говорить о моем персональном мнении, этот проект будет украшением города. Питер выглядит с моря ужасно, а здесь будет градообразующий проект, который привлечет хорошие компании и состоятельных людей, поэтому мне кажется, что это даст серьезный толчок к развитию города. Я не очень понимаю: нельзя же остановиться в XVII-XVIII веке! Но это мое личное мнение", - сказала Э.Митрофанова.

По ее мнению, Петербург не может быть исключен из списка Всемирного наследия из-за "Лахта центра", для этого нет оснований.

"Строительство этой полупрозрачной башни не может существенно повлиять на визуальное восприятие центра города. Из центра вообще ее будет не видно. Да и зачем говорить настолько заранее? До начала стройки еще сколько времени пройдет", - подчеркнула постпред РФ в ЮНЕСКО.

Как сообщалось, 17 августа ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" получило разрешение N78-15026120-1012 на работы по адресу Лахтинский пр., 2, корп. 3, литера А на первый этап строительства многофункционального комплекса "Лахта центр". Это высотное здание и прилегающая стилобатная часть.

http://proektvlahte.ru/ru/article/?id=514

M. Pushkin — 24-08-2012 10:02:02

Главу Петербурга и прокуратуру просят скорректировать высоту "Лахта центра"

Градозащитники и политики обратились к губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко и прокурору города Сергею Литвиненко с открытым письмом, в котором выражают обеспокоенность в связи с выданным разрешением на строительство небоскреба "Лахта центр".

Разрешение на первый этап строительства центра в Лахте на берегу Финского залива, включающее возведение высотного здания и создание прилегающей стилобатной части, было выдано 17 августа. Строительство "Лахта центра" планируется завершить к 2018 году, его центром станет штаб-квартира компании "Газпром нефть" и других предприятий группы "Газпром".

"Сооружение объектов такой высоты в этом районе возможно только при игнорировании градозащитных законов и рекомендаций ЮНЕСКО по сохранению объекта Всемирного культурного наследия", - говорится в письме опубликованном на сайте регионального отделения партии "Справедливая Россия".

"Высота этого здания должна быть скорректирована", - заявляют авторы.

В числе подписавшихся под письмом - лидер регионального отделения "Справедливой России", депутат Госдумы Оксана Дмитриева, режиссер Александр Сокуров, директор Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов, заместитель председателя региональной организации ВООПИК Александр Кононов, депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Максим Резник.

РИА Новости пока не удалось получить комментарии по этому поводу в прокуратуре и у властей города.

В июле постоянный представитель РФ в ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова заявила, что ЮНЕСКО не будет изучать проект строительства "Лахта-центр", поскольку не видит в нем угрозы культурному наследию города.

Изначально "Газпром" планировал построить деловой центр с 400-метровым небоскребом на Охтинском мысу, напротив Смольного собора. В конце прошлого года из-за протестов общественности компания отказалась от возведения небоскреба на Охте. Газовый холдинг купил новый участок под строительство площадью 140 тысяч квадратных метров в Лахте на берегу Финского залива.

http://www.riarealty.ru/news/20120824/398326328.html

M. Pushkin — 31-08-2012 04:46:25

Очередные общественные слушания по "Лахта центру" пройдут в Петербурге

Публичные слушания по проектам планировки и межевания территории общественно-делового района "Лахта центр" в Петербурге пройдут в пятницу, сообщил РИА Новости представитель ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" (ОДЦ "Охта", дочерняя структура ОАО "Газпром"), которое реализует проект создания общественно-делового района.

Публичные слушания состоятся в администрации Приморского района.

Разработчиком проектной документации является ООО "Институт территориального развития".

Изначально "Газпром" планировал построить деловой центр с 400-метровым небоскребом на Охтинском мысу, напротив Смольного собора. Однако из-за протестов общественности компания отказалась от возведения небоскреба на Охте. Газовый холдинг купил новый участок под строительство площадью 140 тысяч квадратных метров в Лахте на берегу Финского залива.

В июне прошлого года состоялись общественные слушания по отклонению от высотных параметров при строительстве общественно-делового центра на Лахте, в августе распоряжением комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга получено одобрение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства до 500 метров для "Лахта центра".

Разрешение на первый этап строительства, включающий возведение высотного здания и создание прилегающей стилобатной части, было выдано 17 августа 2012 года. Ранее по этому этапу было получено положительное заключение Главгосэкспертизы. Это решение оживило дискуссию вокруг скандального проекта. В частности, после получения разрешения на первый этап строительства "Лахта центра" градозащитники и политики обратились к губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко и прокурору города Сергею Литвиненко с открытым письмом, в котором просят скорректировать высоту здания.

В июле постоянный представитель РФ в ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова заявила, что организация не будет изучать проект строительства "Лахта-центр", поскольку не видит в нем угрозы культурному наследию города.

Построить "Лахта центр" планируется к 2018 году, его центром станет штаб-квартира компании "Газпром нефть" и других предприятий группы "Газпром". Концепция проекта предусматривает возведение крупнейшего офисного центра и научно-образовательного комплекса, спорткомплекса, детского технопарка и целого ряда общедоступных сервисов, включая магазины, рестораны, кафе и другие предприятия сферы услуг.

http://www.riarealty.ru/news_cre/201208 … 56629.html

M. Pushkin — 31-08-2012 08:33:54

Прямая трансляция с публичного слушания проектак Лахта - Центр

http://lahta-olgino.ru/videostream/

Tezh! — 31-08-2012 16:41:19

Небоскреб "Газпрома" в Петербурге начнут строить в октябре

http://img.beta.rian.ru/images/73433/77/734337772.jpg

Строительство высотной башни общественно-делового района "Лахта центр" в Петербурге
планируется начать в октябре, сообщил Александр Бобков, генеральный директор ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" (дочерняя структура ОАО "Газпром"), которое реализует проект.

Изначально "Газпром" планировал построить деловой центр с 400-метровым небоскребом на Охтинском мысу, напротив Смольного собора. Однако из-за протестов общественности компания отказалась от возведения высотки на Охте и купила участок площадью 140 тысяч квадратных метров в Лахте на берегу Финского залива. В августе Госстройнадзор выдал разрешение на строительство небоскреба, что оживило дискуссию вокруг этого скандального проекта.

"Строительство будет поэтапное. Сама башня - самое длительное строительство... Я думаю, до середины октября мы выйдем на площадку, потому что нет никаких юридических и технических проблем", - сказал Бобков журналистам, добавив, что высота небоскреба составит 463 метра.

По его словам, второй этап строительства начнется через год. Ввести в эксплуатацию весь комплекс "Лахта центра" площадью 334 тысячи квадратных метров компания планирует весной 2018 года.

Бобков не уточнил общую стоимость центра, отметив, что вложения в строительство оцениваются в 2,5-3,5 тысячи долларов за квадратный метр. При этом, по его словам, стоимость "Лахта центра" будет заметно дешевле, чем планировавшийся комплекс на Охте. Ранее сообщалось, что проектная стоимость "Охта центра" - 60 миллиардов рублей.

В июне состоялись общественные слушания по отклонению от высотных параметров при строительстве "Лахта центра", а в пятницу прошло публичное обсуждение по планировке и межеванию территории.

В них приняли участие как противники, так и сторонники проекта, обсуждалась целесообразность строительства в целом. Кроме того, горожане задавали вопросы о финансировании строительства, транспортной обеспеченности района, геологических аспектах участка, где появится "Лахта центр".

Свои письменные предложения и замечания по проекту горожане могут отправить в администрацию Приморского района города с 1 по 4 сентября.

http://www.ria.ru/society/20120831/7345 … z259stvnX7

Sema — 05-09-2012 19:50:53

Кто знает как проходили эти слушания? Можете в кратцие описать ключевые моменты. Была ли скорректирована высота? Если мне не изменяет память, после переезда на новую площадку, фигурировала высота 500 метров, а сейчас говориться о 463.

M. Pushkin — 06-09-2012 03:08:04

<iframe width="640" height="480" src="http://www.youtube.com/embed/DrIjJkKB9Cc" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

<iframe width="640" height="480" src="http://www.youtube.com/embed/CswtpFRzslo" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

<iframe width="640" height="480" src="http://www.youtube.com/embed/P8o11H4wHjY" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

<iframe width="640" height="480" src="http://www.youtube.com/embed/ro2-1qS4ByE" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

<iframe width="640" height="480" src="http://www.youtube.com/embed/d2wzLdIfIOg" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

<iframe width="640" height="480" src="http://www.youtube.com/embed/_zdmHBTir7c" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

<iframe width="640" height="480" src="http://www.youtube.com/embed/o1gkPSOVRds" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

<iframe width="640" height="480" src="http://www.youtube.com/embed/t_zif5qoVLs" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

M. Pushkin — 24-09-2012 13:58:54

15.09.2012 Фотографии в альбоме «Охта центр / Лахта центр» Maksim Pushkin  на Яндекс.Фотках

http://img-fotki.yandex.ru/get/6612/28804908.121/0_880ca_bb9bbbed_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6610/28804908.121/0_880cb_98d11da5_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6613/28804908.122/0_880cc_915652cc_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6413/28804908.122/0_880cf_eec99f2c_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6410/28804908.122/0_880cd_3a7caeb2_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6513/28804908.122/0_880d0_f741be1c_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6413/28804908.122/0_880ce_a5caba17_XL.jpg

http://img-fotki.yandex.ru/get/6610/28804908.122/0_880d1_38c41ec4_XL.jpg

M. Pushkin — 03-10-2012 03:21:42

Первым строителем небоскреба «Газпрома» будет дубайская Arabtec

Дубайская Arabtec Holding заключила договор с «Газпромом» на строительство первой фазы 463-метрового небоскреба в Петербурге, стоимость контракта — 95 млн евро, сообщила компания в материалах для инвесторов на фондовой бирже Дубая. Контракт с Arabtec Holding на выполнение части работ нулевого цикла «Лахта центра», который к 2018 г. должен появиться на берегу Финского залива, заключен 12 сентября, подтвердил представитель пресс-службы «ОДЦ Охта» (дочерняя структура «Газпром нефти», которая финансирует проект). Срок контракта — 28 месяцев, сказал он, отказавшись прокомментировать стоимость.

Arabtec Holding основана в 1975 г., сейчас она объединяет 18 строительных компаний и ведет проекты в ОАЭ и других странах Ближнего Востока. Самый известный проект компании — построенное совместно с Samsung Corporation и бельгийской Besix самое высокое здание в мире — Burj Khalifa высотой 828 м и стоимостью $1,5 млрд.

По контракту с «Газпромом» Arabtec должна будет выполнить строительство стены в грунте и свайного поля для башни, а также внутриплощадочные работы, рассказывает представитель ОДЦ «Охта». Arabtec стала первым подрядчиком для строительных работ «Лахта центра», поскольку в 2008 г. победила в конкурсе на генподрядные работы, проведенном для несостоявшегося проекта «Газпрома» — «Охта центр», рассказывает представитель ОДЦ «Охта». У Arabtec большой опыт возведения сложных и высотных проектов, объясняет выбор представитель заказчика.

Генподрядчик для «Лахта центра» будет выбран в ближайшие месяцы, проводить для этого открытый конкурс не планируется, говорит представитель ОДЦ «Охта». Может ли Arabtec стать генподрядчиком, собеседник «Ведомостей» не комментирует. Представитель Arabtec заявил Bloomberg, что компания рассчитывает получить больше проектов на перспективном российском рынке.

Общую стоимость «Лахта центра» площадью 334 000 кв. м его девелопер не раскрывает. Башня площадью 183 000 кв. м (86 этажей над землей и три подземных) будет стоить из расчета $2500-3500 за 1 кв. м (т. е. до $640 млн), рассказывал в августе гендиректор ОДЦ «Охта» Александр Бобков.

Вероятность того, что генподрядчиком станет Arabtec, — более 90%, считает гендиректор Strabag Александр Ортенберг. Arabtec — недешевая компания и стоимость строительства может составить от $5000 за 1 кв. м и выше, при этом подрядчик может получить 10-15% от стоимости работ, оценивает он. Подряд, считает он, очень интересный: Strabag приняла бы участие в конкурсе, если бы ее пригласили.

Первоначально 400-метровый небоскреб «Газпрома» собирались построить на Охте напротив Смольного собора, но Смольный после протестов горожан отменил постановление о строительстве этой башни. В конкурсе на строительство «Охта центра» стоимостью 60 млрд руб., в котором победила Arabtec, также участвовали немецкая Hyder Consulting, английская Bovis Lend Lease International Limited, турецкая Enka, австрийская Strabag, итальянская Torno Internazionale, российские «Миракс-констракшн», «М-индустрия», «Эталон-ЛенспецСМУ». Тогда участники рынка предполагали, что генподрядчик может заработать до 6 млрд руб.

http://www.irn.ru/articles/33570.html

Stepak — 16-11-2012 07:01:50

Оксана Дмитриева: «Лахта центр» может повторить историю «Зенит-Арены»

По мнению депутата Государственной Думы Оксаны Дмитриевой, строящийся в приморском районе «Лахта Центр» из-за предполагающихся огромных затрат на развитие инфраструктуры может вскоре повторить судьбу зенитовского стадиона «Зенит-Арена» на Крестовском острове (Заявленная в 2007 году стоимость возведения «Зенит-Арены» составляла 6,7 млрд рублей. Однако в предоставленной Главгосэкспертизе в октябре этого года смете затраты оценились в 43,8 млрд

Подробнее читайте здесь - http://лахта-центр.рф/glavniye-novosti/oksana-dmitrieva-lahta-tsentra-mozhet-povtorit-istoriyu-zenit-arenyi

Stepak — 23-11-2012 06:33:00

Проект планировки территории вокруг Лахта Центра был принят на секретном заседании

http://лахта-центр.рф/glavniye-novosti/proekt-planirovki-territorii-vokrug-lahta-tsentra-byil-prinyat-na-sekretnom-zasedanii

M. Pushkin — 23-11-2012 11:34:07

Почему секретном? Были общественные слушания, и на одном был я. Сейчас из недавней своей очередной поездки в Санкт-Петербург на эту площадку, могу сказать что там во всю строят стену в грунте. (фоток нет)

M. Pushkin — 10-12-2012 03:34:10

Александр Бобков: "Режимного объекта в Лахте не будет"

http://proektvlahte.ru/uploaded/publish/lahta__17.jpg

В деловом комплексе «Лахта-центр», строительство которого началось в Приморском районе в конце осени, под офисы газпромовских структур и прочих арендаторов отводится чуть больше 40% площадей. Остальное пространство будет поделено между функциями, которые петербургские девелоперы обычно считают второстепенными. Почему выбрана именно такая пропорция и по каким правилам создаются современные «миксты» за границей? Как формировать в Петербурге новые общественные пространства и при каких условиях инвесторов могут заинтересовать проекты с социальной направленностью и невысокой доходностью? Об этом рассуждает Александр Бобков, исполнительный директор ОДЦ «Охта».

Читать далее: http://proektvlahte.ru/ru/article/?id=657