oksano4ka — 04-02-2014 05:39:07

Привет всем форумчанам! Я решила зарегистрироваться и создать эту тему, потому что во всем интернете не нашла никакого форума по моему дому, при запросах в браузере появляются лишь ссылки на риелторские сайты с объявлениями о продажах квартир. Такое ощущение, что никто не купил там квартир, что конечно же не так, либо всем пофиг, либо еще что... В общем, будем рады любой информации, ответам и советам.
Дом должны были сдать в конце декабря 2013, сдачу перенесли на целых полгода-на 2 квартал 2014! По последней информации, там  проблема с парковкой- ее заставляют увеличить и проблема с коммуникациями. Они изначально планировали подключиться к центральной котельной, но им сказали, что мощностей на такой большой дом не хватит и заставили строить крышную котельную, на крыше 4й блок-секции, туда вроде как подвели газ, ну, по крайней мере, на крышу тянется желтая труба, а работает оно или нет, я не в курсе.
Электричество вроде есть, т.к. часто, идя с работы, я вижу свет в некоторых окнах- там люди уже делают черновой ремонт.
А вот с подводом воды, как я поняла, они не разобрались и не разберутся до весны, т.к. зимой, по их словам, они не могут копать землю и класть трубы (мне вот интересно, почему они не позаботились об этом ДО зимы...). Мне кажется, что если они будут ждать тепла, то начнутся эти работы не раньше апреля. И не факт, что с этими работами они уложатся до конца 2 квартала...как бы они еще срок не продлили.
Также сейчас они утверждают, что проблемы по теплу, электричеству, воде решены в техническом и денежном плане, осталось только все это воплотить в жизнь…
Вот так выглядит дом, если кто не знает.
Внешняя сторона:
http://s28.postimg.org/mpsc1uyqx/604213297.jpg
Двор:
http://s30.postimg.org/yzt9s3vjx/604214721.jpg

oksano4ka — 04-02-2014 05:51:26

Тут тоже можно общаться http://www.vdolevke.ru/objects/10794/info/ -функционал сайта больше, да и вообще сайт полезный- я там нашла множество идей и информации для ремонта.

l/lHTErPATOP — 04-02-2014 05:54:46

а где застройщик, за пол года, вдруг изыщет дополнительные места для парковки? мне интересно!

Tamariko — 04-02-2014 07:36:02

Вот статья в Слободе по встрече Груздева с застройщиком http://myslo.ru/news/tula/novostroyka-n … pluatatsiu

Наталья Мелехова — 09-02-2014 08:47:26

Строит "Тулаагропромстрой", в планах у них было строительство целого комплекса, но есть непримеримые старушки, что не хотят продавать свои домики под снос.

Проблемы с водой у них есть, перекопана вся ул. Санаторная.

l/lHTErPATOP — 11-02-2014 14:57:18

Наталья Мелехова написал:

Проблемы с водой у них есть, перекопана вся ул. Санаторная.

Я, конечно, дико извиняюсь, но ул. Санаторная находится в Мясново... )))

oksano4ka — 17-02-2014 10:52:07

l/lHTErPATOP написал:

а где застройщик, за пол года, вдруг изыщет дополнительные места для парковки? мне интересно!

Мне что-то подсказывает, что застройщик по какой-то причине изначально не заложил в план эти парковочные места... Иначе, сейчас бы у него не было проблем с этим

Добавлено Mon Feb 17 10:53:54 2014 :

Наталья Мелехова написал:

Строит "Тулаагропромстрой", в планах у них было строительство целого комплекса, но есть непримеримые старушки, что не хотят продавать свои домики под снос.

Проблемы с водой у них есть, перекопана вся ул. Санаторная.

Да, проблемы с водой есть- ее (воды) нет вообще. Они сказали, что из-за зимы они не могут землю копать для прокладки труб. Вопрос только, почему  они до зимы об этом не задумались, пока земля не была замерзшей? И  то, что у них изначально было по проекту очень отличается от того, что они построили. На визуализации фасады дома сплошь из стекла и крыша совсем другая...
https://lh6.googleusercontent.com/-K47mkktf6is/UwJk29NgsEI/AAAAAAAAC50/9bQPNBYn69Q/s800/1295327269.jpg

oksano4ka — 17-02-2014 15:44:37

Были неделю назад в нашей квартире, делали все замеры помещений для дизайн-проекта, не досчитались почти 1 квадратного метра :). Что я могу сказать... Построили вполне нормально. Убрали какули рабочих, которые раньше там были, так же видно, что подметали полы, т.к. мелкий мусор лежит в комнатах небольшими кучками.  Порадовала стяжка- ровная и мы нашли всего 2 тоненькие трещинки на кухне.
Уровнем не мерили ни пол, ни стены, но  на вид все довольно прилично. Но все же есть пара вопросов.
1. Окна- такое ощущение, что оконные проемы сделали больше, чем надо, а окна все равно установили какие были... Сверху пена размером сантиметров в 10. Я вот не знаю, это так и должно быть?
Это в маленькой комнате:
https://lh3.googleusercontent.com/-Z_r7BOiylJ0/UwJYboKeFeI/AAAAAAAAC2Y/wZ_h7nWhcYQ/s912/2014-02-08%252015.05.49.jpg
А это в большой:
https://lh4.googleusercontent.com/-NVjaDQR65fk/UwJYd5xS7sI/AAAAAAAAC2w/G1UhKLMTZpQ/s912/2014-02-08%252015.07.08.jpg
А на кухне не сфотографировали.
2. Должна присутствовать гидроизоляция в "мокрых" комнатах, однако, я не увидела ничего подобного... Я читала, что гидроизоляция должна возвышаться над полом сантиметров на 10.
Вот пол в ванной https://lh3.googleusercontent.com/-jsdZxSRCk0I/UwJYXvTiJlI/AAAAAAAAC04/5BRLmpYlyW4/s800/2014-02-08%252015.03.54.jpg
вот в туалете https://lh4.googleusercontent.com/-93aEUcNai7E/UwJYWwYm92I/AAAAAAAAC0w/SpAwUBq9PyQ/s800/2014-02-08%252015.03.42.jpg
а вот на кухне https://lh5.googleusercontent.com/-BGEizSPAPyA/UwJYTB5yIFI/AAAAAAAACzo/v4yFYOZEpLw/s1024/2014-02-08%252015.01.54.jpg
Кстати, на 2х последних фотографиях видны вентиляционные отверстия- ровные, прямоугольные, что меня радует, особенно после просмотра фотографий в форуме дома на Максимовского.
3. Наша ванна- чистая бетонная коробочка без ничего (есть только место под розетку)- ни вытяжки, ни подвода воды, ни полотенцесушителя... Зато все это есть в туалете!
https://lh4.googleusercontent.com/-93aEUcNai7E/UwJYWwYm92I/AAAAAAAAC0w/SpAwUBq9PyQ/s800/2014-02-08%252015.03.42.jpg
неужели мы должны сами это все подводить? или все-таки это обязанность застройщика? Хоть убейте, я не понимаю, почему водопроводные трубы и полотенцесушитель оказались в туалете. Так и хочется стенку взять и подвинуть. А что за тонкая белая труба справа- загадка.
4. И еще- у нас в квартире 2 водных и канализационных стояка- 1  на санузлы и 1 на кухню. Это у нас что в квартире будет 4 счетчика на воду? :))
И на последок покажу замечательные трубы горячей и холодной воды на кухне. Почему вот нельзя было сразу просверлить отверстия для труб ближе к стене?
https://lh5.googleusercontent.com/-x_OZDko-s-o/UwJYg0A3-SI/AAAAAAAAC3w/2OsNnW-GLwA/s800/2014-02-08%252015.13.31.jpg

oksano4ka — 17-02-2014 15:50:14

Вот так выглядит стяжка по всей квартире
https://lh5.googleusercontent.com/-vG3u0RT43_A/UwJYT-g_lzI/AAAAAAAACz0/Ayo-MDQOE9A/s1024/2014-02-08%252015.01.58.jpg
Единственное, мы ее не простукивали, не проверяли на качество, это оставили на следущий поход.
Нашей главной задачей было снятие размеров.

l/lHTErPATOP — 18-02-2014 15:38:13

а правда, что по первоначальному проекту, там на месте каких то крайних 2-х подъездов, была автостоянка запланирована? а потом они решили "не париться" и "поднять" денег больше, и "бузанули" на месте этой автостоянки еще один подъезд?
типа они по одному подъезду внезапно пристроили с каждой стороны дома.... какую то нулевую секцию придумали и еще какую то...
это правда?
как там было то?
сколько там всего подъездов то? 4 или 6?

l/lHTErPATOP — 18-02-2014 16:00:52

ну раз создана отдельная тема по этому дому, то подкину планировочек, какие есть.... )))

http://img-fotki.yandex.ru/get/9150/162482795.5/0_d8968_44109922_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/887144/

http://img-fotki.yandex.ru/get/6726/162482795.5/0_d8967_512ced70_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/887143/

http://img-fotki.yandex.ru/get/9506/162482795.5/0_d8966_ac577225_XL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/887142/

vitall — 19-02-2014 10:19:43

мы как раз смотрели там квартиру в прошлом году, в 9-этажном "внезапном" подъезде из кирпича, когда он еще в процессе был (с торца пристроен, по-моему как раз нулевая секция). Строили его постфактум, и кроме как в нем вариантов уже не было

luydmila — 19-02-2014 14:22:04

Нулевую и пятую блок-секцию решили построить значительно позже. Я в прорабской смотрела проект, на стене висел. Позже появился новый, с пристройками, которые обозвали 0 и 6. Сначала начали копать  под 6 подъезд, я даже предполагала там покупать квартиру, в нем планировалось по одной квартире на площадке, очень большая площадь оказалась, по одному лифту. Потом хозяева от этой идеи отказались, тк квартиры не пользовались спросом из-за большой площади (3 комнатные). Мне планировка показалась бестолковой. Потом котлован куда-то "закопался". Затем приступили к нулевой секции, с другой стороны дома. Там уже решили строить по две квартиры на площадке. Вот там и должна была быть стоянка. С этой стороны  развалюха стояла, бабулька там упорно на лавочке сидела и не хотела "сноситься". Я даже с ней подружилась. У неё, по-моему, внуки продвинутые оказались, дорого просила. А с другой стороны,где 6 секция жила какая-то баба Таня, которая тоже долго наших застройщиков парила, но потом договорились. Вот потому что земля им так дорого досталась, решили использовать её максимально. А теперь Груздев требует еще землю выкупать под стоянки. Раньше на этом месте был очень неблагополучный район - цыгане, наркоманы. Чем больше снесут, тем лучше для окружающих.

Добавлено Wed Feb 19 14:25:22 2014 :
Извиняюсь, наверное, правильнее назвать 5 , а не 6 блок-секция

luydmila — 19-02-2014 14:35:08

А в связи с тем, что количество квартир увеличилось, застройщику пришлось менять проекты по коммуникациям (газ, вода, свет).Предполагали все вопросы решить просто, как всегда. А тут власть поменялась, а у застройщиков много чего было незаконно заключено. Вообщем крутятся они сейчас, врут и изворачиваются. Уговаривают приступить к ремонтам, чтобы жильцы подписали акты приема квартир и не приставали со сроками. Им инспекция уже два предписания выдала.

oksano4ka — 25-02-2014 01:38:51

l/lHTErPATOP написал:

а правда, что по первоначальному проекту, там на месте каких то крайних 2-х подъездов, была автостоянка запланирована? а потом они решили "не париться" и "поднять" денег больше, и "бузанули" на месте этой автостоянки еще один подъезд?
типа они по одному подъезду внезапно пристроили с каждой стороны дома.... какую то нулевую секцию придумали и еще какую то...
это правда?
как там было то?
сколько там всего подъездов то? 4 или 6?

Вполне возможно. Мне кажется, что 9-этажная блок-секция изначально не планировалась, т.к. выглядит странно и нелепо, как пристройка

oksano4ka — 25-02-2014 01:45:52

vitall написал:

мы как раз смотрели там квартиру в прошлом году, в 9-этажном "внезапном" подъезде из кирпича, когда он еще в процессе был (с торца пристроен, по-моему как раз нулевая секция). Строили его постфактум, и кроме как в нем вариантов уже не было

Ну не скажите. Когда мы покупали месяца 3 назад, варианты были. Мы брали от застройщика и еще знакомый знакомых тоже купил от застройщика в нашем же подъезде. У них вообще в этой блок-секции было как минимум 5 двушек в наличии по одному стояку на разных этажах.

oksano4ka — 25-02-2014 01:58:19

luydmila написал:

Нулевую и пятую блок-секцию решили построить значительно позже. Я в прорабской смотрела проект, на стене висел. Позже появился новый, с пристройками, которые обозвали 0 и 6. Сначала начали копать  под 6 подъезд, я даже предполагала там покупать квартиру, в нем планировалось по одной квартире на площадке, очень большая площадь оказалась, по одному лифту. Потом хозяева от этой идеи отказались, тк квартиры не пользовались спросом из-за большой площади (3 комнатные). Мне планировка показалась бестолковой. Потом котлован куда-то "закопался". Затем приступили к нулевой секции, с другой стороны дома. Там уже решили строить по две квартиры на площадке. Вот там и должна была быть стоянка. С этой стороны  развалюха стояла, бабулька там упорно на лавочке сидела и не хотела "сноситься". Я даже с ней подружилась. У неё, по-моему, внуки продвинутые оказались, дорого просила. А с другой стороны,где 6 секция жила какая-то баба Таня, которая тоже долго наших застройщиков парила, но потом договорились. Вот потому что земля им так дорого досталась, решили использовать её максимально. А теперь Груздев требует еще землю выкупать под стоянки. Раньше на этом месте был очень неблагополучный район - цыгане, наркоманы. Чем больше снесут, тем лучше для окружающих.

Добавлено Wed Feb 19 14:25:22 2014 :
Извиняюсь, наверное, правильнее назвать 5 , а не 6 блок-секция

Интересный рассказ :) Честно говоря, райончик, правда, ниахти. Как будто не в центре города находишься, а в деревне какой-то (хотя, может это и наоборот хорошо). Представитель застройщика еще говорил что-то типа, что перед домом на Советской  еще торговый центр типа Гостиного двора собираются строить. Планировки там, правда, неочень- чего только стоят треугольные санузел и кладовка в 3 блок-секции. Самые удачные планировки в 4 блок-секции, еще нам понравилась трешка во второй блок-секции, но там одна комната угловая.

oksano4ka — 25-02-2014 02:33:16

l/lHTErPATOP написал:

ну раз создана отдельная тема по этому дому, то подкину планировочек, какие есть.... )))

http://img-fotki.yandex.ru/get/9150/162482795.5/0_d8968_44109922_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/ihterpatop/view/887144/

Левая квартира - просто шедевр, по-моему. Туалет с ванной далеко друг от друга, треугольная кладовка, несущая стена между кухней и комнатой- любители объединять кухню с гостинной проходят мимо. Ну а жителей нижней комнаты ждет приятное соседство с треугольным туалетом соседей через тоненькую стену...

luydmila — 28-02-2014 11:09:19

http://remstroyprof.ru/rekonstrukciya-t … cirka.html

Никола — 03-03-2014 05:52:00

Вставлю свои 5 копеек.

oksano4ka написал:

Были неделю назад в нашей квартире, делали все замеры помещений для дизайн-проекта, не досчитались почти 1 квадратного метра :).

Я у себя промерял всё ещё до покупки - площадь совпала. А один метр, это мелочь.

oksano4ka написал:

Окна- такое ощущение, что оконные проемы сделали больше, чем надо, а окна все равно установили какие были... Сверху пена размером сантиметров в 10. Я вот не знаю, это так и должно быть?

Странно, у меня такого нет. Окна по размеру. Уже и подоконники установили.

oksano4ka написал:

Должна присутствовать гидроизоляция в "мокрых" комнатах, однако, я не увидела ничего подобного... Я читала, что гидроизоляция должна возвышаться над полом сантиметров на 10.

Гидроизоляцию делают по стяжке, а не под ней.

oksano4ka написал:

Наша ванна - чистая бетонная коробочка без ничего (есть только место под розетку) - ни вытяжки, ни подвода воды, ни полотенцесушителя... Зато все это есть в туалете!
Хоть убейте, я не понимаю, почему водопроводные трубы и полотенцесушитель оказались в туалете. Так и хочется стенку взять и подвинуть.

У меня всё это в ванной. Хотя я всё равно собираюсь объединять санузел, так что в моем случае, это было бы не принципиально)

oksano4ka написал:

И еще- у нас в квартире 2 водных и канализационных стояка - 1  на санузлы и 1 на кухню. Это у нас что в квартире будет 4 счетчика на воду? :))

Два стояка, это очень даже хорошо. Позволит сделать достаточный уклон труб. У одного моего знакомого много геморроя с периодической прочисткой труб, в связи с тем, что из-за неудобного расположения стояка у него не получилось добиться достаточного угла на выводе.

Drago — 09-03-2014 17:02:46

Всем привет. Я также являюсь владельцем двушки в этом доме (на 14м этаже)

oksano4ka написал:

Да, проблемы с водой есть- ее (воды) нет вообще.

Были там неделю назад, такое ощущение что пробовали пускать воду, потому что все трубы и пол вокруг них во льду, видимо неудачный был пуск =(
У нас такие же проблемы с окнами и ванной без вентиляции =/ Да и полотенцесушитель в туалете конеш странное решение...

l/lHTErPATOP — 09-03-2014 17:17:38

oksano4ka написал:

И на последок покажу замечательные трубы горячей и холодной воды на кухне. Почему вот нельзя было сразу просверлить отверстия для труб ближе к стене?
https://lh5.googleusercontent.com/-x_OZDko-s-o/UwJYg0A3-SI/AAAAAAAAC3w/2OsNnW-GLwA/s800/2014-02-08%252015.13.31.jpg

потому как плиту перекрытия сверлят не дрелью домашней, а специальным большим аппаратом, он физически, из за особенностей своей конструкции не подлезет в упор к стене... (((

Baloo — 09-03-2014 23:46:54

Drago написал:

Всем привет. Я также являюсь владельцем двушки в этом доме (на 14м этаже)

oksano4ka написал:

Да, проблемы с водой есть- ее (воды) нет вообще.

Были там неделю назад, такое ощущение что пробовали пускать воду, потому что все трубы и пол вокруг них во льду, видимо неудачный был пуск =(
У нас такие же проблемы с окнами и ванной без вентиляции =/ Да и полотенцесушитель в туалете конеш странное решение...

Все стояки в туалете, это  совершенно грамотное решение гидроизоляции ванной.....

Добавлено Sun Mar  9 23:48:54 2014 :

l/lHTErPATOP написал:

oksano4ka написал:

И на последок покажу замечательные трубы горячей и холодной воды на кухне. Почему вот нельзя было сразу просверлить отверстия для труб ближе к стене?
https://lh5.googleusercontent.com/-x_OZDko-s-o/UwJYg0A3-SI/AAAAAAAAC3w/2OsNnW-GLwA/s800/2014-02-08%252015.13.31.jpg

потому как плиту перекрытия сверлят не дрелью домашней, а специальным большим аппаратом, он физически, из за особенностей своей конструкции не подлезет в упор к стене... (((

а что мешало посверлить эти отверстия до того как сложили стену слева и оштукатурили стену за канальным стояком....все по аккуратней бы было на мой взгляд.....

oksano4ka — 13-03-2014 08:44:05

l/lHTErPATOP написал:

потому как плиту перекрытия сверлят не дрелью домашней, а специальным большим аппаратом, он физически, из за особенностей своей конструкции не подлезет в упор к стене... (((

А мы не просим в упор к стене, нам бы всего лишь прямые трубы без загогулин :)
Муж на прошлой неделе зашел в квартиру на этаж выше и мы поняли, что у нас не так все плохо с этими трубами. Там вообще стену кухни поставили дальше, чем у нас, что ее аж сломать пришлось, чтобы трубы поставить. Вот правда, почему межкомнатные перегородки  не строить после прокладки коммуникаций? И судя по тому, что в нашей квартире эти трубы загнуты симметрично сверху и снизу, то этажом ниже, скорее всего, то же самое творится.
https://lh4.googleusercontent.com/-VZnbLD_jo8o/UyGFUvLBMTI/AAAAAAAAC7Q/0c3jiOrV3xk/w777-h522-no/%25D0%2591%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8-2.jpg

Никола — 13-03-2014 09:52:56

oksano4ka написал:

И правда ли, что с 14 этажа вид на площадь хороший? А то мы дотуда так и не дошли :)

http://s29.postimg.org/5r8570jpf/image.jpg
А из нашего окна
Площадь Красная видна!)

l/lHTErPATOP — 13-03-2014 14:01:43

oksano4ka написал:

l/lHTErPATOP написал:

потому как плиту перекрытия сверлят не дрелью домашней, а специальным большим аппаратом, он физически, из за особенностей своей конструкции не подлезет в упор к стене... (((

А мы не просим в упор к стене, нам бы всего лишь прямые трубы без загогулин :)
Муж на прошлой неделе зашел в квартиру на этаж выше и мы поняли, что у нас не так все плохо с этими трубами. Там вообще стену кухни поставили дальше, чем у нас, что ее аж сломать пришлось, чтобы трубы поставить. Вот правда, почему межкомнатные перегородки  не строить после прокладки коммуникаций? И судя по тому, что в нашей квартире эти трубы загнуты симметрично сверху и снизу, то этажом ниже, скорее всего, то же самое творится.
https://lh4.googleusercontent.com/-VZnbLD_jo8o/UyGFUvLBMTI/AAAAAAAAC7Q/0c3jiOrV3xk/w777-h522-no/%25D0%2591%25D0%25B5%25D0%25B7-%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8-2.jpg

ахринеть)))
я же говорю - не подлазиет) поэтому стена и мешала )))
а вообще все претензии к тем кто стены так коряво возводил, на каждом этаже по разному)))

Drago — 13-03-2014 15:47:33

А никому более реальный срок сдачи, чем апрель, не называли?

Никола — 14-03-2014 04:23:34

Drago написал:

А никому более реальный срок сдачи, чем апрель, не называли?

Мне написали письмо с просьбой подписания допника о переносе срока сдачи на 2ой квартал 2014. Соответственно, получается, что рассчитывать надо на конец июня.

Drago — 20-03-2014 02:52:43

А вот и официальная информация на сайте
http://tapstroy.ru/pic/files/1395206710.JPEG
http://tapstroy.ru/pic/files/1395206766.JPEG

oksano4ka — 24-03-2014 02:23:53

Уже нет никаких приличных слов... Муж был у них по поводу доп. соглашения где-то месяц назад, ему клятвенно обещали сдать в мае! А тут уже 1 июля фигурирует... Доп. соглашение они подписали, а идти регистрировать те не торопятся-сказали, что ждут, пока все остальные владельцы подпишут. Но при этом они никого не торопят и никому не звонят, чувствую, ничего регистрировать они не пойдут.

oksano4ka — 24-03-2014 02:36:00

l/lHTErPATOP написал:

ахринеть)))
я же говорю - не подлазиет) поэтому стена и мешала )))
а вообще все претензии к тем кто стены так коряво возводил, на каждом этаже по разному)))

в позапрошлую пятницу (14 марта) я на обеде устроила себе экскурсию по всему стояку от 2 до 14 этажа. И правда стены везде по-разному стоят. Если сравнить нашу квартиру и квартиру на 3 этаже, то там перепад расположения конкретно этой стены за трубами составляет 15-20 см. А еще там, на улице Спортивной проводились копательно-земляные работы, я так поняла, что клали водяные трубы https://lh5.googleusercontent.com/-x1SkcZHaZZs/Uy_RwbRGm_I/AAAAAAAAC7s/h5Nn6dCzDGE/w400-h300-no/%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%258E%25D1%2582.jpg

Никола — 24-03-2014 07:28:51

oksano4ka написал:

Уже нет никаких приличных слов... Муж был у них по поводу доп. соглашения где-то месяц назад, ему клятвенно обещали сдать в мае! А тут уже 1 июля фигурирует...

Вам грех жаловаться, мне обещали сдачу в сентябре прошлого года) С тех пор я каких уже только обещаний не слышал.

anya1983 — 28-03-2014 04:57:18

мы тоже дольщики в этом доме
2-комнатная кв, 92,2 метра.
мы не ездили ничего подписывать, так как не успевали уложится в 10 дневный срок, а после него автоматически считалось, что мы подписали.
Около недели назад муж ездил смотреть дом, говорит с января ничего почти не изменилось внутри - где-то двери уже стоят, где-то - нет. Они и в январе уже стояли, продвижек мало.

oksano4ka — 21-04-2014 10:00:53

anya1983, зря вы не пошли. Можно было попробовать и по прошествии 10 дней.
Мы их оповестили сразу, что хотим подписать эту штуку, а потом долго ждали и в итоге подписали только на прошлой неделе. Они говорили, что всё какие-то подписи с владельцев собирали.

Ну и последние новости (все со слов мужа, который все и распрашивал).

- Подводы труб они проложили, но не закольцевались к самому городскому водопроводу. Говорят, денег типа нет.
Так что, Drago (с 14 этажа), это вам наверно с крыши натекло. Наверно вам надо этот вопрос как-то со строителями решать. Наведайтесь как-нибудь после дождя и посмотрите, мокро ли у вас там в квартире или нет.
- Теперь этажи закрыты и чтобы попасть в свою квартиру, надо брать ключ от этажа у прораба, а потом сдавать обратно.
- Двери не стоят и сказали, что их и не будут ставить. Типа они их уже ставили, а потом, когда стяжку заливали, они им мешали и их сняли. И больше ствить не будут.
- Спросили про счетчики на воду. Они сказали, что пока мы не поставим свою дверь, они ничего тоже ставить не будут. Может чтоб не украли, а может хз почему.
- Про парковку тишина. Такое ощущение, что делать ее и не собираются. Если уж нет денег на воду, то откуда возьмется на парковку.
- Еще рассказали, что у некоторых там прям уже чистовой ремонт "заезжай и живи". Вот веселая у людей жизнь будет, когда весь дом ремонт начнет делать... И как они без воды его делали- тоже загадка.

Вроде все, если еще что вспомню, напишу.

Drago — 21-04-2014 12:39:36

oksano4ka написал:

- Теперь этажи закрыты и чтобы попасть в свою квартиру, надо брать ключ от этажа у прораба, а потом сдавать обратно.

Вот только сегодня после работы заезжал, подъезд был открыт. Ничего не поменялось с января =(
Я уже думаю хоть бы сдали к июлю... Этот срок уже кажется каким то нереальным.

Juli — 23-04-2014 14:23:43

Нашла, что прокуратура вынесла им предписание по недостроенным домам по Еловой - http://www.tulapressa.ru/2014/04/prokur … ennyj-dom/. Похоже они все силы бросили туда. Пора и нам в прокуратуру...

luydmila — 26-04-2014 16:06:34

Уважаемые форумчане!
Почему мы должны подписывать доп.соглашение о переносе сроков сдачи дома? Разве тем самым мы не соглашаемся с новым сроком? Я отказалась подписывать это соглашение. А предписаний у них было уже два, толку-то. Заплатят штраф . И те, кто приступил к ремонту, фактически подписали акт приемки квартиры. Две семьи уже живут в этом доме, отапливали квартиру пушками, за свет не платили и не собираются. Людям негде жить. Мебель на 8 этаж таскали вроде, ремонт без лифта и воды делали. Кто может объяснить, почему мы должны подписывать это соглашение?

Добавлено Sat Apr 26 16:08:47 2014 :
Нам нужно обсудить тему управляющей компании в этом доме. Сколько они собираются с нас обдирать квартплаты, тк управляющую компанию назначает застройщик

Никола — 27-04-2014 06:45:05

luydmila написал:

Почему мы должны подписывать доп.соглашение о переносе сроков сдачи дома? Разве тем самым мы не соглашаемся с новым сроком? Я отказалась подписывать это соглашение.

Полностью согласен. Я тоже написал отказ от подписания допника. Ждать год из-за того, что застройщик решил срубить побольше бабла и пристроить ещё одну секцию меня не улыбает.

luydmila написал:

Нам нужно обсудить тему управляющей компании в этом доме. Сколько они собираются с нас обдирать квартплаты, тк управляющую компанию назначает застройщик

Давайте обсудим =)

luydmila — 27-04-2014 12:05:00

Если дольщик поставил свою дверь, значит он принял квартиру в эксплуатацию. Это все-равно , что подписать акт. И застекленные лоджии тоже самое.

luydmila — 27-04-2014 12:10:45

Нам нужно будет избрать совет дома и контролировать тарифы на коммунальные платежи.

anya1983 — 27-04-2014 14:38:43

Когда мы застройщика при покупке спросили про УК, они ответили что будет там какая-то УК от них вроде, ну так многие делают, лакомый кусок.
Мы тоже за создание совета дома. От знакомых, кто покупал квартиры в новостройках понаслушалась таких интересных моментов, когда включают в счета за квартиру суммы на одежду дворников. Да такие, что с дома набегает за месяц сумма, на которую дворников можно одеть от Юдашкина.
Муж сегодня там был, только объявление увидел о том, что с 28 апреля будут закрыты этажи и что будут установлены камеры видеонаблюдения (видимо что-то украли).
Может правда в прокуратуру писать, это поможет ускорить?

oksano4ka — 28-04-2014 12:50:29

luydmila написал:

Если дольщик поставил свою дверь, значит он принял квартиру в эксплуатацию. Это все-равно , что подписать акт. И застекленные лоджии тоже самое.

С чего вы это взяли? Это написано в договоре или в каких-то нормативных документах? Мы ничего подобного в интернете не нашли. Или в офисе вам так сказали?

oksano4ka — 28-04-2014 13:36:21

luydmila написал:

Уважаемые форумчане!
Почему мы должны подписывать доп.соглашение о переносе сроков сдачи дома? Разве тем самым мы не соглашаемся с новым сроком? Я отказалась подписывать это соглашение. А предписаний у них было уже два, толку-то. Заплатят штраф . И те, кто приступил к ремонту, фактически подписали акт приемки квартиры. Две семьи уже живут в этом доме, отапливали квартиру пушками, за свет не платили и не собираются. Людям негде жить. Мебель на 8 этаж таскали вроде, ремонт без лифта и воды делали. Кто может объяснить, почему мы должны подписывать это соглашение?

Добавлено Sat Apr 26 16:08:47 2014 :
Нам нужно обсудить тему управляющей компании в этом доме. Сколько они собираются с нас обдирать квартплаты, тк управляющую компанию назначает застройщик

Вы не должны подписывать, если не хотите, никто не заставляет. А от того, что вы не согласны с переносом сроков, ничего не изменится. Можете только компенсацию потребовать через суд, но я сомневаюсь, что много дадут. Как правило, их сильно занижают.
Это что ж за люди там живут? Нам тоже негде жить, но мы снимаем квартиру. Как можно жить на стройке?

yuliavl — 29-04-2014 08:44:13

У нас квартира в 4 блок-секции. И пока даже труб нет. :((( Вчера написала вопрос о сроках сдачи дома в администрацию. Ответ, к сожалению, получен будет не так скоро как хотелось бы. А муж на прошлой неделе подписывал доп. соглашение о продлении договора и разговаривал с главой юр. отдела. И на вопрос о сроках сдачи, она сказала, что в мае. Якобы они уже покупают землю для парковки. Но вряд ли (даже если это правда) застройщик успеет оформить все необходимые документы за май, хотя глава юр. отдела утверждала, что все уже в процессе. Верится с трудом, учитывая постоянные сроки переноса ввода дома в эксплуатацию.

oksano4ka — 29-04-2014 14:24:19

yuliavl написал:

У нас квартира в 4 блок-секции. И пока даже труб нет. :((( Вчера написала вопрос о сроках сдачи дома в администрацию. Ответ, к сожалению, получен будет не так скоро как хотелось бы. А муж на прошлой неделе подписывал доп. соглашение о продлении договора и разговаривал с главой юр. отдела. И на вопрос о сроках сдачи, она сказала, что в мае. Якобы они уже покупают землю для парковки. Но вряд ли (даже если это правда) застройщик успеет оформить все необходимые документы за май, хотя глава юр. отдела утверждала, что все уже в процессе. Верится с трудом, учитывая постоянные сроки переноса ввода дома в эксплуатацию.

Не думаю, что администрация вам ответит что-то отличающееся от предыдущей информации, т.к. эта же администрация и продляла срок сдачи на 2 квартал, а конкретный месяц и день они сказать не смогут точно. Вот даже на их сайте это написано: http://www.tula.ru/activity/economics/plan1/plan1-1.php
А глава юр. отдела-это кто? Галина ее зовут? или нет? Просто от нее мы слышали информацию про сдачу в конце июня-начале июля. Про вопрос о парковке она сказала обращаться на стройку, а на стройке сказали обращаться к начальству, в общем, по этому вопросу отфутболили, можно сказать.
Но сдача в мае-очень маловероятно, хотя и хотелось бы, конечно. Мы вообще думаем, как бы еще не продлили...

anya1983 — 29-04-2014 14:35:42

Нам Галина в декабре уверенно говорила, что если не в декабре, то в январе 1000% дом сдадут и что оплачено все (водопровод).

yuliavl — 30-04-2014 02:09:15

Просто уже сил нет ждать. Если будут продлевать, то предлагаю коллективную жалобу в администрацию, губернатору, хоть президенту. Молчать и надеяться на чудо уже надоело :)

luydmila — 01-05-2014 07:49:25

Здравствуйте, форумчане!
Я разговаривала с юристом Галиной и мастером на стройке Сергеем, упрекала их во лжи по поводу сроков сдачи дома, говорила о том, что я уже год практически живу в машине, поэтому потеряла работу, тк они постоянно обманывали меня. Вероятно, им стало стыдно. Они сказали, что их так заставляют говорить. Я отправляла письменно претензию с вопросом о сроках сдачи дома, ответили оперативно в 10-дневный срок. Пишут, что все кругом виноваты, что сменилось руководство в администрации, поэтому многие вопросы оказались не решенные, жалуются и просят их понять, вообщем белиберду. Предполагаю, подкупили раньше всех, кого надо, а теперь сменилось руководство, и всплыли все нарушения.
Для того, чтобы подключиться к водоканалу, им нужно 20 млн, которых у них нет.  Так же говорили, что без денег их подключат, но похоже не получилось.

luydmila — 01-05-2014 07:59:53

http://gosstroy.tularegion.ru/about-us/goals/

Добавлено Thu May  1 08:02:47 2014 :
Инспекция Тульской области по государственному строительному надзору. Два предписания, а
толку!

luydmila — 01-05-2014 08:11:23

Дрень Татьяна Михайловна, я к ней обращалась за консультацией. Она выдавала предписания. Типичный чиновник. Поможет составить жалобу и все

anya1983 — 01-05-2014 15:36:02

на сайте застройщика нашла информацию о начале строительства новостройки по ул.Октябрьская
значит деньги есть....

luydmila — 03-05-2014 17:28:47

Ну конечно, новые дольщики вложились!

oksano4ka — 04-05-2014 07:47:02

luydmila написал:

Здравствуйте, форумчане!
Я разговаривала с юристом Галиной и мастером на стройке Сергеем, упрекала их во лжи по поводу сроков сдачи дома, говорила о том, что я уже год практически живу в машине, поэтому потеряла работу, тк они постоянно обманывали меня. Вероятно, им стало стыдно. Они сказали, что их так заставляют говорить. Я отправляла письменно претензию с вопросом о сроках сдачи дома, ответили оперативно в 10-дневный срок. Пишут, что все кругом виноваты, что сменилось руководство в администрации, поэтому многие вопросы оказались не решенные, жалуются и просят их понять, вообщем белиберду. Предполагаю, подкупили раньше всех, кого надо, а теперь сменилось руководство, и всплыли все нарушения.
Для того, чтобы подключиться к водоканалу, им нужно 20 млн, которых у них нет.  Так же говорили, что без денег их подключат, но похоже не получилось.

Мы когда в декабре квартиру покупали, их агент Олег, который показывал нам квартиру, во время показа говорил, что сдачу дома немного задержат и вместо декабря в январе сдадут 100500%, то же самое и в офисе говорили и везде, т.е. заведомо нас обманули, получается (т.к. как оказалось, что даже и вода не подведена к дому). Конечно никто никогда правды не скажет, если она покупателям не понравится. А теперь квартира куплена, никуда не денешься...  Нам остается  только сидеть и ждать, чтобы доделали, а не бросили, не дай бог. Думаю, ругаться с ними смысла нет, это ничего не изменит. Предписания предписаниями, но если нет ресурсов для их выполнения (денег в данном случае), то тут хоть, простите, уссысь, ничего не сможешь сделать. А то, что они там на Октябрьской строить начали- это может и хорошо для нас. Сейчас они там денег заработают на продажах и может хоть наш дом закончат. Потому что 20 млн-это всего лишь 10 проданных однокомнатных квартир, если продавать их по 2 млн.

NATA S — 12-05-2014 15:03:15

Я так думаю, что дом не будет сдан в июне. По состоянию на 12.05.2014 вода не подключена. За подключение воды застройщик не оплатил. Чтобы запустить котельную и сдать ее нужен месяц. Решить вопрос с парковкой тоже не получается. Есть еще претензии к крыше.  На звонки  только и слышно: "Дом сдадим в следующем месяце", а у застройщика похоже серьезные проблемы с действующей Администрацией. Заложники мы.
Пора наверно всем собираться на собрание и приглашать застройщика, чтобы он пояснил нам ситуацию.

Lilu — 12-05-2014 23:21:24

А что нам сможет пояснить застройщик? То, что пытался урвать больше чем может прожевать и в конечном итоге просто подавился? То, что бессовестно месяцами лжет людям? Я ничуть не удивлюсь, если они продлят срок сдачи еще на пару кварталов и вообще ни во что хорошее с этим домом уже не верю.

NATA S — 13-05-2014 12:19:58

Застройщик продлить разрешение на строительство больше не сможет. Вы считаете, что лучше сидеть и ничего не делать? Подождать, когда Застройщик нас пожалеет и сдаст дом. Если Застройщику нам нечего сказать, то пора готовить исковое заявление в суд. А то он потянет, а потом неожиданно окажется банкротом или исчезнет в дальних краях.

Lilu — 13-05-2014 12:36:42

Мое мнение, что застройщиком общаться бесполезно, они мне уже с июля месяца (и не только мне) врут безбожно, даже диву даешься, как у людей язык от бесконечной лжи еще не отсох! Тут на самом деле нужно заваливать коллективными жалобами администрацию и обращаться в суд.

Juli — 13-05-2014 15:51:23

да, все что в последнее время сделано на стройке - это побелены бордюры и ВСЕ! Тишина с нового года! При этом разговоры на стройке идут про сдачу 25 июня... Каким уж чудом они собираются сдать дом при отсутствии подключенных коммуникаций или это очередная пыль в глаза людям...

Никола — 13-05-2014 16:36:24

Juli написал:

да, все что в последнее время сделано на стройке - это побелены бордюры и ВСЕ! Тишина с нового года!

Не соглашусь. Езжу периодически мимо, прокладывали коммуникации как потеплело - перекапывали улицу Спортивную.
С застройщиком действительно, как мне кажется, разговаривать не о чем, ничего нового нам не скажут. Новые сроки обозначены, остается их ждать. До этого времени суетится смысла не вижу. И рассчитывать на то, что сдадут раньше обозначенного срока, думаю, наивно. Если не уложатся в новый срок, тогда действительно предлагаю подать коллективную жалобу.
Кстати, сегодня в очередной раз заезжал, обнаружил на дверях подъезда вот такое объявление.
http://s27.postimg.org/hs8noavfz/062.jpg
Обратите внимание, что написано не "дольшики", а "владельцы".

Lilu — 13-05-2014 22:22:47

Коммуникации-то они проложили, но на подключение к водоканалу денег нет, со стоянкой тоже мертвая тишина...тут в темке еще про проблему с крышей упоминали, т.ч. на самом деле за последние 2 месяца покрасили только бордюры и обозначенный застройщиком срок сдачи явно не реален - на основании одного этого уже можно писать жалобу.  Я поддерживаю мнение Nata S и считаю, что если их активно не теребить и тихонечко сидеть и ждать чуда, то этого самого чуда будем ждать еще лет 100.

Drago — 14-05-2014 12:13:25

Никола написал:

http://s27.postimg.org/hs8noavfz/062.jpg
Обратите внимание, что написано не "дольшики", а "владельцы".

А у вас стоят счетчики?

Видел сегодня по пионерской расчищенную площадку, через пару домов от нашего. Может решили таки вопрос с парковкой?

Никола — 14-05-2014 14:22:53

Drago написал:

А у вас стоят счетчики?

Когда был в последний раз - не стоял.

Drago написал:

Видел сегодня по пионерской расчищенную площадку, через пару домов от нашего. Может решили таки вопрос с парковкой?

Дом 19 по Пионерской снесли и расчистили площадку. Не берусь что-то утверждать, но есть вероятность, что это та самая площадка.

Lilu написал:

Коммуникации-то они проложили, но на подключение к водоканалу денег нет, со стоянкой тоже мертвая тишина...тут в темке еще про проблему с крышей упоминали, т.ч. на самом деле за последние 2 месяца покрасили только бордюры и обозначенный застройщиком срок сдачи явно не реален - на основании одного этого уже можно писать жалобу

Хотел бы я посмотреть на формулировку такой жалобы))
Но дело ваше, пишите. С моей точки зрения, это борьба с ветряными мельницами.

yuliavl — 15-05-2014 07:48:48

Абсолютно согласна с NATA S. Спасение утопающих дело рук самих утопающих. Вполне возможно и собрание провести с участием застройщика. Может и телевидение заинтересуется - вопрос-то на слуху. А тогда уже и игнорировать нас будет невозможно. В нашей квартире до сих пор нет труб! Поэтому когда звоню застройщику и мне говорят, что сдача дома май-июнь просто смешно становится. И  согласно договору -  1 июля 2014г. окончание строительства, а ввод в эксплуатацию еще в течении 7 месяцев. Если ничего не напутала. Кстати, получила ответ из Администрации.
http://s27.postimg.org/lfatb4df3/542.jpg

Drago — 21-05-2014 01:21:15

Никола написал:

Drago написал:

А у вас стоят счетчики?

Когда был в последний раз - не стоял.

Чтобы поставили счетчик, необходимо поставить железную дверь и принести заявление в прорабскую. Вчера выяснили.
По поводу строительства я так полагаю все периодически заходят и видят что ничего не меняется...
Очень надеюсь что сдадут до 15го года.

Никола — 23-05-2014 10:14:37

Drago написал:

По поводу строительства я так полагаю все периодически заходят и видят что ничего не меняется...
Очень надеюсь что сдадут до 15го года.

Сегодня заехал, походил по подъезду. У нас там и доделывать-то нечего собственно. Лифты стоят, отделка завершена, пожарная сигнализация и разводка везде сделана, пожарные короба стоят. Залез на тех.этаж, там тоже всё подключено вроде.
По поводу воды - поездил по району, нашел где строят очистные. Кстати, от них периодически по всему району характерный запах исходит. Но сама постройка уже выглядит завершенной. Как я понял, осталось её подключить к водоканалу, на что у застройщика нет денег.
В общем, есть надежда, что ждать осталось не долго - найдут деньги и подключат. Если конечно вопрос со стоянкой действительно разрешился)

oksano4ka — 26-05-2014 07:29:35

Разбавлю немного наши грустные разговоры фотографиями. Вид из моего рабочего кабинета.
Утро, 9:00
https://lh5.googleusercontent.com/-iaHcnHHTyHg/U4Me5qOSzMI/AAAAAAAAC94/q2nq1KQtF2s/w733-h489-no/1.jpg
Обед, 14:00
https://lh6.googleusercontent.com/-0KOoiWJ1-g0/U4Me5up7MjI/AAAAAAAAC90/Ar1UG2__PNc/w733-h489-no/2.jpg

Я заметила, что количество застекленных балконов немного выросло))

Daniil — 29-05-2014 05:32:05

Доброго времени суток!

Никто еще не подавал на застройщика в суд за такое динамо по срокам ?
Есть ли опыт ?

Ps я собираюсь готовить иск, если кто-то собирается делать тоже самое - можно объединить усилия)

Vladlena — 29-05-2014 11:47:38

В суд обращаться пока не советую, т.к. застройщика этим не напугать, они только насмехаются над нами. Скорее всего у них есть какая-то подстраховка, иначе бы дела шли по-другому. Необходимо всем дольщикам объединиться, для решения дальнейших наших действий и составления коллективного заявления. Примерно через неделю будет решен вопрос об общем собрании собственников. Дату и время проведения сможете узнать на этом форуме. По возможности, оповестите всех знакомых вам дольщиков о будущем собрании.

NATA S — 29-05-2014 13:53:02

Я поддерживаю идею собрания. Пора действовать. Претензию Застройщику нужно вручить 01.07.2014. Уверена, что новая "сказка" к концу июня будет "работает комиссия, вот-вот сдадим". Эту сказку нам рассказывали октябрь, ноябрь, декабрь. А результат срок сдачи был до 01.11.2013г., а период с 01.10.2013г по 30.01.2014г. застройщик не имел документов о продлении срока строительства. Затем он его получает и вместо 6 месяцев положенных по закону получает фактически 9 месяцев. Но я не поняла кто организовывает собрание дольщиков? Какое количество дольщиков мы сможем собрать? Объявление на форуме этого мало. Кстати готовится законопроект об уголовной ответственности за нарушение сроков сдачи новостроек.

Vladlena — 29-05-2014 15:33:27

Идея собрания у меня появилась уже давно, но я не знала как связаться с другими дольщиками, а недавно мне позвонила одна женщина и предложила всем собственникам объединиться. В результате, нас уже небольшая группа, а при помощи форума, надеюсь будет еще больше.

Lilu — 29-05-2014 23:43:36

Да, объединятся и действовать сообща нам давно уже пора, тянуть дальше просто некуда.  Приплюсуйте к небольшой группе нас с мужем.

anya1983 — 30-05-2014 02:47:06

Мы тоже за собрание.
Может на подъездах объявление разместить - ссылку на форум и информацию про собрание?

CemenT — 30-05-2014 13:38:53

anya1983 написал:

Мы тоже за собрание.
Может на подъездах объявление разместить - ссылку на форум и информацию про собрание?

НИКАКИХ ССЫЛОК НА ФОРУМ!!!

anya1983 — 30-05-2014 13:41:09

Хорошо :)

l/lHTErPATOP — 30-05-2014 16:36:40

лучше группу в контакте сделайте, и ссылка будет короче кстати... ) легче писать на подъезде) ды и контакт по известнее будет!
а вообще это строительный форум... а не клуб обманутых дольщиков... )

luydmila — 31-05-2014 15:34:05

Присоединяюсь, я тоже приду на собрание, 1 блок-секция, повешу объяву на подъезд.
Кстати, в прорабской дама-блондинка уперто твердит, чтобы двери ставили свои, тогда они нам счетчики поставят. Согласно договора они обязаны поставить деревянные двери. Даже здесь дурачат. На дверях не съэкономишь, похоже, чтобы квартиру приняли фактически, раз свою дверь поставили.

Никола — 02-06-2014 08:50:52

Создал группу в контакте: https://vk.com/pioner_tula . Там и обсуждения можно сделать и народ там проще найти.

Drago — 05-06-2014 14:30:09

А кто-нибудь ставил стальные двери в квартиру?
Куда подключались установщики? Я имею в виду где там электричество подключается? И что делали строители в квартире, кроме установки счетчиков?

luydmila — 09-06-2014 08:49:27

Кто-нибудь собирается обращаться с иском к застройщику о взыскании процентов за срыв сроков сдачи дома?

Никола — 09-06-2014 09:07:43

luydmila написал:

Кто-нибудь собирается обращаться с иском к застройщику о взыскании процентов за срыв сроков сдачи дома?

Есть такие планы.

Daniil — 09-06-2014 17:13:30

luydmila написал:

Кто-нибудь собирается обращаться с иском к застройщику о взыскании процентов за срыв сроков сдачи дома?

да, причем это надо делать коллективно
для начала лучше организовать собрание дольщиков - на нем решить и уведомить письменно о решении застройщика...

luydmila — 11-07-2014 05:56:28

Коллективный иск подавать не стоит, у всех разные цены, сроки. Наоборот, нужно подавать по своему месту жительства, что бы они метались между судами и не успевали готовить возражения на иски. Как над нами глумились, вспомните! Одновременно на возврат излишне уплаченных сумм за метры. Лоджии должны были по полцены продавать, с 2005 г лоджии вообще в расчет цены квартиры не входят